顺馨佳园解读
班应朝
2020-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门500米有个川沙2号线华夏东路地铁站，小区门口有个公交车总站！所以出行很方便.
【小区户型】小区有111栋房子，有60-62的一房，有86-87的两房，有120到130的三房，顶楼带阁楼
【小区设施】小区内部有中央公园面积大概1000多平方，公园面积大宽敞，上面设有健身器材，可供儿童老人娱乐
【房屋品质】小区为09年动迁房，房屋外立墙整洁干净，墙体结实，板楼结构，防潮防水
不足
小区租户比较多，车位有点紧张
张莹
2020-09-09
新和房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以坐993路和浦东63路公交，还有2号线华夏东路地鉄站，距离1000米
【小区户型】小区是户型总共有111栋楼，1332户人家，一梯两户，层高6层，顶楼带阁楼，面积为60㎡~123㎡
【小区设施】小区车位地上300个 地下车位320个 小区中间有老人活动设施，公园在小区中心位置总共有4个进口
【生活配套】门口过个马路50米地纬生活广场，出门左转260米集休闲娱乐餐饮于一体的万家新天地商都
不足
小区停车位不足，停车比较麻烦。
韩国平
2020-09-26
要家康地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以坐993路和浦东63路公交，还有2号线华夏东路地铁站，距离1000米
【小区户型】小区是08年的动迁房，共有111栋，1332户人家，一梯两户型有60平—123平
【小区设施】小区车位地上300个，地下车位320个，小区中间有老人活动设施，公园在小区中心位置，总共有4个进口
不足
没有地下停车位，无电梯，一楼采光不是很好、出行不是很便利
陈梦
2020-11-28
龙迪地产
特色
【轨道交通】距离2号线华夏东路站地铁口600米。门口有多路公交线路。
【小区户型】小区是08年的动迁房，户型有60平的一房 87的两房 120平的三房
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【生活配套】小区对面就是地纬广场，小区左转还有万达广场
不足
小区房龄偏老，为09年的房子
王江
2017-01-06
山宸房产
特色
【轨道交通】2号线华夏东路站680米，出小区门口有993路，182路，川奉专线，出行非常方面
【小区户型】顺馨佳园，新德西路99弄，一共111号，一梯2户，南北通透户型
【小区设施】该小区有地下车库，可容纳500辆车的停放。车库上面是花园，健身，娱乐设施齐全。
【生活配套】小区对面地纬生活广场，距万家新天地，新德菜市场，惠万家300米左右。
不足
该小区楼间距窄，一楼的采光不是特别好
张宝生
2020-09-28
特色
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层，楼间距大，采光好，推荐中套86平大套123平的户型
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区内部有中央公园面积大概1000多平方，公园面积大宽敞，上面设有健身器材，可供儿童老人娱乐
【生活配套】小区对面就是地纬广场，小区左转还有万达广场
【房屋品质】小区为09年动迁房，房屋外立墙整洁干净，墙体结实，板楼结构，防潮防水
不足
楼间距太近，采光受影响
李琴
2021-12-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】紧邻二号线川沙 华夏东路地铁站相距800米 小区门口就有公交站台通往各地 距离华东路中环入口1公里
【小区户型】本小区08年动迁.面积段为60平-123平.户型为南北通透带飘窗.楼间距一般，采光优良
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【生活配套】出北门过马路就是地纬生活广场，出门左转150米设有集体休闲娱乐餐饮于一体的万家新天地商都
不足
没有地下停车位，无电梯，一楼采光不是很好、出行不是很便利
贺永丽
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以坐993路和浦东63路公交，还有2号线华夏东路地鉄站，距离约一公里，出行方便
【小区户型】小区在售多为55-80平的南北通透一房两房，楼间距在50米，小区绿化率比较高，一楼采光有点影响
【小区设施】小区进大门是一个800平米的大型高地公园，公亭，有石桌石椅！小区后门位置有个儿童游乐园！
【生活配套】小区800米万家新天地商业广场，购物中心
【房屋品质】小区09年建成，开发商:上海辰光置业有线公司，振群物业，物业费0.69元/平方/月
不足
没有地下停车位，无电梯，一楼采光不是很好、出行不是很便利
赵海涛
2021-05-06
特色
【轨道交通】紧邻二号线川沙 华夏东路地铁站相距800米 小区门口就有公交站台通往各地 距离华东路中环入口1公里
【小区户型】08年动迁小区为一梯两户，总高6层带阁楼，主力面价60平一房 87平二房 120平三房
【小区设施】小区车位地上300个地下车位320个小区中间有老人活动设施，自带5000平中央花园4个入口
【生活配套】出北门过马路就是地纬生活广场，出门左转150米设有集体休闲娱乐餐饮于一体的万家新天地商都
不足
小区不是电梯房，租客比较多所以车位比较紧张
王林
2021-06-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距2号线地铁华夏东路站800米，门口有公交993路182路46路川奉专线开车到外环高架2公里
【小区户型】小区楼栋有111个，总高6层一梯两户面积62-88-123平的主要面积，一房两房三房顶楼带阁楼的房子
【小区设施】小区内有小公园，小区自带停车库，地面，地下两个停车路，南北两个出入口
【生活配套】小区对面有地纬广场，300米左右有万家新天地，新德菜场惠万家超市
【房屋品质】小区是09年竣工的动迁安置房，外墙整洁干净，墙体板楼结构，防水防潮
不足
小区无电梯，动迁房租客多
陈俊
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以坐993路和浦东63路公交，还有2号线华夏东路地鉄站，距离约一公里，出行方便
【小区户型】小区为6层楼梯房，共33栋，1-111号，主力面积：62平1房，88平2房，123平3房。
【小区设施】小区带有地下车库，地上停车位，车位充足，小区中间位置带个中央公园小区绿化43%，容积率2.3.
