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都市星城解读

冯磊
2018-08-27
特色
【小区户型】热门户型为95方的两居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是农商超市，购物方便，步行1000米是莘庄公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
账号已注销
2018-08-09
特色
【生活配套】小区出门就是报业大厦，莘庄中央公园，200米为仲盛世界商城，00米左右有工商、交通银行；
不足
车位不足，停车困难；东面靠近都市路，南面靠近春申路，有噪音污染；
潘颖
2018-07-14
特色
【轨道交通】小区出南门步行800米到莘庄1号线/5号线地铁站，出门向东100米驶入都市路主干道交通便利
【生活配套】小区对面就有50米工商，出小区步行250米就是莘城中央公园和仲盛世界商城，有闵行图书馆，生活配套齐全
不足
车位比较紧张，停车比较不方便。
黄小燕
2018-07-10
特色
【小区户型】小区主/推两房，（全南两房；南北通两房）。少量的一房和三房，
不足
早晚高峰塞车，晚了就没车位了
马由由
2018-01-24
特色
【轨道交通】距离一号线步行800米，距离5号线春申路站300米，小区边上就有公交站台，出行很方便
【小区户型】小区建筑以10,11,17层高层，小高层为主，一房以全南户型为主，两房为南北通户型三房为两房夹厅朝南
不足
小区南边一排靠春申路比较吵，车位也紧张
杨蒙蒙
2017-03-30
特色
【轨道交通】离莘庄地铁站500米，1号线和5号线双轨交通，还有多条公交路线
【小区户型】一梯三户 多为南北通两房，中间套是全南一房，三房大部分是小三房，三房两厅一卫的南北通两南一北户型
【小区设施】小区地下车位和地面车位，有公共花园，儿童游乐设施
【生活配套】小区出门对面就是报业大厦，图书馆，歌剧院，交通银行，往前300米就是中央公园，家乐福，仲盛商场
不足
小区由都市北路、天河路、春申路、富都路、都春路合围而成，靠春申路的房子噪音还是有点影响的
魏煜
2017-03-28
特色
【轨道交通】位居春申板块西北部，莘庄地铁南广场南面，小区西面200米沪闵公路，东面800米沪金高速。
【小区户型】三房南北通，两房朝南一房朝北厅南北通。两房全南，两房朝南，厅南北通
【生活配套】北面300米商场仲盛购物广场，南面50米莘城学校，靠都市路往北500米到莘庄地铁站。
【房屋品质】开发商：上海中星集团协利置业有限公司，2007年竣工，防8级地震。建筑形态以10、11、17层为主。
不足
小区又一边靠都市路低楼层会有一些车流声
杨宗福
2017-04-07
特色
【轨道交通】小区出门步行500米到莘庄地铁站，步行150米就有公交站，开车马上能到S4.
【小区户型】一梯两户，三户两梯两户，两梯三户，一房为全朝南户，两房为南北通户型，三房为南北通户型
【生活配套】小区出门北边步行150米就是仲盛世界城和家乐福莘庄中英公园南边就是莘城菜市场和世纪联华
【居民素质】出租比例1：3一房租金在5500左右，两房7000左右三房9000左右。人群素质高
不足
离地铁近有点噪音，还有一点就是多层
账号已注销
2017-10-01
特色
【小区户型】小区大部分是一梯三户的南北户型，01室和03室是南北通，02室是朝南的。小区主打84-109平的两房
【生活配套】出小区北门20米就是解放大厦，向北80米就到仲盛世界商城，距莘庄南广场地铁站400米，
不足
小区车位配比1:1.5，现在车位紧张。没有人车分流，小区地面车辆较多。
李颖
2017-04-23
特色
【小区户型】小区户型正气，多为南北通透，少为全南户型，小区有多层和电梯小高层组合，整体小区更受欢迎得房率高。
【小区设施】小区内部绿化做得非常好，各个路边种满花花草草，各种娱乐设施非常健全，如儿童滑梯等
【生活配套】小区出北门有大型商场仲盛，向北200米即到莘城菜场，距地铁站500米，楼下即公园，银行图书馆都有
不足
小区南面靠春申路一排底层会有点吵
陈浩军
2017-09-21
特色
【轨道交通】沿春申路往西步行300米到五号线春申路站，沿都市路往北步行500米到一号线莘庄站。
【小区户型】该盘的主力房型是两房两厅（面积在100平米左右）和三房两厅（面积在120-140平米左右），房型方正
【生活配套】小区楼下就是农贸市场，往北步行300米到图书馆，往北400米到仲盛，往北500米到1号线莘庄站
不足
小区四面临路，早晚高峰期时可能会有点噪音
王安阳
2017-04-09
特色
【小区户型】小区户型为一梯两户,两梯四户,和两梯六户,一房为全南户型,两房为南北通,三房为两房朝南一房朝北户型
【小区设施】小区内有景观花园,健身器材,大型喷泉,老年活动中心 南边就是莘城菜市场和世纪联华
【生活配套】小区出门北边步行150米即到仲盛世界商城和家乐福,莘城中央公园
不足
小区有几栋房子靠近都市路和春申路,稍微会有点噪音
郭迎春
2017-04-09
独立经纪人
特色
【轨道交通】出小区步行50米就是莘庄地铁站，出门就有公交车站台
【小区户型】1房1厅1卫面积63平左右，2房2厅1卫面积86-108平主推户型，3房2厅2卫面积117-139平
【生活配套】小区大门口就是报业大厦，前行50米就是仲盛，莘城中央公园
不足
19-27号楼栋靠春申路，相对会吵些
杨慧玲
2017-09-15
祥阳地产
特色
【轨道交通】小区北面500米地铁一号线莘庄站
【生活配套】小区北面200米仲盛购物中心和闵行图书馆，西面100日莘庄公园，
不足
小区离地铁口近，所以出租率高。
刘华
2017-12-08
特色
【居民素质】租户与住户比：2:8，年龄段35岁至50岁，人员流动性低，邻里关系和睦。
不足
地上车位少，停车不方便。
庞冲亚
2017-05-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】一房多为64平，卧室朝南，厅朝南，俩房84-107平，全南，南北通；三房118到136平南北通
【生活配套】小区从北门出来50米就是菜市场，联华超市，走路200米便是仲盛商城，商城内部品牌应有尽有。
不足
北面一排近主干道春申路，有点吵
查兵
2017-04-14
特色
【小区户型】三房为两房朝南一房朝北，厅南北通。两房为两房朝南，厅南北通。
【生活配套】小区被300米有仲盛购物广场，小区南边春申路有银行，东面都市路就有大型农贸市场：上海家园农贸市场。
不足
小区东边一排楼靠近都市路，车流量大的时候会有点吵。
张波敏
2017-07-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】南北通户型，1-13为17楼。14-27为11楼。主打130平3房大户型和108平大两房.
不足
小区四面临路，早晚高峰期的时候，可能会比较吵杂.
陈俊洁
2017-07-19
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，两梯六户。三房是两厅一卫的南北通双南一北户型，南北通透，全明户型
【生活配套】小区出门对面就是报业大厦、图书馆、歌剧院、交通银行、往北300米到莘城中央公园、家乐福、仲盛世界商城
不足
小区近春申路，来往车辆较多，繁华地区有点吵
赵攀
2017-07-08
特色
【小区户型】小区一房64平-68平全南全明户型，二房为87平-97平-108平得房率较高，三房为112-135平
【生活配套】小区北边出门就是农贸市场，联华超市，步行200米地铁口1号线，仲盛商城。
不足
小区路比较窄，过车不方便，早晚高峰期比较堵，车位紧张。

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