小区的整体布局以简约大气为主；周围的环境宜人，宽阔的场地与宅间路都是以自然材料铺装，用低调的风格给人以时尚的外型，小区道路两旁种植了各种树木与绿植，树木茂盛，错落有致，风景较好；小区还设有一条长长的廊道，被绿色植被覆盖着，居民日常休闲和观赏的地方。小区内不仅有丰富的绿化设施，还给居民提供了走廊凉亭与儿童游乐设施，使空间与设施完美融合在了景观中。叠翠涌泉是小区内的一大亮点之一，小型式的喷泉不仅具有观赏的作用，还能够湿润周围环境，减少尘埃，降低气温，有益于改善小区面貌和增进居民身心健康。

小区的整体布局给人以大气简约之感，小区的外立面主要风格是港式建造风格为主，外立面所用的是特色的干挂石材、涂料、面砖等材料；小区房龄较新，外立面的维护情况也比较好，墙体保存完好，无明显脱落痕迹。

小区建筑总面积约为51350㎡，第一期有两栋楼房，分为四个单元，二期有一栋为两个单元、三期有一栋为两个单元，一期总共有1、2、3、5座、二期总共有8、9座、三期总共有6、7座；小区内层楼高2.68米，总共有37层楼房，跳过了4、14、24、34层楼，实际楼层总共有33层；小区总体属于玲珑户型，每户建筑面积在66.4㎡-133.26㎡之间，总体的跨度空间较小，户型的选择类型较少，小区总体以中小户型为主；一房建筑面积为64.4㎡-69.03㎡，二房建筑面积为86.43㎡-98.26㎡，三房的建筑面积为120.59㎡-133.9㎡。小区内的梯户比分别为2梯4户或者两梯5户，居民总体电梯使用还较为宽裕，但高峰时期，由于业主的上下班与孩子的上放学时间，使用电梯人数可能会比较多，电梯用量会比较紧张。

小区内总共有5个门，其中有一个主出入口、一个次出入口和3个小门。主入口位于华康路和共和路中，靠近9座楼；次入口位于共和路，靠近8座楼；其余3个小门分别靠经近1座、3座楼，3座4号楼和5座3号花园。其中主入口和次入口以人车分流形式通行，以车牌识别和刷卡方式进入小区；另外三个小门只能允许行人通行并且以刷卡和保安识别方式进入小区，以此保障了小区整体的安全性。

小区物业服务质量高，物业对绿植，水景和公共设施等的维护情况比较好，绿植生机勃勃，没有枯死的情况，公共设施良好，没有损坏情况。小区物业也在全力为居民打造了一个舒适安心的居住环境。小区的卫生保洁，物业会有专门的员工进行每三小时以此的清理打扫，其内容包括清扫路面、电梯、公共卫生消毒、垃圾处理，以此维护小区环境的整洁，还会进行10分钟之内的快速清理。

区内的保安有20个，他们每隔1小区巡逻一次，一天巡逻的巡逻次数较多，负责小区的24小时治安管理，小区安全有保证。并且小区与110联网，若发生入室抢劫等行为，警察可在第一时间赶到，居民人身财产安全可以得到保障。

小区周围的商业圈极为繁华，以商务办公为主的地带，打造了一个新型的商务办公中心。小区1km以内有着太平洋百货(不夜城店)、环龙商场、不夜城商厦等等中大型商场。 1、小区距离太平洋百货只有200米的左右的距离，该商场以优质的商品、良好的服务，时时以顾客生活形态来办理各项百货的促销活动，深受消费者赞誉，太平洋百货为了迎合消费者多元的、丰富的生活需求，正全力投资开拓百货事业连锁规模，未来将更积极在全国各城市开拓新店，为广大消费者提供更广面、更充实、更优质的零售服务新聚点。 2、不夜城商厦位于上海市天目西路188号。离小区218m。不夜城商厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。不夜城商厦的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。

小区周围具有充足的医疗资源，周边开设了多家大药房，如华氏大药房内部药品齐全，日期新鲜，保障了居民的安全。且周围还设有多家卫生服务中心，距离仅十几米，步行即可快速到达。距离小区最近的上海市静安区北站医院距离小区只有600米的距离，整体的医疗资源有利于居民平日里看病买药，提高了小区整体的便利性.

