小区绿化面积适中，绿化率在35%左右；小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，供居民观赏，两旁有各类树木，夏日可为居民纳凉；小区内有水池、和各类花草，景观好，观赏性强。小区内还有儿童游乐和健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，让居民的生活丰富多彩。

小区内楼栋建筑类型为多层和小高层，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为红色和白色瓷砖铺成，顶楼和外墙有防水层和隔热层，很好。该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧脱落迹象，整体建筑比较新。

小区的建筑总面积为82000㎡左右，共有楼栋总数为28栋；建筑类型为多层和小高层，容积率为1.46左右。小区主力户型为2房，面积约为85-88㎡；楼栋之间分布广，楼间距比较大，30-40m左右，均为南北走向，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是东门，南门和西南门，其中东门为主出入口，其他2个为辅出入口，东门和南门可人车通行，西南门仅可人行；东门靠近潮和路，南门和西南门临近港辉路，出入口较多，人车分流，方便小区居民出入。

小区物业会有卫生人员每天清理小区的地面垃圾，上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较高，小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，小区配有6位保安负责居民安全，3个入口各配有2位保安，均为男性，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次，小区内十分安全；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

小区附近有许多的商业配套设施，距小区6.1km左右有临港宝龙广场，是集餐饮购物、休闲娱乐、亲子娱乐于一体的大型商圈，居民可以来此购物娱乐；距小区仅908m左右有福京购物广场和154m左右的联华超市（芦安路店），能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区202m左右的江南便利店和747m左右的罗森便利店（芦潮路店），生活物品都可以在此，十分便利。

小区周边医疗资源不是很多，距离小区6.5km左右有上海市第六人民医院东院，拥有先进医疗设备，医资力量雄厚；距离小区大约250m有浦东新区芦潮港社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区801m左右有第一村卫生室，药品丰富，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区1km左右有上海新芦苑集贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此到新鲜的水果蔬菜；距离小区793m左右有邮政储蓄银行（港辉路店），距离小区1.5km左右有上海农商银行（芦潮港支行），居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区711m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区495m左右有一个南汇新城芦潮港公园，公园内植被丰富，有一个小湖泊，居民可以来散步或休息；距离小区196m左右有南汇新城镇社区文化活动中心，居民下班后可以来此跳广场舞，放松娱乐；距小区约190m处有上海市浦东新区南汇新城镇图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，距离小区155m左右有一家火天武道（临港分馆），居民可以让孩子来学习跆拳道或散打，不仅强身健体，还能保护自己，丰富课余生活；距小区734m左右有迷你美容养生会所，1km左右有恩姚中医养生会所（旗舰店），居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

本小区是商品房住宅，小区户型多样，小区主力户型为2房，面积约为85-88㎡，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为61-87㎡左右的1居室，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭来说，可以选择面积约为85-88㎡的2居室或面积约为120㎡的大户型花园洋房，面积相对较大，给居民带来更好的居住体验。

本小区附近公共资源丰富，距离小区495m左右就有南汇新城芦潮港公园，居民晚上散步或早上晨跑都可来此，适合老人养老，业主可以把购房人群定位为老人，提高出售速度；本小区车位比较紧张，业主停车不方便，有车位的业主出售房屋可以附带车位出售，也可提高速度。

对于单身人士，可以选择面积为61-87㎡左右的1居室，户型相对较小，房租相对较低，还可以合租面积约为120㎡的大户型花园洋房，减轻经济负担，同时提高居住舒适度；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积约为85-88㎡的2居室或面积约为120㎡的大户型花园洋房，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区周边学校较多，陪读家长可能需要租住本小区，业主可以把出租人群定位为有孩子的家庭，以提高出租速度；业主也可以对要出租的房屋保持卫生干净整洁，提高租客对房间的好感度，以便房屋更快的出租。

小区于2011年竣工，房龄较新，小区建筑整体没有老旧迹象，居住环境感到舒心；小区物业服务好，对于小区健身器材的磨损和绿植的枯萎都能够及时修复处理，居住体验比较舒适；小区内绿化面积大，绿化率为35%左右，且没有落叶等垃圾，小区环境比较好，整体体验比较舒适。

本小区为高档小区，居民以年轻人为主，以各大园区白领、高级管理人士居多，整体素质高，且大多邻里相处多年，关系和睦；小区内投资的业主占大多数，小区流动人口小，不复杂。小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。