金沙嘉苑解读
杨玉洁
2021-11-21
联畅地产
特色
【轨道交通】13号线丰庄站150米，可以直达南京西路，人民广场换成3.4.7.11号等线路
【小区户型】2/2/1，105平，小区多为高层，少量多层，有一梯两户和两梯三户，均为南北通户型
【其他描述】上海科瑞物业管理有限公司小区二十四小.时安保服务物业费1.4元一平米
【生活配套】小区出门就是一个商业街，这边有全天营业的便利店-全家，小区门口还有吃饭的餐馆，卖水果的，理发的都有
不足
小区有部分小高层靠近外环高速，会比较吵闹，小区周边生活配套较少
王凯
2020-06-24
联畅地产
特色
【小区户型】主要户型为。有一梯两户一梯四户两梯十户和十二户小区建造为住宅和别墅主推一房绿话高
【其他描述】上海科瑞物业管理有限公司。小区二十四小.时安保服务。物业费1.4元一平米
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
【房屋品质】框架结构全浇混泥土隔音加厚保温墙
不足
车位略显紧张，交易税费比较高
余云晖
2018-10-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】13号线站，丰庄站5号口500米不到，地铁到世博大道，南京西路等
【小区户型】小区户型：有65㎡的一房，103㎡的南北两房，128㎡的三房，有总高6层的楼梯房，14层的小高层
不足
小区靠近外环，车流量噪音较大（后一排）生活配套不是很完善。
卢董事
2018-12-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁13号线，距离本小区360米一个红绿灯的距离，到5号口可到世博大道，南京西路等。
【小区户型】小区一共33栋：户型小面积65平，103平为两房，三房多数为128平，总高6楼的多层，电梯房总高14
不足
小区车位比较紧张，靠近主路和高架有噪音等，配套也是不足只处
王文帅
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区距离13号地铁线路丰庄站150米，小区门口有公交站台，717路，765路公交，都在门口公交站停靠
【小区户型】小区主力户型为大户型，一房面积在63平左右，两房面积在70到110平，三房面积在115平以上
【其他描述】小区物业公司是上海静安地产集团物业有限公司，物业费为1.45元每平每月，物业服务还不错。
【小区设施】小区门口有小型喷泉，有休闲的凉亭，小区中心位置有健身场地，花园。小区绿化率高。
【生活配套】小区北门有一条商业街，其中包括菜场，饭店，超市，洗浴中心，可以满足生活必备的购物娱乐。
不足
小区的不足之处是西边的高层靠近外环高架，噪音有点大，小区路面停车比较紧张，小区内设有地下停车位
张建飞
2022-02-12
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米此站为13号线换乘站13号线早晚高峰期在此站客流量很大，有时会有限流措施
【小区户型】小区共有33个楼号，多层为一梯两户，有电梯房128平三房为准，两房105平 南北通透全明
【小区设施】小区自带3000平会所以及800平小区游泳池健身房，小区还有娱乐设施等
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市具有生活设施一条龙
不足
车位紧张，小区比较拥挤
账号已注销
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区距离十三号线丰庄地铁站口150米，小区门口有公交站台，717路765路公交。
【小区户型】小区户型为南北通透双阳台两房，和南北通透三房。楼栋分布：多层在小区南门3排，高层分布在小区中心位置
【小区设施】小区门口就有小户型喷泉，有休闲的凉亭，小区中心位置有健身场地
【生活配套】距离金沙和美广场1公里左右，距离大润发超市800米，小区距离丰庄卫生服务站600米
【居民素质】本小区业主自住的多，租客较少，居民和睦相处
不足
小区的不足就是靠近外环线，声音比较吵。
张建兵
2021-10-22
联畅地产
特色
【小区户型】小区主力户型为大户型，三房面积在116平以上，两房面积在67-110平，小区一房面积在63平米左右。
【其他描述】物业费是1.4元一平米。上海科瑞物业管理有限公司，小区二十四小.时安保服务。
【小区设施】小区自带3000平会所以及800平小区游泳池。健身房，小区还有娱乐设施等。
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市具有生活设施一条龙。
不足
小区车位比较拥挤，交易税费偏高。
车先龙
2021-11-12
虹佳置业
特色
【轨道交通】前面是500米就是地铁十三号线丰庄站，可以直到南京西路，人民广场，换成3.4.7.11号等线路
【小区户型】小区共有33个楼号，多层为一梯两户，有电梯房128平三房为准，两房105平 南北通透全明
【小区设施】进门有喷泉景观，内有地下车库，小区中心位置有健身设施，儿童游乐园
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
不足
小区西面28号27号33号32号31号，靠近高架。 车位紧张
王旭
2021-06-04
特色
【轨道交通】出小区向南300米就是地铁13号线，丰庄站5号口，地铁到世博大道，南京西路等
【其他描述】上海科瑞物业管理有限公司。小区二十四小.时安保服务。物业费1.4元一平米
【小区设施】进门有喷泉景观，内有地下停车库小区中心位置有健身设施，儿童游乐园
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
不足
小区西面28号27号33号32号31号，靠近高架。
赵理想
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区到地铁13号线丰庄站200米。2站到达中环真北路， 有118广场和巴黎春天。4站到达内环金沙江路
【小区户型】小区一房面积在63平米左右，两房面积在67到110平米，三房面积在116平米以上，主力户型为大户型。
【小区设施】进门有喷泉景观，内有地下停车库。小区中心位置有健身设施，儿童游乐园。..
