上海滩大宁城(公寓住宅)解读
张娟
2018-06-28
中正地产
特色
【轨道交通】小区南门380米就是地铁一号线中山北路站 南门50米就是中山北路高架 且门口就有公交41路47路等
【房屋品质】小区为2012年次新房 因用干挂石材外立面 且墙体厚 所以防水 防潮 隔音等效果非常好
不足
小区面积大 税费高致使总价过高
李东杰
2018-06-22
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区里面主要分80平米及98平米的两房，90平米到97平米的三房为主 小区分高层区和别墅区
【生活配套】地铁1号线中山北路地铁站步行500米，途径2站路到上海火车站 步行到盛源生活广场300米
不足
小区虽然人车分流 但是车位未能达成1:1
高健
2017-10-11
中正地产
特色
【小区设施】小区内38号楼前有儿童游乐场，有一定规模。内有公共大堂，挑高4.5-5米，大堂内设有信箱。
【生活配套】盛源生活广场离小区约256m，大宁国际商业中心，近小区1.4km，可满足不同人群生活购物娱乐需求。
【居民素质】小区90平米以上的户型住户基本为企业高管等中高端人群。租客较少，主要为经济能力较强的白领和公司高管。
不足
该小区车位不足，停车拥挤。22-25号楼靠近内环高架，易受噪音干扰。
唐伟康
2022-04-30
特色
【轨道交通】出门步行200米到1号线中山北路和3.4号线的北广场
【小区户型】小区分为东西两个区，东区为小高层和别墅，西区为高层，目前在售以西区为主80平两房，90-97平小三房
【其他描述】物业费2.5元，紧邻内环不夜城商圈和大宁国际商圈临南北高架和内环高架两条交通主路，出行方便
【生活配套】小区北门往东步行120米是盛源生活广场，西门往南步行560米是五月花生活广场，生活配套齐全
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
前排靠南北高架 会有声音
蔡梦倩
2022-05-02
特色
【轨道交通】距离1号线中山北路站200米，主干道近中山北路150米
【小区户型】小区分为东区和西区，东区是小高层，西区是高层，89-96的两房和三房有部分复式
【小区设施】小区设有儿童乐园，花园、绿化带，喷泉，健身器材等 人车分流，地下车库
【生活配套】北门柳营路100米即到盛源生活广场，南500米有五月花生活广场，小区西门向西200米有谈家桥菜市场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
南面一排靠高架，可能会有点吵，只有地下地下车位，车位可能会有点紧张
朱天琪
2022-04-14
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出门50米到一号线中山北路站 过一站到火车站可换成3.4号线\r\n20米到公交站69路可到虹桥镇
【小区户型】大宁城是小户型居多，是住户的刚需需求大宁城97平小三房，二加一户型南北通透，符合人们生活
【小区设施】29号楼旁边有休闲健身场所，儿童滑梯，单双杠，健步器等，可以锻炼身体，也是培养亲子关系的好去处
【生活配套】小区北门出门50米盛源广场，普善路出门400米到五月花广场，1000米到大宁国际，小区西门谈家桥菜场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
前排靠南北高架 会有声音
陈森森
2022-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线中山北路站200米，主干道近中山北路150米
【小区户型】本小区分东西区 东区以别墅区 住宅小高层为主 西区 高区为主 少量小高层 楼间距大
【小区设施】大宁城小区内有儿童乐园、景观花园带喷泉、健身器材俱全小区人车分流
【生活配套】小区南侧600米五月花生活广场，小区北侧200m盛源生活广场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区车位紧张，未达到1:1
展云祥
2022-05-01
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，东区是小高层，西区是高层，89-96的两房和三房有部分复式
【其他描述】物业费2.5元，紧邻内环不夜城商圈和大宁国际商圈临南北高架和内环高架两条交通主路，出行方便
【小区设施】小区内有健身器材，儿童乐园，景观带喷泉，人车分流
【生活配套】小区出北门100米有盛源生活广场、西门50米有谈家桥菜场小区北面出门150米是盛源生活广场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区车位紧张，未达到1:1
温凯东
2022-03-09
特色
【轨道交通】1号线中山北路站距离200米，主干道距离中山北路150米
【小区户型】大宁城是小户型居多，是住户的刚需需求大宁城97平小三房，二加一户型南北通透，符合人们生活
【其他描述】物业费2.5元，紧邻内环不夜城商圈和大宁国际商圈临南北高架和内环高架两条交通主路，出行方便
【小区设施】29号楼旁边有休闲健身场所，儿童滑梯，单双杠，健步器等，可以锻炼身体，也是培养亲子关系的好去处
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区车位比例1:0.8 ，没有地上车位，故车位售价也比较高
徐小军
2022-03-04
百恒房地产
特色
【轨道交通】1号线中山北路站200米，主干道近中山北路150米
【小区户型】小区分为东西区，在售的以东区为主，90-97的三房，138的四房，小区楼栋间距较大
【小区设施】小区设有儿童乐园，花园、绿化带，喷泉，健身器材等 人车分流，地下车库
【生活配套】小区北门往东步行120米是盛源生活广场，西门往南步行560米是五月花生活广场，生活配套齐全
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
南面一排靠高架，可能会有点吵，只有地下地下车位，车位可能会有点紧张 车位紧张
吕佳
2022-05-01
特色
