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永泰花苑解读
江振峰
2018-06-04
特色
【小区户型】小区为一梯四户动迁房，两梯三户商品房，主力面积为74平方的小两房。
【生活配套】小区出门100米是金谊广场，北边三林路东明路有三林公园，满足购物需求。
不足
小区为动迁房，租客比较多一点。
刘浩
2018-04-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距11号线三林站200米 500米上外环
【小区户型】小区为小高层电梯房 主推71-84平两房 总高18楼
【小区设施】小区中央有喷泉 小溪流水 中心花园 绿化较好 达到40%
不足
小区车位紧张 上下班不方便
范芳敏
2018-01-27
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站600米左右。永泰路公交站100米，上南路公交站300米，通往陆家嘴徐家汇人民广场
【小区户型】主力一梯四户动迁房，还有两梯三户的商品房。以74m²和84m²的南北板式户型为主。
不足
小区的南面是外环，靠近的一排比较吵。物业稍差。
许鹏程
2016-11-28
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】地铁11号三林站800米，公交755B路、万野线、784路、177路、795路、780路
【小区户型】两梯四户，54㎡-137㎡ 一房至三房，南北房全带飘窗
【生活配套】400米至金谊广场，东方医院1200米，1300米良兆批发市场（菜场）
【居民素质】70%位本地民 30%位租客 大多年龄段在25-40之间 主要为中青年
不足
后一排靠高架 因此会有噪音
卢杏恒
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区出门720米地铁11号线可以直达迪士尼，6号线直达徐家汇。
【生活配套】小区500米就是金谊广场里面有肯德基，星巴克，乐购超市等生活设施
不足
永泰花苑小区车位比较紧张
丁凤
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区西门口上南路，北面永泰路多线公交车，地铁11号线700米，自驾500米外环高 中环1.5公里。
【其他描述】小区的南面是外环，有点吵。也只是小区后一排受影响， 其他位置的基本上不会，中心位置有几栋是商品房
不足
动迁房，密度大，近外环有点吵，外来人口多，停车位少，休闲器材少
何鹏飞
2018-08-02
特色
【轨道交通】到11号线三林站200米的距离门口有755路780路572路
【生活配套】小区对面30米的距离就是金谊河畔，出门100米到上南路，向北100米是金谊广场
不足
车位比较紧张，物业管理不足，卫生方便较差
吴耀星
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区出门向北300左右是11号线三林站，小区门口有多路公交，有万州专线，等多路公交
【生活配套】小区出门向北150米左右是金谊广场，小区出门向东800米左右是沃尔玛购物商场，娱乐购物方便
不足
小区做客较多。车位紧张
陈晨
2018-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有84路，986路，755路公交车，出门600米左右是11号线三林站，交通十分方便。
【小区户型】该小区是04年竣工，有总高11层的动迁房和总高18层的商品房。主力面积为71~84平的两房。
不足
小区大多为动迁房，租客较多，车位比较紧张。
账号已注销
2018-05-24
特色
【轨道交通】地体11号线三林站离小区仅有800米，这是一条从昆山花桥到迪士尼的一条地铁线，途经徐家汇等地。
【生活配套】小区出门200米就是金谊广场，里面有乐购大型超市，星巴克，电影院，海澜等大型知名品牌。
不足
小区多为动迁房，租客较多，物业相对不是很完善。
刘智鹏
2018-01-18
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道上南路，小区南边500米就是外环高架 去中环1.5公里左右。门口就是地铁11号线
【其他描述】永泰花苑物业是诚悦物业管理。目前永泰花苑物业费约是1.1/平米/月，相对来说还是比较便宜的。
【房屋品质】电梯房上下楼比较方便，高层景色也不错，缺点就是电梯房，得房率低，电梯房的一、二层采光差。
不足
小区是靠外环的，所以小区靠南边一排靠着外环高架 ，噪音很大。
谭振辉
2017-12-07
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】步行800米可到三林地铁11号线3号口，乘坐一站可到东方体育中心可换乘8号线6号线通往人民广场迪斯尼
【小区户型】小区均分为小高层的建筑，主力面积54平米一房72平米74平米的二房二梯四户，户型非常漂亮的双南户型。
【生活配套】步行200米可到金谊广场，吃喝玩乐，银行等一应尽全，步行2000米就是东方医院方便就医。
不足
里面租客比较多，物业管理的不好，大部分都是动迁房，小区的卫生也不是特别好，还有一排靠上南比较吵建议不要考虑这个小区。
汪莹
2017-08-28
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
物业管理不严格，物业费较高 车位紧张
萧文洁
2018-09-01
瑞阳不动产
特色
【小区设施】小区内设有公园以及健身器材，让业主下班之余可以休闲娱乐、
【生活配套】小区出门200米就是金谊广场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区多数是动迁房，所以租客比较多。
高艺欣
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区门口向西10米就是公交站台，向北200米地铁站（11号线三林站）。
【生活配套】小区门口向西50米就是商场，购物中心；小区门口就是小吃街。
不足
停车位紧张，物业管理不太好。
刘力德
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区对面300米就是11号线三林东地铁站
【生活配套】小区对面150米就是金谊广场，吃喝玩乐比较齐全
不足
小区车位较少，物业管理不是很好
钱国杰
2018-07-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路 780路 572路
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
小区这车位紧张，小区物业管理不足，卫生不是很好
袁强强
2018-04-23
特色
【轨道交通】小区距地铁11号线三林东站500米，坐一站到东方体育中心可转程6/8/11号线，30F可以到徐家汇
【小区设施】小区中心位置有个花园大约在700平，供业主游玩健身，每天下午5点都会有很多小朋友在这里玩耍
不足
小区车位比较紧张，晚上不好停车
赵晓兵
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交 986 755 84路等 北门出口300米地铁11号线三林站
【小区户型】小区为动迁房和商品房1梯4户电梯房组成 主推71-74平动迁和84商品 两房
【生活配套】小区正门口100米金谊广场沃尔玛
不足
小区后排靠近外环比较吵闹
岳飞飞
2018-02-01
千里行
特色
【小区户型】小区有四栋楼层高18，其他层高11。主推两房南北通和双南户型。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有一处小公园，里面有老年健身设施，平常社区邻居都在此锻炼身体，带小孩玩耍。
【生活配套】向北300米是三林综合大型商超金谊广场，共四层。负一层是乐购超市。里面日常生活用品一应俱全。
不足
小区南边靠近外环线，西边有一排临近上南路，存在噪音污染。另外小区外地租户较多，人员比较冗杂。