小区绿化率为45%，植被覆盖率较高，环境较好。园内有绿化走道，娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有凉亭，散步至此的居民也可以在这里歇脚，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋表面以白色和灰黑色楼尾为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑时采用的钢筋混泥土结构，防水、防潮、隔音都做得不错，外墙喷砂工艺涂料防水美观。外立面看起来较新，没有脱落情况。

小区总建筑面积为4800 ㎡，占地面积为120000㎡，容积率为2.3，由多层、小高层、高层住宅组成，楼栋总数为24栋，总户数约为806户，停车位约为700个，主力户型为143㎡三房两卫。

小区设有三个出入口，分别是东门、北门和南门，东门位于小区新凤中路358弄2-6号楼旁临近新凤中路，北门从小区通向华志街临近新尚生活广场，南门可通向陆家圩支路。其中南门仅行人通行。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走道进行修剪清理，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

新尚生活广场距离小区约218m，青浦的新尚生活广场在华新，是集特色餐饮、旅游休闲、精品购物、家居生活于一体的时尚、精致、特色多功能型生活广场。 联友超市距离小区约195m，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。 全家便利店(新凤中路店)距离小区约234m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。

上海华泰医院距离小区约4500m，上海华泰医院是由上海力昌医院投资管理有限公司兴建的一所大型综合性医院。医院为一级乙等综合医院。 青浦区华新镇社区卫生服务中心距离小区约296m，可满足居民的基本医疗需求。 珺承堂中医诊所距离小区约186m，居民就诊非常方便。

上海华金农副产品批发市场距离小区约191m，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。 中国建设银行24小时自助银行(新尚生活广场店)距离小区约249m，居民办理相关业务非常方便。 中国移动(华新营业厅)距离小区约1300m，距离小区较远建议乘坐公交或自驾前往。

华新人民公园距离小区约1400m，华新镇人民公园是华新百姓平时休闲娱乐的好场所，公园环境优美、设施丰富，空气很清新，很适合周末度假的人来这里放松和游玩。 享趣图书馆距离小区约877m，馆内环境干净整洁，是周围居民阅览图书的好地方。

时光影城位于上海市青浦区华新镇华志路789号新尚生活广场5楼，距离小区约239m，电影院内环境干净整洁，设备配备完善，可以在闲暇之余与家人和朋友看最电影。 乐刻运动健身(新尚生活广场店)距离小区约219m，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于刚需型人群和比较适合70㎡左右的二居室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间，对于有孩子的家庭人群建议购买135㎡左右的三居室房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区房龄较老，绿化情况较好，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于在周边工作的白领，可以选择租住一居室的小户型，这样租金低可以减轻经济压力；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住三居室和四居室的房型，可以为孩子和家人提供较大的生活和学习环境。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，大学城这边居民普遍都是受过高等教育过的，素质都高。邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

住户以本地人居多，人文素质较高，普遍年龄在40岁左右，入住率百分之九十，出租率百分之二十。