张江汤臣豪园三期解读
陈德锋
2020-09-09
特色
【轨道交通】地铁2号线金科路地铁站300米，小区500米公交浦东11路，12路636路等等
【小区户型】87平中户型两室一卫。大户型120平三房两卫为主力户型。户型方正
【小区设施】不收费用。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。大约300平左右.
【居民素质】小区居住都是高学历人才，都是附近企业老板和高官。居民素质非常高。
不足
车位紧张。加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】地铁2号线张江高科站500米，小区北门就有公交车站
【小区户型】小区主要面积为69平一房，90-109两房，127-137三房
【小区设施】小区外有约1500平绿地广场，小区内部配有健身器械，儿童滑梯，跷跷板，小木马等，
【生活配套】小区东门步行200米到生鲜超市，800米到长泰广场和汇智广场
不足
部分在卖无车位停车不太好停
叶娇
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区到2号线金科路地铁800米，公交车站200米，张江高科地铁1000米小区在浦东新区晨晖路838号
【小区户型】小区主要是88平的小户型，有两房朝南，一南一北的户型，都是南北通透的，总高是11楼，楼间距50米
【生活配套】小区出门右手边是菜市场，华联，张集中学，实验小学，二师大附属高中，出门右手边长泰，汇智广场，欧尚
【房屋品质】小区是2010年汤臣集团开发的。统一毛坯交付，板楼设计防潮防水隔音都特别好，
不足
小区唯一不足的就是房子单价高，总价高
邱杨健
2020-12-07
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。距离张江高科地铁站800米。二号线地铁200米
【小区户型】一房61平刚需户型。小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型
【小区设施】以及一些休闲设施。。小区中心有900平的绿地
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。曙光医院。小区到长泰商业广场1000米
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。车位紧张。所以绿化率不是很高的
王乐
2020-06-22
唯宝地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。门口有多股公交车。距张江高科地铁站986米
【小区户型】87平中户型两室一卫。大户型120平三房两卫为主力户型。户型方正
【小区设施】小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。以及一些休闲设施。大约300平左右.
【房屋品质】东湖物业管理公司。汤臣集团和张江集团合力开发。2004年建成
不足
车位相对紧张。所以绿化率不是很高的。加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点
孙长城
2020-07-24
特色
【轨道交通】二号线地铁200米。距离张江高科地铁站800米。门口有多股公交车
【小区户型】87平中户型两室一卫。小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型
【生活配套】小区到长泰广场不到600米。小区东门到汇智广场不到400米。慧智广场250米
【房屋品质】2004年建成。有实力开发商操盘
不足
车位紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。车位相对紧张
李卫成
2020-03-12
特色
【小区户型】两房87平南北通户型，三房145、110平南北通，四房168、228平南北通，五房228平包含复试。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，例如有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、运动器材等，内部也是人车分流的，管理服务特别好
【生活配套】小区东北侧300米是欧尚商超和长泰广场商业街，内有品牌商家例如：星巴克、高老九火锅、英孚教育等。
【房屋品质】张江汤臣三期是汤臣集团打造开发的，共四期。采用钢筋混凝土建筑而成，外立面干挂石材，车库用了防水涂料
不足
小区对口全上海排列前三的重点中学，小学也是浦东重点，所以房价很贵，是周边二手房小区的1.5倍左右。
吴晗
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米到达地铁2号线金科路站
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区对口小学和初中都是重点好學区，所以目前总价是比较高的
刘凡
2021-02-08
特色
【轨道交通】向北500米到地铁2号线金科路站，小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等。
【小区户型】主力户型为88-90平两房，小户型为一房61平刚需户型，大户型144三房，168-228四房。
【小区设施】大约300平的儿童娱乐设施，小区中心有些健身设施，小区外有1500平的绿地广场。
【生活配套】小区到长泰广场800米，汇智广场600米，曙光医院。
不足
商业区导致价格偏高，总价高税费高，小区租客较多，小区地面上车位比较紧张。 车位紧张
陈添爱
2021-04-17
特色
【小区户型】该小区有65平的一房，但大多以84-90的两房为主，144平的大三房，168-266为大平房四房
【其他描述】地铁2号线金科路地铁站300米，小区500米公交浦东11路，12路636路等等
【小区设施】小区外有约1500平绿地广场，小区内部配有健身器械，儿童滑梯，跷跷板，小木马等，
不足
新小区入户人数多，车位紧张，
张延帅
2020-09-20
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。距离张江高科地铁站800米。二号线地铁200米
【小区户型】一房61平刚需户型。小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型
【小区设施】以及一些休闲设施。。小区中心有900平的绿地
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。曙光医院。小区到长泰商业广场1000米
不足
商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。车位紧张。所以绿化率不是很高的
朱宝林
2020-07-12
特色
【小区户型】大户型120平三房两卫为主力户型。小区主力户型两房90平。户型方正
【小区设施】小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。小区中心有900平的绿地
【生活配套】小区出门800米是长泰广场。小区到长泰广场不到600米。慧智广场250米
【房屋品质】隔音。防水防潮隔热效果好
不足
车位相对紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多。车位紧张
赵贤
2020-11-12
唯宝地产
特色
【轨道交通】二号线地铁金科路站距离小区200米
【小区户型】小区面积段在60平一房，80-87平两房，144平三房，168平四房，228-280平的大平层
【其他描述】小区由十大物业东湖物业管理
【小区设施】供小孩娱乐。小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。大约300平左右.
