虹梅新苑(北区)解读
戚海峰
2021-01-29
特色
【轨道交通】近小区有公交26路，闵行5路，958路，729路，闵东线，闵行15路等，出小区就是虹梅高架直通徐家汇
【小区户型】虹梅新苑分为南北两区，共161栋。户型以两房为主。两房88平，92平。一房55平，64平。
【生活配套】小区对面弘基生活广场，距宝龙广场1公里，距永德路步行街500米，小区路口有上海银行，距建设银行两百米
不足
车位紧张，租客多，小区末后一排稍有噪声
宋平茹
2021-03-24
好心德房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】主推88/92/129平，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区门口有永德生活广场，100米处有吴泾宝龙广场，商业配套成熟
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
胡义霞
2021-04-07
先原安家
特色
【轨道交通】小区出门口20米有公交车站闵行38路往地铁8号线方向有闵行5路还有闵行26路去江川路地铁站的
【小区户型】小区以一梯两户和二梯四户的房子为主，1房面积在55平，65平，2房在94平，到99平左右，
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【生活配套】小区对面50米就是大型超市吉买盛，小区西边500米就有宝龙广场，生活还是很方便的，
不足
小区内出租房源多，居住人口复杂
黄聪
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站;
【小区户型】小区以一梯两户和两梯四户的房子为主。一房面积在55平，65平，2房再94平，99平。三房128平;
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友休息时间都爱去此处玩耍交朋友;
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全;
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
张其涛
2021-01-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】小区以一梯两户和两梯四户的房子为主。一房面积在55平，65平，2房再94平，99平。三房128平
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友休息时间都爱去此处玩耍交朋友
【生活配套】小区门口有永德生活广场，100米处有吴泾宝龙广场，商业配套成熟
不足
小区停车位比较少，租客比较多
聂京欢
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】主推88/92/129平，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全
不足
小区停车位比较少，租客比较多
刘维青
2021-08-06
先原安家
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】主推88/92/129平，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全
不足
小区停车位比较少，租客比较多
吴友林
2021-03-08
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区出门口20米有公交车站闵行38路往地铁8号线方向有闵行5路还有闵行26路去江川路地铁站的。
【小区户型】小区是以一梯两户和两梯四户为主65平两房有94平，99平一房有55平。
【小区设施】小区有地下停车库还有老人锻炼器材小区中心有一个很大的绿地花园。
【生活配套】配套齐全往东500有永德路步行街生活很方便小区门口是弘基生活广场往西500米有宝龙广场。
【房屋品质】2008年和2009年的房子能有效隔绝噪音近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
孙宝玉
2021-08-11
艾尚嘉地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】主推88/92/129平，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友休息时间都爱去此处玩耍交朋友
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全
不足
小区是吴泾当地动迁房，出租的房源较多。
李昭
2021-05-27
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】小区以一梯两户和两梯四户的房子为主。一房面积在55平，65平，2房再94平，99平。三房128平
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区门口有永德生活广场，100米处有吴泾宝龙广场，商业配套成熟
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
蒋宇骁
2020-11-11
信合地产
特色
【轨道交通】小区出门口20米有公交站，有闵行5路，闵行38路往地铁8号线方向，还有闵行26路去往江川路地铁站
【小区户型】小区以一梯两户，两梯四户的动迁房为主，有多层和电梯房，一房55平、65平 两房94平 三房128平
【其他描述】物业是上海和为实业有限公司，物业费是0.8-1.1平米/月，开发商是上海振兴房地产开发有限公司
【小区设施】小区中心位置有花园、凉亭，小区内有地下车库以及健身运动设施
【生活配套】小区对面就是弘基广场、吉买盛超市，西面500米就是宝龙广场，东面500米是永德路步行街，生活配套齐全
不足
小区属于吴泾本地动迁房，出租的比较多，小区车位比较少。
陈红霞
2021-08-05
先原安家
特色
【小区户型】虹梅新苑主户型2室2厅户型，面积在92平方左右，南北通通透南北双阳台。
【生活配套】生活配套完善，出小区大门就是吉买盛大卖场，边上有上海银行，建设银行，商业步行街餐饮近宝秀路菜场
【居民素质】小区的居民素质好，邻里关系比较和睦。
不足
小区老人偏多，停车位偏紧张
俞燕文
2021-04-09
卓阅地产
特色
【小区户型】小区是以一梯两户和两梯四户为主65平两房有94平，99平一房有55平
【其他描述】物业是上海和为实业有限公司，物业费是0.8-1.1平米/月，开发商是上海振兴房地产开发有限公司
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
不足
动迁房车位紧张，租户较多
朱嘉浩
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路到东川路地铁站，小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站
【小区户型】主推88/92/129平，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区有地下停车库，小区中心有一个很大的绿地花园，还有老人锻炼器材
【生活配套】小区门口有永德生活广场，100米处有吴泾宝龙广场，商业配套成熟
不足
小区是吴泾当地动迁房，出租的房源较多。
付秀伟
2021-04-05
特色
【小区户型】小区是动迁房，有多层和电梯房，面积主要为58，60平米，92平米，128平米三房
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1;0.9,目前还有地下停车场没有开放，小区中心有个花园，有健身器材
不足
小区属于吴泾当地动迁房， 车位紧张
高静
2021-01-21
天盟地产
特色
【小区户型】主推88/92/129平，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友休息时间都爱去此处玩耍交朋友
【生活配套】小区门口有永德生活广场，100米处有吴泾宝龙广场，商业配套成熟
【房屋品质】2008年和2009年的房子，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】门口永德路大门闵行26路，闵行5路等，放鹤路闵10路到北桥地铁站四五站，大概5公里，15号线在建
【小区户型】小区是动迁房，有多层和电梯房，面积主要为58，60平米，92平米，128平米三房
【小区设施】小区有地下停车位，中心位置有一个大的绿地花园，还有老人锻炼身体的健身器材，
【生活配套】小区对面50米就是大型超市吉买盛，小区西边500米就有宝龙广场，生活还是很方便的
不足
小区属于吴泾当地动迁房，里面出租的房源比较 车位紧张
沈然龙
2020-06-22
先原安家
特色
【轨道交通】门口永德路大门闵行26路，闵行5路等，放鹤路闵10路到北桥地铁站四五站，大概5公里，15号线在建
【小区户型】一梯两户和两梯三户居多，主打54至138平一至三房，主力户型两房朝南，南北通，多层和电梯都有
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1;0.9,目前还有地下停车场没有开放，小区中心有个花园，有健身器材
【生活配套】小区永德路大门对面吉买盛超市，向西300米宝龙广场，门口500米永德路步行街，吴泾医院1.5公里。
不足
多是上班族 平时太热闹了
周训彩
2020-12-14
特色
【小区户型】小区以一梯两户和两梯四户的房子为主。一房面积在55平，65平，2房再94平，99平。三房128平
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，半场篮球场等娱乐设施，小朋友放学后都会再此玩耍。
【生活配套】小区对面50米就是吉买盛超市，小区西边500米即是宝龙广场，生活配套很齐全
不足
小区是吴泾当地动迁房，出租的房源较多。
沈昊
2021-01-23
先原安家
特色
【小区户型】一梯两户和两梯三户居多，主打54至138平一至三房，主力户型两房朝南，南北通，多层和电梯都有
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1;0.9,目前还有地下停车场没有开放，小区中心有个花园，有健身器材
不足
小区防水 隔音较差，车位到了晚上可能不足 多是上班族 车位紧张