摩卡小城开心公寓解读
夏心银
2019-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】涞寅路门口公交有:松江41路，松江42路，松江44路，涞寅路站约350米左右距离地铁9号线1.5公
【小区户型】小区主力户型92-103平两房，127平，户型正气，一梯两户，小区共有51栋高层住宅
【其他描述】小区物业公司是上海服润物业有限公司，上海排名前十的物业公司，服务非常好，物业费1.55元每月每平米
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置1000平绿地。
【居民素质】小区业主主要是25到35左右的白领居住，3房置换房子的大多是40岁左右人士，小区租客一成左右
不足
小区门口是商业街，晚上人流量大，车位比较紧张
汪小丽
2019-04-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】摩卡小城127平的大三房，户型南北通透，飞机户型，还有93平的两房，两房朝南，厅南北通户型也很好
【小区设施】小区中心有400平中心花园，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，交朋友
【生活配套】出小区50米就是大型超市如海超市，周边配套齐全
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主。
不足
小区距地铁1000米，距地铁稍远，小区绿化率不高，但是楼的栋距宽，采光好。
海龙
2018-08-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】摩卡小城127平的大三房，户型南北通透，飞机户型，还有93平的两房，两房朝南，厅南北通户型也很好
【小区设施】小区中心有400平中心花园，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，交朋友
【生活配套】出小区50米就是大型超市如海超市，周边配套齐全
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主。
不足
小区距地铁1000米，距地铁稍远，小区绿化率不高，但是楼的栋距宽，采光好。
黎彧强
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户为主，主打2-3房；两房88平和92平，南北通，三房11—130平，户型正气。
【其他描述】【其他描述】上海富瑞物业管理有限公司，上海排名前十物业公司；物业费为1.55元/月/平方。
【小区设施】小区自带中心广场，篮球场，儿童游乐园，老年人活动中心。
不足
小区车位比较紧张，外墙看起来比较老
王潇雄
2018-09-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要为大户型，小区两房主要在90㎡以上三房在120㎡以上，户型正，南北通透，楼间距大采光好
【其他描述】小区物业是复瑞物业管理公司，上海排名前10的物业公司，小区内环境好，管理到位
【小区设施】小区自带6000㎡广场，供本小区内业主游耍，小区内另有人工湖，小花园等风景优美
【居民素质】小区以年轻白领为主，朝九晚五生活规律，自住率高，租户占比为15%
不足
车位不是特别充足，晚上回家万的话停车较为困难
高继录
2019-02-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】摩卡小城127平的大三房，户型南北通透，飞机户型，还有93平的两房，两房朝南，厅南北通户型也很好
【生活配套】出小区50米就是大型超市如海超市，周边配套齐全，有速8酒店，全家等
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
车位较紧张，晚上7点后停车困难
贾锐
2019-02-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户为主，主力户型为2-3房；两房88平和92平，南北直通，户型比较正气。
不足
小区绿化率稍低，有待改善。
杨鑫梅
2018-07-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以一梯两户为主，总高都是11层的，其中以92平南北通飞机户型的两房为热售户型
【小区设施】在小区20号楼前有一个半开放的篮球场和一个羽毛球场！
不足
小区物业管理有待加强，多为租客，管理比较乱！
刘亚利
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有54栋楼，主力户型是两房两厅一卫和三房两厅两卫。小区楼间距大，方形正气。
【生活配套】小区南门在涞寅路上，南门边上就是大型购物超市，旁边还有酒店，药店等，配套齐全。
不足
小区物业管理不够严格，租客比例较高
赵立亚
2017-09-23
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区物业旁边有一个篮球场，是属于全天候不开放的，只有一个篮筐，一般周末人会多一点，不收费的。
【生活配套】小区南门对面有个如海超市，日常百货等在里面都有，还有每天都有新鲜蔬菜和肉类，价格比较实惠。
不足
小区只有两个地下车库，目前小区自住人口居多，导致地面每天都停满了车子，特别熟靠近2号、3号、26号、28号这个转盘位置，开车通过都很难。
