星俪苑解读
董萍
2018-10-18
特色
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛公寓二期，小区内都是双拼别墅。面积在191平到341平之间。部分带地下室，部分不带。
不足
小区双拼别墅，总价都在1000万以上。
账号已注销
2018-08-19
特色
【小区户型】星俪苑是双拼别墅，面积在200平到380平的，250平以下的都是不带地下室，全部带车位，可塔车库
【其他描述】万科物业管理非常好，安保24H巡逻。物业费2.2/月/平。
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城，永辉超市，可以满足日常的生活需求
不足
小区处于虹桥机场航线下，会有噪音，莘松路上下班拥堵
郑慧明
2018-02-06
特色
【小区户型】该小区是纯双拼小区 面积是205-378平不等，260平以下的户型是不带地下室，栋距宽阔，采光不错
【其他描述】小区环境好，绿化率高，车位配比1：2，小区内有两条天然大河
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城，可以满足日常的生活需求
不足
本小区位于飞机航道下边，飞机经过时有杂音，建造年限有点长，房子比较老旧
赵红星
2018-08-09
特色
【小区户型】星俪苑是双拼别墅，面积在200平到380平的，250平以下的都是不带地下室，全部带车位，可搭车库。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理，所以三期的物业费高
不足
小区不足就是在飞机航道下面，噪音有点大
吴英杰
2018-08-19
特色
【小区户型】此小区是绿洲香岛二期星俪苑，小区全是双拼别墅，面积为206到388平，面积在260以下的都不带地下室
【生活配套】小区出大门东侧就是亚繁亚乐城，往西约1公里处是绿地金御广场家乐福超市，大门口就是公交车站，生活便利。
不足
小区位于飞机航道正下方，室外噪音较大
刘亚东
2017-05-05
特色
【小区户型】小区为纯双拼别墅，面积208平到377平，主要户型以220平为主，两房朝南一房朝北，坐北朝南
【其他描述】本小区环境优雅，绿化率达到65%,车位比例1:2，小区内拥有两条天然大河。
【生活配套】小区南大门左边50米就是亚繁亚乐城，右边1000米就是新南路家乐福超市，生活方便快捷。
不足
小区位于飞机正航道下，飞机经过时有噪音影响，上下班时走莘松路有点拥挤。
施春辉
2018-09-06
特色
【其他描述】全天保安巡逻系统，小区闭路电视，万科物业，物业费1.8元/月
【居民素质】小区租户少，住在里面的都是高收入人群
不足
小区在飞机航道下面，比较吵，价格偏高
张森
2018-08-26
特色
【小区户型】星俪苑全部是双拼别墅，总共180户，面积为191到375平，260平以上的都有地下室。
【其他描述】上市公司万科物业，物业费2.2元/平方米，服务体贴。
不足
小区栋距窄，买进价低税费高。
杨海龙
2018-04-02
上海链家
特色
【小区户型】星俪苑是绿洲香岛二期都是双拼别墅，地上是二层加半层阁楼花园比较大，采光非常好，主力面积在210左右
【居民素质】住户素质高，多数是白领和外籍人居多。自住率也在90%左右。
不足
一手买进价格都低，现在卖出价格高差距大，所以税费也高，都是双拼别墅面积大，总价相对较高
吕孝朴
2017-06-02
特色
【轨道交通】小区正门50米处就是绿洲香岛站，有公交153路，莘松线，莘松B线直达莘庄地铁站，交通便捷程度高
【生活配套】小区南门（即正门）左行20米就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷程度高
不足
小区在飞机的复合航道之下，室内无噪音，室外则相对较吵
郭琼锐
2017-05-12
特色
【小区户型】纯双拼别墅，面积208平到377平，以220平户型为主，两房朝南一北，坐北朝南.
