上海滩花园解读
纪昌映
2018-04-15
特色
【轨道交通】南门50米地铁9号小南门地铁站，，复兴东路隧道500米，外滩隧道500米，公交车17路24路
【小区设施】人车分流小区，自带露天泳池，健身，儿童乐园。规模较大，居家氛围浓厚，小区业主经常举行活动拉近邻里关。
【房屋品质】由知名央企华润置地开发于2008年10月开盘，精装修交付。每平5000元标准外立面呈褐色，防水防潮，
不足
车位比较紧张，西边靠近主干道略有噪音
吴凯文
2019-12-04
特色
【轨道交通】地铁9线小南门站，步行230米，公交车，930、64、11
【小区户型】小区户型，1房:63平，84平，2房:104至123平。3房131平至155平。10楼，213平4房
不足
小区车位不足，房龄有点老了，配套不是特别齐全。
黄彬
2018-09-11
特色
【轨道交通】小区南门200米到9号线小南门，到白渡路中山南路930路公交500米，方向通外滩和人民广场，生活便捷
【小区户型】小区热门户型为100㎡的全南两房和146㎡的南北通三房，华润置业开发打造，高层可俯瞰两岸滨江景观。
【其他描述】小区物业是华润置地物业，服务质量较高，卫生保洁景观都定期打扫，安保严格配备充足，为居民提供舒适环境。
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所，老年人活动室、游泳池和网球场，多种项目有利于强身健体，对小区内部居民免费使用。
【生活配套】周边商场和医疗设施成熟，仁济医院步行2000米，步行100米永辉超市，可满足居民日常需求提供便利。
不足
小区居民靠近主干道的楼栋，会受到来往车辆的噪音影响，附近轨道较少。
叶丽华
2018-11-08
特色
【小区户型】小区位于紫霞路199弄，主要户型是66和84平的一房，107-123平两房，131-151平的三房。
【生活配套】周边靠近老码头，近9号线小南门300米，出行方便；周边有大型联华超市，生活广场，菜市场，生活配套齐全
不足
小区正门对面多是老公房居多，正在等待拆迁，所以前面生活环境较为混乱，打车不方便，小区售房单价总价都比较高，买卖交易量少。周边配套正在建设发展中，购物不太方便，配套还没有那么完善。
赵德伟
2018-09-16
特色
【小区户型】该小区是由多层和高层组成，户型面积为，67，84，121，131，145，156，213，户型正气。
【小区设施】小区人车分流 车位配比1比1.5，物业管理严格。安保全天服务，小区内有用泳池，会馆，儿童乐园。
【房屋品质】房子的特色是户型正气，厅南北通带阳台，正南正北全明格局，外立面采用欧洲风情小镇红砖色系。
不足
周边老公房居多居多一些 现在正在动迁中
耿迪迪
2019-12-01
特色
【小区户型】本案户型面积在64-213平米的1-4房。由多层，小高层，高层住宅组成，户型南北通透，通风棒，景观好
【小区设施】本案小区内设有露天用处，儿童娱乐场地，空中花园，环境优美，景色秀丽
不足
周边一站式购物的商务综合体还未建成，购物等不是很方便。
账号已注销
2019-12-18
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房底楼复试多种户型110平和123平的两房131到156的三房
【房屋品质】由知名央企华润置地，于2008年十月开盘，精装修交付小区自带会所事宜居住
不足
小区周边没有大型购物商场，商业配套不齐全
胡涛
2018-07-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】总共9栋楼，都是高层，大平层南北通户型，板式房，花园式社区，采光非常充足，跳层的。
【小区设施】车位充足比例（1:1.4），双会所，露天游泳池、健身会所、儿童乐园、棋-牌室。。。年卡制。
不足
单价较高，目前的设施配套并非完善，没有什么江景
丁小轩
2020-01-10
有业豪宅
特色
【小区户型】小区面积丰富，主力户型145-155平的三房和216平的四房和低楼复式。
【小区设施】小区人车分流车位配比1:1.5 物业管理好，小区内有泳池健身房儿童乐园。
不足
周边老房子多，但是都在拆迁中，商业配套待完善。
金胜龙
2019-07-07
特色
