阳光威尼斯二期解读
胡琦琦
2019-07-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，两房104到114平左右，三房在125到140平之间。
【房屋品质】小区为2005年小区，物业公司为阳光物业有限公司
不足
小区停车比较紧张，有时候可能造成停车拥堵的状况
账号已注销
2022-03-22
特色
【轨道交通】地铁11号线祁连山路站距离小区1.5公里，地铁13号线祁连山南路站距离小区1.3公里
【其他描述】小区物业为上海阳光集团物业有限公司，物业费为每平米1.45元
【小区设施】小区东门定边路车辆入口西门出口，小区17号北面有河流，27号楼中间有儿童娱乐设施，小区19号楼有喷泉
【生活配套】周边生活配套齐全，距悦乐坊购物广场300米，菜市场500米
【房屋品质】小区是2005年竣工，物业公司为阳光物业有限公司，有地下停车库，车库都是做好防潮的
不足
车位不是特别充足 晚上回来太晚的话不好停车
成泳
2021-11-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】近地铁14号线定边路站400米左右 小区北门出口就有公交枢纽129 105
【小区户型】一房为76平左右 两房83-117平左右 125平以上为3房
【生活配套】距离小区50米乐坊生活广场吃喝玩乐一应俱全 近大润发800米左右 南面1公里就是丰庄茶城 轻纺市场
不足
车位紧张 租户多
沈浩
2021-11-30
特色
【轨道交通】近地铁14号线安边路400米左右，小区北门出口就是公交129 105路。
【小区户型】一房76平左右，两房83-117平左右，125平以上为3房
【生活配套】距离小区50米乐坊生活广场吃喝玩乐一应俱全，近大润发800米左右，南面1公里就是丰庄茶城，轻纺公寓。
不足
小区出租率比较高，车位紧张。
权鹏辉
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区距离400米有在建的14号线地铁曹安路站
【小区户型】小区以中大户型为主，两房74到114平左右，三房在125到140平之间。
【小区设施】小区大门出来朝南走200米就是乐坊生活广场，内有肯德基麦当劳，健身房等设施，对面小区三期大门口菜市场
【生活配套】生活配套门口联华超市，大润发900米，乐坊生活广场200米、轻纺市场12000米、利群医院2000米
不足
停车位比较紧张一点，但有固定停车位
刘蔡生
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区北门门口，有105路129路公交终点站，可以直接到11号线上海西站，开车上中外环都近在咫尺。
【小区户型】总共17栋1197户人家，有78平的一房二厅，83平、93平、106平的二房，130平三房
【小区设施】小区内有老年活动中心，居委会、户外健身设施，小区中央有水景喷泉，休沏亭廊。
【房屋品质】小区2005年竣工，小区物业是阳光物业公司，绿化率35%有地下停车场，车库防潮
不足
小区车位紧张，地铁交通不是很方便。车位不是特别充足晚上回来太晚的话不好停车
徐银昌
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交105，129，距离13号线地铁祁连山路站1.5公里14号在建500米
【小区户型】小区均为电梯房，一房76平左右，两房83至117平，三房在125平以上，主力户型推荐大户型，两梯三户
【小区设施】小区入口处有多个蜂巢快递，人车分流，小区中心位置17号楼有景观喷泉。
【生活配套】生活配套门口联华超市，大润发900米，乐坊生活广场200米、轻纺市场12000米、利群医院2000米
不足
小区停车比较紧张，有时候可能造成停车拥堵的状况
江浪
2021-07-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门门口，有105路129路公交终点站，可以直接到11号线上海西站，另外14号地铁正在建设中。
【小区户型】小区主力户型一房76㎡-78㎡一房两厅和103㎡-116㎡南北通两房，126㎡-132㎡南北通三房。
【小区设施】本小区17号楼门前有花园、景观喷泉、假山河流、绿化率高，空气清新，适合居民居住。
【生活配套】小区大门向右转150米就是吃喝玩乐购为一体的商业综合体，乐坊生活精致广场，内有星巴克、肯德基、麦当劳
不足
小区到了晚上停车比较紧张
赵文杰
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交105，129，距离13号线地铁祁连山路站1.5公里
【小区户型】小区一房两厅面积在75到79平米，两房面积在82到116平米，三房面积在126平米以上，主推大户型。
【小区设施】小区入口处有联华超市，人车分流，东门进西门出，小区中心位置19号楼旁设有喷泉。
【生活配套】出门就是悦乐坊，生鲜超市，三期南门菜市等，生活非常方便
不足
车位不是特别充足 晚上回来太晚的话不好停车
王晴
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公车站牌，105.129.827.104.743等在建的14号线地铁直线距离小区500米
【小区户型】小区的主力户型是76到78平米的一室，103到116平米的南北两房，120到132平米的南北通三房
【其他描述】物业费是每平米每个月1.5元，阳光物业，小区的物业公司就是阳光物流公司的
不足
租客多，停车的话只有1220个，交通不是很方便
傅俊超
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区北门门口，有105/129公交车始发站，可以到11号线上海西站。距离11号线祁连山路站1800米
【小区户型】小区一房两厅面积在75到79平，两房面积在82到116平米，三房面积在126平米以上，主 推大户型
