西部花苑一区(公寓住宅)解读
黄松
2020-07-20
特色
【小区设施】小区中心约1000平米，运动器材，跑道约半个足球场，儿童娱乐设施比较完善，适合爱锻炼的晨练跑步
【生活配套】小区对面就是三元河菜市场，向北步行800米，可以直达大型广场，吾悦广场
【房屋品质】恒大开发商操盘，房屋为2003年房龄，房子品质是商品住宅房，暂无漏水情况 小区分住宅和别墅
【居民素质】居民素质都很高。普遍都是业主自主，租客很少的
不足
小区车位不太多，房龄有些老。
周顺富
2020-07-06
住商不动产
特色
【小区户型】小区共有92幢，其中多层喂64幢，小高层2幢，联体别墅26幢
【小区设施】小区内部广场挺大的，有停车场，有健身地方，有花园。
【生活配套】小区出门口就是三元河菜市场，往东有东方商厦往西有吾悦广场，周边生活配套齐全，交通便利。
【房屋品质】小区品质在老小区中算挺新的，墙体没有脱落。
不足
小区绿化不足，路道有点小
陈雨晴
2020-06-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有个公交车站牌，出行很方便，小区路面开车也很好。
【小区户型】小区户型基本是双南户型，或者南北通透的户型，采光非常好。没有采光遮挡。
【小区设施】小区中心有个凉亭，夏天叔叔阿姨可以在里面乘凉下棋。
【生活配套】小区旁边有个便利店，小区对面有菜市场。生活很方便。
不足
小区车位不太多，房龄有些老。
张莹莹
2020-08-19
特色
【轨道交通】靠近17号淀山湖地铁口，在1公里之内
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型正气。
【小区设施】小区里面配备贝贝幼儿园，健身设备设施，小公园，跑到环境优美，
【生活配套】出门就是三元河菜场，靠近吾悦广场，生活配套齐全
【居民素质】小区的内，家庭居住比较多，老人小孩多一些，大多为老人带孩子，
不足
停车不太方便，车位紧张
冯春娟
2020-02-05
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就是多哥公交站台，地铁离小区也很近
【小区户型】小区里90平的2房和120平左右的3房是主力户型，楼间距大，采光足
【生活配套】周边配套成熟，小区对面就是菜市场，西是吾悦广场万达茂
【居民素质】原主居民多，与外来租客占比7:3,小区内居住人群素质高，且友善，邻里关系好，小区内居民基本都熟悉彼此
不足
没有电梯，居住6楼的居民目前比较累
账号已注销
2021-03-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要90-120平三房大两房为主，南北通透，总高为6楼，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童设备和健身器材，适宜偶尔下楼娱乐的好去处。
不足
地上车位略显紧张，门口道路是主路，在上下班高峰期比较拥挤 车位紧张
胡志杰
2020-08-03
特色
【小区户型】户型基本以三房两厅两卫或三房两厅一卫为主，最少90平以上，大面积适合改善需求
【小区设施】小区内绿化多，有个900平花园，设有运动设备
【房屋品质】2000年后的房龄，房屋结实不漏水，楼下是车库，一楼也不潮
不足
小区租客多，很多为合租的租客
徐玮
2019-11-01
特色
【小区户型】力推是85㎡的双南户型，是多层房，总高6楼的，一楼大多有车库，面积的话是75-190㎡,2-5个房间
【小区设施】小区中心位置有贝贝幼儿园和室外篮球场，附近有儿童乐园，滑梯，健身器材，鹅卵石健身步道联通两个凉亭
【生活配套】小区1号门对面30米就是三元河菜市场，2号门边上就是联华超市10米，全家超市30米，华舒酒店30米
【房屋品质】开放商是：上海航新房地产有限公司，小区是1999-1005年交房的，房屋品质很好没有漏水、潮湿的现象
不足
小区很大，但是车位比较紧张
李赓
2020-07-26
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，主要推广大户型，大户型三房两卫偏多，适合改善居家条件
