鹏健苑解读
杨委财
2021-06-02
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户一房（58-61平）朝南，两房（87-93平）南北户型，三房115平南北通
【生活配套】小区向南20米大型家乐福购物广场；向西50米有农工商超市，安达医院绿川社区服务中心、绿川菜场
不足
小区是动迁房小区，里面租客比较多，合租现象比较多
张炎
2020-05-25
永轩地产
特色
【轨道交通】步行800米可到地铁13号线陈春路地铁站。向南30米有929路公交直达上海火车站
【小区户型】南北户型。两南一北户型。户型正气
【其他描述】物业费：0.8元。鹏健苑是2012年由上海鹏丰置业有限公司持有物业管理
【小区设施】小区15号楼有中央花园 健身器材 旁边有画好的黄线 先到先得可以停车！小区内部设施完善
【生活配套】北蔡休闲广场向北1.5千米。安达医院绿川社区服务中心、绿川菜场。小区向南20米大型家乐福购物广场
不足
小区车位较少。小区租客较多。电梯里面都是贴的小广告给客户的感觉物业不好
董文龙
2019-12-07
特色
【轨道交通】往东200米即达地铁13号线绿川新村站；向南20米有929路可达上海火车站，792路可到泰东路渡口
【其他描述】该项目乃目前规模较大的动迁配套商品住宅用房。紧靠沪南路，地段优越，社区成熟，周边各类配套完善。
【小区设施】小区15号楼有中央花园 健身器材 旁边有画好的黄线 先到先得可以停车！小区内部设施完善
【生活配套】小区向南20米大型家乐福购物广场；向西50米有农工商超市，安达医院绿川社区服务中心、绿川菜场。
【居民素质】紧靠北蔡镇社区管理中心，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住与出租比4:1（高达70%）
不足
小区入住率较高，所以停车位相对紧张；目前13号地铁线（2017年底）还未通车，周边居民较多，小区南面是大型家乐福大型超市，较为吵闹。
凌培林
2021-03-05
特色
【小区户型】小区2012年竣工，共19栋高层住宅，面积53-126平左右，南北通和双南户型，户型正气
【小区设施】21号楼前面是足球场大的花园，配有地上和地下车位280个，旁边有画好的黄线，先到先得可以停车。
不足
租客较多，物业相对会差一点 车位紧张
账号已注销
2019-09-18
特色
【轨道交通】东边500米是13号线地铁下南路站。向南30米有929路公交直达上海火车站
【其他描述】物业费：0.8元。鹏健苑是2012年由上海鹏丰置业有限公司持有物业管理
【生活配套】小区向南30米既是大型家乐福购物广场。小区南面便是北蔡镇唐人幸福里娱乐广场
【房屋品质】不渗水。不漏水。物业公司是上海鹏丰置业有限公司
不足
租客人员混乱。小区居民租客比较多。所以物业相对来说会差一点
王献运
2020-01-04
特色
【轨道交通】地铁13号线陈春站300米，通向浦西和市区各个方向。
【小区户型】小区有59平一房，房间朝南厅朝南厨卫朝南，88平的两房南北通户型和115平南北通透的三房，户型正气！
【生活配套】小区门口50米就是大型商业中心唐人幸福里，1公里浦东妇幼保健院。周边配套齐全
不足
动迁房小区，租客多，物业管理不好
张振伟
2019-10-30
特色
【轨道交通】地铁13号线陈春站300米，通向浦西和市区各个方向。
【小区户型】总高14楼的电梯房，1房主力户型是59平，2房户型在86平到93平，3房主力户型是113平。
【生活配套】小区门口50米就是大型商业中心唐人幸福里，1公里浦东妇幼保健院。周边配套齐全
不足
动迁房小区，租客多，物业管理不好
张卧习
2019-09-19
永轩地产
特色
【轨道交通】地铁13号线陈春站300米，通向浦西和市区各个方向。
【小区户型】总高14楼的电梯房，1房主力户型是59平，2房户型在86平到93平，3房主力户型是113平。
【生活配套】小区门口50米就是大型商业中心唐人幸福里，1公里浦东妇幼保健院。周边配套齐全
不足
动迁房小区，租客多，物业管理不好
注销账号
2018-04-25
特色
【轨道交通】向东480米是13号线陈春东站（18年年底份开通），向西300米是929终点站。
【小区户型】一梯三户和一梯两户。5到8号是总高11楼，其余是总高14楼。17—19号楼200米楼间距。
【小区设施】配有地上和地下车位280个。6号楼前是健身中心。21号楼前面是足球场大的花园。
【生活配套】出小区向有100米是唐人幸福里商场集吃喝玩了一体，到宜家向南2千米，北蔡休闲广场向北1.5千米
不足
本地居民动迁的多，租客人员混乱，现在正整改，车位紧张
韩永祥
2016-11-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】往东300米即达地铁13号线陈春路站；向南20米有929路可达上海火车站，792路可到陆家嘴、八佰伴
【小区户型】一室一厅面积60平左右，两室两厅面积85-93平，三室两厅面积112平左右，高层电梯房，采光好通风好
【其他描述】该项目乃目前规模较大的动迁配套商品住宅用房。紧靠沪南路，地段优越，社区成熟，周边各类配套完善。
【小区设施】小区配有固定停车位（地上·地下）车位比1:1；保安巡逻系统，小区闭路电视；中心花园有医疗健身器材
【生活配套】小区向南20米大型唐人幸福里商业广场；向西200米有农工商超市，安达医院绿川社区服务中心、绿川菜场。
不足
小区2011年动迁房，物业相对差一点，入住率较高，租客偏多。
袁晓荣
2019-08-05
特色
