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万科金色雅筑解读
余天浩
2018-11-07
特色
【轨道交通】距离11号线800米，可直达迪士尼，距离6号线1000米，可直达东方体育中心。
【小区户型】该小区内有总高五楼的洋房和总高8-11的89平的小三房，楼间距较为宽，户型南北通透小区安全
【生活配套】距离中房金谊广场800米，内有乐购超市，鞋服类，饮食类等。距离东方医院南院1500米。
【房屋品质】万科金色雅筑是2008年商品房，刚开始隔音效果不是很好，不过后期做了改良还是不错的。
不足
小区车位紧张，总价较高
邢等地
2019-11-20
特色
【轨道交通】地铁有近11号线三林站，6号线华夏西路，公交有1018，万周专线，华南线，南南线
【生活配套】小区附近100米是金谊广场，靠安盛街菜场，小区1公里是东方三甲医院，近11号线三林站，6号线华夏西路
不足
物业保安素质不是太好，小区停车位紧张，租客也挺多的
吴凡
2019-10-20
特色
【小区户型】总计57个幢号，接近11种户型，面积段在69平米至137平米
【小区设施】小区配备下沉式广场，三个儿童乐园与两个健身锻炼区，同时拥有乒乓球室、阅览室以及象棋室。
【房屋品质】2008年开盘，2009年交付，精致简约装修
不足
车位配比56%，停车紧张，林苑小学相对较差
刘云
2019-12-19
特色
【轨道交通】到地铁11号线三林东站只有200米
【小区户型】小区是园林式小区，主力面积89平的小三房，少数136平的大三房，绿化好
【生活配套】距离中房金谊广场800米左右；朝南安盛街150米；沃尔玛大型超市300米；北边1000米是三甲医院
不足
小区配套成熟，价位偏高
张家宇
2019-06-30
特色
【其他描述】万科物业品质小区，管家式的服务理念。
【房屋品质】开发商万科物业品质有保障，墙面采用统一的橘色瓷砖抗风寒，抗暴晒，不容易老化，万科物业在全国是出了门的
【居民素质】小区租客不多，主要居住人群30-35岁的企业高管，小区为高品质小区，大部分居民都是在内部置换。
不足
居民较多，车位紧张，品质小区，总价过高。
张炳辉
2020-04-04
特色
【轨道交通】距离11号线三林东站只有200米
【生活配套】小区距离农工商超市900米，距离三林公园1000m，适合跑步，
不足
车位紧张 ，总价偏高。
王歆赫
2018-08-29
特色
【轨道交通】到11号线三林站450米，可以不转车直接到迪士尼和徐家汇，都是比较方便。
【小区户型】该小区内有总高五楼的洋房和总高8-11的89平的小三房，楼间距较为宽，户型南北通透小区安全。
【生活配套】小区向西300米是中房金谊广场，向北400米左右就是东方医院，周边配套比较齐全。
【房屋品质】万科金色雅筑是2008年商品房，刚开始隔音效果不是很好，不过后期做了改良还是不错的。
不足
小区车位紧张，单价高，总价高，物业费高。
徐彪
2017-10-04
特色
【轨道交通】500米三林东站，2站东方体育中心换乘6/8/11,300米有公交枢纽总站，可以乘坐i多路公交
【小区户型】小区为2008年小区，小高层，一梯两户，万科物业，南北通透，主推89平户型，有少量一房，栋距很宽
【生活配套】500米三林东站，600米三林公园，100米大润发，600米金谊生活广场、东方医院、万达广场（在建）
【房屋品质】小区为2008年小区，万科物业，全是8到10层的小高层，一梯两户，外表是涂红色的高端油漆，防水美观
不足
小区为2008年小区，万科物业，品质很高， 面积多为89平， 所以整体总价也很高，再就是小区在中环以外，外环内，所以配套相比较略有欠缺
楼恩
2018-04-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区往西走100米就是地铁11号线三林站。
【小区户型】小区里面有总高6楼的洋房和总高14楼的。面积从68平到139平之间不等。其中90平的小三房很不错
【生活配套】小区往西走100米就是金谊广场和华夏影城。北面1.5公里是东方医院南院。
不足
小区里面车位比较紧张。
崔凤
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站，2站到东方体育中心可换成6号线，8号线。
【小区户型】小区主力户型，89平三房，部分136-143平的三房，少部分70平多层的两房。
【生活配套】距三林公园250米，距中房金谊广场150米，距东方医院1.6公里。
不足
小区总价较高，物业费较高。
张苗苗
2018-08-24
特色
