悦来小区解读
王彪
2021-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门200米地铁9号线小南门站，大东门公交站100米
【小区户型】小区分为两栋楼，一共三个单元，1号和2号是总高16层的电梯房，主要户型是55平，75平，得房率比较高
【生活配套】楼下就是小超市购物方便，步行500米香港名都，外滩中心400米。
【房屋品质】94年竣工小区，96年开盘交房，防水隔音效果一般，内部治安设施完善，建筑一般。
不足
停车位紧张，绿化比较少
黄毓易
2020-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门200米地铁9号线小南门站，大东门公交站100米
【小区户型】小区分为两栋楼，一共三个单元，1号和2号是总高16层的电梯房，主要户型是55平，75平，得房率比较高
【生活配套】楼下就是小超市购物方便，步行500米香港名都，外滩中心400米。
【房屋品质】94年竣工小区，96年开盘交房，防水隔音效果一般，内部治安设施完善，建筑一般。
不足
停车位紧张，绿化比较少
王海泷
2019-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门200米到地铁9号线小南门站,距大东门公交站仅100米\r\n
【小区户型】外滩豪宅板块,总价Z低的房子。小区分为三个单元,1号2号为高层16层的电梯房，42一房, 75平两房
【生活配套】下就是小超市购物方便步行500米香港名都,乐购超市,步行500米外滩中心
【居民素质】小区自住人群比较多,以带小孩的和老年人居多,邻里和谐。\r\n
不足
停车位紧张。不足就是小区没绿化。车位比较紧张
步春辉
2020-12-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】外滩豪宅板块，总价Z低的房子。小区分为三个单元，1号2号为高层16层的电梯房，42平一房，70平两房
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行600米香港名都，乐购超市，步行500米外滩中心
不足
小区停车紧张.每层户数偏多.房龄偏大，但是总价低。 车位紧张
王瑞
2019-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离小南门站450米，此站可换乘9号线，距离南浦大桥站1512米，此站可换乘4号线。
不足
小区车位配比不足 车位非常紧张
都海珑
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区出门向南200米就是小南门地铁站，100米小东门地铁站，可以乘坐9号线，2站到达马当路，可换乘8
【小区户型】小高层为主，主推户型是75平南北通两房。小区多层住宅则为45平一房，没有电梯，朝向不规则。
【小区设施】小区配有太空漫步，引体向上等各种运动机械，住户可以在休闲娱乐之时锻炼身体用。
【生活配套】楼下就是全家便利店，买菜非常方便，出门500米香港名都，600米外滩中心。
【房屋品质】开盘时间是94年，属于老小区当中品质较好的一批，防水防潮隔音材料均是质量很好的，装修多为居家装修
不足
小区停车位不足，绿化绿相对偏低，容积率偏高
缪立群
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区近9号线小南门 东门路公交100米 2公里范围内有10号线豫园地铁站 4号线南浦大桥地铁站
【小区户型】外滩豪宅板块性价比高的房子。小区分为三个单元1号2号为高层16层的电梯 房，3号楼是楼梯房
【生活配套】悦来小区出门50米生活便利超市，出门100米有各种饭店，小吃店，左右距离大型商场香港名都600米
【房屋品质】悦来小区是94年竣工，96年开盘交房，内部治安设施完善， 是上海很早的一批电梯房，用工严谨。
不足
小区是98年的公房，没有停车库，车位比较紧张，小区比较老旧。
江开锋
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区出门步行400米是地铁9号小南门站，距离大东门公交站150米。
【小区户型】小区1/2号楼为总高16层的电梯房，3号楼是总高6层的楼梯房，主打户型42平一房56平74平2房。
【生活配套】小区出门50米生活超市，距离100米有饭店，小区出门就是小超市，距离BFC金融中心300米，购物方便
【房屋品质】小区96年开盘交房，电梯房品质还不错，防水防潮，内部治安不错，上海较早一批电梯房，房屋品质用工严谨。
不足
小区绿化少，没有车位，停车可到小区对面停车场
王平
2021-03-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门200米，到地铁九号线小南门地铁站，据大东门公交站仅100米。
【小区户型】小区共有两栋楼，电梯为塔板结合，三梯十五户，刚需小户型，朝向基本为朝北，朝北朝东，双南，楼梯一梯6户
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
【生活配套】楼下就有小超市购物方便，步行500米有香港名都，步行离外滩中心400米
不足
小区停车位紧张，没有绿化。
账号已注销
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区出门200m地铁九号线小南门站4号线南浦大桥东门路公交站100m2公里范围内有10号线豫园。
【小区户型】小区共有两栋楼三梯十五户朝向基本为朝北双南电梯为塔板结合刚需小户型朝北朝东楼梯一梯6户。
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅一二号楼为电梯房得房率高三号楼是楼梯房。
