小区整体环境不错，整体绿化率达35%，小区中心有花园，环境优美，是居民散步的好地方，在散步中渡过一天悠闲的时光，闭目听着花园里的风吹蝉鸣，好不惬意；小区内还有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语；小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。

小区整体设计属于中规中矩的风格，简洁大气，外立面采用白色面砖和黄色涂料相结合，虽然房龄相对来说较老，但是在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，未有墙面脱落的现象。

小区占地面积为83929㎡，楼栋总数为96栋，总用户约为1913户，小区大部分户型以小户型为主，户型主要是以约74㎡两房和约102㎡三房为主，南北通透，采光较好。

小区目前只有一个出入口，在小区西南方向，临近宝安公路，进出比较方便。该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内保洁情况，保洁阿姨会每天分两次进行打扫，小区内清洁程度还算不错就是保洁阿姨服务态度有待提高；小区收费合理，就是物业服务质量一般，该物业公司成立时间较早，在服务理念上还是有待提升；

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员活动，物品遗失等方面提供了直接依据；外来人口需要业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，一旦发生安全或者盗窃事件，民警会快速赶到本小区。

距离小区约700m有沃尔玛购物广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求；距小区约390处有如海生活超市，约500处永辉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常便利。

距小区约418m处有复旦大学附属华山医院北院，该医院为医保定点医院，三级甲等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；距小区约391m有泉新城社区卫生服务中心诊所，居民看病非常方便；小区约500m有国正大药房，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

距离小区392m左右有绿欣菊泉菜市场市场，价格亲民，服务质量好，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约500有中国建设银行，中国农业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约589m就有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约500m有一所菊盛公园，是一所免费的公园，采用传统与现代相结合的设计风格，打造富有文化韵味的绿色空间，小桥，流水，柳树枝条飘摇，亭台楼角，分布其中，打造成了更加现代化、更具实用性，自然、生态的市民休闲场所；距离小区约366m有顾村镇图书馆，让居民可以徜徉在知识的海洋里，体会人生百态，酸甜苦辣的人生。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离1.4km左右有影城，影城内电影类型丰富，影城规模较大，对年轻人来说是个放松的好地方；距离约500m有所足盛堂足浴保健会所，经常保健会让身体越来越健康，提高身体免疫力，对于上年纪的来年人来说，是一个放松的好场所；距小区约1km是琦健身游泳瑜伽生活馆，它是是集游泳、瑜伽、健身为一体的综合生活馆，不论是对小孩，宝妈，年轻男士来说都是不错的选择。

对于年轻的白领来说，该小区属于老房区，价格相对来说比较合理，建议购买约74㎡的两房，周边交通便利，无论是乘地铁还是做公交上下班都非常方便；沃尔玛购物广场在附近，购物非常方便，很适合上班族在此购买；对孩子教育有需求的人群，周边学校众多，从幼儿园、小学、中学都在离小区不到1km范围以内，家长接送孩子上下学很方便，很适合有孩子的家庭再次购买。

小区的地理位置比较好，大型商场、银行、药店等都在附近，因此可以加快房屋出售速度；周边交通便利，出小区约608m就有地铁7号线和15号线通过，步行即可到达，轨交出行十分方便，因此可以加快房屋出售速度。

对单身租房人士，可以租住一室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；单身人士也可找其他人进行合租，分摊房租费用，减轻费用负担；对于家庭而言，可以选择整租二室或三室户型，能满足基本居住需求，居住空间比较充裕。

临近地铁，公交车站多且近，出行方便，可以增加出租出去的机率；房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机率；周边设施配套齐全，娱乐设施多，购物等也比较方便，可以增加出租出去的机率。

小区环境优美，并且娱乐设施多，影城、KTV、游泳馆都在附近，不仅美化环境而且有利于居民身心健康，小区物业也会经常组织一些活动，如下象棋、包粽子、跳广场舞等，极大的促进了邻里关系的进一步发展；对于上班族，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约了不少时间；对于有孩子的家庭，学校距离小区近，接送孩子上下学比较方便。

小区内投资购买的业主占比少，基本都为自住居民，小区自住率比较高，租客占比20%、上海市区置换户30%、新进上海人50%，年龄以35-50周岁的人群为主。