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宁和小区(540弄)解读

王明文
2022-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离一号线马戏城站只有300米，出小区50米就是公交站，210路，312路，46路等，出行便利。
【小区户型】小区分为540弄538弄，小区一梯两户三户四户五户六户都有，热门户型成交量大，户型为30-50小户型
【小区设施】小区花园，老年活动配有娱乐健身设施，等小区内有小型公园，多个凉亭，儿童娱乐设施多，
【生活配套】小区出门30米就是大宁国际商业广场，100米久光百货，200米就是第十人民医院，居民购物，配套齐全。
【房屋品质】1992年竣工的小区，房屋整齐划一，全都是版式房，质量好，朝向方正。
不足
小区偏老，车位紧缺，先到先停。导致于车位紧张。
肖垚
2022-03-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近上海马戏城站，经3站即可到达上海火车站，经6站可到人民广场，可换乘3号线，4号线和8号线。
【小区户型】房龄为92年，以一梯两户，一梯三户，一梯四户为主。户型以双南或南北户型为主。面积29平至74平。
【小区设施】小区内有设置公园，小孩滑梯，运动设施供小孩子和老人玩耍和锻炼身体，公园里有很多叔叔阿姨在这里聊天下棋
【生活配套】小区出门就是大宁国际商业广场，占地面积约2万平，让周边的居民购物，吃喝玩乐非常的便利
不足
小区偏老，车位紧缺，先到先停。户型多数为厨房卫生间朝深井的。 车位紧张
彭云帅
2021-11-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距金沙江地铁站150米，可在此换乘3号四号线和13号线，经过上海火车站
【小区户型】小区一梯两户南北通透楼间距大采光好
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围好
【居民素质】小区老人小孩会比较多，居住氛围比较浓厚
不足
地上车位不足，还需物业改进
刘振云
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】出门右转到 共和新路 延长路交口 有地铁一号线延长路站
【小区户型】小区干净整洁是公房小区的典范，力荐户型：56.85平的2房1厅1卫经典户型，一房朝南一房朝北厨卫全明
【小区设施】小区带500平大花园，里面凉亭，健身器材，非常齐全
不足
小区是八七年的，比较老旧租客比较多停车位紧张
李自露
2022-03-09
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为540.538弄，小区一梯两户三户四户五户六户都有。热门户型成交量大，户型为30-50小户型
【生活配套】出门大宁国际商业街，300米第十人民医院中医院，100米和宁菜场
不足
小区比较老，户型多为小户型
高成
2021-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁1号线延长路站500米，马戏城站400米。出门937，959等公交
【小区户型】有一梯二户，一梯三户，一梯四户户型，主要以2房56平南北户型为主。
【小区设施】小区带500平大花园，里面凉亭，健身器材，非常齐全
【生活配套】出门大宁国际商业街，300米第十人民医院中医院，100米和宁菜场
不足
小区房龄偏老，出入门较多，小区外来人员较多。楼间距较近，绿化较少。 车位紧张
邱春
2021-12-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】步行500米上海延长路地铁站， 500米到上海马戏城地铁站
【生活配套】久光百货步行200米，大润发步行100米，大宁国际步行100米
不足
小区房龄有点老旧，出租出去的比较多
任海川
2021-11-28
百思地产
特色
【小区户型】小区户型大多数分为双南两房，或者一南一北
【生活配套】出门就是大宁国际商业中心，商业配套方便，满足日常生活
不足
小区的车位紧张 有待物业解决
尹高龙
2020-05-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线马戏城站150米，1号线延长路站500米，另有多路公交
【小区户型】有一梯两户，一梯三户，一梯四户，主要以两房56平南北户型为主
【其他描述】小区门口有大润发超市,大宁国际商业中心,旁边紧靠大宁灵石公园,马戏城,银行,菜场,生活配套一应俱全!
