证大家园(三期)解读
韩琪
2022-02-12
特色
【轨道交通】巨峰路双轨地铁12/6号地铁站，门口有多路公交，1100路，1010路...等
【小区设施】小区有地面临时车位和地下产权车位，配备健身会所、游泳池等设施，方便健身
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工房子都是板楼，品质是没有问题的
不足
小区车位比较紧张，周末车更多，不好停车其他都非常不错的
梁江莉
2021-12-22
特色
【轨道交通】靠近6和12号线巨峰路地铁站，出行方便，双轨道交通。
【生活配套】出门100米就是家乐福大卖场，共有两层周边更有500米工商，农业，建设，平安等八大银行
不足
小区车位紧张，周六周末会找不到车位
方创涛
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口，有个公交车总站，地铁6号线，12号线，500米，双地铁
【小区户型】户型多样主要以大户型为主户型是86平米至96平米南北两房、
【其他描述】电梯房物业费1.55元小区是上房物业物业非常不错的
【生活配套】小区门口，一条路上都是门面房，距离家乐福超市600米
不足
小区内马路比较窄，车位比较紧张
沈义安
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区门口，有个公交车总站，地铁6号线，12号线，500米，双地铁
【小区户型】小区主力户型为88平的两房，98平三房，刚需户型居多，楼间距较大，绿化率高
【其他描述】小区是上房物业，电梯房物业费1.55元/平/月，多层1.1元/平/月，物业非常不错的
【生活配套】小区门口，一条路上都是门面房，距离家乐福超市600米
【房屋品质】【房屋品质】05年竣工商品房，钢混结构，房屋质量好，多年的日晒雨淋，依然崭新如初
不足
车位紧张小区道路拥挤。小区车位紧张，周六周末会找不到车位
潘峰
2021-01-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型118平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】电梯房物业费1.55元小区是上房物业物业非常不错的
【小区设施】小区有中心花园，还配有儿童滑梯，很多小朋友放学后都会在这里玩耍交朋友老人也会在这里散步聊天
【生活配套】小区外部商铺多为儿童教育机构，往西100米是家乐福超市，往南300米是浦兴社区医院，生活便利
【房屋品质】【房屋品质】05年竣工商品房，钢混结构，房屋质量好，多年的日晒雨淋，依然崭新如初
不足
车位紧张小区道路拥挤
于双华
2020-11-04
特色
【轨道交通】右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站。出门300米是6号线跟12号线交汇处巨峰路地铁站
【小区户型】小区以多层的楼房和小高层组成，88-152户型都是南北通透的户型，楼栋间距大，采光非常好！
【生活配套】出门100米就是家乐福大卖场，共有两层。周边更有500米工商，农业，建设，平安等八大银行。
【房屋品质】由证大开发商操盘，2006年竣工。房子都是板楼，品质是没有问题的。
不足
晚上8点下班后车位比较紧张小区入住率特别高。到了晚上6点过后车位就很紧张小区因为房龄较新且大户型
米贤阳
2020-12-16
特色
【轨道交通】右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站出门300米是6号线跟12号线交汇处巨峰路地铁站
【其他描述】电梯房物业费1.55元小区是上房物业物业非常不错的
【生活配套】小区后门50米就是家乐福大型超市出门右拐100米
【房屋品质】【房屋品质】05年竣工商品房，钢混结构，房屋质量好，多年的日晒雨淋，依然崭新如初
不足
小区车位紧张，晚上8点以后回来需要在整个小区找车位
俞利荣
2020-12-24
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门是巨峰路，右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型118平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是上房物业，电梯房物业费1.55元/平/月，多层1.1元/平/月，物业非常不错的
【生活配套】小区门口，一条路上都是门面房，距离家乐福超市600米
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工房子都是板楼，品质是没有问题的
不足
小区不足，面积太大，总价太高
王越沼
2020-11-12
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门是巨峰路，右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站
【小区户型】小区内为多层跟高层组合，多层为5层跟6层，电梯为总高11层、18层，推两房面积86平/110平
【其他描述】小区是上房物业，电梯房物业费1.55元/平/月，多层1.1元/平/月，物业非常不错的
【小区设施】小区中心位置，是商铺，有幼儿教育，中心花园位置\r\n自带商业街，健身房
【房屋品质】【房屋品质】05年竣工商品房，钢混结构，房屋质量好，多年的日晒雨淋，依然崭新如初
不足
小区内部道路不够宽敞，晚上停车困难
李雅琪
2020-12-14
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门是巨峰路，右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型118平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是上房物业电梯房物业费1.55元物业非常不错的
【生活配套】小区后门50米就是家乐福大型超市出门右拐100米
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工房子都是板楼，品质是没有问题的
