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永泰花苑解读

刘广钦
2018-03-23
特色
【小区户型】小区是电梯房，主推户型为2房72平和84平，南北两房，采光很好！中间商品房才有84平两房
【生活配套】小区出门往北500米就是地铁11号线，小区门口就是金谊广场商业综合体，吃喝玩乐样样俱全！
不足
小区19号到34号一排靠外环，西面36.55.56号是上南路主道，比较吵，小区租客也比较多
章红
2018-02-05
德到地产
特色
【轨道交通】轨交11号线三林站400米，轨交6号线上南路站1.5公里，公交84路;755路;873路;986区间
【小区户型】小区有75个号，分为三期，一房54平，两房71平至85平，三房97平，复式房131平至147平，
【生活配套】大型购物广场金谊广场300米，凌兆花鸟市场1.1公里，东方医院南院1.3公里.
【房屋品质】小区2005年竣工，所有房子为配套动迁房，
不足
小区是配套动迁房，所以小区物业不是太好
潘小宁
2018-01-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】主推大户型，楼层：18层12层和11层， 二房70-84，三房95-135
【其他描述】小区物业是月华物业，位于小区38号楼底，物业费为1.1一平每月
【生活配套】中房金谊广场位于上南路4468号，550米，集娱乐，没事，购物，家居为一体的综合性商城
不足
车位比较紧张，地下车库比较小，主要停放在地面，导致车位紧张。
张京浦
2017-09-30
特色
【轨道交通】北门公交站点 步行800米到11号线三林站
【小区户型】一房54平 主力户型是两房朝南的03 04室 72-74平，01 04南北户型 面积在82平
【生活配套】西门出去就是公园 步行200米到金谊广场 乐购超市 300米东明路社区医院
【居民素质】老人小孩为主 租客较多
不足
19-34号楼靠外环 有点吵 因为交通便利 租客较多
李辉
2018-10-02
特色
【小区户型】热门户型为73方的两居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是家乐福超市，购物方便，步行700米是大华北公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
黄佳华
2018-08-07
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站步行700米，6号线步行700米，986区间，万州专线，周南线，84，江平专线等。
【生活配套】两公里内配套齐全，距中房金谊广场550米，是一家娱乐，美食，购物，家具等为一体的商业综合体。
不足
租客多，动迁房的户型不是很好。
唐金凤
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区北门，出门左手边30米有多路公交站台，距离地铁11号线三林站980米
【小区户型】本小区有75栋高层，总高11层。两房为南北和双南户型两种。楼间距45米
不足
小区租客较多，南边一排靠高架，有点噪音
文伟
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站800米左右，11号线向东直通迪斯尼乐园，途经6个站点；向北过徐家汇到嘉定区
【其他描述】上海诚悦物业管理有限公司，物业费一块一每平每月，物业配有8名安保人员，负责24H治安，每4H巡逻一次
不足
小区停车紧张，采取先到先得造成秩序混乱。
常朵朵
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区对面150米处是11号线三林站，门口有多路公交，出行方便！
【小区户型】小区是以74平的南北边套和85平南北通透的两房为主，
【生活配套】小区对面100米处就是金谊广场，距东方医院800米左右，
不足
本小区临近金谊广场，出租率较高，租客较多！
冯松松
2018-04-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号线三林地铁站就在小区700米处，地铁很近
【小区户型】小区由总高18层的商品房和11层的动迁房组成，主推74平两房，一梯四户，南北边套和双南中间套。
不足
小区主要是动迁房，租客较多，物业管理不是很好
李论
2018-04-20
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站500米，公交：986，84，755，周南线等，上南路主干道上中外环仅300米
【小区户型】本小区为小高层组成，主力户型54平一房，73平两房，顶楼复式结构
【生活配套】小区门口金谊广场（乐购）沃尔玛超市，三林安盛街，东方医院南院，上海徐浦医院
不足
小区物业管理不是很完善，租客较多
项志明
2018-05-08
特色
【小区户型】主推二房72平，户型正气，高低都是电梯房
【生活配套】一百米到金谊广场，150米到三林地铁站
不足
小区物业不是非常好，车位也比较拥挤，没有地下车位
张永鑫
2018-04-11
特色
【轨道交通】小区门口出来马路对面400米左右就是地铁11号线三林站，门口就是公交车站点。
【小区户型】小区由75栋小高层组成，54-135平的面积组成，居住环境舒适。
【房屋品质】这个小区本来是按照商品房建的，后来被政府强制性征为动迁房，分配给动迁户，2004年开盘的。
不足
小区里面的租客比较多，车位比较紧张的。
王淑梅
2018-04-14
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出来步行大概600米就是8号线杨思站，坐一站到东方体育中心可换乘6/11号线
【小区户型】主推75平的南北两房，94平的3房，小区主要有这两种户型。
【生活配套】从小区出来左转大概300米就是亿丰时代广场，吃饭，休闲，娱乐的大型综合商场
不足
都是动迁房，大部分房子出租，绿化不怎么好
冯立鑫
2018-04-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区1000米就是地铁11号线可以到达嘉定昆山
【小区户型】小区主推74平的南北两房 小区是04年的动迁房楼间距在40米不影响采光的
【生活配套】小区对面就是金谊广场大型的购物中心吃喝玩乐都有的
不足
小区后面一排靠近外环线噪音吗有点大
高麒
2018-04-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区有75栋小高层，户型建筑面积在1房54平，2房80平，3房135平组成，楼栋间距500米
【其他描述】小区物业公司是月华物业，物业费在1.1元每平，物业服务较好
【房屋品质】2004年开盘到2006年交房的，防水采用硅胶防水，隔音采用墙内泡沫隔音
不足
小区南面靠近外环，西面和北面靠近马路，会很吵，租客比较多，合租房也多
李圆圆
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区北门300米地铁十一号线三林站
【小区户型】小区为多高层电梯房，主推54到60的一房，72到84的两房
【生活配套】小区北门200米金谊广场设施齐全
【房屋品质】中房集团开发，房屋品质不错的
不足
小区靠近外环，物业不是很好
韦芳
2018-01-05
特色
【轨道交通】地铁：11号线三林路站900米，
【小区户型】小区由75栋带电梯的小高层组成，面积：一房54~58平，两房70~84平，三房95~135平，有复式
【小区设施】地面车位1000个（租金100元/月），地下车位500个（租金150元/月），有非机动车停车棚
不足
小区靠近外环高速，永泰路和上南路，会有街边噪音，71号-12号附近有配电房，可能会有噪音和少量辐射
刘娟芳
2017-06-01
德到地产
特色
【小区户型】小区主力户型：1房全南54平左右，2房70到90平分为中间套全南户型，边套南北通户型。
【小区设施】小区配有2个老年活动的场地，配有免费的活动器材，如拉伸器、跑步机等
【生活配套】小区北门500米到乐购超市、金谊广场、三林城市生活中心。集餐饮、娱乐、购物为一体的金谊广场。
不足
2004年的小区，动迁房和商品房混合，物业管理不是很完善。
账号已注销
2018-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁11号线步行400米，小区门口100就是986区间，周南线，万周线直达市区
【小区户型】分为 总高11楼和18楼的电梯房 主要户型为54平一房 74平两房 82平两房94平3房
不足
小区绿化不是很好，车位有些紧张

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