海琪园解读
杨全全
2020-11-08
锦明地产
特色
【轨道交通】地铁：距9号线小南门站800米 公交：24路、715路复兴东路站距小区200米
【小区户型】推荐大面积三房南北通户型，高层看江景一览无余，小区一共7栋楼，2005年景 观江景房 对口学 区
【小区设施】小区中间自带空中花园，环境优雅干净，停车库在花园下面，车位充足，带基础健身设施
【生活配套】400米左右有小型的生活超市，像周边的配套都特别的齐全1.3公里有大型超市香港名都
不足
车位紧张，外表比较旧
账号已注销
2021-05-30
特色
【小区户型】小区由7栋楼组成的，均为两梯两户和三梯两户组成的，ZT户型168平三房两厅，两房119平南北通的。
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位。
【居民素质】小区流动性大，整体企业高管领导居多，素质高，邻居相处融洽
不足
小区大户型较多，总价较高。
董鸿润
2020-09-01
特色
【轨道交通】小南门，九号线460米，四号线，南浦大桥站800米，小区门口楼下公交车930，非常方便
【小区户型】小区由七栋楼组成的均为两梯两户和三体两户组成168平三房2厅119平南北通的
【小区设施】小区带空中花园，绿化非常高，非常适合在上面散散步
【房屋品质】03年新上海国际广场开发，毛坯交房，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好，装修标准是1500元/m
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常好，很友爱
不足
车位紧张，外表比较旧
王平
2020-12-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】【轨道交通】距地铁9号线小南门站560米，公交中山南路复兴东路站(55、65、305)130米.
【小区户型】户型109平到192平两房四房，景观非常棒，整体U型分布对江。小区中央有空中花园，环形走廊，绿植密集
【小区设施】小区车位比例1：1，大部分车位都是机动车位。小区特有的空中花园设计
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常好，很关爱，关怀。
不足
不足之处就是小区外立面比较老式，还有就是车位紧张。
樊贯峰
2020-11-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁小南门500米。此站换乘9号线，经2站可达陆家嘴、新天地。上下班高峰期人流量较大，注意出行
【小区户型】户型109平到192平两房四房，景观非常棒，整体U型分布对江。小区中央有空中花园，环形走廊，绿植密集
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望。由6幢独方式30层的高层围合而成。
不足
车位紧张，外表比较旧
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】距小南门地铁9号线460米，4号线南浦大桥站800米
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积为119平2房，146平3房，户型皆为板式结构。小区东面离黄浦江最近，景观最好
【其他描述】物业是新世纪物业有限公司 物业费 是2.6元/㎡/月 物业管理 物业管理的很好 不是想进就进的
【生活配套】出小区外50米左右有超市可以满足生活上一些用品 例如买一些水果 蔬菜等
【房屋品质】2003年开盘，玻璃幕墙全为双层真空玻璃。
不足
小区1和2号楼靠近主干道白渡路，稍有噪音影响。
秦凯
2021-06-01
特色
【小区户型】小区一共七栋楼，90平米到192平米不等，小区主要以两房三房为主。
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望。由6幢独方式30层的高层围合而成。
【小区设施】小区自带500平空中花园，绿地周边设有儿童滑梯和跳跳床，等娱乐设施，很多小朋友放学都在一起玩。很开心
不足
小区机械车位，看上去有点老旧
殷建雄
2020-12-12
特色
【轨道交通】642米到小南门地铁站，出门200米左右就有公交
【生活配套】400米左右有小型的生活超市，像周边的配套都特别的齐全1.3公里有大型超市香港名都
【居民素质】小区流动性大，整体企业高管领导居多，素质高，邻居相处融洽
不足
房子有点老，2002年的小区
赵冬梅
2020-11-20
特色
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望。由6幢独方式30层的高层围合而成。
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位。
【生活配套】近9号线小南门500米左右，，距离老码头300米左右，外滩景区近，
【居民素质】小区流动性大,整体企业高管领导居多, 素质高，邻居相处融治\r\n
