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精文城上城解读
李永辉
2020-11-28
特色
【轨道交通】到中兴路八号线大约300米左右。
【小区户型】小区电梯高层建，采光良好。有南北通透三房，全南两房的。
【小区设施】小区内部有凉亭，有喷泉。有休闲健身区。
【生活配套】小区距离五月花生活广场大约1.2公里左右。
不足
小区停车位紧张。总价高
辛凯凯
2020-11-19
特色
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯三户 一梯两户的是小高层 大户型的偏多 采光挺好 主推南北通两房和三房
不足
小区人车分流 车位紧张 西侧靠近高架 轻轨噪音大 绿化有点低
赵子祥
2020-12-14
特色
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房，三房
【小区设施】小区内部配套有空中花园、喷泉，内部基础配套设施比较齐全
【生活配套】小区内有笙笛文化中心，对面元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
【房屋品质】开发商:上海东方明珠北区置业有限公司\r\n物业公司:上海东方明珠物业公司
不足
因为小区在内环内，又靠近地铁，所以小区总价比较高
吕荣荣
2020-04-12
特色
【轨道交通】1公里内，地铁1/3/4/8号线，1公里上南北高架，到大悦城！
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
【生活配套】小区出门对面就是生活超市，80米虬江路菜市场；300米大悦城，距离静安区中心医院到中华新路紧800米
【房屋品质】品质小区 这小区在设置的时候曾得过白玉兰奖 这可是少有的小区能得到
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨
吴成平
2021-04-25
特色
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房，三房
【生活配套】小区对面是元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
【房屋品质】开发商:上海东方明珠北区置业有限公司，物业公司:上海东方明珠物业公司
不足
小区车位配比不是很足车位稍微有点紧张
黎宇
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区距离火车站地铁1，3，4号线600米，距离中兴路地铁8号线800米，南北高架出口处200米
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房，三房
【小区设施】小区采用人车分流，一楼为地下车库，二楼是空中花园，音乐喷泉等游乐设施，内有自带商业街
不足
小区人车分流车位紧张，西侧靠近高架，轻轨噪音大，绿化率有点低
冯康宁
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离地铁八号线中兴路约500米，距离一号线上海火车站600米可换乘3.4号线，南北高架出入口200米
【小区户型】本小区均为一梯两户的小高层，两梯三户和两梯四户的高层，大户型偏多，采光很好，推荐南北通两房三房。
【小区设施】小区人车分流，内有自带商业街，一楼是地下车库，二楼是小区空中花园，音乐喷泉。
不足
小区车位较为紧张，购房税费较高。
何经军
2020-04-17
特色
【轨道交通】1公里内，地铁1/3/4/8号线，1公里上南北高架，到大悦城！
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
【生活配套】小区出门对面就是生活超市，80米虬江路菜市场；300米大悦城，距离静安区中心医院到中华新路紧800米
【房屋品质】品质小区 这小区在设置的时候曾得过白玉兰奖 这可是少有的小区能得到
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨
王祥玲
2021-05-06
特色
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨 车位紧张
李滨
2021-04-16
特色
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨 车位紧张
吴兴坤
2020-06-24
特色
【轨道交通】1公里内，地铁1/3/4/8号线，1公里上南北高架，到大悦城！
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
