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达安花园解读
周宏
2021-03-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
不足
车位比较紧张,大多车辆停在小区门口 车位紧张
罗海涛
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区东门出去五十米到武宁路十三号地铁站口二十米就是七六五九二四公交车站
【其他描述】物业为达安物业管理，费用为2.5每平方米。
【小区设施】小区每期均有一个独立花园，共有两个会所。 其中15号会所是室内羽毛球，篮球，室外网球。66号健身会所
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区也没什么不好的，就是朝向是没有非常正的
张少许
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区出门100米就是武宁路地铁13号线可换7号线
【小区设施】长寿路大门进门就是小区花园
【生活配套】出门100米就是悦达889广场，芳汇广场，家乐福大型购物中心
不足
小区过大，车位比较紧张
周先雲
2021-06-14
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
夏侯敏
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道距离约50米是13号线地铁口武宁路站小区前后门都有公交站。
【生活配套】家乐福距离小区三百米余姚路菜市场距离小区五百米悦达八八九广场距离小区一百米生活方便
【居民素质】小区的高级白领相对会多一点嗯，大户型均为三代人为主，主要是品质高，静安区，然后上班近
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，且开通地下车库正常使用
汪立贤
2020-02-27
特色
【轨道交通】300米到13号线武宁路地铁二号口。110米处有公交站台。
【小区户型】小区分为三期。1到11号为一期，21到34为二期。51到64位三期，其中以两房三房为主。
【小区设施】小区每期都有独立花园，三期的花园有儿童乐园，设施61和11号楼旁有一个会所。
【生活配套】家乐福距离小区300米余姚路菜市场距离小区500米，悦达889广场距离小区100米生活方面。
不足
小区地下停车位严重中不足。造成地面车辆乱停放现象。
周娜娜
2021-05-30
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放
不足
小区车位比较紧张，物业管理较为松散。 车位紧张
顾向阳
2020-11-13
特色
【小区设施】小区中心有980㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐，小朋友放学都在这里玩耍交朋友
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场芳汇广场智慧广场约200米有金宁88购物广场盒马生鲜.
【居民素质】小区租客相对多一点，车子相对多一点，主要以出租为主，里面比较乱
不足
小区租客较多，车位比较紧张。
肖耀林
2020-03-13
特色
【小区户型】小区均为两提四户，南北通透，主推大户型，120平三房2卫为主力户型，140平四为四房4卫适合改善需求
【小区设施】小区周边绿化很多绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学之后都在这里玩耍，交朋友。
【生活配套】小区出门就是超市，然后直线距离不超过2km，大概1km左右就有医院，然后菜市场菜市场就在小区出门右拐
【居民素质】小区的居民素质都普遍很高，然后小区的住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
目前小区还存在有车乱停的现象。
孙萌
2021-07-12
特色
【小区户型】本小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
不足
小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放，档次相对比较好，小区还有羽毛球场，网球场。也对小区居民开放。
董亮亮
2019-11-21
齐亚房地产
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道距离约50米是13号线地铁口武宁路站出门50米是公交车站
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童游乐设施，61和11号楼旁边均有一 个会所。
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场芳汇广场智慧广场约200米有金宁88购物广场盒马生鲜.
不足
车位比较紧张大多车辆停在小区门口
任文华
2019-09-19
特色
【轨道交通】地跌13号线武宁站300米，可换乘2号线，11号线。旁边还有正在建的14号线预计2020年开通。
【小区户型】小区主要是高层大户型，楼间距较小，采光有的有遮挡
【小区设施】小区自带45%的绿化公园，里面有篮球场，健身房等设施。小区楼栋基本围绕花园建造。
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场,芳汇广场,智慧广场,约200米有金宁88购物广场,盒马生鲜.
