证大家园(二期)解读
陈云尚
2022-03-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离地铁12号线300米12巨峰路地铁站小区出门左拐50米是杨高北路地铁3号口
【小区户型】小区在卖的户型两房为主面积以80-110之间，一楼有花园，做了垫高
【小区设施】小区内部有有花园，一期和二期的中间有游泳池，还有篮球场
【生活配套】小区向西600米为家乐福购物广场，门口就有菜市场，向南600米为融创生活广场，生活非常方便
【房屋品质】房屋是正大开发商开发的，2002年建成毛坯交付，一梯两户率很高
不足
小区没有地下停车场，地面车位较少
李铭辉
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离地铁12号线300米12巨峰路地铁站小区出门左拐50米是杨高北路地铁3号口
【小区户型】小区以在卖的两房为主力户型，面积在80-110平之间的，楼间距10米 一楼采光会受到影响
【其他描述】物业费1.2元服务好
【生活配套】小区向西600米为家乐福购物广场，门口就有菜市场，向南600米为融创生活广场，生活非常方便
【房屋品质】证大开发，品质开发商，2002年建成，毛坯交付，适合不同客户需求，绿化率高
不足
交通方便，所以小区里面租客较多
吴强敏
2022-01-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁12号线杨高北路地铁站，距离6号线和12号线巨峰路地铁站只有500米，直达徐汇人民广场
【小区户型】证大家园小区为一梯两户，总高6层的多层户型88.95.104.114.138平几种户型，适合客户选
【其他描述】物业费1.2元服务好
【小区设施】小区内部有有花园，一期和二期的中间有游泳池，还有篮球场
【生活配套】小区向西600米为家乐福购物广场，门口就有菜市场，向南600米为融创生活广场，生活非常方便
不足
停车比较困难，车位不足，平时下班回来早点还可以停到车位，若是下班回来晚点，车位很难停
王艺翔
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是杨高北路12号地铁线五莲路巨峰路有多路的公交方便出行
【小区户型】小区全是总高6楼的多层，南北通户型居多，顶层送阁楼，隔热，主力户型是90-105平的南北两房
【其他描述】物业费1.2元服务好
【生活配套】小区向西600米为家乐福购物广场，门口就有菜市场，向南600米为融创生活广场，生活非常方便
不足
小区的房屋种类少，只有多层的楼梯房
李达
2020-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁12号线杨高北路地铁站，距离六号线和12号线巨峰路地铁站只有500米，直达徐汇人民广场。
【小区户型】证大家园二期为一梯两户，总高六楼的多层，户型88.95/104/114/138/平几种户型，客户选择
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场和补习班百货店，对小区居民免费开放，
【生活配套】出门两百米有融创精彩天地购物中心，东边500米有家乐福购物广场，出门双桥菜市场，杨高北路地铁站。
【房屋品质】小区由证大发商开发，02年建成，毛坯交付，适合不同客户需求，绿化率高，物业管理好。
不足
停车比较困难，车位不足，平时下班回来早点还可以停到车位，若是下班回来晚点，车位很难停。
何桃俊
2021-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】大门出来左拐80米，在左拐50米到12号线杨高北路站12号线，早上7-9点上班高峰，少有位置
【小区户型】小区全是总高6楼的多层，南北通户型居多，顶层送阁楼，隔热，主力户型是90-105平的南北两房
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场和补习班百货店，对小区居民免费开放，
【生活配套】小区向西600米为家乐福购物广场，门口就有菜市场，向南600米为融创生活广场，生活非常方便。
不足
小区的房屋种类少，只有多层的楼梯房
陈婷
2019-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行100m到12号线杨高北路站，300m 就是6+12号线巨峰路站，出行方便
【小区户型】证大家园二期全部都是总高6楼的，主要户型是88平左右的两房，120平左右的三房，全明户型
不足
小区没有电梯，都是楼梯，上下楼不太方便，价格有点偏高
李小龙
2018-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转步行20米到达大桥四线终点站，出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站，交通非常方便
【小区户型】小区以在卖的两房为主力户型，面积在80-110平之间的，楼间距10米 一楼采光会受到影响
【小区设施】小区中心有800平的一个流水花园，还有喷泉交相辉映，车位只有地面停车位，无地下停车位
【房屋品质】房子是2002年建成交付的商品房，一楼垫高50厘米主承重墙采用具有隔音效果的环保建筑材料，防水隔音好
不足
小区绿化低只有40%，较老旧
刘颖
2018-07-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门400米是12号线的杨高北路站，门口是各路公交
【小区户型】小区是多层的，小区的2房是86到96平方，3房在105平方到128平方，下去的栋距比较大
