虹山半岛解读
许晴
2021-10-27
沪联地产
特色
【轨道交通】小区800米可至15号线虹梅南路站，开车200米便可到达虹梅南路高架，出行便利
【小区户型】小区280-450平的两层独栋为主，有180-210的少量叠加和联排别墅
【小区设施】小区进大门就有一个1.3万的景观湖，绿化率达到56%，还有篮球场网球场，还有2000平会所
【生活配套】小区500米，在建梅陇新商业中心，一公里内有大润发大型超市，易买得，麦多广场
不足
小区整体涂料外立面，01和03年的小区整体显老旧些，档次不高
常国明
2019-05-11
瑞羽地产
特色
【轨道交通】小区交通很便利，处在双地铁口中间，距离地铁站100米，开车出行距离虹梅高架入口200米，门口有公交
【小区户型】小区二期为纯独栋，赠送地下室，一期有联排和独栋，联排面积205-207平，独栋300-440平
【其他描述】物业是虹山半岛物业，管家式服务，物业费3.6元/平/月，有保安24小时巡逻
【小区设施】小区二期有一个1.3万平景观内湖，相当漂亮，一期有一个中央绿化带，有2个球场，小区绿化好，马路宽敞
不足
小区是2004年竣工，小区偏老
曲凤超
2019-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，联排，双拼，独栋，联排4套，户型203-415平，户户独立车库，楼距宽，采光俱佳
【房屋品质】小区由上海景洪地产开发，外墙采用保温隔热防潮技术，房屋质量优。
不足
周边无大型购物中心。
余江
2022-02-23
恒上地产
特色
【轨道交通】小区向东200米就有虹梅南路高架，设有银都路上下闸口。往东300米有地铁15号线银都路站。
【小区户型】小区分为两种户型，一种为200平左右的联排、双拼别墅，另一种为330-450平的独栋别墅。
【小区设施】小区内设有8000平米的人工湖，另有配套会所，里面有恒温泳池、健身房、网球场等运动设施。
【生活配套】小区往西1公里麦多生活广场，往西北1.5公里有盒马鲜生超市，往西北2公里有大润发超市，配套非常齐全。
【房屋品质】小区由上海景洪房地产开发有限公司开发，采用钢筋混凝土结构，保温，隔热效果非常好。
不足
小区始建于2001年，外观略显陈旧，不过后期可以自行对外观进行整改。
阳年丰
2021-10-18
特色
【小区户型】小区主打联排双拼和独栋，独栋较多，一般都是地上两层，房型特别正气，采光好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】每户都有车库车位，小区有自己的会所，里面有游泳池，篮球，网球，羽毛球乒乓球等，方便居民日常娱乐健身
【生活配套】小区500米有大润发购物中心，易买得超市，离150米有绿地梅陇镇新都会广场、百安居、农工商超市
不足
相对其他，本小区租客比较多
肖文龙
2021-12-04
恒上地产
特色
【小区户型】小区共分为二期：一期有联排别墅、独栋别墅，二期纯独栋别墅，且赠送地下室
【其他描述】戴德梁行物业，物业费3.5元/平方，小区管理严格，服务好
【小区设施】小区内有3000平大型会所，恒温游泳池、健身房、网球场等等中心绿化还有喷泉
【生活配套】商场离500米有大润发购物中心、易得超市，离150米有绿地梅陇镇新都会广场、 百安居、农工商超市
不足
相对其他，本小区租客比较多
兰朝霞
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门500米就是虹梅高架，在建15号线
【小区户型】小区有联排，双拼，独栋三种别墅，联排201-231平，双拼221-261平，独栋293-461平
【小区设施】每户都有车库车位，小区有自己的会所，里面有游泳池，篮球，网球，羽毛球。乒乓球等，方便居民日常娱乐健身
【生活配套】小区500米有大润发购物中心，易买得超市，离150米有绿地梅陇镇新都会广场、百安居、农工商超市。
不足
