明日星城(二三期)解读
黄明浩
2022-01-10
特色
【轨道交通】出门就是11号公交车站，9号线小南门地铁站600米
【小区户型】小区以两梯四户高区局多，三房均为边套，中间有两套两房，小区也有一梯两户的小高层，
【小区设施】健身器材在小区东部，有会所内部含有游泳池，小区中间带花园
【生活配套】向东800米有江阴街菜市场，平常买菜很方便，北领200米中医院，南领100米青年汇广场
【房屋品质】小区是11年品质小区，24小时保安巡逻，由南房开发商操盘
不足
小区相对来说车位比较紧张，楼间距离比较近
江山
2022-03-24
特色
【轨道交通】9号线小南门站600米，8/9号陆家浜路900米，小区门口就是公交站 955路、985路、徐川线等。
【小区户型】小区均为两梯四户板式房，以98个平方的全南两房户型为主，121个平方南北通三房，得房率高
【小区设施】有会所：内含游泳池、健身房等，一期车位比较紧张，二期三期还可以租到,车位比例是1:0.8
【生活配套】100米不到就是江阴街菜市场，健身房70米就到了，周边超市众多
不足
住户比较拥挤。一期车位比较紧张，物业管理不好，小区显老。 车位紧张
郭文琦
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区北门，西行150m小南门地铁站九号线楼下有11路环城公交。
【小区户型】本小区以两梯四户，高层居多，均为边套三房，中间套是两房，小区中也有一梯两户小高层为两房两厅两卫的户型
【小区设施】小区中有健身器材，在小区东部小区有凉亭，在小区南边楼后处，小区花园在小区北部。
【房屋品质】由南方开发商操盘的05年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区相对来说，小区抽车位还是非常紧张的，楼间距比较近。
程相峰
2021-10-17
特色
【轨道交通】从中华路向东300米小南门地铁口，小区正门11路公交车，中华路向西800米老西门地铁站
【小区户型】明日星城二期包含2期和3期的房子，三房户型为一南两北厅南北通的户型，两房户型大部分都为双南户型
【小区设施】小区有地下车库，多为机械车位，地面有车位可以去物业租赁，小区前面有花园
【生活配套】近九院分院500米，近大型购物中心香港名都450米，董家渡金融城200米，东江阴街菜市场200米
不足
小区现在车位是不够用的，车辆比较多
顾亚伟
2022-04-13
锦明地产
特色
【轨道交通】9号线小南门站600米，8/9号陆家浜路900米，小区门口就是公交站 955路、985路、徐川线等。
【小区户型】小区均为两梯四户板式房，以98个平方的全南两房户型为主，121个平方南北通三房，得房率高
【小区设施】有会所：内含游泳池、健身房等，一期车位比较紧张，二期三期还可以租到,车位比例是1:0.8
【生活配套】100米不到就是江阴街菜市场，健身房70米就到了，周边超市众多
不足
住户比较拥挤。一期车位比较紧张，物业管理不好，小区显老。 车位紧张
陆风月
2021-08-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】门口有公交车站台11，304，324，926公交，距离小南门地铁站800米！
【小区户型】小区总计分三期，主要由92-105平米两房，122平米三房组成，另有顶楼复式特殊户型
【其他描述】二期是上实物业 物业费1.6/平米/月 物业管理也很不错
【小区设施】小区绿化率35%，另有凉亭，鹅卵石走道，健身等便民设施，这次地下车库，车位配比1:0.6
【生活配套】向东800米有江阴街菜市场，平时买菜很方便！向西南1公里有新邻生活广场大型商场！向北1公里豫园城隍庙
不足
车位配比不足，停车不是很方便
王智强
2022-01-19
特色
【轨道交通】9号线小南门站600米，8/9号陆家浜路900米，小区门口就是公交站 955路、985路、徐川线等。
【小区户型】小区均为两梯四户板式房，以98个平方的全南两房户型为主，121个平方南北通三房，得房率高
【小区设施】有会所：内含游泳池、健身房等，一期车位比较紧张，二期三期还可以租到,车位比例是1:0.8
【生活配套】100米不到就是江阴街菜市场，健身房70米就到了，周边超市众多
不足
住户比较拥挤。一期车位比较紧张，物业管理不好，小区显老。 车位紧张
朱钱文
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁9号线小南门站距离480米，往南走距离4号线南浦大桥站800米。
【小区户型】小区主要为高区南北通大户型为主，楼栋间隔大，采光好。
【小区设施】小区绿化率面积高，物业管理很好，环境好，人车分流。
【生活配套】生活配套完善，离菜场很近，步行500米即到，附近小型购物超市很多。
不足
这个小区的车位比较紧张。
账号已注销
2021-08-29
特色
【小区户型】小区以两梯四户高层居多，主要户型是99平米的全南两房，三房户型为一南两北厅南北直通，南北错通两种户型
【小区设施】小区绿化高达41%，小区中有健身器材位于小区东部，凉亭为于小区南边楼后处，花园位于小区的北部。
【生活配套】南边600米九院分院，东边200米东江江阴街菜市场，西边100米是敬业游泳馆，生活设施齐全
不足
车位比较紧张，租客群体比较多
王平
2021-12-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门就是11号公交车站，9号线小南门地铁站600米，8/9号线陆家浜路地铁站
1000米。
【小区户型】两房户型为全南户型 三房户型为一南两北 厅南北直通和错通两种户型，小区已小户型为主，小两房，与小三房
【小区设施】小区中有健身器材在小区东部，小区有凉亭在小区南边楼后处，小区花园在小区
北部。
【生活配套】北邻200米中医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米
江阴街菜市场。
不足
小区车位紧张，没有大户型
唐玉轩
2021-10-15
特色
【轨道交通】9号线小南门站600米，8/9号陆家浜路900米，小区门口就是公交站 955路、985路、徐川线等。
【小区户型】小区均为两梯四户板式房，以98个平方的全南两房户型为主，121个平方南北通三房，得房率高