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙...
不足
小区的不足就是靠外环线，声音比较吵。
李春荣
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区距离十三号线丰庄站地铁口150米，小区门口有公交站台，717路 765路公交。
【小区户型】小区户型为南北通透双阳台两房，和南北通透三房。楼栋分布：多层在小区南门3排，高层分布在小区中心位置
【小区设施】小区门口就有小型喷泉，有休闲的凉亭，小区中心位置有健身场地，花园。
【生活配套】距离金沙和美广场900米，距离大润发超市800米。小区距离丰庄卫生服务站600米。
不足
小区西边高层靠近外环高架，噪音大。小区路地面停车比较紧张。
孙超
2021-05-29
住商不动产
特色
【轨道交通】小区到地铁13号线丰庄站200米。2站到达中环真北路， 有118广场和巴黎春天。4站到达内环金沙江路
【小区户型】小区一房面积在63平米左右，两房面积在67到110平米，三房面积在116平米以上，主力户型为大户型。
【小区设施】进门有喷泉景观，内有地下车库，小区中心位置有健身设施，儿童游乐园
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
不足
小区的不足就是靠外环线，声音比较吵。 车位紧张
张添丰
2021-08-26
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米此站为13号线换乘站13号线早晚高峰期在此站客流量很大，有时会有限流措施。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区是品质小区 ，单价过高
易建宁
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区出门150米就是13号线丰庄站，可以直到南京西路，人民广场，换乘3,4,7,11号线等
【小区户型】小区一房面积在63平米左右，两房面积在67到110平米，三房面积在116平米以上，主力户型为大户型。
【其他描述】物业费1.4元一平米。上海科瑞物业管理有限公司。小区二十四小.时安保服务
【小区设施】进门有喷泉景观，内有地下停车库小区中心位置有健身设施，儿童游乐园
不足
车位比较紧张，入住率比较高！
刘锡平
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区北有海思路南有海马路东有海湾路西有海乐路，北门口左转100米设有公交站台，奉贤29路直达地铁站
【小区户型】小区基本上是2梯10户，2梯12户，1梯4户，1梯2户，南北通透，主推顶楼，85平，两房的还带一阁楼
【小区设施】小区自带3000平会所以及800平小区游泳池，健身房，小区里还有游乐设施等
不足
小区的地下停车位没有启用，没有做到人车分流。 车位紧张
石涛
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区到地铁13号线丰庄站200米。2站到达中环真北路， 有118广场和巴黎春天。4站到达内环金沙江路
【小区户型】小区一房面积在63平米左右，两房面积在67到110平米，三房面积在116平米以上，主力户型为大户型。
【其他描述】小区物业公司是上海静安地产集团物业有限公司，物业费是1.45元每平米每月，物业服务还不错。
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
【居民素质】本小区业主自住的多，租客较少。
不足
小区的不足就是靠外环线，声音比较吵。
王磊
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区出门150米就是13号线丰庄站，可以直到南京西路，人民广场，换乘3,4,7,11号线等
【小区户型】小区共有33个楼栋，多数都是一梯两户的，步梯的多为南北通透的，电梯的多为三房和两房房型，绿化较高
【小区设施】进门有喷泉景观，内有地下车库，小区中心位置有健身设施，儿童游乐园
【生活配套】小区出门就是一个商业街，有全天营业的便利店，餐馆，理发等生活配套俱全
【房屋品质】本小区是06年开盘的，07年交房，外立面贴有瓷砖，房屋隔音和防水做的非常好
不足
西边靠高架，小区内车位紧张
陈保国
2021-05-17
特色
【小区设施】小区西门大口处，有个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
【居民素质】本小区业主自住的多，租客较少。
不足
小区的不足就是靠外环线，声音比较吵。
杜祥
2020-10-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有33个楼号，多层为一梯两户，有电梯房128平三房为准，两房105平 南北通透全明
【其他描述】小区物业公司是上海静安地产集团物业有限公司，物业费是1.45元每平米每月，物业服务还不错。
【生活配套】小区北门有一条商业街菜场饭店超市拥有具有生活设施一条龙
不足
小区西面28号27号33号32号31号，靠近高架。