周边没有大型商超，日常生活购物不是很方便，且无地铁，公交班次不多，基本出行靠自驾
徐山东
2022-02-10
和御墅地产
特色
【轨道交通】东门出去就是虹梅高架，北门出口银都路门口有多路公交线路，地铁15号线预计2020年12月底正式开通
【小区户型】小区280-450平的两层独栋为主，有180-210的少量叠加和联排别墅
【其他描述】近市区为数不多的大花园的独栋别墅，面宽非常大
【小区设施】小区内有3000平大型会所，恒温游泳池、健身房、网球场等等绿化还有喷泉，还有一个人工大湖
不足
小区整体涂料外立面，01和03年的小区整体显老旧些，档次不高
余群芳
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区北出口50米从银都路直接上虹梅南路高架、小区东出口虹梅南路公交有162路，218路，729路
【小区户型】小区为纯别墅社区，主要是415-420平大户型，独栋，挑高厅，栋距大，南临水，视野好，采光好。
【小区设施】小区有3000平会所，室内有恒温游泳池、健身房、网球场、篮球场、足球场，满足业主日常需要。
【生活配套】小区500米有大润发购物中心，易买得超市，离150米有绿地梅陇镇新都会广场、百安居、农工商超市。
【居民素质】住户多为企业老板，年龄40以上，有租户，租户比在20%邻里关系和睦。
不足
商场生活设施都还在建设中，配套不是很齐全。 车位紧张
杨兵
2021-01-05
和御墅地产
特色
【轨道交通】东门出去就是虹梅高架，北门出口银都路门口有多路公交线路，地铁15号线预计2020年12月底正式开通
【小区户型】小区一期由联排、双拼、独栋组成，二期是纯独栋，一二期以伊犁河为界，美式风格，大花园300至1200平
【小区设施】小区自带3000平会所有恒温游泳池、健身房，儿童游乐场，咖啡室，室外有网球场，足球场，高尔夫练习场
【房屋品质】上海景洪房地产开发的，美式大独栋，地基向下10米，可抗8级地震，地面抬高20厘米，防潮
不足
目前周边的生活大商圈不便，小区的总价较高
蒲露伟
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区800米可至15号线虹梅南路站，200米左右有虹梅南路高架
【小区户型】小区共分为二期：一期有联排，独栋两种类型，二期为纯独栋别墅，
【小区设施】小区二期有一个1.3万平景观内湖，一期有一个中央绿化带，有2个球场，绿化好，道路宽敞
【生活配套】1公里左右有盒马超市，麦多广场，2公里左右有大润发超市
不足
小区2004年竣工，小区偏老
刘祥银
2022-03-18
特色
【小区户型】小区280-450平的两层独栋为主，有180-210的少量叠加和联排别墅。
【其他描述】近市区为数不多的大花园的独栋别墅，面宽非常大。
【小区设施】小区进大门就有一个1.3万的景观湖，绿化率达到56%，有篮球场和网球场，还有2000平会所。
【生活配套】小区500米在建梅陇新商业中心，一公里内有大润发大型超市，易买得，麦多广场。
不足
小区整体涂料外立面，01-03年的小区整体显老旧些。
张祥
2021-08-27
瑞羽地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是虹梅高架路，和地铁15号线。
【小区户型】小区主打联排和独栋两种户型，联排面积203—207。独栋以370平到415平为主，独栋全部为两层。
【小区设施】小区内有3000平大型会所，恒温游泳池、健身房、网球场等等。绿化还有喷泉，还有一个人工大湖。
【生活配套】出门2.6公里是春申路莲花南路大润发超市，出门1.6公里是银都路莲花南路麦多生活广场，出门右转菜市场
不足
目前周边的生活大商圈不便，小区的总价较高
许新照
2021-05-31
禾润地产
特色
【轨道交通】小区交通很便利，处在双地铁口中间，距离地铁站100米，开车出行距离虹梅高架入口200米，门口有公交
【小区户型】小区二期为纯独栋，赠送地下室，一期有联排和独栋，联排面积205-207平，独栋300-440平
