南新西园解读
王红娜
2022-04-01
尚善地产
特色
【轨道交通】距离洲海路路地铁站大概有1000米左右，小区出门有多路公交车
【小区户型】大户型适合改善选择小区主要是54-58平小户型房子小区户型面积段54——110平
【其他描述】小区物业服务质量较好小区物业费0.36元物业费多层0.9元
【小区设施】小区内设有专门的运动设施，人行步道小区路上车位约150个，地下停车位大约有260个左右
不足
地上车位紧张地下停车场还没开通
王艳敏
2020-06-05
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车。距港城路地铁站1000米。距离地铁站六号线外高桥保税区南站约2公里
【小区户型】小区主要是54-58平小户型房子。大户型适合改善选择。小区户型面积段54——110平
【其他描述】小区物业服务质量较好。小区物业费0.36元。物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个。小区地上停车位大约有150个左右。地下车位约260左右
不足
配套单一。步行不方便周边无商业配套。位置较偏僻
刘李飞
2020-11-03
永程房地产
特色
【小区户型】南新西园有25个楼梯房、和19栋电梯房组成。一房57平米、两房78平米和92平米、80平米三种户型。
【小区设施】小区里有一条活水流过的景观河。分布在4到24号边。
不足
小区租户较多、车位拥挤。
王国成
2018-09-08
弘阳地产
特色
【小区户型】小区为1期开发，竣工于2009年，共42栋1314户，小区户型面积段54——110平
【其他描述】小区物业服务质量较好，小区与110联网，随时保障居民的财产与生命安全，小区内设有4个保安负责治安管理
不足
小区地理位置不是很好，距离市中心和交通枢纽，地铁站也离得较远，居民出行不太方便
陈琳
2017-04-05
尚善地产
特色
【小区户型】一房56平左右，朝南。两房76平~92平，三房100~107平，主推92平两房南北通透，格局好。
【生活配套】东边小区门口50米就是菜市场，周边餐饮居多，距两个幼儿园一个小学50米内。距惠优玛特商场1000米。
【房屋品质】隔音好，不会渗水，开发商是外高桥股份，房子外观和品质都可以与商品房质量媲美，车库防潮，楼栋入口有门禁
【居民素质】租住比例为4：6，本地人居多，多为动迁户，后来买进也有百户左右。年龄段多为40岁以上。
不足
离地铁站有点偏远，大约2.2公里，步行要20多分左右。小区目前没有地下停车场，地上停车车位比较拥挤，紧张。
陈嘉俊
2022-02-28
特色
【轨道交通】距离港城路地铁站大概有1000米左右距港城路地铁站1000米小区出门有多路公交车
【小区户型】小区主要是54-58平小户型房子大户型适合改善选择小区户型面积段54——110平
【小区设施】小区内设有专门的运动设施，人行步道小区路上车位约150个，地下停车位大约有260个左右
【生活配套】东面小区门口100米有菜市场周边餐饮居多东面小区门口大约100米有菜市场
【房屋品质】2009年次新房，永盛开发商，质量很好
不足
小区租户较多、车位拥挤
张帅
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离洲海路路地铁站大概有1000米左右，小区出门有多路公交车
【小区户型】小区户型面积段54——110平小区主要是54-58平小户型房子大户型适合改善选择
【其他描述】小区物业费0.36元小区物业服务质量较好物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个小区地上停车位大约有150个左右地下车位约260左右
【生活配套】周边餐饮居多东面小区门口100米有菜市场
不足
小区租户较多、车位拥挤
徐祥
2022-03-02
易居房友
特色
【轨道交通】距港城路地铁站1000米距离港城路地铁站大概有1000米左右
【小区户型】南新西园有25个楼梯房、和19栋电梯房组成一房57平米、两房78平米和92平米、80平米三种户型
【其他描述】小区物业费0.36元小区物业服务质量较好物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个地下停车位大约有260个左右地下车位约260左右
不足
小区租户较多、车位拥挤
徐聪
2022-03-08
易居房友
特色
【轨道交通】距港城路地铁站1000米距离港城路地铁站大概有1000米左右
【小区户型】小区户型面积段54——110平小区主要是54-58平小户型房子大户型适合改善选择
【其他描述】小区物业服务质量较好小区物业费0.36元物业费多层0.9元
【生活配套】周边餐饮居多东面小区门口100米有菜市场
不足
目前地上停车位置有些紧张，但等地下停车开放之后会好很多
刘辉
2022-05-28
特色
【小区户型】大户型适合改善选择小区主要是54-58平小户型房子小区户型面积段54——110平
【小区设施】有地上停车位约150个小区地上停车位大约有150个左右地下车位约260左右
不足
目前地上停车位置有些紧张，但等地下停车开放之后会好很多
霍锦涛
2022-05-24
中世行地产
特色
【其他描述】小区物业服务质量较好小区物业费0.36元物业费多层0.9元
【小区设施】小区里有一条活水流过的景观河分布在4到24号边