【生活配套】小区出门50米生活便利超市小吃店出门100米有各种饭店左右距离大型商场香港名都600米。
【房屋品质】房子是1997年小区电梯房的质量还是可以的当时是售后公房。
不足
小区基本无绿化，没有汽车停车位
李世银
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区出门200米就到达九号线小南门地铁站，一站可换乘八号线，一站可到达陆家嘴，
【小区户型】小区分为两栋楼，二号楼跟三号楼，二号楼是总高16层的电梯房，三号楼是总高六层楼梯房，主力户型是两房
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
不足
车位很紧张。小区比较老旧
车珍荣
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区步行500米可达9号线小南门站，450米可到复兴东路隧道，直达浦东，交通便利
【小区户型】小区分两栋，一栋为高层16层电梯房，另外为总高6层的楼梯房，42平一房，70平两房
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行500米香港名都，乐购超市，步行500米BFC外滩中心
不足
小区是老小区，车位配比不足，车位非常紧张 车位紧张
薛飞
2021-04-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离9号线小南门站400米，周边多路公交线路
【小区户型】小高层为主，户型是75平南北通两房小区多层住宅则为45平一房，没有电梯，朝向不规则
【生活配套】小区出门50米生活便利超市，出门100米有各种饭店，小吃店，左右距离大型商场香港名都600米，
【房屋品质】悦来小区是94年竣工，96年开盘交房，内部治安设施完善， 是上海很早的一批电梯房，用工严谨
不足
小区老旧，没有地下车库，车位紧张
张松辉
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区出门200米到地铁9号线小南门站,距大东门公交站仅100米\r\n
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
【生活配套】楼下就是小超市购物方便，步行500米香港名都，外滩中心400米。
【居民素质】小区自住人群比较多,以带小孩的和老年人居多,邻里和谐。\r\n
不足
小区不大，绿化少，没有停车位。
龚嘉明
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区出门200m地铁九号线小南门站，东门路公交站100m2公里范围内有10号线豫园，4号线南浦大桥
【小区户型】小区分两栋，一栋为高层16层电梯房，另外为总高6层的楼梯房，42平一房，74平两房56平2房
【生活配套】小区出门50米生活便利超市，出门100米有各种饭店，小吃店，左右距离大型商场香港名都600米，
【房屋品质】这个小区是94年竣工，96年开盘交房，内部治安设施完善，上海最早的一批电梯房，用工严谨。
不足
小区停车位比较紧张，小区是96年的大楼房
李玉刚
2021-03-21
特色
【小区户型】本小区一共2栋楼，2号楼为电梯房，2梯15户，3号楼是楼梯房1梯5户
【小区设施】本小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房
【生活配套】小区楼下就有小超市购物方便，步行500米有香港名都，步行离外滩中心400米
【居民素质】小区自住人群比较多,以带小孩的和老年人居多,邻里和谐，关系融洽
不足
本小区停车位比较紧张，停车有点紧张 小区是96年的大楼房
胡佳晨
2021-03-31
接城地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁9号线小南门站。
【小区户型】外滩豪宅板块,总价Z低的房子。小区分为三个单元,1号2号为高层16层的电梯 房，42一房, 75平两
【小区设施】小区主推面积是45平的一室一厅和75平的两房一厅。一二号楼为电梯房，三号楼是楼梯房，得房率高
【居民素质】小区自住人群比较多，以带小孩的和老年人居多，邻里和谐。
不足
小区小，绿化少，老龄化
田鑫
2021-03-28
特色
【轨道交通】出门南边100米就是小南门9号线，可以到浦东等各大商圈，非常便利
【小区户型】2栋，一栋有电梯，多为45平一房和75平两房，朝南朝北都有；一栋没电梯，多为40平一房，朝向不规则
【生活配套】楼下就是小超市购物方便.步行300米香港名都，乐购超市，步行500米外滩中心
【居民素质】租客较少，住户群体大多是上海本地人，上海老人较多
不足
小区比较老旧了，规模小，也没有车库，停车比较难 车位紧张
马英
2020-09-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门200米，地铁九号线小南门站，东门路公交站100米
【小区户型】小区一号楼两号楼是总高16层的电梯房，主推户型，75平双南户型。60平小两房双南户型。
【生活配套】楼下就有小超市购物方便，步行500米有香港名都，步行离外滩中心400米
【房屋品质】这个小区是94年竣工，96年开盘交房，内部治安设施完善
不足
小区停车位比较紧张，小区是96年的大楼房
账号已注销
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区距离9号线小南门站比较近，大概有800米的距离
【小区户型】小区分为两栋楼，三个单元，1/2号为总高16层的电梯房，主要户型75平米的双南两房，这个户型卖的很好
【居民素质】小区居住的都是老年人比较多，租户比8.2，这个小区出租的房子比较少。大都都是老年人长期居住的
不足
小区车位配比不足，车位非常紧张
