曲园解读
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2020-04-14
特色
【轨道交通】打浦桥地铁9号线/450米，嘉善路12/9号线/930米陕西南路10/12/1/号线1260米
不足
【小区户型】主力面积30平到60平，属于新里，楼之间距15米，采光好。总高3层，外墙是瓷砖的，坐北朝南
【生活配套】日月光中心335米，巴黎春天1290米，环贸iapm商场1290米，联华超市686米永辉超市685米
【房屋品质】小区有凯德集团开发建造，2013年交房，外观高档气派，建筑品质优秀，外墙和楼内墙体隔热隔音效果优异。
不足
老旧小区，停车位不足
刘秋实
2017-06-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向南步行仅400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东7站到陆家嘴。
【小区户型】7.13-85㎡一房、两房，100-740.75㎡其他户型，南北朝向户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】始建于1936年的新里洋房，一直到1996年经过多次再建设，形成现在看到的建筑格局分布。
【生活配套】出小区大门向南步行400米可到日月光中心，这里集商业品牌专賣、综合办公、公寓住宅、美食广场于一体。
【居民素质】整个建国西路上难得的一条新里、洋房弄堂，一共有30幢，居民近150户约600人，大多数为上海本地人。
不足
小区规模比较精致，房龄较老。
王远
2018-05-21
特色
【轨道交通】小区300米处是打浦桥9号线，9号线向西延伸3站就是徐家汇港汇广场等
【小区户型】总高3层的联排新式里弄和花园洋房，主力户型230平—450平米，特殊户型为740平米。
【小区设施】小区内双车道，配有部分室外停车位，比例1:2，小区有500平会所，健身房，瑜伽室，室内恒温泳池。
【生活配套】小区东南方100米是田子坊景区，300米日月光购物中心，生活便利，200米是瑞金医院。
【房屋品质】小区建造于1912年，建筑结构为砖木结构，一楼防潮已作好，品质高
不足
唯一不足就是小区没有物业管理和车位配比少
刘振飞
2019-01-24
特色
【轨道交通】打浦桥地铁9号线/450米，嘉善路12/9号线/930米陕西南路10/12/1/号线1260米
【小区户型】13/85平米一房/两房100/130平米290/740平米的大户型。
【生活配套】日月光中心335米，巴黎春天1290米，环贸iapm商场1290米，联华超市686米永辉超市685米
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
吴长年
2018-05-17
公恒地产
特色
【小区户型】小区一共有36栋，户型146-381平3-5房，均为南北通户型，一梯一户。
【小区设施】小区有500平会所，室内恒温泳池，健身房，瑜伽室。豪华大堂设计，管家式服务。人车分流，比例1:2。
【生活配套】地处茂名南路和巨鹿路交汇处，为老卢湾区烫金地段，周边历史人文建筑云集。300米可到巨鹿路菜市场
【房屋品质】小区有凯德集团开发建造，2012年交房，外观高档气派，建筑品质优秀，外墙和楼内墙体隔热隔音效果优异。
不足
老小区 物业管理一般 绿化一般
方明
2017-10-12
特色
【轨道交通】小区100米处，为打浦桥地铁站9号线。9号线向西行驶3站到达徐家汇，港汇广场。
【小区户型】小区为联排 独栋洋房，总高三层一楼带院子三楼带露台，主要户型为224至740.76平，户型合理。
【其他描述】曲园是历史上沪上高档住宅区之一，文化历史底蕴深厚，它见证着高住宅历史，也铭刻着时代变革和岁月的沧桑
【生活配套】小区东南方向100米处，为田子坊景区，日月光中心。为购物提供便利，东北130米处是瑞金医院。
【房屋品质】小区建造于1912年，房屋主要材料，老式建筑，已砖木结构，一楼防潮措施好。
不足
物业管理比较松，弄堂有点乱，绿化比较低
阮慧慧
2017-09-17
乐恒地产
特色
【轨道交通】向南步行仅400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东7站到陆家嘴。
