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当代新华解读

王志刚
2017-09-30
住商不动产
特色
【轨道交通】小区南面300米有3号4号10号线线虹桥路站，可以换乘1，9号线，非常便利，安顺路有76路公交。
【小区户型】小区为4栋9个号的18层小高层板式社区，有95平2房，118平的3房，135平的4房组成间距大采光好
【小区设施】小区有地上及地下车位，在4号楼前面有健身器材，老人可以随时到这里健身，凯旋路安顺路2个门方便出入。
【生活配套】小区北面200米有杨宅路菜场，酷铺超市，东边100米有花鸟市场，东边800米有胸科医院，购物就医便利
不足
小区户数较多，车位少，小区绿化少。
余有胜
2017-10-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南面300米处有3.4.10号线虹桥路站，平时客流量大。10号线5站可到虹桥机场。
【小区户型】小区是4幢楼8个楼号，主力户型是133平米4房，两南两北全明户型。户型方正，得房率高。
【小区设施】小区有地下车库和地面车位，方便业主车辆进出。小区花园有健身器材，休闲时间可以随时免费为业主使用。
不足
小区就是离轻轨较近，有点噪音。
王春龙
2018-01-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】600米虹桥路地铁站3、4、10号线。
【小区户型】小区共4栋8个楼号，一梯两户和两梯四户，总高18层，小高层，得房率高，98平~135平2房4房为主。
【生活配套】200米光华医院、400米凯桥绿地公园，300米联华超市、300米威尔士健身房。
不足
车位紧张不足，21:00基本没有车位了。
韦勇
2017-11-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向南600米是虹桥路地铁站（3号4号10号线），出行很方便
【小区户型】小区共4栋楼9个楼号，均是总高18层，主推95平的两房和118平左右的3房和133平的四房。
不足
小区住户比较多，车位比较少，小区的绿化比较有限。
徐浪
2022-03-24
特色
【轨道交通】1000米之内有3.4.10号线虹桥路地铁站，8站到达虹桥路地铁站，有多条公交出行方便
【小区户型】小区8幢楼组成，一梯两户，两梯四户，98平方两房，136平方四房，都版式南北通透，采光也很好
【其他描述】小区是2001年建造 板式户型 南北通透
【生活配套】小区出门西南30米有大型超市，往东北500m上海影城，菜市场2公里徐家汇、1公里中山公园
不足
距离轻轨比较近，噪音大，租客较多
范燕梅
2022-06-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】轨交3,4,10号线虹桥路站500米左右，10号线可前往虹桥机场及上海浦东机场，3,4号线可到火车站
【小区户型】小区一共8个门牌号，主要为91-98平的两房和136平的4房，4.5号楼是2梯4户的，其他均为1梯2
【生活配套】小区出门西南30米有大型超市，菜市场，往东北500m上海影城，2公里徐家汇、1公里中山公园
不足
距离轻轨比较近，噪音大，租客较多
孙清泉
2021-01-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车，分别是48、141、911，近地铁3、4、10号线虹桥路地铁站300米。
【小区户型】小区共由4栋楼8个楼号组成，7、8号楼位置比较安静，房子面积般是95平-221平，户型是南北通透。
【小区设施】小区中间3、4号楼之间有500平米左右的健身场所，有亭子，有健身器材，是小孩老人纳凉玩耍的好去处。
【生活配套】出小区200米就是安顺路菜市场和农工商超市，300米是安顺绿地，450米红坊雕塑艺术中心。
【居民素质】小区自住率高，居民素质好，物业管理到位，邻里相处和睦友好
不足
小区车位比较紧张，4号楼紧靠轻轨，稍微有点吵
王乃祥
2021-03-05
特色
【轨道交通】1000米之内有3.4.10号线虹桥路地铁站，8站到达虹桥路地铁站，有多条公交出行方便
【小区户型】小区均为以一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍。
【居民素质】小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上停车位不足，有待物业调整解决，西边一排临轻轨会有轻微噪音。
账号已注销
