禄德华苑解读
黄欣
2022-04-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区西边200米就是地铁1号线，直达上海火车站，可换乘3号线，门口就是公交车站，568公交直达杨浦
【小区户型】小区高层低层都有的，高层总高12楼，低层总高6楼，一梯两户
【其他描述】小区物业费1.25元 物业公司：邦手物业 开发商；上海杨泰房地产开发有限公司
【生活配套】小区门口南边50米就是联华超市商店超市，往北30米菜场，100米之内医疗小吃店饭店商店应有尽有
【房屋品质】杨泰康苑为动迁房建造于2013年由上海杨泰房地产开发
不足
小区不足的就是车位紧张小区，交通不方便楼层，间距不是太宽，没有地下车库动迁房
龚永琴
2022-03-26
未来家
特色
【小区户型】小区主要以90—92平南北两房为主，其次还有少量的124平南北通透三房以及55平的一房
【小区设施】小区车位比例是1:1.1，小区车位比较充足，
【生活配套】小区出门就是生活小菜场，西边有招商花园城商业配套，步行800米有翼生活广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】杨泰康苑为动迁房建造于2006年由上海杨泰房地产开发
不足
小区动迁绿化偏少
张志
2021-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】宝山一路公交200米，可直接到达地铁一号线共富新村站点，1000米处到达江扬北路地铁站
【小区户型】本小区楼梯房居多，57平一房朝南户型，90平两房左右南北通透，三房122平南北通透，间距宽，采光充足
【生活配套】小区西门就是2019年11月26日刚刚开业的招商花园城步行街，集合吃喝玩乐为一体的大型综合商业体
不足
此小区公交目前就宝山一路 车位紧张
张智霖
2021-06-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门三百米有宝山2路公交，直达一号线共富新村地铁站
【小区户型】小区主要以多层一梯两户，一房55平，两房92平，三房122平，电梯房为一梯四户，主要两房，得房率高
【小区设施】小区车位比例是1:1:1，小区车位充足
不足
小区出门就是小菜场，西门出来就是花园城商业街，步行800米有北翼生活广场
杨绍通
2020-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1号线宝安公路站1.5公里。出门100米有宝山一路到3号线水产路站及1号线共富新村站！
【小区户型】本小区为2006年动迁安置房，共73栋，一梯两户，从57平到120平，户型有较多选择性。
【小区设施】小区内车位很充足，车位比例1：1，地面车位每天大概只需2元。
【生活配套】小区门口就有联华超市，出门200米，有一家真味小厨饭店和尚客优连锁酒店
不足
小区为动迁安置房，因此物业管理及小区环境较差。
王玉富
2019-12-31
未来家
特色
【小区户型】小区户型多为1梯2户。主推大户型
【小区设施】小区车位比例是1:1.1。小区车位比较充足
【生活配套】小区西门就是2019年11月26日刚刚开业的招商花园城步行街。集合吃喝玩乐为一体的大型综合商业体
不足
停车位紧张。等物业把地下停车场弄好。地上车位不住
谢金云
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区出去200米就有公交宝山2路，可以直接到一号线共富新村地铁站
【小区户型】一梯两户，90－92平两房（南北两房），及少量124南北通透三房！靠后一排电梯房有55平一房
【小区设施】小区中心位置配的有老人专用的健身器材，有小孩子玩的一些娱乐设施。
【生活配套】小区出来门口就是联华超市，再走两百米，有一家真味小厨饭店和连锁酒店。
不足
小区是动迁房 物业管理比较松。入住率租客多。
李晓龙
2021-08-09
上海平馨物业管理有限公司
特色
【轨道交通】小区出门500就是公交站台 宝山2路和30路可以，直达轻轨一号线共富新村站
【小区设施】小区中心位置，配有老人专用健身器材，配有小孩玩耍的娱乐设施。
【房屋品质】此小区为2013年竣工的动迁安置房。
【居民素质】小区主要是动迁户，租客较多，物业管理一般。
不足
动迁安置房，小区绿化比较少
张谨
2022-03-07
特色
【轨道交通】宝山一路公交200米 ，可直接到达地铁一号线共富新村站点，1000米处到达江洋北路地铁站。
【生活配套】小区出去50米就是小菜市场 餐饮店 小区门口200米就是联华购物超市，建设银行
【居民素质】小区为动迁房现在入住率为80%以上，多为年纪大的退休动迁户，附近上班租客为主
不足
停车位紧张，有时候没有
朱新新
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区西边200米就是地铁1号线，直达上海火车站，可换乘3号线，门口就是公交车站，568公交直达杨浦
【小区设施】小区门口南边50米就是华联超市，往北30米菜市场，100米之内医疗小吃店饭店商店应有尽有
【生活配套】小区出去50米就是小菜市场 餐饮店 小区门口200米联华购物超市，建设银行。
【居民素质】小区为动迁房，现在入住率80%以上，多为年纪大的退休动迁户，附近上班租客为主
不足
停车位紧张。等物业把地下停车场弄好。地上车位不住00
郑标
2021-07-21
特色
【小区户型】小区主要以90—92平南北两房为主，其次还有少量的124平南北通透三房以及55平的一房
【小区设施】小区车位比例是1:1.1。小区车位比较充足
【生活配套】小区门口南边50米就是联华超市商店超市，往北30米菜场，100米之内医疗小吃店饭店商店应有尽有。
【居民素质】小区为动迁房，先在入住率80%以上，多为年龄大的退休动迁户，附近上班的租客为主
不足
地上车位不住，造成小区乱停停放现象，等物业把地下停车场弄好。。。....................