【房屋品质】一期2000年开发，二期2002年，三期2004年，都是毛坯交付的，大都为两梯三户，和两梯四户为主
不足
小区住户比较多，车位不够，车经常停到小区外面
王亚杰
2019-06-17
特色
【轨道交通】地铁13号线武宁路站距小区300米，长寿路上的公交线路多条，可到达火车站、长宁仙霞等上海各处
【小区户型】小区分三期建设，一期1#-11#，二期21#-34#，三期51#-64#，小区以二房三房户型为主。
【小区设施】高达45%绿化率，带有会所、儿童乐园、老年人活动器材等，车位配比相较充足，但目前车位还是比较紧张。
【生活配套】小区旁边就是悦达889、芳汇广场、长宁88，生活配套齐全，300米即是大型超市家乐福
【房屋品质】一期2000年开发，二期2002年，三期2004年，都是毛坯交付的，大都为两梯三户，和两梯四户为主
不足
1、小区因分三期开发，共39幢，是静安区大型的一个小区，物业管理上可能会存在一些疏忽，但现在重新更换物业，管理已有相当大的改观。2、小区有近三千户人家，车位还是相对比较紧张的。
曾繁钦
2021-01-10
特色
【小区户型】达安花园一期2000年的，1-11高，以一房偏多，二期是2001年的，21-34号。俩房偏多，
【小区设施】小区中心有园亭子和水池，里面各种观赏性鱼群还是很多的，冬暖夏凉，绿化率非常棒，有小孩游乐园。
不足
相对来说车位比较紧张，房型不是那么好的，人流量大，流动人口多。
张巧荣
2020-10-26
齐亚房地产
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放，档次相对比较好，小区还有羽毛球场，网球场。也对小区居民开放。
【生活配套】距离小区约100米有悦达889购物广场,芳汇广场,智慧广场,约200米有金宁88购物广场,盒马生鲜.
不足
小区车位比较紧张，物业管理较为松散。
卜另文
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道，步行50米即可到三号线武宁路站，20米就是公交站。
【小区户型】小区主推两房以及三房分为三期。
【小区设施】小区每一期均有独立花园，三期的花园有儿童乐园设施，61号和11号楼旁均有一个会所。
【生活配套】小区距离悦达889购物广场、芳汇广场、智慧广场约100米周围配套完善。
不足
小区车位比较紧张，大多数车辆停在小区门口。
账号已注销
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区靠近长寿路主干道距离约50米是13号线地铁口武宁路站出门50米是公交车站
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放，档次相对比较好，小区还有羽毛球场，网球场。也对小区居民开放。
【生活配套】小区旁边就是悦达889、芳汇广场、长宁88，生活配套齐全，300米即是大型超市家乐福
【房屋品质】一期2000年开发，二期2002年，三期2004年，都是毛坯交付的，大都为两梯三户，和两梯四户为主
不足
小区的地下车位车位比较紧张
吕翼翔
2021-02-03
特色
【小区户型】小区总共64栋楼。一房两房三房四房都有，主力户型为大两房大三房。
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房。对小区业主开放，档次相对比较好，小区还有羽毛球场，网球场。也对小区居民开放。
不足
小区车位比较紧张，物业管理较为松散。 车位紧张
吴智珍
2019-12-06
特色
【轨道交通】13号线武宁路2号口300米，可换2号线及11号线。14号线20年底竣工！13路54路136路一百米
【小区户型】达安花园共39栋楼，共2920户，1—11一期，21—34二期，51—64三期，小区以两房三房为主
【小区设施】小区每期都有独立花园，自带绿化率45%的公园，内部有篮球场、健身中心、室内游泳池、多功能体育馆及会所
【生活配套】小区配套齐全，商场围绕，悦达889广场、芳汇广场、智慧广场一百米。生活娱乐十分方便！
【房屋品质】达安花园在1999年荣获“首届上海市优秀住宅奖”，2000年荣获“创新风暴”全国住宅设计夺标综合金奖
不足
车位比较紧张，不充足。
金强
2020-04-21
特色
【小区户型】小区均为两梯八户啊，全南群，泉南泉北泉东泉西的户型主要是两两房120平左右
【其他描述】小区楼间距比较近 ，车位晚高峰紧张。
【小区设施】小区内绿化高达45%，小区楼栋围绕中心花园建造。小区内配套齐全，小区内设有篮球场，健身房等设施。
【生活配套】家乐福距离小区300米，余姚路菜市场距离小区500米，悦达889广场距离小区 100米，生活方便。
不足
物业管理较为松散。车位不够。小区车位比较紧张