不足
晚上8点下班后车位比较紧张小区入住率特别高到了晚上6点过后车位就很紧张小区因为房龄较新且大户型
程翠霞
2021-06-19
特色
【小区户型】两室两厅，高层，带电梯，楼栋间隔30米，采光充足
【小区设施】小区里有花园，锻炼器材，一兆韦德健身房，游泳馆
【生活配套】小区门口，一条路上都是门面房，距离家乐福超市600米
不足
开发商是大品牌证大集团04年开盘外立面全部贴砖，小区绿化好
匡浩
2021-02-02
易居房友
特色
【其他描述】小区是上房物业，电梯房物业费1.55元/平/月，多层1.1元/平/月，物业非常不错的
【小区设施】小区里有花园，锻炼器材，一兆韦德健身房，游泳馆。推窗间绿拥有2万平米的原生态集中绿地
【生活配套】小区外部商铺多为儿童教育机构，往西100米是家乐福超市，往南300米是浦兴社区医院，生活便利
【房屋品质】【房屋品质】05年竣工商品房，钢混结构，房屋质量好，多年的日晒雨淋，依然崭新如初
不足
小区对口学校比较好，导致总价过高，自住率高导致车位较为紧张。车位紧张小区道路拥挤
杨彬
2020-10-21
特色
【轨道交通】右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站左转350米杨高北路地铁站12号线巨峰路地铁站
【小区户型】小区都是一梯两户第一排和靠小区左边都是多层中心位置是小高层，主力面积88平和94平的两房
【小区设施】小区有中心花园，还配有儿童滑梯，很多小朋友放学后都会在这里玩耍交朋友老人也会在这里散步聊天
【生活配套】小区门口，一条路上都是门面房，距离家乐福超市600米
【房屋品质】【房屋品质】05年竣工商品房，钢混结构，房屋质量好，多年的日晒雨淋，依然崭新如初
不足
小区内部道路不够宽敞，晚上停车困难
辛立星
2020-10-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型118平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是上房物业电梯房物业费1.55元物业非常不错的
【小区设施】小区中心位置，是商铺，有幼儿教育，中心花园位置\r\n自带商业街，健身房
【生活配套】小区后门50米就是家乐福大型超市出门右拐100米
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工房子都是板楼，品质是没有问题的
不足
晚上8点下班后车位比较紧张小区入住率特别高到了晚上6点过后车位就很紧张小区因为房龄较新
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区门口，有个公交车总站，地铁6号线，12号线，500米，双地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型118平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区里有花园，锻炼器材，一兆韦德健身房，游泳馆
【生活配套】出门100米就是家乐福大卖场，共有两层周边更有工商，农业，建设，平安等八大银行
不足
小区车位紧张，周六周末会找不到车位
于丹
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区向东走400米到12号线杨高北路，向西走600米到巨峰路地铁站，可以乘坐6，12号线
【小区户型】户型多样主要以大户型为主主推户型是86平米至96平米南北两房、
【其他描述】电梯房物业费1.55元小区是上房物业物业非常不错的
【生活配套】小区外部商铺多为儿童教育机构，往西100米是家乐福超市，往南300米是浦兴社区医院，生活便利
不足
小区内部道路不够宽敞，晚上停车困难
方升
2020-04-27
特色
【小区户型】楼栋总数92栋，总1296户，楼栋间距较大，主力85-120平的二房三房，一梯两户
【其他描述】物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，
物业费0.8元/平米/月，2003年建成
【小区设施】进大门直走100米左右有一个大公园，公园里健身器材齐全，再往右50米左右，有一个篮球场和两个网球场
【生活配套】周边商业配套齐全，2千米以内有大型商场，超市，便利店，基本满足居民的日常需求
不足
车位紧张，人流量大。
韩建忠
2020-12-03
特色
【轨道交通】出门是巨峰路，右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有地面临时车位和地下产权车位，配备健身会所、游泳池等设施，方便健身。
【生活配套】小区往西走50米，就是家乐福，利津路门口银行非常多，五莲路饭馆很实惠
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
李峂
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区门口，有个公交车总站，地铁6号线，12号线，500米，双地铁
【小区户型】户型多样主要以大户型为主主推户型是86平米至96平米南北两房、
【生活配套】小区门口，一条路上都是门面房，距离家乐福超市600米
【房屋品质】开发商是大品牌证大集团04年开盘外立面全部贴砖，小区绿化好
不足
小区对口学校比较好，导致总价过高，自住率高导致车位较为紧张
账号已注销
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区巨峰路正门走到地铁站6号线300米路程，可在此换乘12号线，两部地铁均有隔班始发，出行便利
【小区户型】楼栋总数92栋，总1296户，楼栋间距较大，主力85-120平的二房三房，一梯两户
【其他描述】物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司， 物业费0.8元/平米/月，2003年建成
【生活配套】商场有家乐福100米，医院:武警医院，沪东医院。 学校:星韵幼儿园，福山外国语小学，浦东模范中学
不足
到了晚上6点过后车位就很紧张小区因为房龄较新且主推大户型。小区的车位数量不足。小区地面车位捉襟见肘