【生活配套】小区出门对面就是生活超市，80米虬江路菜市场；300米大悦城，距离静安区中心医院到中华新路紧800米
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨
闵杰
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁1、3、4号线上海火车站300米，距离8号线中兴路站700米，距离南北高架200米
【小区设施】小区采用人车分流，一楼地下车库，二楼空中花园，有音乐喷泉，有小朋友娱乐场所，自带商业街
不足
小区内有笙迪文化中心，对面元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米即达大悦城商圈
陈银磊
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离中兴路地铁700多米，可换成8号线，距离上海火车站800多米，可换成1-3-4号线
【小区户型】小区大户型偏多，两梯三户和两梯四户的高层，一梯两户的小高层，两房和一房为双南，南北通两房和三房为首选
【小区设施】小区自带花园，二楼是空中花园，音乐喷泉，一楼是地下车库，小区自带商业街
不足
小区内自带商业街，有笙迪文化中心，对面是元华超市，华氏大药房，新盛菜市场，800米可到大悦城商圈
汪洋
2020-05-07
特色
【轨道交通】分别是地铁8号线中兴路站600米。小区附近有多条地铁。600米到8号线中兴路地铁站
【小区户型】大户型偏多.采光很好.推荐南北通2房、三房。户型多为全南。两房双南户型
【其他描述】物业公司上海红叶物业有限公司物业费1.85元车位600多个1460户人家
【小区设施】人车分流。老年运动设施。车位比较充足
【生活配套】300米到大悦城及交通公园。距闸北中心医院700米远。步行至中华新路中新医院600米
不足
租客较多小区总价比较高
邢晓瑞
2020-04-04
特色
【轨道交通】分别是地铁8号线中兴路站600米。小区出门就有公交车站。步行500米就是地铁1
【小区户型】本小区两梯三户和两梯四户高层1梯两户的小高层大户型偏多采光很好推荐南北通2房三房
【其他描述】物业公司上海红叶物业有限公司物业费1.85元车位600多个1460户人家
【小区设施】车位比较充足。老年运动设施。人车分流
不足
小区车位配比不是很足车位稍微紧张。人车分流车位紧张小区西边一排靠近高架
李春阳
2021-03-13
特色
【小区户型】小区分南区北区 共23栋楼 户型有1梯2户的小高层 2梯3户和2梯4户的高层 南北通透的房型较多
【小区设施】人车分流 一楼是地下车库 二楼是小区的空中花园 音乐喷泉
不足
小区车位可能不是太充足 有几栋楼靠近高架和轻轨 车位紧张
陶宣
2020-05-04
接城地产
特色
【轨道交通】距离8号线中兴路站700米，1.3.4号线600米
【小区户型】小区两梯4户和两梯3户高层建筑，1梯两户的是小高层，3房南北通，两房双南，
【小区设施】小区人车分流，有空中花园，音乐喷泉，自带商业街
【生活配套】距离8号线中兴路站700米，1.3.4号线600米，1500米是大悦城大型购物广场
【房屋品质】开发商上海东方明珠北区置业有限公司，物业公司上海东方明珠物业公司
不足
前排靠轻轨高架近，车位不太充足，
陈磊
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区距离8号线地铁700米，1/3/4号线地铁500米。
【小区户型】小区一梯两户，两梯两户，两梯三户，两房面积97平米南北通，三房140-151平米南北通。
【小区设施】小区设有儿童游乐场，健身设施，景观水池。
不足
小区车位不足，先到先得。
胡东生
2019-12-14
特色
【轨道交通】距8号线中兴路地铁站1km，1/3/4号线上海火车站约1.5km，小区居民出行比较方便。
【小区户型】小区共23栋楼，小高层1梯2户高层2梯4户，面积71平的1房，107平的2房，3房面积113和142
【小区设施】花园绿化率45%。健身，水池喷泉景观好！
【生活配套】距离小区1.6公里大悦城商场，内有多家著名大品牌专柜，还经常开展一些展览活动。
【居民素质】居民以年轻人为主居民素质较高，租户较多
不足
小区 车位相对紧张，购买房子税费高
丑崇宇
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区距离火车站地铁1，3，4号线600米，距离中兴路地铁8号线800米，南北高架出口处200米
【小区户型】小区基本是两梯三户和两梯四户高层，一梯两户的小高层，大户型的偏多，采光良好，主要推荐南北通两房，三房
【小区设施】小区采用人车分流，一楼为地下车库，二楼是空中花园，音乐喷泉等游乐设施，内有自带商业街
不足
小区人车分流车位紧张，西侧靠近高架，轻轨噪音大，绿化率有点低
