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达安花园解读

吴达飞
2021-01-16
特色
【轨道交通】交通地铁13 14号线50米距离，各路公交站，交通也是非常方便的，不拥堵
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场芳汇广场智慧广场约200米有金宁88购物广场盒马生鲜.
【居民素质】小区大部分都是自住，小区人员素质相对较高。小区整体环境都是相当不错的
不足
小区的租客很多，面积都很大
潘永炎
2019-09-25
福人居地产
特色
【轨道交通】距13号线地铁站武宁路地铁站100米，距长寿路地铁站1站，可换乘7号线，距3号线金沙江路地铁站2站
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型130平方左右三房两厅两卫，105平方两房两厅一卫，适合改善刚
【小区设施】小区共三期，每期中间位置都有一个花园，花园三期联通，内设儿童滑梯，鱼池，凉亭，游泳馆，羽毛球馆健身房
【生活配套】向右100米有智慧广场，美食城，向左100米就是锐达889免税店，长宁88中心，对面正对芳汇广场
不足
小区地下停车位严重不足，造成地面车辆乱停放现象，有待物业加强车辆出入管控
方焕
2021-07-10
特色
【小区户型】多数两梯三户或四户，11#三梯八户，30~33两梯两户。1—11一期，21—34二期，51—64三期
【其他描述】小区楼间距比较近 ，车位晚高峰紧张。
不足
小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
孙春晓
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道距离约50米是13号线地铁口武宁路站小区前后门都有公交站。
【小区户型】小区分三期建成，共39幢楼。其中1-11号为一期，21-34号是二期，51-64是三期。
【小区设施】小区每期均有一个独立花园，共有两个会所。其中15号会所是室内羽毛球，篮球，室外网球。66号健身会所
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场芳汇广场智慧广场约200米有金宁88购物广场盒马生鲜.
不足
小区比较大，从南头转到北头，步行1120米。好多新来的都会转迷糊，问路的人特别多。
杨雷
2019-12-09
特色
【轨道交通】交通便捷出门100米，武宁路地铁站13号线，小区门口有公交站台！
【小区户型】达安花园是长寿路曹家渡地段的热门小区，楼间距宽，户型二期，三期户型都是非常正式，南北通户型比较多
【小区设施】小区自带健身会所，网球场，绿化率好，空气新鲜，冬暖夏凉
【生活配套】周边配套齐全，毗邻悦达889广场，KinG88广场，过马路有家乐福大型超市，和余姚路菜市场！
【房屋品质】达安花园是2000年到2004年品质小区，开发商是香港人开发的，是周边热门楼盘，三期是开发商统一装修
不足
小区一房户型朝向不好，入住率太高，车位非常紧张
刘凯
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区出门750米到13号线武宁路地铁口，200米处有公交：765.924,14号线正在建
【小区设施】小区每期都有独立花园，自带绿化率45%的公园，内部有篮球场、健身中心、室内游泳池、多功能体育馆及会所
【生活配套】距离小区约100米悦达889购物广场，芳汇广场，约200米盒马生鲜
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区的租客很多，面积都很大
林来喜
2020-02-26
特色
【轨道交通】13号武宁地铁站200米，14号线在建。悦达889广场附近有多站公交，300m达公交站
【小区户型】小区主推两房以及三房，分为三期
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房，还有各种幼儿教育机构，绿化面积高
【生活配套】附近有家乐福超市，菜市场，以及悦达889广场，还有美食城与购物商城，都距离不远在100m-200m左
【居民素质】租客占比较多，多数为外国人，以及公司高管
不足
车位紧张，小区租客较多
罗海涛
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区东门出去五十米到武宁路十三号地铁站口二十米就是七六五九二四公交车站
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【小区设施】小区每期均有一个独立花园，共有两个会所。 其中15号会所是室内羽毛球，篮球，室外网球。66号健身会所
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区也没什么不好的，就是朝向是没有非常正的
王阳
2020-12-26
特色
【轨道交通】出门100米是公交站。出门100米武宁路地铁站
【小区户型】达安花园分三期 2001年到2004年 小区多数为二梯四户 其中二房的房型较多。