【轨道交通】到11号线三林东地铁站450米 可以不用转车直接去迪斯尼和徐家汇 都是在半个小 时
【小区户型】小区以89平紧凑小三房位置 A和C两个装修标准 小高层分布规整有序 楼间距30米左右 一楼有垫高
【房屋品质】房子是万科出品 万科物业08年房龄 一梯两户 隔音效果好 无漏水情况
不足
小区车位紧张 单价目前还是有些高的
徐谷丰
2018-07-25
特色
【轨道交通】出们200米地铁11号线三林站，六号线华夏西路站一千米左右，靠近中环，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主力户型是89平小三房，少部分139平大三房，还有多层70多平小两房，开发商统一装修交房。
【生活配套】小区出门500米是中房金谊广场-吃喝玩乐购一体化可满足日常生活所需。学校、商场、医院、在500米之内
不足
小区车位配比较少，停车不是很方便，单价总价偏高。
钟文乐
2018-12-07
特色
【小区户型】本小区为洋房和高层，洋房为一梯两户，140平米大三室，高层为两梯四户89平米两室，均为南北通透
【生活配套】出小区口向右走10米就有一个社区超市，社区医院，菜市场，可以满足业主的生活的需求
不足
【房屋品质】小区有2013年入住的，次新小区，外墙还很新，没有脱落的现象
不足
车位有些紧张，有乱停乱放的现象
娄志远
2018-07-22
图胜
特色
【轨道交通】出门200米左右到11号线三林东地铁口，500米到6号线华夏西路站地铁口，小区近中环外环，交通便捷。
【生活配套】小区北门400米左右中房晶华公馆商场，600米中房金谊广场，伴有三林公园，休闲放松好去处，配套齐全。
【房屋品质】万科开发商物业品质有保障，外立面采用统一的橘色墙面瓷砖不容易老化，万科在全国都是比较知名的。
不足
小区车位配比较少，单价总价偏高，无对口重点学校。
刘强
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站，2站到东方体育中心可换成6号线，8号线
【小区户型】小区主力户型，89平三房，部分136-143平的三房，少部分70平多层的两房
【生活配套】距三林公园250米，距中房金谊广场150米，距东方医院1.6公里
不足
小区总价较高，物业费较高
张承维
2018-02-08
特色
【轨道交通】门口多路公交直达市中心、上海客运站等交通要地，400米是11号线三林东站，300米是11号线三林站。
【小区户型】小区由22幢楼63个号组成，有总高14楼的电梯洋房和总高6楼的多层，以89平的电梯洋房为主。
【生活配套】门口200米就是中房金谊广场、乐购商超，吃喝玩乐购一站式到位。
【房屋品质】为2008年世界500强万科集团打造的品质商品房，闹中取静，红色的外墙面永远不觉得老旧。
【居民素质】主要以高.级白领和企业高管为主，居民素质高、品德高尚。
不足
车位紧张，一房都是多层的没有电梯，不过送露台，到是可以做2房用。
童浩宇
2019-03-29
柚邻地产
特色
【小区户型】小区热门户型是91平三房，楼间距100米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】小区距离农工商超市900米，距离三林公园1000米，适合休闲，散步。
不足
小区是高端小区，房屋总价高。车位较为紧张！
赵文全
2018-12-26
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门口300米11号线三林东站，门口多路公交四通八达。
【小区户型】小区以6楼洋房和小11楼电梯房为主，主力户型：68-137平米，房型南北通透，楼距大采光好。
不足
总价过高，税费高，物业费高。
周继锋
2018-06-03
特色
【轨道交通】小区出门300米是11号线，向北800米是6号线上南路站。
【小区户型】90平米紧凑三房小高层，还有总高5楼的花园洋房。
【小区设施】小区门口有健身房，瑜伽。小区中心有花园
【房屋品质】小区是商品房,开发商是万科集团,小区是09年竣工交付的，开发商统一装修。
不足
车位紧张，进出不便。
宋文平
2018-04-09
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站步行100米，地铁11号线上南路三林路站，步行500米。门口就是公交站台。
【小区户型】万科金色雅筑：万科品质，万科物业，环境舒适，洋房89平80平92平137平，
【生活配套】小区出门向西步行600米就是金谊广场，1楼是肯德基，品牌服装，2楼青年运动装，361，特步，3楼餐饮
不足
万科金色雅筑：小区车位紧张，品质社区物业管理好，物业费高。