【其他描述】物业是虹山半岛物业，管家式服务，物业费3.6元/平/月，有保安24小时巡逻
【生活配套】小区东门出去上高架五分 中到南方商城，北门出门左转就是麦多广场；
不足
小区是2004年竣工，小区偏老
兰朝国
2021-04-17
特色
【轨道交通】东门出去就是虹梅高架，北门出口银都路门口有多路公交线路，地铁15号线预计2020年12月底正式开通
【小区户型】面积206.5平至437.5平纯别墅社区，有独立花园和车库车位，户型正气
【其他描述】物业是虹山半岛物业，管家式服务，物业费3.6元/平/月，有保安24小时巡逻
【小区设施】小区二期有一个1.3万平景观内湖，相当漂亮，一期有一个中央绿化带，有2个球场，小区绿化好，马路宽敞
不足
目前周边的生活大商圈不便，小区的总价较高
金杭校
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区北出口50米从银都路直接上虹梅南路高架、小区东出口虹梅南路公交有162路，218路，729路
【小区户型】主要是独栋别墅，面积290平到450平，联排双拼别墅面积200到250平，户型非常不错，户户有花园
【其他描述】近市区为数不多的大花园的独栋别墅，面宽非常大
【小区设施】小区自带会所，有足球场，篮球场，游泳池，健身会所，车位充足，每户至少两个车位，小区内有公共绿地景观湖
【生活配套】1.2公里的麦多生活广场，2公里的龙盛国际商业广场、大润发，4公里的凯德龙之梦商业广场
不足
小区有一定租客数量。
张良部
2021-04-18
德沁地产
特色
【轨道交通】小区交通很便利，处在双地铁口中间，距离地铁站100米，开车出行距离虹梅高架入口200米，门口有公交
【小区户型】小区二期为纯独栋，赠送地下室，一期有联排和独栋，联排面积205-207平，独栋300-440平
【其他描述】物业是虹山半岛物业，管家式服务，物业费3.6元/平/月，有保安24小时巡逻
【生活配套】小区东门出去上高架五分 中到南方商城，北门出门左转就是麦多广场；
不足
小区是2004年竣工，小区偏老
张聪
2021-04-03
特色
【小区户型】面积206.5平至437.5平纯别墅社区，有独立花园和车库车位，户型正气
【其他描述】物业是虹山半岛物业，管家式服务，物业费3.6元/平/月，有保安24小时巡逻
【小区设施】小区内部有个1.3万平景观湖，景观十分不错，还有两个球场，用来健身
【居民素质】多为公司CEO高管，自住居多，入住率85%，租户较少
不足
小区为别墅社区，小面积的联排别墅也需要1200万以上，总价相对较高，且小区为2003年，外立面比较老旧
刘霞
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区北出口50米从银都路直接上虹梅南路高架、小区东出口虹梅南路公交有162路，218路，729路
【小区户型】小区主打联排和独栋两种户型，联排面积203—207。独栋以370平到415平为主。
【小区设施】小区内有3000平大型会所，恒温游泳池、健身房、网球场等等。绿化还有喷泉。
【生活配套】1.2公里的麦多生活广场，2公里的龙盛国际商业广场、大润发，4公里的凯德龙之梦商业广场
【居民素质】小区居民素质都偏高，都是业主自住，企业高管类别，邻居之间相处特别融洽，大家都跟亲人一样
不足
小区是2004年竣工，小区偏老
赵亚玲
2021-01-16
特色
【小区户型】小区二期为纯独栋，赠送地下室，一期有联排和独栋，联排面积205-207平，独栋300-440平
【其他描述】物业是虹山半岛物业，管家式服务，物业费3.6元/平/月，有保安24小时巡逻
【小区设施】小区二期有一个1.3万平景观内湖，相当漂亮，一期有一个中央绿化带，有2个球场，小区绿化好，马路宽敞
【居民素质】多为公司CEO高管，自住居多，入住率85%，租户较少
不足
目前周边的生活大商圈不便，小区的总价较高
