摩卡小城开心公寓解读
沈兆东
2021-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台.42路,1843路，186路多路直达地铁口，小区近9号线九亭站1000米。
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场
【生活配套】小区南门马路正对面生活休闲娱乐与一体的九杜生活广场，出门就可享受便利的生活配套。
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区较老，楼间距远。 车位紧张
李春阳
2021-12-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线九亭站900米，小区门口站牌有松江42路.92B，795
【小区户型】摩卡小城户型非常反正 主要以两房的飞机户型为主 两房多为93 92平两房朝南
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置1000㎡绿地
【生活配套】小区门口有大型超市50米，商店。饭店餐饮。
不足
小区车位有点紧张！回来晚了不好找停车位。 车位紧张
肖振生
2021-08-26
中岚地产
特色
【轨道交通】地铁九号线九亭站距离小区1000米左右，门口41路公交车到地铁口仅3站，沪松线距离门口1100米。
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，
【生活配套】小区涞寅路出门 门口就是上海如海超市 近商业街 如海超市里面配套齐全 基本物品基本都有在卖
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
李星
2021-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁九号线九亭站距离小区1000米左右，门口41路公交车到地铁口仅3站，沪松线距离门口1100米。
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，
【生活配套】小区涞寅路出门 门口就是上海如海超市 近商业街 如海超市里面配套齐全 基本物品基本都有在卖
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
聂海军
2021-04-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，总高11层，主要以86平到102平的两房，客厅通透，三房以114平到129平
【小区设施】小区车位配比1：1.2，小区39号楼就是喷泉和活动广场，凉亭，和活动的椅子
【生活配套】小区南门50米就是大型的如海超市，鲜丰水果连锁店，新客来连锁餐饮，100米就是公交站台
【居民素质】小区以业主自住为主，出租率较低，业主大部分为刚刚落户上海的新上海人，高收入，高学历
不足
小区位置偏西，步行去地铁站较远
张栋
2020-11-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区设施】小区有儿童活动区，还有老年活动中心。
【生活配套】小区南门口对面就有大型的购物超市，如海超市，涞寅路宾馆酒店，药店，小区南入口旁边招商银行。
不足
小区物业管理不太严格，群组现象严重，有待物业加强管理。
王少哲
2020-09-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭地铁站1400米，公交有松江41路，44路，1843路公交，两个门口都有公交车站
【其他描述】【其他描述】上海富瑞物业管理有限公司，上海排名前十物业公司；物业费为1.55元/月/平方。
【小区设施】小区中心有篮球场和网球场，还有儿童活动区，健身等休闲区
【房屋品质】本小区交房主要于2007年，部分2008年，外立面看着很新很大气，次新小区
不足
离地铁较远。小区绿化率不高。房龄较老。
肖人文
2020-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门马路正对面生活休闲娱乐与一体的九杜生活广场，出门就可享受便利的生活配套
不足
小区内部道路人车混流，高峰时段门口同行车量略多
张俊飞
2020-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线九亭站1000米，出门20米有公交站坐松江42路，92B，795等多条公交都可抵达
【小区设施】小区内有一个人工景观湖，中心花园广场，小区活动中心有篮球场，羽毛球场，老人活动室
【生活配套】九亭的市场，南门涞演路出门餐厅，
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
小区对面建设银行，会有点噪音，小区的固定车位比例是1：5，摩卡业主的生活水平好，大部分家庭都1到2部车，导致车位紧张
于银亮
2020-10-23
中岚地产
特色
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
【生活配套】小区南门马路两面都是商业街，马路对面是如海超市，还有各种商业店铺，配套很齐全
【居民素质】小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
不足
车位不足，造成小区乱停现象，有待物业解决。
张自蒙
2020-07-19
中岚地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站9号线九亭地铁站1000米，出门30米有公交站，松江41路，44路，1843路公交
【小区户型】小区有1750户，两房有85-103平，三房有110-130平，92平的双南户型是小区特色送入室花园
【小区设施】小区中心有篮球场和网球场，还有儿童活动区，健身等休闲区
【生活配套】小区南门马路两面都是商业街，马路对面是如海超市，还有各种商业店铺，配套很齐全
不足
小区门口暂时在修路，可能稍有不便，但已经接近竣工
唐峰
2020-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站地铁站1400米，公交有松江41路，44路，1843路公交，门口就是二个门口都有公交车站
【小区户型】摩卡小城开心公寓户型正气，楼间距大，采光好，是以一梯两户为主南北通透居多，客厅王卧朝南
【其他描述】小区的物业公司是上海排名前8的上海富瑞物业管理有限公司，物业费是1.85元/月/平方米。
【小区设施】部有会所设有儿童游戏中心，健身房等活动设施，室外有网球场和篮球场
不足
小区距离九亭沪亭北路隔一条马路，不是很热闹。
李根升
2019-03-25
易居房友
特色
【轨道交通】地铁九号线九亭站距离小区1000米左右，门口41路公交车到地铁口仅3站，沪松线距离门口1100米。
【小区户型】小区占地12万平方米，均为一梯两户，多为两房小三房，面积72至130平米，除了一楼均为南北通户型。
【小区设施】小区内部400平左右的中心花园，小区喷泉，小孩游乐园，篮球场，网球场，是热爱运动的年轻人首选之地。
【房屋品质】建筑主体采用钢混结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建筑高出3-6度。
不足
小区自住业主较多，晚上下班高峰期车位有些紧张。
肖孟勇
2021-05-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，以及儿童游戏中心
不足
小区内部道路人车混流，高峰时段门口车辆较多
杨建
2021-02-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
黄斌
2021-03-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
【小区设施】小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场。
不足
小区内部道路人车混流，高峰时段门口同行车量略多 车位紧张
王絮燕
2021-02-07
中岚地产
特色
【小区户型】小区基本上是90多平的2房，可以满足刚需要求
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，
不足
小区停车位紧张 ，有待改善
章海文
2020-08-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区92平的双南户型的房型好，送入室花园，一梯两户使用面积很大。
【小区设施】小区有儿童活动区，还有老年活动中心。
【生活配套】九亭的市场，南门涞演路出门餐厅，
不足
因为小区南门口在修路，所以出行不是很方便的，修好之后是很方便的。
时秀明
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】摩卡小城户型非常反正 主要以两房的飞机户型为主 两房多为93 92平两房朝南
【小区设施】小区中心有篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，中心位置1000㎡绿地
不足
小区车位有点紧张！回来晚了不好找停车位。 车位紧张
张润
2021-01-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型采光都不错，中心花园，绿化率高，楼间距宽，北侧有河流过小区
【小区设施】小区物业保安24小 时巡逻，小区绿化定时修建维护，有地下车库，中心活动中心，已经间距花园
不足
小区租客较多，较为偏僻