范召辉
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通户型，92平南北通带入室花园户型比较受欢迎
【生活配套】出门50米大型超市如海超市，餐饮集中，配套齐全
不足
车位较紧张，晚上7点后停车困难
张孝英
2016-11-18
智锆地产
特色
【轨道交通】轨交：9号线九亭站；公交沪陈线; 松江41路; 松江42路; 松江44路九杜路涞寅路站约340米；
【小区户型】热门户型为160方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
不足
小区不足 小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
占家明
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区距离九亭地铁站大概一千米，出门有松江41路，44路，1843路公交车
【其他描述】小区的物业是上海富瑞物业管理有限公司，物业管理费是1.85元每平方米
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置有一千平的绿地。
【生活配套】小区门口五十米有大型超市，商店，饭店餐饮。
【居民素质】小区老人小孩相对对一些，租住比百分之二十左右，租户比较少，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区不足的地方就是停车位比较少了一点，下班高峰期停车比较困难一些
谢征
2021-02-25
特色
【轨道交通】摩卡南门距离地铁9号线1000米，摩卡南门30米处有公交松江41路，44路，1843路公交站。
【其他描述】上海富瑞物业管理有限公司，上海排名前十物业公司；物业费为1.55元/月/平方
【小区设施】小区配有娱乐配套设施，滑滑梯，跷跷板等，小区中心有篮球场网球场，花园等场所。
【生活配套】摩卡南门对面就是如海超市，里面的商品物美价廉，涞寅路上有小吃一条街，各种商铺，还有新开业的希岸酒店。
不足
小区外墙看起来可能不那么新，显得有些老旧
宛申
2021-12-25
特色
【轨道交通】距离九号线九亭站900米，小区门口站牌有松江42路.92B，795
【小区户型】摩卡小城户型非常反正 主要以两房的飞机户型为主 两房多为93 92平两房朝南
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置1000㎡绿地
【生活配套】小区门口有大型超市50米，商店。饭店餐饮。
不足
小区车位有点紧张！回来晚了不好找停车位。 车位紧张
王刚刚
2021-11-18
特色
【轨道交通】距离九号线九亭站880米，小区门口公交站有松江42路.92B路，795路等
【小区户型】摩卡小城开心公寓户型非常方正 主要以两房的飞机户型为主 楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置有很大一块绿地
【生活配套】小区门口有大型超市，商铺，餐馆
不足
小区车位有点紧张！晚上不好找停车位。 车位紧张
朱政阳
2021-09-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁站9号线九亭地铁站1000米，出门30米有公交站，松江41路，44路，1843路公交
【其他描述】小区的物业公司是上海排名前8的上海富瑞物业管理有限公司，物业费是1.85元/月/平方米。
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区较老，楼间距远。
宁雷
2021-05-24
特色
【轨道交通】距离九亭地铁站1500米，门口多条公交线路经过，公交车均可到达地铁站，方便居民出行
【小区户型】本小区总共栋数53栋1750户，户型面积有85-103平的两房，三房，一梯两户。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边设有儿童娱乐设施，河流从小区中心穿过，物业中心旁边有篮球场
【生活配套】东门口对面50米就是如海超市和大型购物商场，东面涞寅路上商铺林立，火锅店，小吃店应有尽有
不足
小区租客比较多，楼栋外立面看着老旧
江祥
2021-11-12
特色
【轨道交通】距离九号线九亭站900米，小区门口站牌有松江42路.92B，795
【小区户型】摩卡小城户型非常反正 主要以两房的飞机户型为主 两房多为93 92平两房朝南
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置1000㎡绿地
【生活配套】小区门口有大型超市50米，商店。饭店餐饮。
不足
小区车位有点紧张！回来晚了不好找停车位。 车位紧张
颉东军
2021-08-12
中岚地产
特色
【小区户型】全小区均为一梯两户，南北通透，3-5栋为高层，4-20为小高层，楼间距都很大，几乎每栋楼都是顶层复式
【小区设施】小区的中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，西门入口处有一个半个足球场大小的花园
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租住比20%左右，租户比较少，业主大多数是以前一起工作的，邻里和谐，氛围融洽
不足
目前小区主要还是地上车位不太足，造成车辆停靠还是比较乱