小区周边有各项的生活服务，能够满足居民在各种情况下的生活需求。小区1km之内有兴泰菜市场、南星水果批发部、和肖肖水果室内大卖场等，成熟的生活圈可以满足居民日常生活需求。周边还有着农商、工商、上海银行等等不同的银行可以供居民进行金融服务。在小区85m的地方就有汉中洗衣店，而在小区500以内还有着小能五金建材店和浦城利民五金店批发部。

距离小区200m左右的不夜城绿地公园内，公园的环境优雅，空气清新，适宜居民饭后或平日里散步，锻炼身体、放松身心。雕塑公园更是居民日常可观的景点之一，作为上海市中心唯一一个专类的雕塑公园，包含了独特的生态功能、艺术功能和文化功能，可以说是一个上海市独一无二的公园。整个公园的面积相当大，达到6万㎡。公园内的雕塑是大众参与的机制，有兴趣的居民可以参加，丰富了居民的日常生活，更有利于业主子女开拓眼界、增长知识，总而言之，是一个休闲观赏的好去处。

小区临近多个广场，如汉中广场、达邦协作广场等，且汉中广场离小区只有162m，内部有青少年活动中心，有利于业主的孩子在内游玩学习，培养兴趣，步行既可到达。小区周边还有多所网吧开设，如网鱼网咖、东方网点等，网吧内价格合理、服务品质优良，是个周末休闲的不二去所。离小区约一公里处有艺海剧院，每日都有不同的话剧上演，且演员的表演精湛，创造出来的良好范围能够给人带来很好的影响，周末可全家一同来此观看。小区附近还有多家ktv，如音乐百分百录音棚离小区374m、炫音全自助ktv离小区647m等，营业时间长，服务态度优良，价格划算，让居民感受到快捷、时尚、一站式的娱乐体验。

如果年轻的白领预算有限，可以购买小区内64.4㎡-69.03㎡一房，小区距离市中心较近，整体交通便利，出行方便。小区内采用门禁式管理方式，使小区内的安全性能高，物业管理完善有序，属于小区内相对总价较低的户型，可以减轻购房的一部分压力；然而有小孩且年纪较大的客户，建议购买购买86.43㎡-98.26㎡的二房，如果经济实力较强的客户可以选择面积更加大的三房，平均面积大约在120.59㎡-133.9㎡之间，该户型的面积特别合适，周边的配套入学资源也十分丰富，方便业主的子女入学问题，也解决了日常子女上下学接送的问题；小区的中高楼层采光较好，噪音较小，为了给孩子提供一个安静舒适的学习环境，建议业主购买这一类的房型。

小区处在较好的地段，且靠近市中心，周围的商业配套完善，以中小户型为主的小区，使小区的单价较高。装修或朝向的因素会影响售房。建议业主提前制定好买房需知，对房屋出售定价进行综合性评价，价格适中的房屋更易受到购房人群的青睐。

小区毗邻地铁、商场等，周边商业配套完善，居民日常生活便利，出行也十分方便；年轻白领建议租住一室户，此户型有足够的空间适合一个人居住，或者使两人合住的形式来缓解租金上的负担；有孩子的家庭建议租住二房型，面积为86.43㎡-98.26㎡，空间更大，并且建议租高层，小区内的夜景十分美丽，安静的居住环境可以提高居住的舒适感。

租房者对于房子的地理位置、交通便利度以及周边各项配套都会比较看重，该小区的各项配套完善，管理有序，有利于出租者的选择，但是小区楼层和朝向等问题会影响出租者对租房的考虑，因此介意业主在租金上要充分考虑到房屋位置与朝向方面的因素制定一个合理的租金，更加有利于房屋的成交率和成交速度。

周围交通便利，方便居民的上下班各项活动，周围商业繁荣，周边娱乐设施极为丰富，增添了居民周末的娱乐项目，周边环境优美，小区的绿化率较高，有较多对口的学校，且都为公立学校，质量较好，教学品质优良。总体来说，居住在小区内的感受良好。

购买小区的主要人群年龄在20~40岁左右，以白领，海归白领为主要群体。小区周边的交通比较方便，周围有三条地铁线的围绕，并且距离最近的地铁站只有200米，出行便利；小区品质较高，物业管理负责，小区治安安全，居住舒适度较高。

小区内的租客较多，以20-40岁左右的白领和企业高管的消费人群为主，因为小区周围商务繁华的原因，离日常上班的地点较近，能够节省居民上下班在路上的时间。小区附近的交通便利，配套成熟。