【小区设施】有会所：内含游泳池、健身房等，一期车位比较紧张，二期三期还可以租到,车位比例是1:0.8
【生活配套】100米不到就是江阴街菜市场，健身房70米就到了，周边超市众多
不足
住户比较拥挤。一期车位比较紧张，物业管理不好，小区显老。 车位紧张
王梓丞
2020-11-18
特色
【轨道交通】近9号线地铁站800米，距离陆家浜公交站50米，近各种交通要道，陆家浜路，河南南路，中华路，四通八达
【小区户型】小区户型大都是两梯四户，两房，三房为主，小区一共26栋，两房为双南户型，三房为南北通户型。
【小区设施】小区内部绿化可达到41%，小区中心有凉亭，本身自带会所，小区居民可用。
【生活配套】距离江阴街菜市场仅有200米，世纪联华超市300米，九院分院500米，楼下即是公交站，配套齐全。
【房屋品质】由南房开发商操盘，03年毛坯交房，近马路装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车位不足，停车也挺紧张的，楼间距也是稍微有点近，低区的话会有采光影响，但是具体看楼的位置。
董鸿润
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区西行150m小南门地铁站九号线楼下有11路环城公交。
【小区户型】小区以两梯四户，高层居多，均为边套三房，中间套是两房，小区中也有一梯两户小高层为两房两厅两卫的户型
【小区设施】小区中有健身器材，在小区东部小区有凉亭，在小区南边楼后处，小区花园在小区北部。
【房屋品质】由南方开发商操盘的03年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
相对来说，小区抽车位还是非常紧张的，楼间距比较近。
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】西行150米小南门地铁站9号线，楼下有11路环城公交。
【小区户型】小区以两梯四户高层居多，均为边套是三房，中间两套是两房。小区中也有一梯两户小高层，为两房两厅两卫户型
【小区设施】小区中有健身器材在小区东部，小区有凉亭在小区南边楼后处，小区花园在小区北部。
【生活配套】北邻200米中医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
【房屋品质】由南房开发商操盘，零三年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
相对来说小区车位还是非常紧张的，楼间距比较近。
郑飞
2022-01-06
佳歆房地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】到地铁9号线有900米左右。到南浦大桥约1公里，到复兴东路隧道约800米，交通便利
【小区户型】小区采光通风都很好，楼间距大！都是两梯4户，主要户型是99平米全南2房，121平米南北通户型。
【小区设施】带游泳池。。地下车库
【生活配套】小区200米内有第九人民医院分院，公益新天地，便利商店什么的，配套成熟。
不足
为了车位沟通，做了机械车位
黄玉玲
2021-04-03
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区向西行150米邻近小南门9号线，楼下有11公交环线
【小区户型】这个总共有6栋楼,两房朝南,也少有的两房南北通的,三房整体户型都是南北 通的,主要推荐中区以上的房子
【小区设施】有独立会所：内含游泳池.健身房等。小区中间有免费锻炼身体设备
【生活配套】北邻200米中医医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
【房屋品质】由上海东方金马房产发展有限公司建设！二期三期在一起，二期07年建在，三期是11年建造，精装交付
不足
小区车位比较紧张的 税费高
林悦东
2021-10-11
特色
【轨道交通】出门就是11号公交车站，9号线小南门地铁站600米，8/9号线陆家浜路地铁站
1000米。
【小区户型】两房户型为全南户型 三房户型为一南两北 厅南北直通和错通两种户型，小区已小户型为主，小两房，与小三房
【小区设施】小区中有健身器材在小区东部，小区有凉亭在小区南边楼后处，小区花园在小区
北部。
【生活配套】北邻200米中医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米
江阴街菜市场。
不足
小区车位紧张，没有大户型
马建宇
2021-02-28
特色
【小区户型】小区两梯四户，主要户型是99平米全南两房
【小区设施】小区中间带花园，带地下车库带健身娱乐设施。小区中间带花园，带游泳池，地下车库，带健身娱乐设施
【生活配套】300米大同中学，100米世纪联华超市，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】小区是11年品质小区，24保安巡逻，由南房开发商操盘，近马路一排双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音
不足
小区体量较大，车位相对紧张。车位较紧张，总价较高。小区车位相对应比较紧张
洪礼存
2021-09-24
特色
【轨道交通】出小区门右走200米就是九号线小南门地铁站，小区门口有11路公交车
【小区户型】小区为两梯四户，主要户型是99平的全南两房，
【生活配套】北边600米是九院分院，南边500米青年汇广场，西边200米东江阴街菜市场，东边100米游泳馆。
不足
小区单价偏高，车辆比较多，
高文义
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区向西行150米邻近小南门9号线楼下有11公交环线
【小区户型】这个总共有6栋楼两房朝南也少有的两房南北通的三房整体户型都是南北通的主
要推荐中区以上的房子
【小区设施】小区绿化高达41% 将小区中的组团绿地、河畔走廊、道路连接形成绿色的网络系
统，
【生活配套】北邻200米中医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米
江阴街菜市场。
不足
小区车位紧张，没有大户型