网站导航
万科金色雅筑解读
孙李
2019-08-30
特色
【小区户型】小区分为两个层次，一个是高层（就是电梯）还有是多层五六的房子 但是多层的房子会复试一个露台面积在7平
【其他描述】万科物业，小区环境绿化高 而且出行方便11号双轨都在600米以内。非常方便
【小区设施】小区进门就是花园位置，物业管理的也很好（万科物业）
【生活配套】小区位于两个轨道交汇处，左边是三林站11号线，右边是三林东站11号线 ，距离都在600米以内
【居民素质】里面都是居住的业主，相处融洽 和蔼可亲
不足
缺点就是稍微有点偏，车位相对来说还是有点紧张的
浣亿
2021-03-17
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
不足
小区车位紧张，总价较高
邱芹
2021-03-04
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，主推小高层，89平三房居多
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个，小区中心健身设施齐全
不足
万科物业，费用较高
陈光飞
2021-01-29
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
不足
小区车位紧张，总价较高
采绪虎
2020-01-06
元亿地产
特色
【轨道交通】出小区门口300米11号线三林东站，门口多路公交四通八达。
【小区户型】小区分为两个层次，一个是高层（就是电梯）还有是多层五六的房子 但是多层的房子会复试一个露台面积在7平
【其他描述】万科物业，小区环境绿化高 而且出行方便11号双轨都在600米以内。非常方便
【小区设施】车位短缺，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐 备
【房屋品质】小区是2008年交房，中式装修风格，分为A和C标，小区采用先进的PC技术，防水隔音效果都不错；
不足
总价高 车位比较紧张
周波
2021-01-29
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
不足
小区车位紧张，总价较高
肖帅
2020-10-30
特色
【小区户型】小区主要以后89平小三房为主力户型，两房朝南一房朝北，部分136-143平三房，少部分70平多层两房
【生活配套】距离三林公园250米，距离中房金谊广场150米，距离东方医院1.6公里
【居民素质】万科品质商品房，住户素质都非常高，物业保安都非常严格
不足
车位相对比较紧张，税费高
刘威
2021-01-28
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
不足
小区车位紧张，总价较高
王锦龙
2020-07-14
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门200米左右到11号线三林东地铁口，500米到6号线华夏西路站地铁口，小区近中环外环，交通便捷。
【生活配套】小区北门400米左右中房晶华公馆商场，600米中房金谊广场，伴有三林公园，休闲放松好去处，配套齐全。
【房屋品质】雅筑是采用预制板、框架剪力结构，耐火性高，整体性强，抗震性好，重轻工业化生产方便，隔热效果好！
不足
小区车位配比较少，单价总价偏高，无对口重点学校。
桑奎
2021-01-07
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和多层洋房组成，小高层有89平，139平三房，洋房70多平送露台。
【小区设施】固定车位少约为150。车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
不足
小区车位紧张，总价较高
张志杰
2020-04-30
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门右转300米就是地铁11号线三林东站。小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站
【小区设施】固定车位少约为150。小区中心健身设施齐\r\n备
【生活配套】距离中房金谊广场800米左右。金谊广场480M。距金逸广场150米
不足
物业费高。物业不好。车位比较紧张车位未实行人车分流
任静伟
2019-07-30
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站。11号线三林东地铁站500M
【小区户型】小区主力户型。一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型。小区热门户型是91平三房
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全。固定车位少约为150