【小区设施】小区中心有一个900多平的花园，娱乐设施一应俱全，适合小朋友玩耍，饭后散步
不足
小区入住率偏高，导致停车位不足，小区内部道路相对拥挤，出行续减速，慢行，小区没有地下车库，导致此情况比较严重
姜立威
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区周边有朱徐贤、青笒等线穿过，交通较为便利。小区附近三公里内有318国道，G50高速，自驾出行方便
【小区户型】整个小区由109栋多层住宅和别墅组成，主力户型是85平米的两房，楼间距在15米左右，采光良好。
【小区设施】小区内部设有小公园，位于22-23栋附近。小区自带幼儿园和规模适中的网球场，方便幼儿上学和居民娱乐。
【生活配套】小区生活配套设施齐全，对面就是菜场，周边银行，超市，便利店等配套一应俱全，小区距离吾悦广场900米。
不足
小区房龄较老，物业管理一般。
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】户型比较正气，这一片小区里没有新青浦世纪苑户型好，但是也是中上的了。在这个价位里是户型相对最好的了。
【生活配套】小区门口是三元河菜市场，出门50米还有公交站，门口俩边都是吃饭买菜的都有，公交5站到漕盈路地铁站，
不足
没有电梯，下面有车库，如果是中间或者下层的楼层还是挺好，如果是5.6楼。相当于6-7楼，楼层还是高的，这样不适合很多人的。
贾真
2019-12-02
特色
【小区户型】小区主推的100平以下的，100平以上的距少，小区都是6层的，采光很好，哪怕一楼采光也不错。
【小区设施】在小区中心位置有个大公园，晚上的时候人们可以在哪里乘凉，里面有很多健身器材，给人使用。
【生活配套】小区东门出门就是公交站牌，对面就是大型菜市场，斜对面就是建设银行，周边吃的喝的一应俱全可满足生活所需
不足
小区不足的就是绿化率不高，停车位有点紧张。
冯承云
2019-12-02
特色
【小区设施】小区内设有幼儿园，一个广场，旁边带有各种运动设施，还有可供小孩玩耍的娱乐设施
【房屋品质】该小区为00年的商品房，开发商采取同意欧式装修，房间内部许多地方采取的是实木的家具地板
不足
高楼层的楼梯房的话对于老年人可能有点不方便，老人爬楼梯可能会觉得累，而且房子有一部分都是处于出租状态
刘强
2020-05-12
特色
【小区户型】小区前后楼栋间距28米。互不影响采光，中间设有绿化带。
不足
小区车位紧张，公交线路少。
童永梅
2019-12-02
特色
【小区户型】小区推的是100平以下的较多，100平以上的较少，小区都是总高六层，楼间距中等，采光是不会受影响的。
【小区设施】小区中心位置有一个超大的娱乐休闲的公园，有健身器材和凉亭，可以满足人们的娱乐活动。
【生活配套】小区门口有超市和银行，还有一个大型菜市场，可以满足人们的生活所需。
不足
小区不足的是车位有点紧张，绿化率少
朱其壮
2019-06-29
特色
【小区户型】西部一期为一梯两户型。房型正气，主要以120-140平方三房为主。
【小区设施】小区中心约1000平米，运动器材，跑道约半个足球场，儿童娱乐设施比较完善，适合爱锻炼的晨练跑步
【生活配套】双实验学区！往西边800米可到达吾悦广场，2千米到万达茂广场，位于十七号线地铁漕盈路定山湖大道之间。
【居民素质】住户人群为主，年龄在30-60较多。人均素质较高。
不足
有乱停车的现象，尤其在下雨天，有待物业整顿，小区总价偏高，增值税略多。
郭莫凡
2020-01-02
特色
【生活配套】小区出门300米就是三元河菜市场，500米吾悦广场，配套成熟
【居民素质】居民大多数都是本地人自住的，素质较高
不足
老小区，车位比较紧张
陈丽
2020-05-20
特色
【生活配套】小区附近超市商店很多，像同济果品，蔡先生生煎店，还有世纪联华超市
【居民素质】居民素质都很高。普遍都是业主自主，租客很少的
不足
房龄比较老。是总高六楼的楼梯房，物业比较乱
彭荣
2019-10-13
特色
【生活配套】周边配套齐全，出门一点路就到公交车站，对面就是菜场和商店，水果店
不足
小区绿化不足，路道有点小
陈光明
2020-03-04
特色
【生活配套】距离菜市场300米 吾悦广场500米
【居民素质】居民素质高 居民和睦
不足
小区是楼梯房 是次新小区