不足
小区为05年前，房龄偏老，外立面老旧，距离地铁远
账号已注销
2021-05-18
特色
【轨道交通】出门150米就是公交站，距离小南门地铁站450米，
【小区户型】小区由7栋楼组成，均为两梯两户和两梯三户组成，户型是168平三房两厅两卫，两房119平两房
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成
不足
人车不分流，车位不多
郭石龙
2021-04-24
美凯龙爱家
特色
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望。由6幢独方式30层的高层围合而成。
【小区设施】进小区就是空中花园，下面是机械车位，车位充足，绿化非常高
【生活配套】邻近外滩金融中心，老码头一条街，生活配套齐全
不足
车位紧张，外表比较旧
刘瑶
2020-11-27
特色
【轨道交通】出小区步行800米就是地铁九号线小南门站。
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积为119平2房，146平3房，户型皆为版式结构。小区东面离黄浦江最近，景观最好
【小区设施】小区中间自带空中花园，环境优雅干净，停车库在花园下面，车位充足，带基础 健身设施
【居民素质】小区流动性大，整体企业高管领导居多，素质高，邻居相处融洽
不足
小区为05年前，房龄偏老，外立面老旧，距离地铁远
毕云
2021-03-05
特色
【小区户型】小区一共七栋楼，90平米到192平米不等，小区主要以两房三房为主。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾，居住氛围非常好，很友爱
不足
小区为05年前，房龄偏老，外立面老旧，距离地铁远
邓细微
2021-01-23
宏辉房产
特色
【小区户型】小区由七栋楼组成，面积为119平两房，146平三房。户型皆为板式结构，小区东面离黄浦江最近景观最好。
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围非常好，很友爱
不足
车位紧张，外表比较旧
肖芬
2020-10-06
特色
【轨道交通】地铁：距9号线小南门站800米 公交：24路、715路复兴东路站距小区200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平米三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内自带空中花园，一楼是停车场，空中花园适合早晨散步
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下停车库正常使用
盛卫超
2020-05-18
瑞房地产
特色
【轨道交通】距小南门地铁9号线460米，4号线南浦大桥站800米
【小区户型】以两房三房为主，有全南户型，有南北通户型，还有超大圆弧阳台看江景，十分 舒适
【生活配套】小区楼下有华联超市。宠物店，药房和中国银行和工商银行等，配套齐全。
【房屋品质】03年新上海国际广场开发，毛坯交付，近马路一排双层玻璃隔热隔音效果好.
【居民素质】小区流动性大,整体企业高管领导居多, 素质高，邻居相处融治\r\n
不足
海琪园是04年的小区,外面有点陈旧,周边配套般\r\n\r\n
王钧杨
2021-05-29
特色
【小区户型】小区一共有七栋楼，有两房的119平米的户型还有三房的146平米的户型，小区的东面能够看到更美的江景
【小区设施】小区的车位比为1:1，车位充足。绿化率为40％，并且小区有健身设施。
【房屋品质】小区是上海国际过场于2003年开发，毛坯交付，靠近马路一排有两层玻璃，能够有效的降低噪音。
不足
小区的主要不足就是外立面比较旧
桑永风
2020-08-21
瑞房地产
特色
【轨道交通】出小区步行800米则是地铁9号线小南门站。
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积为119平2房，146平3房，户型皆为板式结构。小区东面离黄浦江最近，景观最好
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位。
不足
不足之处就是小区外立面比较老式，还有就是车位紧张。
毛玉栋
2021-05-07
特色
【小区户型】小区由7栋楼组成，面积为119平2房，146平3房，户型皆为板式结构。小区东面离黄浦江最近，景观最好
【小区设施】小区车位比例1:1，大部分车位都是机动车位。
不足
不足之处就是小区外立面比较老式，还有就是车位紧张。
账号已注销
2021-01-23
特色
【小区户型】推荐大面积三房南北通户型，高层看江景一览无余，小区一共7栋楼，2005年景观江景房 对口学 区
【其他描述】【其他描述】位于十六铺码头对面，与陆家嘴经融贸易区隔江相望。由6幢独方式30层的高层围合而成。
【生活配套】近9号线小南门500米左右，，距离老码头300米左右，外滩景区近，
不足
车位紧张，外表比较旧
