小区内部环境较好，绿化率为40%。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施和游泳池，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区由9栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率为1.98，户型面积有49㎡-50㎡左右的1居室、86㎡左右的2居室和123㎡-133㎡左右的3居室。小区均为一梯两户，楼间距大，户型南北通透，采光通风性好。

小区有东南门1个出入口。小区东南门出入口位于华友路，靠近益丰大药房，可前往华林路。

小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。

小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区550m左右是七莘红点城，能够满足居民的购物消费需求。距离小区140m左右有联华超市（百雪店），距离小区290m左右是培妮超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约230m有鲔吞味自慢料理（七宝店），距离小区350m左右是东北大铁锅（七莘路店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区3.4km左右是闵行区妇幼保健院，该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区3.7km左右是上海市闵行区中心医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区340m左右是巨衍中医门诊，居民出现日常疾病方便就诊。距离小区40m左右是马明仁膏药铺（七宝华友路店），方便居民平时购药。

距离小区540m左右是华友市场（中谊路），能够满足居民食材购买的需求。距离小区250m左右有上海银行（闵行支行），距离小区350m左右是中国工商银行（七莘路支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约1.3km处有中国移动（闵行增城移动直供店），居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.4km左右是闵行体育公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.2km左右有七宝镇图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约700m处有闵行区城市管理行政执法局执法大队七宝中队，距离小区2.1km左右是国家税务总局上海市闵行区税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约230m是富建酒店KTV（七莘路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.7km是火烈鸟精酿啤酒吧（登巴精酿啤酒七宝店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约350m是Spa禅悦，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约940m是耳东国际影城（莘庄维璟印象城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区房龄较老，于2004年竣工。小区距离地铁站较近，周边公交线路较多，居民上下班方便，资金有限的人群可以选择49㎡-50㎡左右的1居室，可办理分期减轻经济压力。三代人家庭住户可以选择123㎡-133㎡左右的3居室，小区周边商业配套齐全，居民日常生活方便。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

资金有限、在周边工作的单身租户可以整租49㎡-50㎡左右的1居室，也可与同事合租86㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力，小区周边交通便利，居民上下班方便。家庭租户可整租123㎡-133㎡左右的3居室，可三代人共同居住，周边生活配套齐全，能够满足居民的居住需求。

小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区周边医疗配套不齐全，距离大型医院较远，不能够满足居民的就医需求。小区周边交通便利，居民出行方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区多为三代人居住的家庭，老人和小孩较多。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。