【小区设施】有健身房，游泳池，小区会所，美容院，水果店，药店，小吃，社区服务中心。
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城（永辉超市），右行2公里就是新南路家乐福超市，旁边还有卫生服务站。
不足
小区所属环境在飞机航道底下，室内没有噪音，室外有很大的飞机噪音声音 万科物业刚接手以前的物业，现在正在修建，整体往好的方面发展
时小冬
2017-03-02
恒上地产
特色
【轨道交通】小区免费班车，从闵松路上虹桥和徐家汇只要25km，早晚高峰毫不拥堵，道路畅通
【小区设施】内有免费游泳馆，同时20人游泳，免费足球场，篮球场，网球场，拥有一场进行打球
【生活配套】出小区向东步行50米到亚繁购物广场，向东开车五min到龙之梦商圈
【居民素质】小区全是业主自住，无出租房源，年纪在20岁到60之间不等
不足
小区由于航道影响，当飞机飞过的时候信号有点差
账号已注销
2017-03-23
特色
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，篮球场，会所
【生活配套】小区正门左行50米就是亚繁亚乐城（永辉超市），左行1千米就是新南路家乐福超市
不足
小区所属环境在飞机航道底下，室内没有噪音，室外有很大的飞机噪音声音
万科物业刚接手以前的物业，现在正在修建，整体往好的方面发展
何贵林
2017-05-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区免费班车，全天通车。从闵松路上虹桥和徐家汇只要25公里，早晚高峰毫不拥堵，道路畅通
【小区户型】星俪苑是纯双拼别墅，面积208平到377平，以220平户型为主，坐北朝南，主力377平，带地下室
【其他描述】小区环境好，幽静不吵闹，绿化率高达65%，车位比例1:2，小区内拥有两条天然大河。
【小区设施】有免费游泳馆，可同时20人游泳。免费足球场，篮球场，网球场，享受运动快乐。
不足
坐落于飞机航道下，室外有噪音。高峰期莘松路有点堵车
段双益
2017-02-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门口是莘松线，莘松B线，153路公交车直达莘庄地铁站，小区班车直达莘庄地铁站，一刻钟到虹桥机场
【小区户型】纯双拼别墅，面积208平到377平，以220平户型为主，两房朝南一北，坐北朝南，推荐377平
【其他描述】小区环境优雅，绿化率到达65%，车位比例1:2 ，小区内拥有两条天然大河。
【小区设施】配套齐全：有健身房，游泳池，会所，篮球场，网球场，羽毛球场，美容院，水果店，药店，社区服务中心
不足
小区上空有飞机航线，飞机经过时有杂音影响，上下班走莘松路有点拥挤。
何小娟
2018-01-25
特色
【小区户型】小区为纯双拼别墅，面积208-377平，以220平户型为主，两房朝南，坐北朝南。
【生活配套】小区南大门左边50米是亚繁乐城，右行1000米是新南路家乐福超市，生活便利
不足
小区在航道下，室外有声音
朱邵国
2018-01-12
特色
【小区户型】小区为纯双拼别墅，面积20到377平，以220平户型为主，两房朝南，一房朝北，坐北朝南
【小区设施】内有免费游泳馆，同时20人使用，免费足球场，篮球场，网球场，非常不错的户外运动设施
不足
小区在飞机航道旁，有点噪音。
田明珠
2017-11-04
德洋豪宅
特色
【小区户型】小区是纯双拼社区，面积208-380平，219平面积为主，房型正气，采光特别好
【生活配套】出门300米就是亚繁生活广场，永辉超市，儿童游乐园，购物十分方便，出门向东驾车直达莘庄龙之梦
不足
小区在飞机航道上，室外会有点噪音
马超
2017-05-08
特色
【轨道交通】出门莘松路100米处莘松B线，153公交，小区班车直达地铁，出北门直接上G60高速。
【小区户型】纯双拼别墅，面积208-376平，以220平户型为主，两房朝南，一房朝北，坐北朝南
【其他描述】小区环境好，绿化率高达65%，车位比1:2，小区两面环河。
不足
小区位于飞机航道底下，受噪音影响，小区空关房屋较多
梁鑫荣
2017-05-09
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区有游泳池，健身房，网球场，会所。
【生活配套】小区大门向左走50米就是亚繁亚乐城，左行1千米就是新南路家乐福超市。
不足
小区在飞机航道下面，在屋子里面没有影响，室外有很大的飞机噪声。