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海洲丽园解读

崔顺鑫
2020-09-27
特色
【轨道交通】距离8号线9号线陆家浜地铁口50米左右，距公交站台80米左右，小区位置属于烫金地段，地理位置很好
【小区户型】小区为2005年竣工交房的，共15号楼566户，2房为110-120平2房，3房为130-140平3
【小区设施】小区中央有凉亭，小河绿地交错分布，东边有健身器材，小区车位配比1:1
【生活配套】小区出门就是徽宁路菜场，门口就是餐饮店，水果店，500米有大型生活超市
不足
小区楼龄比较老，车位不足
毕亮
2020-12-02
锦明地产
特色
【小区户型】小区是04年交房的，共15栋，小区楼间距大，采光很好，三房基本都是两房朝南户型，户型方正。
【小区设施】小区里有花园凉亭，假山流水，绿化率39%，小区内有健身设施，儿童滑梯等设施
【生活配套】生活配套齐全出门130米世纪联华超市和新凌生活馆。生活便利，小区北门出去是徽宁路菜场 近第九人民医院
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
车位不足，周六不方便停车
王小伟
2020-09-17
特色
【轨道交通】朝南200米是陆家浜地铁口，西藏南路属于主干道，交通极为方便。
【小区户型】小区共15栋楼，2004年竣工，一梯两户，人口密度不大，小区绿化率特别高。
【小区设施】东边有活动中心，健身器材，场地不大，小区中央有凉亭，一条人工河，绿意环绕，优雅宁静。
【生活配套】小区出门130米就是世纪华联和新凌生活馆，对面有便民市场，买菜特别方便，距离九院也非常近。
不足
小区停车不是很方便，车位紧张，物业管理有待完善。
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，东边有健身器材200平方米左右，小区整体以绿化为主，该小区绿化率高达50%
【生活配套】小区楼下就是徽宁菜场，距新凌生活站仅300m，生活配套完善，地铁8号10号线陆家浜路站仅仅200米
不足
小区体量小，车位相对较紧张 车位紧张
孔苏静
2020-12-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁4号，8号，9号地铁距离小区400米，交通方便
【小区户型】小区主力的户型为南北的两房和130平的大三房，适合改善需求的客户
【生活配套】小区地理位置好，周边生活配套齐全的，大型商超，银行，三甲医院，公交，地铁均在小区1公里的范围内
不足
小区虽有地下车位，可数量不多，所以小区的车位比较紧张
樊贯峰
2020-11-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离8号线9号线陆家浜地铁口50米左右，距公交站台80米左右，小区位置属于烫金地段，地理位置很好
【小区户型】小区总共11个楼号，均为总高16、18楼的两梯两户的电梯房，主力户型是南北通的两和两南一北的三房
【生活配套】小区从后门出来就是徽宁路菜市场，出门113米是世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应齐全。
不足
小区车位比较紧张，且没有专业对口的学校，美中不足
张松辉
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区出门300米地铁陆家浜路站8/9线 有多条公交车站交通方便
【小区户型】小区一共5栋556户，为两梯两户，两房面积为110-120平，三房130-140平。楼间距大，绿化高
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边设有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，覆盖率高
不足
小区里面租客比较多，车位紧张
郭益宏
2020-09-22
我爱我家
特色
【轨道交通】9号线陆家浜路地铁站。出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站
【小区户型】三房为130到140平左右南北通户型。。为两梯两户
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【小区设施】小区中央有凉亭,小河,绿地交错分布,东边设有健身器材,场地较小,小区整 体以绿化为主,覆盖率高
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区内租客较多，目前租赁车位较少。
罗艳玲
2020-06-29
特色
【小区户型】小区为2004年竣工交房 共15栋 556户 人口密度不大 楼间距大 绿化率高。
【生活配套】小区后门出来就是徽宁路菜市场，出门113米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
【房屋品质】2005年竣工交房，开发商统一装修的，品质有保证，防水防潮能力好。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区车位严重不足，小区内绿化率低，周边老旧小区多。
朱辉
2020-06-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门100米就有地铁陆家浜站8/9号线，9/13号线马当路站。
【生活配套】小区后门出来就是徽宁路菜市场，出门113米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
【房屋品质】04年交房，小区两梯两户，华新物业小区，前门后门都有保安24小时值班，刷卡入户
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区内租客较多，目前租赁车位较少。
高欣
2020-12-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】300m就到8/9号线陆家浜路站，三站到静安寺，五站到徐家汇
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿化交叉分布，东边有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，该小区绿化率超
【生活配套】小区楼下就是徽宁菜场，距新凌生活站仅300m，生活配套完善
不足
小区体量小，车位相对较紧张 车位紧张
王桃竹
2020-12-19
特色
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区绿化好，东边有凉亭，中间有喷泉，从东到西是一个长条状的绿化带，花草树木鹅卵石，假山
【生活配套】卢湾实验200米世纪联华超市，350米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区比较小，没有会所。
胡静静
2020-12-11
特色
【小区户型】小区共15个单元，为一梯两户，主推110平左右南北通的两房和130到150之间的三房
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边设有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，覆盖率高
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区停车位比较紧张 停车不方便
查光苗
2020-04-26
特色
【小区户型】小区大户型较多，两房100-120平方，三房130-150平方。
【小区设施】小区绿化好，地下车位充足，小区自带中央花园，园内溪流和凉亭，池塘还有鱼，供居民欣赏
【生活配套】生活配套齐全。出门130米世纪联华卖场和新凌生活馆。生活便利
【房屋品质】小区开盘是2002年，交房时间是2005年9月1号，由小高层板楼组成，都是一梯两户，得房率超高。
不足
小区整体户型较大，总价过高。
窦强威
2020-12-12
特色
【轨道交通】300米到达八号线，九号线陆家浜站。三站到达静安寺，五站到徐家汇
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【生活配套】小区出来就是徽宁路菜市场，出门百米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区车位比较紧张，但是晚上八九点回来停车还是有空位的。
关冲
2020-11-30
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁8/9号线陆家浜路站。交通便利。
【小区户型】小区由五栋高层组成，多为两梯两户，主打110平左右的两房和140平左右的三房
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边有健身器材
【生活配套】徽宁路菜市场，出门100米世纪联华超市，新凌生活站。
不足
车位比较紧张。小区里停了很多车，
刘瑶
2020-11-27
特色
【轨道交通】距离8号线9号线陆家浜地铁口50米左右，距公交站台80米左右，小区位置属于烫金地段，地理位置很好
【小区户型】2004年竣工交房 共15栋楼 多数一梯两户 有556户 人口密度不大 楼间距大 绿化率高
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区里面租客比较多，车位紧张
吴正坤
2021-04-08
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区为2005年竣工交房的，共15号楼566户，2房为110-120平2房，3房为130-140平3
【小区设施】小区中央有凉亭，小河绿地交错分布，东边有健身器材，小区车位配比1:1
不足
小区楼龄比较老，车位不足 车位紧张
邓维
2021-04-05
安房置业
特色
【轨道交通】出门朝南不到200米就是陆家浜路地铁站（8/9号线）
【其他描述】小区物业管理比较好，环境绿化好，地段很好，属于闹中取静。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
车位是硬伤，停车不大好停
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】100米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两房100-120m²，三房130-150m²
【生活配套】生活配套齐全出门130米世纪联华超市和新凌生活馆。生活便利，小区北门出去是徽宁路菜场 近第九人民医院
【房屋品质】04年交房，小区两梯两户，华新物业小区，前门后门都有保安24小时值班，刷卡入户
不足
小区居住人口多，车位相对紧张

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