嘉御庭(一期)解读
韩小丹
2020-09-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向南步行500米是地铁9/12号线嘉善路站，向北两站是南京西路
【小区户型】两梯两户设计两房140平，三房183平朝南，朝南一房朝南一房朝北
【生活配套】小区步行100是日月光中心，商业品牌综合办公商业住宅，美食广场为一体
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
账号已注销
2021-04-03
特色
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为：140平2房和183平3房到283平顶楼复式4房。
【小区设施】小区有3600平的业主私家会所，室外网球场，会客厅，恒温级泳池
不足
总价高。小区单价比较高因此总价高。价格大 车位紧张
王小宁
2020-08-24
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线，12号线嘉善路站。
【小区户型】小区2014年建造，地理位置绝佳，纯板式楼栋 一梯一户刷卡入户，全屋地暖，新风系统，环境很棒。
【小区设施】车位充足。小区为人车分流
【生活配套】小区向东步行1000米左右是日月光中心，这里集合了商业品牌专賣、综合办公、公寓住宅、美食广场于一体。
不足
总价高。小区单价比较高因此总价高。价格大
徐强
2020-09-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁9/12号线嘉善路200米，9号线打浦桥900米。
【小区户型】主力户型：2房-3房，2房138-141平米，3房171-182平米，还有少数顶楼复式。
【生活配套】步行800米可至打浦桥日月光中心，及田子坊，900米可至瑞金医院，500米卢湾体育馆。
【房屋品质】一期2013年竣工，石材外立面，挑空大堂，全天候物业管理。
不足
户型面积大，总价偏高。
账号已注销
2020-06-26
特色
【小区户型】199平3+1户型。以及少量的复式房
【小区设施】车位充足。小区为人车分流
【生活配套】美食广场为，至淮海路约1公里，步行约10fz。新天地约2公里，徐家汇约3公里，约10fz嘉善路9号线
【居民素质】小区业主主要是35-45岁商业人士和企业高管，租客主要为企业白领、高管及外籍人士，整体居住人群素质高
不足
总价高。小区单价比较高因此总价高。价格大
孔信维
2019-12-06
申谦地产
特色
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为：140平2房和183平3房到283平顶楼复式4房。
【小区设施】小区设有私人会所，游泳池，健身房，瑜伽室。小区为人车分流，车位充足。
【生活配套】小区门口就有个家乐福生鲜超市，步行到环茂IAPM商场800米，周边人文历史气息浓厚，咖啡厅随处可见。
【房屋品质】小区2013年竣工，香港嘉华集团匠心打造，外观均为大理石贴面，隔音隔热防潮防水效果很好。
不足
小区没有小户型面积，单价高总价也高。
付梦璐
2020-09-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线。南边450米地铁9号12号嘉善路站
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为：140平2房和183平3房到283平顶楼复式4房。
【生活配套】美食广场为，至淮海路约1公里，步行约1公里。新天地约2公里，徐家汇约3公里，约700米嘉善路9号线
不足
总价高。小区单价比较高因此总价高。价格大
冉艳侠
2020-06-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】南边450米地铁9号12号嘉善路站。出小区400米就是地铁9号线
【小区户型】199平3+1户型。以及少量的复式房
【生活配套】金玉兰广场。美食广场为一体
【房屋品质】13年嘉华集团打造。外墙内墙之间隔音隔热效果好
不足
总价高。。13年次新
姜万彬
2021-04-02
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线南边450米地铁9号12号嘉善路站
【小区户型】3栋高层，2栋小高层141平2房.178.180平3房，283平4房组成，层高2.8米2梯2户
不足
2013年的小区，比较新，价格相比周边同类小区要高
杨旭
2019-12-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区向南步行500米是地铁9/12号线嘉善路站，向北两站是南京西路
【小区户型】小区2房、3房户型，小面积138平，大面积200平为主力户型，主要为南北朝向
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【生活配套】对面是小区配套的永辉超市，水果蔬菜新鲜实惠，日用品基本都有往北步行650米左右淮海路环贸IAPM
【房屋品质】一期是2011年开盘，13年入住，开盘价7-13万，装修标准1万每平