【生活配套】小区东面300米有汇智广场，欧尚超市，500米有长泰广场，
不足
房子配套好总价高，业主买进低，税费高 车位紧张
沈伟
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区出南门800米就是地铁二号线（金科路站）
【小区户型】小区61平的为一房，80，84，88，89，112，为二房，144平的为三房，168，228平为四房
【小区设施】小区外有约1500平绿地广场，小区内部配有健身器械，儿童滑梯，跷跷板，小木马等，
【生活配套】小区出南门步行800米，有长泰广场和汇智国际商业中心二大商商场。生活非常便利。
【居民素质】小区居住都是高学历人才，都是附近企业老板和高官。居民素质非常高。
不足
小区不是人车分流，有点小不足
周中军
2020-06-09
特色
【轨道交通】距地铁2号线金科路站300米，乘坐2站可达龙阳路站转乘地铁7号线，乘坐5站可达世纪大道，交通便利。
【小区户型】小区有55栋小高层组成,面积在69平到137之间,主力面积是90多平的南北通两房,户型方正,卖相不错
【小区设施】小区内有约1500平绿地广场，配有健身器械、儿童滑梯、跷跷板、小木马等，平时很多家长带孩子在此玩耍。
【生活配套】小区南门有长泰广场、汇智广场2大城市综合体约40万方，方便周边居民吃喝玩乐购，很方便，齐全。
不足
小区车位相对紧张，租户居多。
涂海林
2020-04-19
中原地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁金科路站到小区800米。二号线地铁200米。步行800米是2号线金科路地铁站
【小区户型】87平中户型两室一卫。小区主力户型两房90平。大户型120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地。以及一些休闲设施
【生活配套】小区到长泰商业广场1000米。3A甲等医院。曙光医院
【房屋品质】小区是2010年建成的高品质小区。东湖物业管理公司。防水防潮隔热效果好
不足
加上租客比较多.可能会有困难.小区73号楼有垃圾堆放点。车位紧张
陈赢
2020-03-18
特色
【轨道交通】门口有多股公交车。地铁2号线金科站300米。小区旁边有公交浦东11路、12路、636路等
【小区户型】大户型120平三房两卫为主力户型。87平中户型两室一卫。小区主力户型两房90平
【小区设施】小区的游乐园在小区的20号楼跟52号楼附近。不收费用。小区中心有900平的绿地
【生活配套】慧智广场250米。小区到长泰广场不到600米。曙光医院
不足
所以绿化率不是很高的。车位相对紧张。商业区且导致价格偏高商品房总价高税费也就高小区租客较多
孔令冲
2020-01-02
唯宝地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线金科路站300米，乘坐2站可达龙阳路站转乘地铁7号线，乘坐5站可达世纪大道，交通便利。
【小区户型】小区61平的为1房，80－112平的为2房，144平的3房，168-220平的为四房，主力户型2房。
【小区设施】小区内有约1500平绿地广场，配有健身器械、儿童滑梯、跷跷板、小木马等，平时很多家长带孩子在此玩耍。
【生活配套】小区南门有长泰广场、汇智广场2大城市综合体约40万方，方便周边居民吃喝玩乐购，很方便，齐全。
不足
小区车位相对紧张，租户居多。
李长青
2021-02-04
特色
【轨道交通】距离2号线金科站200米，交通便利
【小区户型】小区以65平的一房，87平的两房，144平的三房为主力户型，房型方正
【小区设施】小区外有900平的绿地广场，小区内部有配套的健身器材，儿童游乐设施
【生活配套】汇智广场只有500米，长泰广场只有800米
不足
在出售的房源没有车位，不好停车
褚华光
2020-11-27
易居房友
特色
【轨道交通】本北门可达2号线张江高科站5号口，乘坐1站到达龙阳路地铁站，可换乘11号线，7号线。
【小区户型】小区一共60栋楼，面积61的一室，138平全南三房，小区主力面积88平两房户型南北通。
【小区设施】小区地上车位400个，地下车位600个，车位比例1：0.7，车位租金300元/月，小区带5个健身场地
【生活配套】小区出南门向东300米就是长泰广场，里面生活居家游乐应有尽有
不足
新小区入户人数多，车位紧张，