【房屋品质】顺馨佳园属于动迁安置小区，由上海辰光置业有限公司开发，振群物业。
不足
小区西边近公交总站，会比较吵，对面就是学校，上学放学时间会有交通拥堵。
陈彩英
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门500米有个川沙2号线华夏东路地铁站，小区门口有个公交车总站！所以出行很方便.
【小区户型】2016年竣工，总高6层，一梯两户主力户型54平一房，82平两房，103平三房，楼间距30米，视野好
【小区设施】小区内部有中央公园大概1000多平方，公园面积大宽敞，上面有健身器材供老人儿童娱乐
不足
没有地下停车位，车位管理不规范，无电梯，地址位置较偏
张胜
2022-04-06
特色
【小区户型】小区在售面积多为87-120平的大两房和三房，为6层楼梯房，一楼采光有影响
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区内部有中央公园面积大概1000多平方，上有活动设施，可供小孩老人健身，小区南门处有健身活动设施.
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
聂启帆
2021-08-18
特色
【轨道交通】紧邻二号线川沙 华夏东路地铁站相距800米 小区门口就有公交站台通往各地 距离华东路中环入口1公里
【小区户型】小区为一梯两户，为60-123平的一房两房三房，采光好，南北通透，通风好
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区车位地上300个 地下车位320个 小区中间有老人活动设施
不足
小区入住率很高，车位比较紧张
王晶晶
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以坐993路和浦东63路公交，还有2号线华夏东路地鉄站，距离1000米
【小区户型】小区为6层楼梯房，主力面积：60平1房，87平2房，123平3房，小区绿化好，采光不受影响。
【小区设施】小区进大门是一个800平米的大型高地公园，公亭，有石桌石椅！小区后门位置有个儿童游乐园！
【生活配套】小区对面就是地纬广场，有超市，药店，小饭馆，包子铺小区左转还有万家广场，配套齐全
不足
小区西边近公交总站，会比较吵 车位紧张
王雪利
2021-04-03
特色
【轨道交通】2号线华夏东路地铁口600米，门口有公交站台：993路。182路，46路，川奉专线，交通便利。
【小区户型】这个小区总共有111栋楼，1332户人家，一梯两户，层高6层，带阁楼的楼间距大，前后无遮挡，采光好
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】公园在小区中心位置总共有4个进口，小区还有地下汽车停车库
【生活配套】小区对面地纬生活广场（餐饮、娱乐、超市等），配套成熟
不足
小区租户比较多，车位有点紧张
周燕
2021-04-02
特色
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区内部有中央公园面积大概1000多平方，公园面积大宽敞，上面设有健身器材，可供儿童老人娱乐
【生活配套】正对门100米就是地纬生活广场有华联超市，万家新天地商场，新德菜市场，药店，小饭馆，包子铺
【房屋品质】小区为09年动迁房，房屋外立墙整洁干净，墙体结实，板楼结构，防潮防水
不足
小区入住率很高，车位比较紧张
账号已注销
2021-04-25
特色
【轨道交通】2号线华夏东路地铁口600米
【小区户型】这个小区总共有111栋楼，1332户人家，一梯两户，层高6层，带阁楼的楼间距大，前后无遮挡，采光好
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区车位地上300个地下车位320个小区中间有老人活动设施，公园在小区中心位置总共有4个进口
【生活配套】小区对面就是地纬广场，小区左转还有万达广场
不足
小区入住率很高，车位比较紧张
孔林强
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以坐993路和浦东63路公交，还有2号线华夏东路地鉄站，距离1000米
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区进大门是一个800平米的大型高地公园，公亭，有石桌石椅！小区后门位置有个儿童游乐园！
【生活配套】小区对面就是地纬广场，有超市，药店，小饭馆，包子铺小区左转还有万家广场，配套齐全
不足
小区西边近公交总站，会比较吵
张淇
2021-03-15
特色
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层，楼间距大，采光好，推荐中套86平大套123平的户型
【其他描述】小区有地上，地下停车场，物业费0.69元，地下停车费100元/月
【小区设施】小区内部有中央公园面积大概1000多平方，公园面积大宽敞，上面设有健身器材，可供儿童老人娱乐
【生活配套】小区对面就是地纬广场，小区左转还有万达广场
【房屋品质】小区为09年动迁房，房屋外立墙整洁干净，墙体结实，板楼结构，防潮防水
不足
小区住的租客较多，出行不是很方便，西边近公交总站，会比较吵