【小区户型】7.13-85㎡一房、两房，100-740.75㎡其他户型，南北朝向户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】始建于1936年的新里洋房，一直到1996年经过多次再建设，形成现在看到的建筑格局分布。
【生活配套】出小区大门向南步行400米可到日月光中心，这里集商业品牌专賣、综合办公、公寓住宅、美食广场于一体。
【居民素质】整个建国西路上难得的一条新里、洋房弄堂，一共有30幢，居民近150户约600人，大多数为上海本地人。
不足
小区历史比较久远，故有些老旧，但是质量还是毋庸置疑的。
陈伟
2017-09-23
臻舍房地产
特色
【轨道交通】小区100米处，为打浦桥地铁站9号线。9号线向西行驶3站到达徐家汇，港汇广场。
【小区户型】小区为联排 独栋洋房，总高三层一楼带院子三楼带露台，主要户型为224至740.76平，户型合理。
【其他描述】曲园是历史上沪上高档住宅区之一，文化历史底蕴深厚，它见证着高J住宅历史，也铭刻着时代变革和岁月的沧桑
【生活配套】小区东南方向100米处，为田子坊景区，日月光中心。为购物提供便利，东北130米处是瑞金医院。
【房屋品质】小区建造于1912年，房屋主要材料，老式建筑，已砖木结构，一楼防潮措施好。
不足
物业管理比较松，弄堂有点乱，绿化比较低。
姚梅
2018-12-03
乐恒地产
特色
【轨道交通】小区紧邻建国西路干道，南向500米左右是地铁9号线，打浦桥路地铁站，交通特别方便。
【小区户型】总高三层别墅，面积294-740平米。为双开间的4房和四开间的12房户型。12房朝南带600平花园。
不足
小区建造年代较早，建于1949年解放之前，故小区建筑看起来有些老旧。
张开胜
2017-11-01
特色
【小区户型】小区一共有6栋.户型145--380平2--4房.均为南北通户型.一梯一户
【其他描述】茂名南路和巨鹿路交汇处.为老卢湾法租界地段.周边历史人文建筑密集
【小区设施】小区有5000平会所.室内有泳池.健身房.瑜伽室.豪华大堂设计.管家式服务.人车分流.
比例1:2
【房屋品质】小区有凯德集团开发建造.2013年交房.外观高档气派.建筑品质优秀.外墙和内墙体隔热隔音效果优异
不足
北门近高架 有噪音干扰
唐增
2017-11-19
特色
【轨道交通】向南步行仅400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东7站到陆家嘴。
【小区户型】7.13-85㎡一房、两房，100-740.75㎡其他户型，南北朝向户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】始建于1936年的新里洋房，一直到1996年经过多次再建设，形成现在看到的建筑格局分布。
【生活配套】出小区大门向南步行400米可到日月光中心，这里集商业品牌专賣、综合办公、公寓住宅、美食广场于一体。
【居民素质】整个建国西路上难得的一条新里、洋房弄堂，居民近150户约600人，年龄在20-50岁之间，综合素质高
不足
小区规模比较精致，房龄较老。
俞黎晓
2018-01-12
特色
【轨道交通】向南步行仅400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东7站到陆家嘴。
【小区户型】7.13-85㎡一房、两房，100-740.75㎡其他户型，南北朝向户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】建于1936年的新里洋房，一直到1996年经过多次再建设，形成现在看到的建筑格局分布。
【生活配套】出小区大门向南步行400米可到日月光中心，这里集商业品牌专賣、综合办公、公寓住宅、美食广场于一体。
【居民素质】整个建国西路上难得的一条新里、洋房弄堂，一共有30幢，居民近150户约600人，大多数为上海本地人。
不足
小区规模比较精致，房龄较老
崔培培
2017-09-22
乐恒地产
特色
【轨道交通】步行400米可达地铁9号线打浦桥站 3站到南京西路 5站可达人民广场.
【小区户型】双拼独栋别墅为主2房面积100-740.75平，１房面积7.13-85平,坐北朝南,采光全天无遮挡.
【生活配套】小区向南步行300米可到田子坊日月光中心,该商超给予美食 休闲 购物一体,为大家提供便利.