【轨道交通】出小区东门有地铁1号线中山北路站350米，中山北路站普善路公交车站（869路公交车）！
【小区户型】小区2012年，东区小高层18-21号楼，西区高层22-39号楼
【小区设施】小区内有健身器材，儿童乐园，景观带喷泉，人车分流
【生活配套】小区出北门100米有盛源生活广场、西门50米有谈家桥菜场小区北面出门150米是盛源生活广场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区租客较多，靠中山北路前面比较吵
唐乃骝
2022-04-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】步行一号线中山北路站650米，长途车站700米，出门200米中山北路立交桥
【小区户型】大宁城分为西区和东区、东区为小高层西区是高层面积为89到96的两房和三房
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:0.8，地面少量车位，设花园，儿童游乐场，音乐喷泉
【生活配套】北门柳营路100米即到的盛源生活广场，南面500米五月花生活广场，200米到谈家桥路菜市场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区车位紧张，未达到1:1
常磊
2022-04-11
特色
【轨道交通】步行一号线中山北路站650米，长途车站700米，出门200米中山北路立交桥
【小区户型】本小区分东西区 东区以别墅区 住宅小高层为主 西区 高区为主 少量小高层 楼间距大
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:0.8，地面少量车位，设花园，儿童游乐场，音乐喷泉
【生活配套】小区北门往东步行120米是盛源生活广场，西门往南步行560米是五月花生活广场，生活配套齐全
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区前排靠中山北路高架，有点吵
张学斐
2022-03-24
欣欣地产
特色
【轨道交通】距离中山北路一号线步行300米
【小区户型】大宁城是小户型居多，是住户的刚需需求大宁城97平小三房，二加一户型南北通透，符合人们生活
【小区设施】大宁城小区内有儿童乐园、景观花园带喷泉、健身器材俱全小区人车分流
【生活配套】北门柳营路100米即到的盛源生活广场，南面500米五月花生活广场，200米到谈家桥路菜市场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区车位比例1:0.8 ，没有地上车位，故车位售价也比较高
刘丹丽
2022-06-05
特色
【轨道交通】地铁一号线中山北路站步行200米，三站到人民广场，上海火车站三号线四号线三轨交汇，自驾上内环高架桥
【小区户型】小区分为东西两个区，东区为小高层和别墅，西区为高层，目前在售以西区为主80平两房，90-97平小三房
【生活配套】北门柳营路100米即到盛源生活广场，南500米有五月花生活广场，小区西门向西200米有谈家桥菜市场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区前排靠中山北路高架，有点吵
周仲娟
2022-03-12
六兴找房
特色
【轨道交通】1号线中山北路站200米，主干道近中山北路150米
【小区户型】本小区分东西区 东区以别墅区 住宅小高层为主 西区 高区为主 少量小高层 楼间距大
【小区设施】小区设有儿童乐园，花园、绿化带，喷泉，健身器材等 人车分流，地下车库
【生活配套】小区南侧1km五月花生活广场，小区北侧200m盛源生活广场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
前排靠南北高架 会有声音
李振广
2021-12-23
特色
【轨道交通】距离1号线中山北路站200米，主干道近中山北路150米
【小区户型】小区分为东区和西区，东区是小高层，西区是高层，89-96的两房和三房有部分复式
【其他描述】物业费2.5元，紧邻内环不夜城商圈和大宁国际商圈临南北高架和内环高架两条交通主路，出行方便
【小区设施】大宁城小区内有儿童乐园、景观花园带喷泉、健身器材俱全小区人车分流
【生活配套】小区北门往东步行120米是盛源生活广场，西门往南步行560米是五月花生活广场，生活配套齐全
不足
南面一排靠高架，可能会有点吵，只有地下地下车位，车位可能会有点紧张 车位紧张
张启龙
2022-05-28
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁一号线中山北路站150米，小区南边有公交车站台
【小区设施】小区设有儿童乐园，花园、绿化带，喷泉，健身器材等 人车分流，地下车库
【生活配套】小区北面出门150米是盛源生活广场
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区前排靠中山北路高架，有点吵
李雪
2022-04-04
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为东西两个区，东区为小高层和别墅，西区为高层，目前在售以西区为主80平两房，90-97平小三房
【小区设施】大宁城小区内有儿童乐园、景观花园带喷泉、健身器材俱全小区人车分流
【生活配套】小区北门往东步行120米是盛源生活广场，西门往南步行560米是五月花生活广场，生活配套齐全
【房屋品质】2010年开盘 2012年陆续交房，后一期带装修交付
不足
小区车位比例1:0.8 ，没有地上车位，故车位售价也比较高
杨芳琴
2022-03-04
特色
【轨道交通】一号线中山北路300米 ，出门就是公交站 ，有多条公交线路，500米
内环高架，1000米南北高架
【小区户型】小区以小户型为主 小三房居多 分东西两区 在售主力户型90-97平米的小三房 139平米4房
【小区设施】小区双层地下停车库，人车分流，自带花园
【生活配套】小区北门出门50米盛源广场，普善路出门400米到五月花广场，1000米到大宁国际，小区西门谈家桥菜场
不足
南面一排靠高架，可能会有点吵，只有地下地下车位，车位可能会有点紧张 车位紧张