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
王梦杰
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区出门400米左右就是9号线12号线嘉善路站
【小区户型】小区一期为2012年楼盘，共5栋楼，主力户型140的2房，180平的3房
【小区设施】小区人车分流，有儿童游乐场和老人活动区域
不足
小区新，单价高，总价过高
朱虹
2021-05-17
美凯龙爱家
特色
【小区户型】3栋高层，2栋小高层141平2房，283平四房组成，层高2.8米2梯2户
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉年华集团打造品质有保障
不足
总价高137年次新房
陆志敏
2019-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线。南边450米地铁9号12号嘉善路站
【小区设施】小区为人车分流。车位充足周边商业：全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店
【生活配套】美食广场为，至淮海路约1公里，步行约10fz。新天地约2公里，徐家汇约3公里，约10fz嘉善路9号线
【房屋品质】13年嘉华集团打造。外观高大。奢华
不足
总价高。小区单价比较高因此总价高。价格大
胡开广
2020-06-14
特色
【小区户型】小区2014年建造，地理位置绝佳，纯板式楼栋 一梯一户刷卡入户，全屋地暖，新风系统，环境很棒。
【小区设施】小区自带会所，健身器材，自带凉亭，儿童乐园，小区人车分流。
【生活配套】小区门口刷卡入户，对口，徐汇中学，徐汇向阳小学，建襄小学。
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉华集团打造。品质有保障。
不足
房屋单价过高，总价高，物业费高。
黄伟
2020-01-10
中原地产
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线。南边450米地铁9号12号嘉善路站
【小区户型】199平3+1户型。以及少量的复式房
【小区设施】车位充足。小区为人车分流
【生活配套】美食广场为一体。金玉兰广场距离约300米
不足
总价高。13年次新房。。
王保汉
2019-09-02
慧邦地产
特色
【轨道交通】南边450米地铁9号12号嘉善路站，向北两站南京西路，西两站徐家汇中心。可换乘多条轨道交通
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为：140平到283平。两房到四房。以及少量的复式房
【小区设施】小区设有配有私人会所，游泳池，健身房，瑜伽室。小区为人车分流，车位充足。绿化率50%
【生活配套】出小区1000米就是日月光购物中心，田子坊景区，金玉兰广场。
不足
区前排靠近建国西路被前面小区遮挡阳光，小区单价比较高因此总价高
账号已注销
2021-02-10
特色
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为140平两房和183平三房到283平顶楼复式四房
【小区设施】小区带有私人会所，游泳池，健身房，瑜伽室，小区为人车分流，车位充足，绿化率高达50%
不足
小区是13年次新房，总价较高
李长顺
2019-12-07
申谦地产
特色
【轨道交通】处小区步行400米到达9.12号线嘉善路站
【小区户型】小区共5栋楼，分为3栋高层，2栋多层，面积为140平两房到183平三房，283平顶楼复式4房
【小区设施】小区设有私人会所，游泳池，健身房，瑜伽室，人车分流，车位充足
【生活配套】小区门口就有家乐福超市，步行到环茂商场800米
【房屋品质】小区13年竣工，由香港嘉华集团匠心打造，外观均为大理石贴面，隔音隔热防潮防水效果好
不足
小区没有好户型，总价偏高
纪昌映
2019-05-09
特色
【轨道交通】南边450米地铁9号12号嘉善路站，向北两站南京西路，西两站徐家汇中心。可换乘多条轨道交通
【小区户型】3栋高层，2栋小高层141平2房.178.180平3房，283平4房组成，层高2.8米。2梯2户。
【小区设施】配备大型私人会所，7星泳池，会客厅，香槟草坪，人车分流，车位充足
【生活配套】向东1000米日月光，集合商业品牌专卖，综合办公，公寓住宅，美食广场为一体。
【房屋品质】13年嘉华集团打造，外观高大，奢华，外墙内墙之间隔音隔热效果好
不足
13年次新，价格大，总价高
金胜龙
2019-08-07
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线，12号线嘉善路站。
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为：140平到283平。两房到死房。以及少量的复式房
【小区设施】小区设有私人会所，游泳池，健身房，瑜伽室。小区为人车分流，车位充足。
【生活配套】出小区1000米就是日月光购物中心，田子坊景区，金玉兰广场。
不足
不足就是小区单价高，总价高。