【房屋品质】竣工于1948年,建筑风格以美式 法式 西班牙式.
不足
小区房龄较老,绿化少.
张开彬
2017-11-05
特色
【轨道交通】距打浦桥地铁站（9号线）600米，出站就是日月光，往东6站就是上海科技馆。
【小区户型】曲园，小区里由法式和美式及西班牙式的洋房及新里组成，均为三层砖木结构，一梯两户，面积主要在25平左右
【生活配套】距田子坊450米，购物十分便利。距瑞金医院400米，提供专业的医疗服务。
【房屋品质】曲园房屋大多是在三四十年代建造的，为上海优秀历史建筑，一楼均有防潮层，架空30公分，防潮效果好。
不足
小区内健身设施极少，配套不是很成熟
孙磊
2017-10-15
特色
【轨道交通】出南大门朝东步行百米在朝南步行350米就是打浦桥地铁站
【小区户型】多为厨卫合用的使用权小户型，没有厅的老房子，极少部分整层或者整栋
【生活配套】出南大门朝东约百米在朝北约200米就是瑞金医院
【房屋品质】上世纪30年代建造的新里洋房，品质好，砖木结构，后期沿街造了一些公房，公房钢筋混泥土结构
【居民素质】自住占比约70%，出租占比约30%，年龄层多为50到80岁的中老年人群，整体素质尚可
不足
房龄老，外墙虽然经常翻新但是电线却铺的很乱，车位非常紧张
洪高阳
2017-10-12
特色
【小区户型】小区一共有6栋，户型145-380平2-4房，均为南北通户型，一梯一户。
【小区设施】小区有5000平会所，室内恒温泳池，健身房，瑜伽室。豪华大堂设计，管家式服务。人车分流，比例1:2。
【房屋品质】小区有凯德集团开发建造，2013年交房，外观高档气派，建筑品质优秀，外墙和楼内墙体隔热隔音效果优异。
不足
北门靠高架，会有噪音干扰。
曾华
2017-12-16
腾彩房地产
特色
【轨道交通】出门向东300米就是日月光打浦桥站9号线往东6站到达上海科技馆，出行非常方便
【小区户型】主推户型为9-35平，为总高三层的联排新式里弄砖木结构，一梯两户，底层带天井10平，三楼带晒台10平
【生活配套】出门200米就是田子坊，购物十分方便，出门向东300米就是瑞金医院，提供专业的医疗服务
【房屋品质】曲园建造于1928-1930年，是上海优秀历史建筑底层有防潮层，隔空50公分，防潮效果很好。
不足
小区没有健生器材，绿化面积低、
陈运如
2017-09-21
乐恒地产
特色
【轨道交通】小区紧邻建国西路干道，南向500米左右是地铁9号线，打浦桥路地铁站，交通特别方便。
【小区户型】总高三层别墅，面积294-740平米。为双开间的4房和四开间的12房户型。12房朝南带600平花园。
不足
小区建造年代较早，建于1949年解放之前，故小区建筑看起来有些老旧。
张雪梅
2017-09-12
奇航房产
特色
【轨道交通】到打浦桥地铁站4号口直线300米。
【小区户型】整个小区由总高3层的花园洋房和新式里弄组成，楼间距在8米左右，采光好，南面无遮挡。
【房屋品质】1948年竣工的，有法式、美式、西班牙式风格的建筑。
不足
老小区，物业管理没有新楼盘好。
郭志朋
2017-12-09
特色
【轨道交通】小区向南400米是打浦桥地铁站9号线，向北900米就是陕西南路地铁站1、10、12号线。
【小区户型】小区为联排独栋洋房，总高三楼一楼带院子三楼带露台，主要户型为224-740平，户型合理，南北通透。
【生活配套】方圆900米有超市迪亚天天、华联、上疏永辉。向北700米就是环贸、淮海路商圈，向东1000米瑞金医院
不足
小区建造年代久远，房子稍显老旧。小区配套健身设施少，绿化较低，停车位紧张。