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精文城上城解读
马旺
2018-04-03
接城地产
特色
【轨道交通】距地铁8号线中兴路站800米，上南北高架只需一公里
【小区户型】小区是两梯四户和两梯三户的高层，一梯两户的小高层，三房是南北通户型，一房和两房是双南户型
【小区设施】小区大门正中心有喷泉花园，7号楼老年活动中心，小区花园有，干洗店，英语培训班，舞蹈培训班
【生活配套】东侧500米是一兆韦德健身，距闸北中心医院700米远，小区门口有快客，好德，大药房
不足
小区西边一排靠近高架，南边一排靠近轻轨，租客较多
王福园
2019-08-02
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁134号线火车站8号线中兴路站。
【小区户型】小区主要以大两房大三房为主，2005年小区人车分流地上花园。
不足
小区房行主要以大面积为主，总价偏高。
刘安琪
2018-04-13
特色
【轨道交通】距离8号线中兴路站600米，3.4号线火车站1公里左右
【小区户型】小区为两梯4户和两梯三户的高层，一梯两户的小高层，三房南北通，两房双南户型主力推荐大户型
【房屋品质】04年开盘开发商统一装修，顶楼复式有点漏水，20-23号楼靠近轻轨较吵6.10.17号楼靠近高架较吵
【居民素质】居民以年轻人为主居民素质较高，租户较多
不足
西边一侧靠高架和轻轨声音较大，人车分流车位紧张
张吉明
2019-01-20
仟誉地产
特色
【小区户型】本小区两梯三户和两梯四户高层 1梯两户的小高层 大户型偏多 采光很好 推荐南北通2房三房
【生活配套】小区出门就是虬江路菜市场 附近多家银行 300米到大悦城及建身娱乐设施 外人称为小区空中花园
不足
小区车位配比不是很足 车位稍微紧张
侯明明
2017-12-07
特色
【轨道交通】小区步行500米到1/3/4号线上海火车站，步行400米到8号线中兴路地铁站。
【小区户型】小区以145平三房、113平小三房、107平两房、71平一房为主力户型，三房南北通，一房和两房全南。
【生活配套】东侧450米是一兆韦德健身、距闸北中心医院510米，8号线中兴路站3号口550米经一站是大悦城商场
【居民素质】小区居民素质较高，居民平均年龄在40岁、自住率85%，此小区大部分是年轻上班族，素质好，易相处
不足
小区内车位配比不高，车位比较紧张，小区南边的楼栋靠近高架与轻轨，有噪音
杨梦瑶
2018-08-08
特色
【轨道交通】地铁500米1.3.4号线上海火车站，8号线中兴路站。
【小区设施】小区比较独特 人车分流，空中花园，绿化达到60.物业在4号楼下。
【生活配套】小区对面有元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，700米到大悦城商圈。
不足
总价格较高，税费相对来说也比较高。
肖世成
2018-01-07
特色
【轨道交通】地铁8号线中兴路站230米可到，公交中兴路共和新路站700米78、115、140、309等多路公交车
【小区户型】大户型为主：61-71平朝南一房两厅，107-113平南北两房两厅，145-153平南北三房两厅
不足
小区环境优美，气派难得，总价相对其他楼盘有点高
吴深火
2017-10-06
渊居地产
特色
【轨道交通】小区附近有多条地铁。分别是地铁8号线中兴路站600米，地铁1.3.4号线上海火车站800米
【小区设施】人车分流，车位比较充足，绿化率达到45%，中央花园，喷泉以及亲子乐园该有具有
【生活配套】小区门口右边150米就有菜市场，250米有交通公园以及篮球场，门口药店，超市都有
不足
小区出租房源较多，人员流动性大
苟培超
2019-01-12
美凯龙爱家
特色
【小区户型】本案是两梯三户和两梯四户的高层，一梯两户的小高层，大户型偏多，多是大户型，推荐南北通的两房以及三房。
【小区设施】本案是人车分流的，一楼是大堂，二楼是小区空中花园，音乐喷泉，自带商业街。
不足
小区虽然是人车分流的，但是车位还是很紧张的。
刘建元
2018-10-08
特色
【轨道交通】地铁500米8号线中兴路站，3/4号线上海火车站，人民广场两站路可到