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
不足
小区的租客很多，面积都很大
张宝武
2021-05-03
特色
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区建成较早，车位有点紧张
朱应凯
2021-04-19
聚鸿地产
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放，档次相对比较好，小区还有羽毛球场，网球场。也对小区居民开放。
不足
小区车位比较紧张，物业管理较为松散。 车位紧张
蒋硕
2021-04-16
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放，档次相对比较好，小区还有羽毛球场，网球场。也对小区居民开放。
不足
小区车位比较紧张，物业管理较为松散。 车位紧张
欧阳波
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离武宁路地铁站150米，可在此换成13号线7号线
【小区户型】小区分为三期三十九栋楼，1~11号为一期，21～34为二期，51～64为三期。 其中以两房三房为主。
【生活配套】靠近悦达889广场。余姚路菜市场400米
不足
小区比较大，不是人车分流的，车位较少
冯康宁
2020-08-23
特色
【轨道交通】300米到13号线武宁路站2号口。110米到13路，54路，136路，941路曹家渡长寿公交站。
【小区户型】小区分为三期三十九栋楼，1-11号为一期，21-34为二期，51-64为三期。其中以两房三房为主。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一个会所。
【生活配套】家乐福距离小区300米，余姚路菜市场距离小区500米，悦达889广场距离小区100米，生活方便。
不足
小区地下停车位严重不足，造成地面车辆乱停乱放现象。
杨高平
2020-07-20
特色
【轨道交通】100米地铁13号线武宁站，14号线《在建中》就在武宁南路；多路公交环绕四周！
【小区户型】小区分三期建成，共39幢楼。其中1-11号为一期，21-34号是二期，51-64是三期。
【其他描述】达安物业，物业费2.5元/平/月，现在全部换保安了，比以前管理严格多了！必须登记！
不足
小区地下停车位严重不足，造成地面车辆乱停放现象，有待物业加强车辆出入管控
于展鹏
2020-04-27
特色
【轨道交通】交通地铁13/14号线50米距离，各路公交站，交通也是非常方便的不拥堵
【小区户型】主推双南户型，高区楼层，小区环境非常好，楼间距大，采光是可以放心的，就算是低楼层也不会遮挡的
【小区设施】长寿路进门就是小区中心花园，小区分别有四个门，东西南北都有，主要的门是长寿路上的门，设施完善
【生活配套】小区配套齐全，周围商场购物非常方便，悦达899广场100米，买菜购物都是非常方便的
【房屋品质】小区分为三期，最新一期是09年的，隔音非常不错，墙体厚外观看起来非常干净，是由著名的开发商建造
不足
小区也没什么不好的地方，就是朝向是非常正的
高闯
2021-06-24
特色
【小区户型】小区分为三期39栋楼，1—11号为一期，21—34号为二期，51—64号为三期，其中以两房，三房为主
【小区设施】小区共三期，每期中间位置都有一个花园，双会所，一个在11号楼旁边，一个在81号楼旁边
不足
小区2号门出门就是星方汇广场跟悦达889广场
董亮亮
2019-11-21
齐亚房地产
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道距离约50米是13号线地铁口武宁路站出门50米是公交车站
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场芳汇广场智慧广场约200米有金宁88购物广场盒马生鲜.
不足
车位比较紧张大多车辆停在小区门口
杨超凡
2019-10-23
特色
【轨道交通】公交曹家渡站长寿路武宁路站距离小区均在200米内，地铁13号线武宁路站距离小区100米。14号线在建
【小区户型】该小区由39栋小高层和高层住宅组成，小高层总高15-18层不登，高层28-31层为主。户型类型多样。
【小区设施】小区里面自带：小区中间游泳池，羽毛球场，篮球场，棋*牌室，喷泉
【生活配套】向右100米有智慧广场，美食城，向左100米就是锐达889免税店，长宁88中心，对面正对芳汇广场
【房屋品质】占地面积约11万平方米，绿化率高达45%， 被上海市中心城区批准评为中心城区首座生态示范住居区
不足
小区太大，车位比较紧张，地面停车叫多。
周宏
2021-03-09
嘉桔房产
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
不足
车位比较紧张,大多车辆停在小区门口 车位紧张

达安花园附近小区解读

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