小区环境优美，绿树成荫，道路两边都有绿植环绕，郁郁葱葱，高大的树木配合翠绿的草地营造了和谐自然的小区环境。小区内部还有河流穿行而过，河岸上绿草茂盛生机勃勃，居民经常在此散步，相互交流，增进邻里感情。

小区建筑风格比较朴实，外立面采用白色涂料，简单明了，实地走访发现，小区外立面保存较好，没有脱落现象。

小区总建筑面积为74619㎡，由65栋多层住宅组成，楼高为5-6层，每层层高2.7米，高度适宜，但是没有设置电梯，比较不便。小区户型面积在58-118㎡之间，户型包括58㎡的一房、83㎡-96㎡的两房，以及118㎡的三房，选择较多。

小区共有3个出入口。其中主门是南门，位于小区23号楼和40号楼之间，靠近环庆中路，允许车辆和行人通过。北门同样位于小区23号楼和40号楼之间，靠近凌白路，东门位于60号和62号楼栋之间，靠近庆滨路，北门和东门仅允许行人通过。

小区卫生打扫比较勤快，每天打扫小区，主要任务为打扫路面和清理垃圾，经实地走访发现，小区内比较干净整洁，清洁度较好。另外，小区对于公共设施和绿植维护到位，定期保养，经过实地走访发现，植物、设施保养较好。

在安保方面，小区内共有2个保安人员，负责24小时安保工作，每4小时巡逻一次，保障住户安全；另外，小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全，给居住小区的人们提供了一个安全稳定的居住环境。

小区周围商业配套一般。 置天一号广场距离小区约600米，商场是一站式商业综合体，规模较大，环境较好，吃的玩的较多，购物方便快捷，wifi全覆盖，作为合庆区域较大的购物中心，十分适合居民前往购物。 迪发购物广场距离小区750米，在合庆是最大的一个综合性超市。吃喝玩乐，样样都有；商品琳琅满目，布局合理；里面还有KTV，游戏房，小孩子玩的游乐场，总体来说是不错的。 小区边上世纪华联超市，超市里面各类用品齐全，价格实惠，适合居民日常购物需求。此外还有快客便利店等多家便利店，方便居民日常购物。

小区周围医疗资源一般。小区附近缺少较大的综合性医院，有合庆镇卫生院、合庆社区卫生服务中心等。医院规模较小，可以为居民提供基本的医疗服务，满足居民的日常看病需求。 小区附近有好药师大药房，作为知名连锁药房，药物种类较多，质量有保证，方便居民放心买到需要的药品。

小区附近餐饮有牛肉汤、羊肉火锅、烧烤、海鲜排挡、黄焖鸡、家常炒菜等，距离小区较近，居民出门吃饭方便，可以满足日常饮食需求。 合庆菜市场距离小区540米，菜场规模不大，但是环境较好，里面售卖的菜品种类齐全，而且价格比较便宜，是周围居民日常买菜的地方。 小区周围1公里有上海农商银行、交通银行等，数量较少，有需要的居民可以前往办理业务。

小区周边公共资源一般。 合庆公园位于庆荣路398号，距离小区440米。公园面积不大，但是绿化较好，环境优美，空气清新，进入公园满眼都是绿色，里面有大草坪、幽径木亭、拱桥等景观，非常宜人。公园内还有篮球场、儿童游乐设施等，给居民增加乐趣。

小区周边娱乐资源一般。 好歌声时尚量贩KTV距离小区760米，环境干净，音响效果尚可，服务态度较好，但是曲库较小，部分歌曲缺少，人流量不多，适合居民聚会。 小区附近有多家网吧，设施齐全，网速较好，适合年轻人前往。

1.建议预算有限的年轻夫妻可以选择58㎡的一房户型，面积较小，价格便宜，满足基本生活需求，经济压力较小； 2.建议家中有小孩的购房者购买83-96㎡的二房户型，给孩子独立的成长空间，并且周围学校距离较近，孩子上学比较方便； 3.三房户型面积较大，居住更加舒适，推荐经济充裕的家庭购买，选择合适的楼层确保采光和通风效果达到最优。

1.小区交通便利，靠近主干道，一定程度上具有价格优势，但是小区没有电梯，因此楼层较高的房子出行不便，同时远离地铁，对价格会有影响； 2.业主应充分考虑建筑面积、楼层和位置进行合理定价，3、4层的房子采光较好，小区中心的房子比较安静，都可以适当提高价格。

1.租房之前仔细检查房屋内部，确保水电安全，确保没有漏水、渗水现象，保证租房后的居住环境和质量； 2.单身的租客建议租住一房户型或者合租二房户型，需要公交的租户建议租住小区门口附近的房子，出行比较方便； 3.喜欢安静的租户建议租住小区中心的房子，南北通透的中高层户型采光较好，居住舒适。

1.建议家中电器、水电燃气等做好维护，房屋整理干净，水电燃气费缴纳清楚之后再出租给他人，避免争端； 2.小区周围虽然距离地铁较远，但是公交发达，价格便宜，租户较多，出租较快。

小区环境优美，价格便宜，周围交通便利，公交和自驾出行方便，商业设施齐全，生活氛围浓厚，居住体验较好。但是小区周边没有地铁，对依赖轨交出行的住户稍有不便。

小区的主要购买人群是25-40岁的白领人士，小区环境优美，交通便利，价格合理，吸引了诸多购房者。 1.58㎡的一房户型，价格便宜，大多由25-35年轻夫妇购买，用于新婚首置，可以满足基本居住需求，经济压力较小； 2.96㎡的二房户型大都被35-40岁的白领人士购买，用于置换，小区房价较低，具有价格优势； 3.118㎡的三房户型面积大，受到预算充足的用户的青睐，用于改善生活，提高居住质量。

小区内租户较多，大多为25-50岁左右的的外省市来沪工作者，小区租客租住在此处主要原因是： 1.小区靠近主干道，而且周围公交便利，出行方便； 2.小区周边配套设施较为完善，而且价格较低，压力较小，居住舒适。