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绿地崴廉公寓解读
徐延喆
2022-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东面1500米左右是地铁12号线金京路站，周边有公交774995、799等多路公交
【小区户型】一梯两户和两梯三户，一房63-66平，两房84-100平，三房112-143平，四方137-165平
【其他描述】服务应该是很好的物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司
【生活配套】小区北门外50米看到万佳商业广场，购物看电影非常便利
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，顶楼做了隔热层，底下车库设计合计！
不足
而且车位都是固定的小区车位紧张不方便停车车位紧张
吴强敏
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对面就有774、15、843、936、635路等公交车，小区出东门右转1公里12号线地铁金京站！
【小区户型】小区主要分为小高层，南端靠河的是联排别墅区，小区主要分为一梯两户，两梯三户，1到4房和别墅都有
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元小区内卫生干净，保安治安好
【生活配套】小区有三大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】小区为绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，楼顶有隔热，底楼有防潮
不足
小区房龄较新，品质高，导致房价过高，车位有限，停车紧张，离地铁稍微有点远
周植豪
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区户型】以11楼小高层16楼高层为主和少量叠加别墅2房南北通和双南户型都有河边联排别墅。
【小区设施】设置地下车位，跟地面车位，实行人车分离制度，住户安全
【生活配套】小区北门出去就是是万嘉商业广场，沃尔玛等大型商场，小区南边是绿地河边公园
【房屋品质】商品房品质，花园小区，晚14年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房三房为主
不足
小区的不足就是车位比较紧张
陈俊
2021-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通12号线金京路直线距离1km，门口公交站有406.774.843等等路线
【小区户型】小区有小高层和叠加别墅，别墅为150-250平高层为62-180平，其中97平左右小南北为主打户型
【小区设施】小区有多处花园、水池、凉亭，还有几处小孩玩的滑梯和沙滩，周末还有喷泉和人工，布景点众多
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场，地铁，商场在建，北门正对面万嘉商场，公交，西门商业一条街出门赵家河
【房屋品质】小区为纯商品房小区，绿地开发，品质有保证
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放
邢子祥
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出去406,181，815，774，995多路公交站东门步行800米是12号金京路地铁站
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，一房63平为主，两房为98平的c7户型正气户型，河边有联排别墅
【小区设施】小区里面的绿化率高达49%，小区内设有人工湖五个左右，儿童娱乐设施有五个，还有健身器材
【生活配套】北门对面就是万嘉商业广场 吃喝玩乐应有尽有
不足
车位有点紧张，每天下午找车位可能要点时间
刘颖
2022-01-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内部主要的户型是90平方的户型为主要的户型，小区都是电梯的房子，栋距比较大
【小区设施】小区内部有凉亭可以休息的，小区的车位占比是1;1
【生活配套】小区到万嘉商场附近大约是200米的，生活很方便的，
【居民素质】小区大部分是自主的，居民非常少，居住的年龄为27到60岁的
不足
小区到地铁站比较远的
王修洋
2021-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路站，大约1500米，周边公交有774995.799等多路公交，直达市中心
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计车位比1
【生活配套】小区北门对面就是万嘉广场以及沃尔玛超市，生活设备配套齐全，附件有金高医院，可以满足市场问诊
不足
整个小区02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡进马路的一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
王丽红
2020-08-18
创溶地产
特色
【轨道交通】出大门20米995路两站到12线金京路地铁口。出门小区100米周边公交车众多
【其他描述】物业是圣维仕物业管理公司。小区物业是长城物业。服务应该是很好的
【小区设施】游泳馆等设施。地下1000个车位。还有配套的篮球场
【生活配套】附近有金高医院。北门斜对面就是万嘉商业广场。小区南端是小型公园
【房屋品质】绿地集团一手打造的公园式高端小区人车分流。。纯商品房
不足
小区只有地下停车位。不方便停车车位紧张。小区因绿化高导致小区停车位比较紧张
胡景斌
2020-04-20
耀阳地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，1.6公里就是12号线金京路地铁站，出行方便
【小区户型】小区房源面积以57平的一房与86平的两房，都是一梯两户，三户的电梯房
【小区设施】小区中心有大花园，有市民健身器材，有小亭子，夏季避暑的好去处。
【生活配套】门口超市，向西1.5公里有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，生活配套齐全。
不足
小区为动迁安置房，租客合租房较多，居民素质一般
郑佩儿
2020-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，距地铁12号线金京路站800米