【小区户型】小区户型由，64平-213平的一房到四房组成。小区里有多层，小高层，高层住宅组成，户型南北通，全南。
【小区设施】小区里设有露天游泳池，儿童游乐场。花园为空中模式。环境优美，人车分流。
不足
小区不足之处目前就是周边的购物中心还没完善，商业配套也不成熟。
杨付菁
2018-11-08
申谦地产
特色
【小区户型】集中2房和三房，2房基本都是全南户型，3房南北错通户型，楼间距宽，采光好。
【小区设施】地下停车场2层，露天游泳池，小区内部有花园凉亭，可休闲
【生活配套】出门200i米就是外滩老码头可休闲吃饭，100米9号线小南门地铁站，小区紫霞路大门对面就是超市
【房屋品质】2008年开盘，外立面石材防风防水。防风防水。
不足
周边没有大型商场，车位有点紧张
赵世界
2019-12-06
申谦地产
特色
【小区户型】小区总共十个楼号，九个楼栋。户型为64平一房到213平四房为主。主力户型为100到123平两房。
【小区设施】小区华润开发，人车分流，自带会所，泳池，球场，健身房。
不足
周边没有大型的购物中心，
闫治军
2018-12-11
特色
【小区户型】小区楼栋间距较宽 采光无遮挡 推荐南北通的大三房户型 南北通风 两房全南户型
【生活配套】300米市九医院、500米瑞金医院、300米 妇产科医院 配套齐全 100米近蓬莱公园
【房屋品质】上海东方金马房产发展有限公司 00年竣工 01年开盘 地下车库防潮能力很好 隔音很好
不足
租客多 物业费高 税费高
账号已注销
2018-08-10
特色
【小区户型】小区由高层，小高层，多层住宅构成，主力户型102平至123平两房和130平至145平三房~
【生活配套】小区出门一公里为豫园，城隍庙，未来董家渡金融城步行500米可达，江边就是外滩老码头~
【房屋品质】华润集团打造，08年的小区，品质上佳，人车分流，安全保障，经典外立面不过时~
不足
周边目前商业配套还不够成熟，购物消费不是很方便！
夏勇
2018-09-29
特色
【小区户型】小区位于紫霞路 共10个楼号 主打户型100-123平米两房和131--150平米三房
【房屋品质】小区由央视品牌华润集团打造 2008年竣工 欧式风格的花园小区
不足
该小区因为总价偏高 所以税费也高
苟培超
2019-06-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】本案户型面积在64-213㎡的1-4房。由多层，小高层，高层住宅组成，户型南北通透，通风棒，景观好
【小区设施】本案小区内设有露天用处，儿童娱乐场地，空中花园，环境优美，景色秀丽。
不足
周边一站式购物的上午综合体还未建成，购物等不适很方便。
吕凤
2018-07-04
百廷豪宅
特色
【轨道交通】西离地铁九号线小南门站604米，北复兴东路横贯东西，与外滩，内环线高架，延安高架以及陆家嘴相连，
【小区户型】小区一共1-10个楼号，没有4号楼，楼层跳414，24层，户型66.91—213平，
不足
周边老房子较多，环境一般，小区车位不多，有点紧张
刘二雷
2018-03-20
特色
【轨道交通】小区南门往南沿中华路步行50米到地铁小南门9号线快速换乘地铁4号线可到达达虹桥火车站，出行非常方便。
【小区户型】上海滩花园由1至10号楼，没有4号楼，主推131平大户型三房南北通透，采光充足！
【小区设施】小区地下室自带两百平健身会所，供业主免费使用！不用出小区就可以锻炼身体
【房屋品质】该小区由国企华润集团打造精品，12年统一精装修标准以5000元/平，住户玻璃采用双层隔音隔噪防紫外线
不足
地面没有娱乐设施 篮球场，地上没有车位
徐小聪
2018-11-16
特色
【小区户型】主要是2房和3房，2房是南北通户型，3房是南北错通户型
【其他描述】华润置地（上海）物业管理有限公司 物业费3.5元
【小区设施】地下停车场2层，露天游泳池，小区里面有花园凉亭，可休闲
【生活配套】小区出门100米就是9号线小南门站，出门200米就是老码头休闲娱乐应有尽有。
不足
周边配套正在完善中，配套不是很完善
戴书成
2019-06-21
特色
【轨道交通】到9号线小南门地铁站距离200米，到老码头350米。
【小区户型】由多层，小高层，高层的楼栋组成，户型南北向，面积分别为64平一房~213平四房。
不足
小区周边的商圈配套不太完善，还在建设中