长新小区(长宁)解读
王立君
2022-04-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
丁智鹏
2021-07-24
特色
【轨道交通】长新小区后门出来，几百米就到江苏路地铁站，小后门出来直通愚园路，出来就有公交车站，交通发达，出行方便
【小区户型】长新小区里面多层一梯四户和一梯七户的比较多，小户型一房30平左右，两房55平左右，4栋楼已经装好电梯
【小区设施】长新小区里面有非机动车充电停车棚，有健身场地可以锻炼身体，小区里面还有长华幼儿园，小朋友可以一起玩耍
【生活配套】小区周边配套很齐全的，长宁支路那边小吃一条街，出小区走不远就是江苏路地铁站，出行特别方便，生活很舒适
不足
小区楼栋房龄比较老，车位紧张，回来晚了都找不到停车位的，小区物业管理一般，小区安保不齐全，多为老年人
何畅
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门左走中山公园地铁站站2.3.4号线，右走江苏路地铁站2.11号线。小区门口公交站台13.54
【小区户型】长新小区两栋电梯高层，改建完毕多层加了四部电梯，一房30平左右，两房55平左右，一梯四户和七户户居多
【小区设施】小区后门位置配有凉亭，正门进入小区配有健身器材，在小区楼道两侧配有座椅。
【生活配套】出小区北面长宁支路小吃街，往西250米中山公园，来福士和龙之梦大型商场
不足
不足之处主要没有地下停车场，地上停车场车位不足但是月费便宜，小区居住多为年龄偏大的老人但是小区居民素质高，其次房龄不是太新，九几年房龄偏老
何蕊
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区后面直通愚园路，几百就到江苏路地铁站，出门公交站13.54.737.765.941可通上海火车站
【小区户型】小区里面多层分为一梯四户和一梯七户比较多，小户型一房和两房，一房30平左右，两房55平左右，适合刚需
【小区设施】里面有非机动车充电车棚，有健身器材可以锻炼身体，老年活动室，绿化都重新规划，长华幼儿园小朋友一起玩耍
【生活配套】小区周边配套很齐全，出了门。小区北面100米就一个长宁支路美食街，往西走240米就是中山公园，很方便
不足
地上车位目前不足，物业管理一般车位紧张停车位占比为2；1
张喜
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门长宁路走江苏路500米左右到江苏路地铁站2/11号线，出门100米有公交站牌
【小区户型】小区多层一梯四户，和一梯七户的比较多推荐小户型一房和两房一房28-40平适合刚需落户57平大户型居家
【小区设施】小区中间有娱乐设施，靠近后门还有一个小白兔子逃脱密室，很多小朋友放学后很喜欢去玩
【生活配套】小区配套齐全，距离中山公园龙之梦购物中心1公里距离，近长宁支路菜市场，各色小吃。
【居民素质】小区居住老人和小孩比较多一点，租客少一点，居住的话相对安静一些，氛围很好
不足
地面车位不足，有乱停现象，有待物业管理
陈龙龙
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
【小区设施】小区中间有休闲娱乐设施，靠近后门还有一个白兔子密室，很多小朋友放学后喜欢去玩
【生活配套】距中山公园龙之梦购物中心1公里距离小区出门西行200米就是中山公园
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
易勇
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
范燕梅
2022-05-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
喻欢
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区交通便利，近地铁2，11号线500米距离，近中山公园3.4号线1公里，3站便可到人民公园.
【小区设施】小区经过改建之后，环境变得更好了，健身器材，老年活动室，还有绿化都重新规划，车位管理很好，不乱停
【生活配套】距中山公园龙之梦购物中心1公里距离。小区出门西行200米就是中山公园
不足
物业管理一般车位紧张停车位占比为2、1
樊腾飞
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
李渊博
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
周阳
2022-01-20
特色
【轨道交通】日常出行步行200米可到2/11号线江苏路地铁站，周边配套成熟，仅邻静安区。
【居民素质】租户占比20%，年轻人、中年人与老年人比较均衡，居民素质都很高。
不足
没有固定停车位，会影响到小区内机动车与非机动车混乱一起
王浩臣
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
王子乐
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小区有两栋电梯房，主打491弄的50平左右两房，两房朝南，厨卫朝东全明的户型
【小区设施】小区内有健身设施，有非机动车停车棚，中间有休闲娱乐设施，靠近后门还有一个白兔子密室，深受小朋友喜爱
【生活配套】小区出门西行200米就是中山公园，距龙之梦也只有1公里。小区出门北行100米有条繁华的长宁支路小吃街
不足
小区比较大，总体户数比较多，停车位占比2:1，车位紧张，物业管理也比较一般。
杨柯楠
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出门20米有11、54、737、765、941路公交，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小户型26平全明户型主力户型为35平的一房
不足
房龄较老，居住多为老年人，车位紧张，物业管理一般，楼道杂乱，小区安保不齐全
李洋
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区出门20米就是公交站台13、54、737、765、941，可通往玉禅寺、上海火车站
【小区户型】小区多层一梯四户和一梯七户的比较多，小户型一房和两房，一房30平左右，两房55平左右，适合改善
【小区设施】小区经过改建之后，环境有没，健身器材，老年活动室，还有绿化都重新规划，车位管理很好，不乱停
【生活配套】出了小区北面100米就有长宁支路美食街，往西面240米就是中山公园，提供娱乐设施
不足
物业管理一般车位紧张停车位占比为2、1
杨洋
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区出门长宁路走江苏路500米左右到江苏路地铁站2/11号线，出门100米左右有公交车
【小区户型】小区多层一梯四户和一梯七户的比较多，主推小户型一房和两房，一房30平左右，两房55平左右，适合改善
【小区设施】小区中间有休闲娱乐设施，靠近后门还有一个白兔子密室，很多小朋友放学后喜欢去玩
【居民素质】小区的话老人小孩相对多一点，租客比较少一点，居住氛围比较好
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
许书彬
2020-08-31
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁600米，可以乘坐地铁2/3/4号线到达周边每个区；
【小区户型】主打长宁路491弄里面45-50平米的小两房，两房朝南，厨卫朝东，全明户型，通风采光都不错
【小区设施】停车位2：1，小区中间有休闲娱乐设施，靠近后门还有一个白兔子密室，很多小朋友放学后喜欢去玩
不足
物业管理一般，租客比较多
王凯
2020-06-21
特色
【轨道交通】出了小区就是公交站台941.765.737.距离2 11地铁线大概400米
【小区户型】小区有405弄491弄，两栋电梯房，主打491弄里面的50平米左右两房，双房朝南，厨卫朝东全明的户型
【小区设施】小区有健身房，中心位置有花园，凉亭，非常适合娱乐
【生活配套】出了小区北面100米就有长宁支路美食街，往西面240米就是中山公园，提供娱乐设施
不足
里面 的停车位比较少，租客比较多
侯杰
2020-12-20
虹佳置业
特色
【小区户型】小区多层一梯四户和一梯七户居多，小户型28平-40平适合刚需落户，57平适合改善！
【生活配套】小区西行300米即为中山公园，提供休闲娱乐！北行200米即为长宁支路小吃美食一条街
【居民素质】小区里面老人小孩稍微多一点 ，租客相对少一点，居住氛围比较好
不足
小区房龄为90年 ，老人居多！