【房屋品质】2003年开盘，小区房屋品质很高的，小区的1楼有些下面有车库的，可以防潮，
不足
小区只有地面固定车位，所以停车相对不方便的
余家川
2019-02-14
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场，对小区居民免费开放
不足
证大二期竣工时间2002年，墙面是刷的涂料，比较显老
徐延喆
2018-06-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从小区步行200m到地铁12号线杨高北路地铁站，300m 到6号/12号线 巨峰路地铁站交通非常方便
【小区户型】证大家园二期的户型都是多层的商品房， 主要面积70—140平左右户型，1房到4房都比较齐全。
【房屋品质】小区的品质还可以的，房屋质量不错的，是证大家园开发商开发的，钢混框架结构的。
不足
小区的楼房都是没有电梯的，上下楼不是很方便的，周边配套成熟，总价略高。
周卫星
2017-07-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】证大家园二期北200米处有公交车站 626路、06 地铁：6号线巨峰路站 杨高北路站 出行方便
【小区户型】证大家园二期一梯两户 南北通 全明住宅 ，面积在70平米~137平米，户型好 小区栋距70米
【小区设施】小区内部配套：小区内部车位 东侧100米有停车场 在小区进门有篮球场和露天游泳池 便利店、娱乐场所
【生活配套】在小区北侧有约200米有菜场，周边有家乐福、易初莲花、小区门口有菜市场 超市满足家庭需要
不足
小区内主要不足为 物业管理不是很完善 停车位不足 没有地下车位 没有人车分流规划
黄应江
2018-07-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】主打91平米的2房，这种2房南北通透，通风好。小区都是总高6楼的，楼栋间距25米左右，采光通风好。
不足
小区的房子都是一手买进的，买进价比价低，税费相对较高。
胡伟
2017-06-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门150米左右可到达12号线杨高北路站，200米6号线巨峰路站，公交455号直达内环。
【小区户型】小区全部为多层房，一梯两户，南北通透户型主力面积：90平，105平，115平，138平，顶楼送露台。
【小区设施】小区内部有地面车位，东侧120米有停车场，小区五莲路门进门有篮球场露天游泳池，便利店娱乐设施齐全
不足
小区晚上停车位比较紧张，没有产权车位，小区全部是多层，没有电梯。
王耀祥
2018-04-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】一房有73平和81平两种，两房85和96两种，三房一百零几或十几，四房136，全部是多层，顶楼带阁楼
【房屋品质】03年开盘小区，房屋品质比较高，一楼一般都带地下储藏室，不是很潮
不足
小区没有电梯房，车位比较紧张
刘春波
2017-11-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】证大二期都是多层，一梯2户，主打84-96平2房，南北通透，105-130平3房，全明户型
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，小区一期和二期中间有游泳池，还有篮球场，娱乐方
便！门口处有喷泉
【居民素质】现在主要是以中年人为主，主要是在附近上班的上海人，租住比例1:9，整体素
质较高！
不足
没有电梯房，全部是多层，绿化一般，房价上浮快，房子的阁楼比较小，附加面积小。
古彬
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为总高6楼的多层小区，一梯两户，环境优美绿化广，两房面积86-96平米，三房在105-128平米
不足
小区车辆较多，只有地面停车位，车位紧张
艾明远
2017-11-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左顾拐750米左右到达杨高北路12线3号口。
【小区户型】小区是高层、主推一梯两户，南北通户型，主推户型88平、95平、106平大户型、南北通全明户型。
【房屋品质】小区是2003年的高品质商品房，由证大开发商开发、钢筋混泥土结构，小区隔音效果好，小区安静。
不足
总价过高，小区车位紧张，7点以后基本没地方停车。
朴浩楠
2017-03-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区全部一梯两户，面积分布77-137平，主打户型88平南北通两房
【其他描述】整个社区统一规划，分期开发的，配套非常完善，包括社区诊所，小区公交车站多个篮球场，网球场，游泳池等。
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，小区一期和二期中间有游泳池，还有篮球场，娱乐方便！门口处有喷泉。
不足
全是多层，总高六楼，爬6楼很累。房价上浮的比较快，小区内部停车位紧张，房子顶楼阁楼比较小。
田文龙
2017-07-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】证大家园二期全部是一梯两户，多层不带电梯，南北户型，两房面积81-97平，三房面积101-115平。
【小区设施】小区中心位置有活动广场，篮球场，生活商店满足居民的日常所需。
不足
没有电梯房，车位紧张