【轨道交通】小区向东500米便是在建的13号线陈春东路站，靠近沪南路主干线，衔接上海的各个区域。
【小区户型】小区主要为2-3房为主，鹏健苑多为90㎡的两房，高层电梯房，采光便利，置换电梯房客户也比较多。
不足
小区居民租客比较多，单价高，停车位紧张。
白吉
2019-01-11
特色
【轨道交通】小区距离13线陈春路站不足500米。
【小区户型】小区竣工于2012年，共19栋高层住宅组成。面积在53-126平米之间。
【生活配套】小区距离唐人街幸福里不足800米。生活便利。
不足
小区车位较少，可能停车不便
田杨清
2019-01-11
易居房友
特色
【轨道交通】步行800米可到地铁13号线陈春路地铁站！7号线芳华路地铁站 ！交通便利
【小区设施】小区15号楼有中央花园 健身器材 旁边有画好的黄线 先到先得可以停车！小区内部设施完善
不足
小区的租客比较多.业主住的比较少
吴志强
2017-03-05
特色
【轨道交通】往东200米即达地铁13号线绿川新村站；向南20米有929路可达上海火车站，792路可到泰东路渡口
【小区户型】小区都是一提三户的，房型都朝南，面积在59，61,88,116平
【小区设施】小区配有固定停车位（地上·地下）共200个2:1；24小时保安巡逻系统，小区闭路电视；医疗健身器材
【生活配套】小区向南20米大型家乐福购物广场；向西50米有农工商超市，安达医院绿川社区服务中心、绿川菜场
【居民素质】紧靠北蔡镇社区管理中心，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住与出租比4:1（高达70%）
不足
小区入住率较高，所以停车位相对紧张；目前13号地铁线（2017年底）还未通车，周边居民较多，小区南面是大型家乐福大型超市，较为吵闹。
李秋霞
2017-03-03
特色
【轨道交通】往东150米是地铁13号线绿川站，向南30米有929路公交直达上海火车站，792路直达泰东路渡口！
【其他描述】该项目是目前规模较大的动迁配套商品住宅用房，紧靠沪南路，地段优越，社区成熟，周边各类配套完善
【小区设施】小区配有固定车位（地上，地下）共300个1:1，小区安保巡逻系统，小区闭路电视，健身器材！
【生活配套】小区向南30米既是大型家乐福购物广场，向西70米有农工商超市，安达医院，绿川社区服务中心，绿川菜场！
不足
小区入住率高，物业有点差
亢二峰
2017-09-13
永轩地产
特色
【轨道交通】小区向东500米便是在建的13号线陈春东路站，靠近沪南路主干线，衔接上海的各个区域。
【小区户型】小区主要为2-3房为主，鹏健苑主推90㎡的两房，高层电梯房，采光便利，置换电梯房客户也比较多。
【生活配套】小区南面便是北蔡镇唐人幸福里娱乐广场，有小火车，喷泉等设施，很多业主傍晚带小孩在这边玩耍，购物娱乐。
不足
小区居民租客比较多，单价高，停车位紧张。
赵霜
2017-05-24
永轩地产
特色
【轨道交通】2017年底要开通的13号线陈舂路站地铁口步行300米、交通非常方便，今年年底就看的见
【小区户型】户数：一梯3户一梯4户，一房58-61平朝南，两房87-92平一南一北，三房112-115平双南一北
【生活配套】出小区对面就有个新开业的大商场（唐人幸福里）集吃喝玩乐购为一体的商业综合体， 配套都很齐全
【居民素质】小区出租房只占了5%，基本都是自住的，这个小区的房子都是分给市区动迁过来的居民，所以居民素质特别好
不足
陈舂路地铁站2018年中旬才能开通，目前周边交通还有点不方便。
胡小强
2017-03-30
特色
【小区户型】总高14楼的电梯房，1房主力户型是59平，2房户型在86平到93平，3房主力户型是113平。
【其他描述】物业费：0.8元。鹏健苑是2012年由上海鹏丰置业有限公司持有物业管理
【小区设施】小区15号楼有中央花园 健身器材 旁边有画好的黄线 先到先得可以停车！小区内部设施完善
【居民素质】紧靠北蔡镇社区管理中心，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住与出租比4:1（高达70%）
不足
小区入住率较高，所以停车位相对紧张；目前13号地铁线（2017年底）还未通车，周边居民较多，小区南面是大型家乐福大型超市，较为吵闹。
龚广贺
2017-02-22
特色
【轨道交通】往东150米是地铁13号线绿川新村站,向南30米有929路直达上海火车站,792路直达泰东路渡口!
【其他描述】该项目乃目前规模较大的动迁配套商品住宅用房,紧靠沪南路,地段优越,社区成熟,周边各类配套完善!
【小区设施】小区配有固定停车位(地上,地下)共280个1:0.8,小区保安巡逻系统,小区闭路电视,健身器材!
【生活配套】小区向南30既是大型家乐福购物广场,向西70米有农工商超市,安达医院绿川社区服务中心,绿川菜场!
不足
小区入住率高,所以停车稍微紧张,目前13号线还未通车,周边居民较多,小区南面是大型家乐福超市,较为吵闹
王玉萍
2017-05-16
特色
【小区户型】一梯两户，两梯四户，一房朝南，一南一北，客厅南北通，两南一北户型。
【小区设施】小区车位1:1，停车充足，内有停车棚，洗衣房，活动室，休闲广场，健身器材。
【生活配套】小区前方50米是北蔡活动中心，一站路是绿川菜市场，下南路南新菜市场，自驾车可去乐购超市，浦东图书馆。
【房屋品质】物业公司是上海鹏丰置业有限公司，房屋品质好，隔音效果好，不漏水，不渗水。
【居民素质】小区以自住为主，入住率达85%，多为年轻工作白领，居民素质高。
不足
自住率低，租客多，公共设施差。