【小区设施】小区有绿化900平米的绿地，绿地周边儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门对面50米有乐坊商业街，里面是星巴克，餐饮，健身房，KTV等
不足
小区停车位比较紧张，总户数为2748户，停车位只有1220个。 车位紧张
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区出门左转就是105，129公交终点站，距离14号线地铁站曹安路站约300百米
【小区户型】小区均为电梯房，一房76平左右，两房83-117，三房125平以上，主力户型三房
【其他描述】小区物业公司为上海阳光集团物业有限公司，物业费每平米每月在1.45元
【小区设施】小区有绿化900平米的绿地，绿地周边儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
车位比较少，显得比较紧张
杨道山
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区北门门口，有105路129路公交终点站，可以直接到11号线上海西站，另外14号地铁正在建设中。
【小区户型】小区均为电梯房，主力户型为76-78平一室两厅，97-110平两房，123-132平南北通透三室
【小区设施】小区定边路大门向南200米就是乐坊生活广场，内有肯德基麦当劳，健身房等设施，对面小区三期大门口菜市场
【房屋品质】小区是2005年竣工，物业公司为阳光物业有限公司，有地下停车库，车库都是做好防潮的。
不足
小区内虽然有地下车库和地上停车位，但是车位比还是比较低。很多回来较晚的车基本是没有车位的。
卢万祥
2021-05-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交105，129，距离13号线地铁祁连山路站1.5公里14号在建500米
【小区户型】小区均为电梯房 主力户型为 76-78一房两厅 97-110平两房 123-132平南北通三房
【其他描述】物业费为1.5元每平米每月。阳光物业。小区物业公司为阳光物流公司
【生活配套】小区离乐坊生活广场100米 乐坊内有肯德基麦当劳 美食健身 星巴克 KTV等
不足
车位紧张，这是周边小区都遇到的问题。
窦仁明
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区距离400米有在建的14号线地铁曹安路站
【小区户型】小区主力户型一房76㎡-78㎡一房两厅和103㎡-116㎡南北通两房，126㎡-132㎡南北通三房。
【小区设施】小区入口处有多个蜂巢快递，人车分流，小区中心位置17号楼有景观喷泉。
【生活配套】生活配套门口联华超市，大润发900米，乐坊生活广场200米、轻纺市场12000米、利群医院2000米
【房屋品质】小区为2005年小区，物业公司为阳光物业有限公司
不足
车位有一点紧张 距离外环比较近
宋东瑞
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交105，129，距离13号线地铁祁连山路站1.5公里14号在建500米
【小区户型】小区均为电梯房 主力户型为 76-78一房两厅 97-110平两房 123-132平南北通三房
【小区设施】小区入口处有多个蜂巢快递，人车分流，小区中心位置17号楼有景观喷泉。
【生活配套】小区离乐坊生活广场100米 乐坊内有肯德基麦当劳 美食健身 星巴克 KTV等
不足
车位不是特别充足 晚上回来太晚的话不好停车
冉艳红
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区北门门口，有105/129公交车始发站，可以到11号线上海西站。距离11号线祁连山路站1800米
【小区户型】小区是05年的电梯房，一房76平左右，两房83-117平，三房125平左右
【小区设施】小区入口处有联华超市，人车分流，东门进西门出，小区中心位置19号楼旁设有喷泉
【生活配套】小区门口100米就是乐坊商业街，有星巴克、麦当劳、西餐厅、亲子培训、电影院、健身房、卡拉OK
【房屋品质】小区是2005年竣工，物业公司为阳光物业有限公司
不足
小区车位比较紧张，尤其晚上不好停车
王艳
2020-06-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口公交105、129、827、104、743等。在建的14号线距离小区500米左右
【小区户型】小区主力户型一房76㎡-78㎡一房两厅和103㎡-116㎡南北通两房，126㎡-132㎡南北通三房。
【其他描述】物业费为1.5元每平米每月。阳光物业。小区物业公司为阳光物流公司
【生活配套】小区大门定边路向南200米就是乐坊生活广场，内有肯德基麦当劳，健身房，餐饮，门口有全家和联华超市。
不足
租客多。停车位只有1220个。地铁交通目前不是很方便
施聪
2021-06-22
嘉屋地产
特色
【轨道交通】小区距离400米有在建的14号线地铁曹安路站
【其他描述】物业费为1.5元每平米每月阳光物业小区物业公司为阳光物流公司
【小区设施】小区有绿化900平米的绿地，绿地周边儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区门口100米就是乐坊商业街，内涵、星巴克、麦当劳、西餐厅、亲子培训、电影院、健身房、卡拉OK
邓辉
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区北门门口，有105/129公交车始发站，可以到11号线上海西站。距离11号线祁连山路站1800米
【小区户型】小区一房两厅面积在75到79平，两房面积在82到116平米，三房面积在126平米以上，主 推大户型
【小区设施】小区有绿化900平米的绿地，绿地周边儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门对面50米有乐坊商业街，里面是星巴克，餐饮，健身房，KTV等
不足
小区停车位比较紧张，总户数为2748户，停车位只有1220个。 车位紧张