卫国
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区西边200米就是地铁1号线，直达上海火车站，可换乘3号线，门口就是公交车站，568公交直达杨浦
【小区设施】小区车位比例是1:1.1，小区车位比较充足，物业管理严谨。
【生活配套】小区出门就是生活小菜场，西边有招商花园城商业配套，步行800米有翼生活广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区是动迁房，品质一般，物业一般
账号已注销
2022-03-27
特色
【轨道交通】宝山一路公交200米，可直接到达地铁一号线共富新村站点
【小区户型】本小区楼梯房居多，57平一房朝南户型，90平两房左右南北通透，三房122平南北通透，间距宽，采光充足
【生活配套】小区西门就是招商花园城步行街，集合吃喝玩乐为一体的大型综合商业体。
不足
目前就宝山一路，车位紧张
靳步
2021-05-01
特色
【其他描述】小区出门500米就是公交车站保安公路2号3路可以直达1号线共富新村站
【小区设施】小区中心位置配的有老人专用的健身器材，有小玩的一些娱乐设施
【生活配套】小区西门就是2019年11月26日刚刚开业的招商花园城步行街集合吃喝玩乐为一体的大型综合商业体
【房屋品质】杨泰康苑为动迁房建造于2013年由上海杨泰房地产开发
不足
小区动迁绿化偏少
邱振中
2021-04-26
特色
【其他描述】小区出门500米就是公交车站保安公路2号3路可以直达1号线共富新村站
【小区设施】小区车位比例是1:1.1小区车位比较充足
【生活配套】小区出门就是生活小菜场，西边有招商花园城商业配套，步行800米有翼生活广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】杨泰康苑为动迁房建造于2006年由上海杨泰房地产开发
不足
小区动迁绿化偏少
刘秀芹
2021-09-08
爱窝房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，靠近宝安公路地铁站
【小区户型】小区以低楼层为主，楼梯6层，电梯11层，主推90.16平两室，南北通透，得房率高
【生活配套】小区对面是招商花园城商场，旁边有联华超市，各种饭店，一条成熟商业街，生活配套成熟
不足
小区停车位比较紧张，道路也停车，导致小区道路拥挤
邱儒蒙
2021-05-06
上海平馨物业管理有限公司
特色
【轨道交通】小区出门500米就是公交车站保安公路2号3路可以直达1号线共富新村站
【小区户型】杨泰康苑一天两户电梯房南北户型，楼栋总共36栋小区间隔宽采光好
【其他描述】小区附近300米有宝山2路公交可以乘到一号线共富新村地铁站
【小区设施】小区车位比例是1:1.1小区车位比较充足
【房屋品质】杨泰康苑为动迁房建造于2013年由上海杨泰房地产开发
不足
小区动迁绿化偏少
王志勇
2022-03-27
特色
【轨道交通】宝山一路公交200米，可直接到达地铁一号线共富新村站点，1000米处到达江杨北路地铁站
【小区户型】本小区楼梯房居多，57平一房朝南户型，90平两房左右南北通透，三房122平南北通透，间距宽，采光充足
不足
小区动迁安置房绿化偏少
宁道年
2021-09-07
未来家
特色
【轨道交通】1号线宝安公路站1.5公里。出门100米有宝山一路到3号线水产路站及1号线共富新村站！
【小区户型】本小区为2006年动迁房，共73栋，一梯两户，从57平到120平，户型有较多选择性。
【小区设施】小区内车位很充足，车位比例1：1，地面车位每天大概只需2元。
【生活配套】小区门口就有联华超市，出门200米，有一家真味小厨饭店和尚客优连锁酒店
不足
小区为动迁房物业管理及小区环境较差。
朱忠伟
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区出门500米就是公交站，宝山2路和30路可以直达地铁一号线共富新村，
【小区户型】小区是以楼梯房为主，只要是57的一房.89的两房，120的三房。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区车位比例是1:1.1。小区车位比较充足
【居民素质】小区为动迁房，先在入住率80%以上，多为年龄大的退休动迁户，附近上班的租客为主
不足
小区是动迁房，绿化不是很好，物业也不行