【小区设施】本小区人车分流，一楼地下车位，二楼空中花园，音乐喷泉，小区自带便利店等配套
不足
小区房龄新，总价高，税费也高、
石兵
2019-01-17
特色
【轨道交通】距离八号线中兴路地铁站500米距离。
【小区户型】小区总共23栋楼，一梯二户的小高层和两梯三户高层，全部以二房三房为主，面积90-140平方。
不足
小区人数较多，车位紧张。
张振华
2018-10-25
特色
【轨道交通】地铁500米8号线中兴路站，3/4号线上海火车站，人民广场两站路可到
【小区设施】本小区人车分流，一楼地下车位，二楼空中花园，音乐喷泉，小区自带便利店等配套
不足
总价格较高，税费相对来说也比较高。
乙号号
2018-09-27
德丞地产
特色
【轨道交通】出虬江路沿西藏北路往北面走往500米可到8号线中兴路，往南走800米8/12号线曲阜路，一站人民广场
【小区户型】小区主力推荐大户型两房朝南108平，三房145平，三房152平
不足
小区里面的租客相对比较多，占比1/3
周波
2018-01-11
特色
【轨道交通】离地铁8号线中兴路地铁站步行500米，地铁1/3/4号线上海火车站步行400米
【小区户型】三房是一南两北的南北通户型，两房是全南户型，一房也是全南的户型
【小区设施】绿化率45%，儿童游乐场，健身设施器材。花园水池喷泉景观漂亮
【生活配套】距小区1.6公里大悦城一、二期。内有品牌专柜。王子百货超市步行200米。
【居民素质】小区居民素质比较高，年龄以20-50岁为主。流动率较低。
不足
小区不足之处为：其一，小户型都是靠近轻轨、高架，噪音大。其二，小区车位比较紧张
路康
2017-11-19
接城地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，步行500米至1/3/4号线上海火车站。600米到8号线中兴路地铁站，交通方便
【小区户型】小区分南北区共23栋楼，小区以一梯两户和两梯四户为主，主要房型以南北通透为主
【小区设施】小区绿化率达到40%，有花草树木也有水池喷泉，儿童健身及成人健身娱乐设备，外人称小区为空中花园
【生活配套】小区出门就是虬江路菜市场，附近多家银行，300米到大悦城及交通公园，步行至中华新路中新医院600米
不足
小区楼栋边缘位置靠近高架及轻轨，住户居多，车位紧张
陈志强
2018-10-08
上海柿如意
特色
【轨道交通】地铁500至3/4号线上海火车站，300米地铁8号线中兴路站。
【小区设施】小区人车分流，一楼是地下车位，二楼是小区花园，小区广场。
不足
小区较新，面积大，交易时产生的税费过高。
龙荣荣
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区 距8号线中兴路地铁站500米，距上海火车站1/3/4号线800米
【小区户型】小区 大多都是两梯四户和两梯三户的高层和一梯两户的小高层，主要是大户型，三房南北通 两房双南户型的
【小区设施】人车分流 一楼车库 二楼喷泉花园，绿化率50%
不足
小区大面积房子较多 税费较高
刘仁仲
2017-08-27
特色
【轨道交通】500米是1.3.4号线上海火车站，400米是8号线中兴路站，南北高架只有170米，出行非常便利
【小区户型】小区户型主要有一房全南户型、两房朝南和南北通户型、三房南北通户型，楼间距大概50米，全天采光无忧
【小区设施】小区内有两个中心花园、景观喷水池、凉亭、亲子乐园，可供居民休闲娱乐，机动车直接入车库，真正的人车分流
【生活配套】小区出门就是新盛菜市场，200米就是大悦城大型生活广场，惠诚超市，150米是交通公园卫生服务中心
不足
小区南边一排靠轻轨3.4号线，会稍微有点噪音，住户比较多，车位不够用
甘海华
2018-11-13
特色
【轨道交通】距离中兴路站714米，此站可换乘8号线，距离上海火车站835米，此站可换乘1号线和3号线及4号线。
不足
小区车位配比不是很足 车位稍微有点紧张
薛凤云
2018-08-03
特色
【小区户型】户型大，楼层间距宽广，朝南户型居多，推荐朝南户型，小区大户型偏多，多为3房2厅2卫、对应舒适度高
【小区设施】小区人车分流，健身设施完善，还有喷泉，是您饭后溜达的好地方
【房屋品质】开发商是东方明珠置业有限公司，品质有保证、
不足
小区车位不多，比较紧张，绿化还带完善