不足
交通相对不便居民出行不太方便地上车位紧张地下停车场还没开通配套单一
黄稳
2021-04-05
特色
【小区户型】大户型适合改善选择小区主要是54-58平小户型房子小区户型面积段54——110平
【其他描述】物业费多层0.9元/月、电梯房1.1元/月得房率多层86%、电梯房83%
【小区设施】有地上停车位约150个小区地上停车位大约有150个左右地下停车位大约有260个左右
【生活配套】东面小区门口100米有菜市场，周边餐饮居多
【房屋品质】绿化也很高品质好2009竣工
不足
现地上停车位置有些紧张步行不方便周边无商业配套小区地理位置不是很好
魏宗怀
2020-10-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车距港城路地铁站1000米距离地铁站六号线外高桥保税区南站约2公里
【小区户型】小区主要是54-58平小户型房子大户型适合改善选择小区户型面积段54——110平
【其他描述】物业费多层0.9元/月、电梯房1.1元/月得房率多层86%、电梯房83%
【小区设施】地下停车位大约有260个左右地下车位约260左右小区地上停车位大约有150个左右
【房屋品质】在动迁安置房中属品质比较高的小区是2009年竣工的动迁安置房双层混凝土钢筋架构
不足
地上车位紧张地下停车场还没开通
郑志超
2020-11-15
特色
【轨道交通】距离洲海路路地铁站大概有1000米左右，小区出门有多路公交车
【小区户型】小区主要是54-58平小户型房子大户型适合改善选择小区户型面积段54——110平
【其他描述】小区物业费0.36元小区物业服务质量较好物业费多层0.9元
【生活配套】100米出门就是菜场和一个联华超市
【房屋品质】2009年次新房，永盛开发商，质量很好
不足
地上车位紧张地下停车场还没开通
张治
2020-10-24
禾旭地产
特色
【轨道交通】距港城路地铁站1000米，此站为6、4、9号线
【小区户型】小区户型面积段54——110平大户型适合改善选择小区主要是54-58平小户型房子
【生活配套】东面小区门口100米有菜市场，周边餐饮居多
【房屋品质】隔音好，不会渗水，开发商是外高桥股份，房子外观和品质都可以与商品房质量媲美，车库防潮，楼栋入口有门禁
不足
地上车位紧张地下停车场还没开通
江华
2020-11-26
特色
【其他描述】小区物业费0.36元。小区物业服务质量较好。物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个。小区地上停车位大约有150个左右。地下车位约260左右
【生活配套】东面小区门口100米有菜市场。周边餐饮居多。东面小区门口大约100米有菜市场
【居民素质】本地拆迁居民为主，老年人比较多，邻里和睦，平时居住非常安静，自住率达70%
不足
配套单一。步行不方便周边无商业配套。位置较偏僻
金亮
2020-06-18
易居房友
特色
【轨道交通】距港城路地铁站1000米。距离港城路地铁站大概有1000米左右
【小区户型】大户型适合改善选择。小区主要是54-58平小户型房子。小区户型面积段54——110平
【小区设施】地下停车位大约有260个左右。地下车位约260左右。小区地上停车位大约有150个左右
【生活配套】东面小区门口100米有菜市场。周边餐饮居多。东面小区门口大约100米有菜市场
【房屋品质】绿化也很高。品质好。2009竣工
不足
交通相对不便。居民出行不太方便地上车位紧张地下停车场还没开通。配套单一
董健
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离港城路地铁站大概有1000米左右。距离地铁站六号线外高桥保税区南站约2公里
【其他描述】小区物业服务质量较好。小区物业费0.36元。物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个。小区地上停车位大约有150个左右。地下停车位大约有260个左右
【生活配套】东面小区门口100米有菜市场。周边餐饮居多。东面小区门口大约100米有菜市场
不足
交通相对不便。居民出行不太方便地上车位紧张地下停车场还没开通。配套单一
罗伟
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离港城路地铁站大概有1000米左右。距港城路地铁站1000米。小区出门有多路公交车
【小区户型】大户型适合改善选择。小区主要是54-58平小户型房子。小区户型面积段54——110平
【其他描述】小区物业费0.36元。小区物业服务质量较好。物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个。地下停车位大约有260个左右。地下车位约260左右
不足
现地上停车位置有些紧张。目前地上停车位置有些紧张。位置较偏僻
韦丽
2020-12-08
特色
【轨道交通】距港城路地铁站1000米，此站为6、4、9号线
【其他描述】小区物业服务质量较好。小区物业费0.36元。物业费多层0.9元
【小区设施】有地上停车位约150个。小区地上停车位大约有150个左右。地下停车位大约有260个左右
【居民素质】本地拆迁居民为主，老年人比较多，邻里和睦，平时居住非常安静，自住率达70%
不足
距离市中心和交通枢纽。小区地理位置不是很好。现地上停车位置有些紧张