【小区户型】小区主力户型为97平的C72房户型，南北直通，布局很好，楼栋间距60米左右，间距大，采光好
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
不足
小区东门10米就有菜市场，北门200米有个万嘉商业广场小区自带3万方沿街底商
王宁
2019-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】绿地崴廉东门出去右转1.8km到达金京路地铁站12号线，到达世纪大道可换乘2.6.9号线到达各个地方
【小区户型】小区一梯两户都是南北通透的，主要就是120㎡的三房两厅两卫和140㎡四房两厅两卫的户型。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化公园，设施有儿童的滑梯，跷跷板等设施和树湖桥应有尽有，可以散步，运动。
【生活配套】绿地崴廉对面就有一个商业广场，哪里可以购物，娱乐，餐饮等一条龙设施应有尽有
【房屋品质】整个小区02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡。进马路的一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
现在车位紧张，有乱停乱放的现象，物业正在加紧处理
欧鸿威
2019-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】对面万嘉商业广场，金高中西医结合医院800米，鑫齿口腔700米，目前山姆会员店在建（距离200米）
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修，都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
李荣姣
2019-09-13
艺筑置业
特色
【轨道交通】小区由东、北、西三个大门进出，出门就是公交车站。近地铁6号线与12号线金京路站大概1500米左右。
【小区户型】小区主力户型以C7的97平2房为主，南北房间，南北直通带双阳台，栋距大，采光好，小区整体布局也非常好
【生活配套】小区对面是万嘉生活广场、沃尔玛大型、商业街、高行中学50米。
【房屋品质】绿地崴连公寓是2008年左右的商品房由绿地集团打造，小区人车分流，绿化面积60%左右，品质非常不错。
不足
小区人车分流，车位比较紧张。
吴庆凯
2019-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406。200米处有815、181、406公
【小区户型】【小区户型】2房南北通和双南户型都有。河边联排别墅。以11楼小高层16楼高层为主和少量
叠加别墅
【小区设施】【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套的篮球场，
不足
小区因绿化高导致小区停车位比较紧张。小区地下停车位配比不足。小气车位不多
吴福君
2019-07-29
易居房友
特色
【其他描述】服务应该是很好的。物业费是2.5。物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】地下1000个车位。利用人车分流设计。车位比1
【生活配套】小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市。附近有金高医院。北门斜对面就是万嘉商业广场
【房屋品质】人车分流。小区是绿地集团开发的纯商品房。隔音好
不足
小区车位紧张。因小区绿化高。不方便停车车位紧张
张自强
2019-03-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出大门20米955两站到12号金京路站 公交有 15路815。181。774。406。路直达市中心
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户和两梯三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气房户型，河边联排别墅
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
【房屋品质】2005年建成小区，短肢剪力墙结构能够有效地抵抗高层压力和抗震。外墙采用外保温建筑节能和保温系统。
不足
小区车位紧张 地下车位 停车紧张 车位有限
史雅文
2019-08-01
耀阳地产
特色
【轨道交通】出大门20米995路两站到12线金京路地铁口
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户和两梯三户。242平的别墅。别墅都是小区南端沿河建造的
【其他描述】小区物业是长城物业。物业费是2.5。物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】游泳馆等设施。利用人车分流设计。车位比1
【生活配套】小区南端是小型公园。对面50m有个万嘉商业广场。北门斜对面就是万嘉商业广场
不足
不方便停车车位紧张。导致车位不足。而且车位都是固定的
孙亚辉
2019-08-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区户型】共102个号，47-62为叠加別墅，其余11-16层为高层，楼栋距55米，高绿化，12楼采光有影响。
【小区设施】小区绿化率40%以上，有喷泉、音乐池和老年人游玩场所、台球室和儿童乐园。
【生活配套】绿地崴廉对面就有一个商业广场，哪里可以购物，娱乐，餐饮等一条龙设施应有尽有
不足
小区地下停车位配比不足，而且车位都是固定的停车比较紧张 车位紧张
王斌
2018-08-12
宜来客地产
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里！
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团多以2房和3房为主
不足
小区车位不足，停车不是很方便
潘群龙
2019-02-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门1000米就是12号线金京站，774,995等多个公交车站环绕小区
【小区设施】小区为纯商品房社区，采用人车分流设计，小区有中心花园，儿童娱乐设施。还有配套的篮球场，以及游泳馆等
【生活配套】对面五十米万嘉商业广场，一楼内部为吃喝玩乐一站式服务，二楼属于沃尔玛超市，特别适合一家人游玩以及购物
不足
小区距离地铁远，小区车位紧张，小区房龄新，导致房价过高