【生活配套】小区旁边就是大润发，大宁国际商场。
【房屋品质】1992年竣工的小区，房屋整齐划一，近大润发50米
不足
小区住户量多，停车紧张，晚上停车不方便
李青
2020-07-16
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为540.538弄，小区一梯两户三户四户五户六户都有。热门户型成交量大，户型为30-50小户型
【小区设施】小区内有中心花园，儿童娱乐园，老年活动中心，
【生活配套】出门大宁国际商业街，300米第十人民医院中医院，100米和宁菜场
【居民素质】小区50%左右是租户，租户人群主要以本地老上海人和外地白领客户，人员流动大，邻里关系和睦
不足
小区房龄比较老，都是小户型，出租出去的非常多
王国帅
2020-07-02
瑞稼地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线延长路站400米左右
【小区户型】有一梯两户，一梯三户，一梯四户，主要以两房56平南北户型为主
【生活配套】小区对面30米就是久光百货，出门右转10米到达大宁商业中心，大润发，出门左转1000米到大宁灵石公园
【房屋品质】1992年竣工的小区，房屋整齐划一，近大润发50米
不足
小区为老小区，房龄较老，小区停车比较紧张
张泽田
2019-11-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近1号线延长路地铁站，出门右转300米即到，往北300米到达1号线上号马戏城站，周边多条公交环绕
【小区户型】小区大部分为一梯五户，南北通透，小户型，热门成交户型为30-50平小户型，符合市场挂户口客户需求
【小区设施】小区花园，配有娱乐健身设施，老年活动等。
【生活配套】出门大宁国际商业街，300米第十人民医院中医院，100米和宁菜场
【房屋品质】1992年竣工的小区，房屋整齐划一，近大润发50米
不足
小区内租客较多，车位紧张，先到先停的
聂立华
2021-07-03
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分为540.538弄，小区一梯两户三户四户五户六户都有。热门户型成交量大户型为30-50小户型
不足
小居中心位置有运动广场设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
廖德生
2020-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离一号线马戏城站只有400米出小区没有多条公交线路。
【小区户型】小区户型以一梯四户为主，一梯两户比较少，一房40平左右，两房56平左右，朝向均为南北通，或者双南户型
【小区设施】小区带500平大花园，里面凉亭，健身器材，非常齐全
【生活配套】小区大门口50米就是大润发，大宁国际商业广场，占地一万一千多平，吃喝玩乐 购物非常方便
不足
小区内租客较多，车位紧张
王涛才
2020-05-14
中正地产
特色
【小区户型】小区于1993年竣工，都是多层楼梯房， 房型以42平到75平之间
【小区设施】小区内有中心花园，儿童娱乐园，老年活动中心，
【生活配套】小区到大宁国际商业中心50米，大润发，灵石公园300米，久光百货100米，
不足
小区比较老，车位紧张，住户多，绿化少
张国依
2019-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1号线延长路站站距离600米左右，上海马戏城距离1公里
【生活配套】距170米大润发超市，100米万荣路菜市场，315米第十人民医院，500米灵石公园，1公里闸北公园
不足
小区车位不足，停车相对紧张
肖波
2019-03-18
易居房友
特色
【小区户型】小区主要以37平到45平的1房，和55平到60平的两房为主，小区全部是总高6楼的多层。楼间距15米。
不足
小区是1990年的小区，房龄较老。租客也比较多。
李东杰
2018-06-25
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区里面主要是37平米到48平米的一房，55到61平米的两房，74平米的三房
【生活配套】小区旁就是大宁国际 不行300米就是第十人民医院 步行500米是大宁灵石公园
不足
小区房龄比较老，租客较多 房型比较差
柳海晏
2018-06-28
中正地产
特色
【轨道交通】步行500米左右即可到地铁一号线延长路站，公交车辆众多可到上海各个区县。
【小区户型】小区基本都是小户型，一房面积38平-48平，二房面积54平-65平，小三房面积在74平
不足
小区无地下停车位，地上停车位先到先停比较紧张。
余绵峰
2018-06-08
中正地产
特色
【小区户型】小区为多层房，主力户型：一梯四户一房37平—42平，2房55平—60平，还有三房74平一梯两户南北的
不足
小区为老小区，房龄较老，小区停车比较紧张

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