【生活配套】小区向西300米是中房金谊广场。距东方医院1.6公里。三林公园900M
【房屋品质】07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层。07年开盘
不足
小区车位紧张单价目前还是有些高的。物业费较高。
账号已注销
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区北门出门500米就是地铁11号线三林东站，2站到东方体育中心可换乘6号或者8号线。
【小区户型】小区主力户型是89平的小三房部分136-145的大面积三房，少部分70平的两房。洋房和电梯高层组成。
【生活配套】小区周边1公里范围内印象生活广场，金谊广场，上海东方医院南苑，生活设施便利。
【房屋品质】小区是万科集团建造的商品房，红色PC外墙图，防水又防潮。
【居民素质】小区基本是30-40岁的年轻人，素质较高。
不足
小区车位配比比较紧张。
熊慧忠
2019-12-18
特色
【小区户型】小区多数以小三房89㎡为热门户型，楼栋间距较大，采光通风效果良好。小区由63栋小高层电梯房组成，
【房屋品质】万科建造的商品房，小区在2008年建成，采用先进的PC外墙面，防水双层隔音玻璃，效果也有得到认可！
不足
小区大户型，总价略高！
董文龙
2019-04-15
特色
【轨道交通】500米地铁11号线，1500米地铁6号线，到中环1800米，外环1800米。公交到
上海南站
【小区户型】一梯两户，以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型
【小区设施】车位短缺，多为产权车位大概200，固定车位少约为150，小区中心健身设施齐
备
【房屋品质】07年开盘，09年初入住，花园洋房和电梯小高层一楼物业费2.4元，电梯高层二
楼以上物业费2.8元
【居民素质】小区出租房源少，仅占2%。住户多少公司白领，企业高管等高收入人群，整体
素质较高，邻里关系和睦。
不足
小区是高端小区，房屋总价高。车位较为紧张！
高勋
2020-04-04
跃予房产
特色
【轨道交通】小区门口1公里有11号线三林东站，1公里有川周专线177路，985路公交。
【小区户型】小区户型有77平-89平-137平-116平-123平多种户型，小区楼栋很大。采光非常正气。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，运动设施，网球场，篮球场，车位配比1:2.
不足
小区税费比较高，物业费也比较高。
账号已注销
2019-07-19
特色
【小区户型】小区热门户型是91平三房。小区主力户型。一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型
【小区设施】小区中心健身设施齐\r\n备
【生活配套】小区向西300米是中房金谊广场。距中房金谊广场150米。距离中房金谊广场800米左右
【房屋品质】房子是万科出品万科物业08年房龄一梯两户隔音效果好无漏水情况。07年开盘
不足
小区车位紧张单价目前还是有些高的配套不成熟。车位比较紧张车位未实行人车分流。物业费较高
王凯
2020-04-17
特色
【小区户型】带五米露台。小区主力户型。一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型
【生活配套】小区向西300米是中房金谊广场。距三林公园250米。距离三林公园1000米
不足
小区是高端小区房屋总价高车位较为紧张小区是高端小区。小区车位紧张单价目前还是有些高的配套不成熟
赵瑞正
2019-05-27
特色
【轨道交通】500米地铁11号线 1500米地铁6号线 到中环1800米 到外环1800米
【小区户型】一梯两户 以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型
【小区设施】车位短缺 多为产权车位大概200个 固定车位烧越150个 小区中心健身设施齐全
【房屋品质】07年开盘 09年初入住 花园洋房和电梯小高层
【居民素质】小区出租房少 住户大多是公司白领企业高管等高收入人群 整体素质较高 邻里关系和睦
不足
小区是高端小区 房屋总价高 车位较为紧张
丁凤
2019-01-05
特色
【轨道交通】到11号线三林东地铁站450米可以不用转车直接去迪斯尼和徐家汇都是在半个小时
【小区户型】一梯两户以89平两房朝南一房朝北三房为主要户型。小区热门户型是91平三房。小区主力户型
【小区设施】车位短缺多为产权车位大概200个固定车位烧越150个小区中心健身设施齐全
【房屋品质】07年开盘09年初入住花园洋房和电梯小高层。07年开盘
【居民素质】小区出租房少住户大多是公司白领企业高管等高收入人群整体素质较高邻里关系和睦。整体\r\n素质较高
不足
物业费高。物业不好。车位比较紧张车位未实行人车分流