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车，分别是48、141、911， 近地铁3、4、 10号线虹桥路地铁站300米。
【小区户型】小区有4个楼栋8号楼，主要户型是98-135平的2房3房，房型南北通透，板式户型，一梯两户
【其他描述】小区是2001年建造 板式户型 南北通透
【生活配套】小区出门西南30米有大型超市，菜市场，往东北500m上海影城，2公里徐家汇、1公里中山公园
【居民素质】出租的房子比较少所以租户也少， 住户较多为年轻人30到40较多 成功人士 人员流动少 邻里关系融洽
不足
小区部分楼栋靠近凯旋路高架。
马小丁
2020-09-08
特色
【轨道交通】交通方便，距离地铁3/4/10号线虹桥路约500米，距离3/4延安西路地铁站450米，闹中取静
【小区户型】小区有4个楼栋8号楼，主要户型是98-135平的2房3房，房型南北通透，板式户型，一梯两户
【其他描述】位于长宁新华路近凯旋路，区域内国宾道新华路百年梧桐绿荫环线，周围老式洋房相伴，属本市传统高尚住宅区。
【生活配套】小区出门西南30米有大型超市，菜市场，往东北500m上海影城，2公里徐家汇、1公里中山公园
【居民素质】出租的房子比较少所以租户也少， 住户较多为年轻人30到40较多 成功人士 人员流动少 邻里关系融洽
不足
小区4号楼紧挨着轻轨线，声音吵，但是房屋品质高，隔音效果好。小区车位紧张，西面有轻轨，3. 4. 5.会听到经轨声音。
刘欢欢
2020-10-02
特色
【轨道交通】距离3/4/10号虹桥路站600米10/11号交通大学站1000米
【小区户型】小区共4栋楼8个楼号组成，户型是91/98㎡的两房113/135㎡的三房和136/216㎡的四房五房
【小区设施】小区绿化比较不错，有健身设施，地下地面都有车位
【生活配套】出小区两百米就是安顺路菜市场或农工商超市
【房屋品质】2001年的小区，由上海福楼置业有限公司建造，绿化率30%地下车位152个，一共406户
不足
小区4号楼临轻轨有噪音，3/5号也能听到，小区车位紧张
胡朋波
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车，分别是48、141、911， 近地铁3、4、 10号线虹桥路地铁站300米。
【小区户型】小区共由4栋楼8个楼号组成， 7、8号楼位置比较安静，房子面积般是95平-221平，户型是南北通透。
【小区设施】小区中间3号楼4号楼之间有500平米左右的健身场所，有亭子，是小孩老人纳凉玩耍的好去处。
【生活配套】出小区200米就是安顺路菜市场和农工商超市，300米是安顺绿地，450米红坊雕塑艺术中心。
不足
小区4号楼紧挨着轻轨线，声音吵，但是房屋品质高，隔音效果好。小区车位紧张，西面有轻轨，3. 4. 5.会听到经轨声音。
王玉强
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交，分别48、141、911 近地铁3、4、10号线虹桥路地铁站300米
【小区户型】小区共由4栋楼8个楼号组成，7、8号楼位置比较安静，房子面积95-221平，户型南北通透
【小区设施】小区中间3号楼4号楼之间有500平米左右健身场所，有凉亭，是小孩老人纳凉玩耍好去处。
【生活配套】出小区200米就是安顺路菜市场和农工商超市，300米安顺绿地，450米红坊雕塑艺术中心。
不足
小区4号楼紧挨着轻轨，声音吵，但是房屋品质高，隔音效果好。西面有轻轨，3、4、5会听到轻轨声，车位紧张。
陈蕴
2020-09-04
特色
【轨道交通】步行600米左右是地铁3/4/10号线虹桥路站，小区东门口多条公交线路48 141 911
【小区户型】小区共4栋楼8个楼号组成，主要户型是98-135平的2房3房，113-216平4房5房南北通透板式户
【小区设施】小区绿化率比较不错，有健身设施以及地下/地面停车位，自带安顺路幼儿园
【生活配套】小区对面是新建的九华邻里中心，20米有幼儿园，500米安顺路小学
不足
小区入住率高，车位不是很充足
洪魏
2020-11-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】轨交3,4,10号线虹桥路站500米左右，10号线可前往虹桥机场及上海浦东机场，3,4号线可到火车站
【小区户型】小区一共4栋楼8个楼号，户型以98平两房及137平三房为主，两房户型为两梯四户，三房户型为一梯两户
【小区设施】小区带有中心花园，有健身设施和小朋友的游乐设施，免费提供小区里面的老人和小孩使用，带地下车库。
【生活配套】小区对面新建九华邻里中心，长宁区重点工程，提供购物，买菜，休闲，娱乐等服务，十分便利。
不足
该小区临近凯旋路和安顺路路口，临马路楼栋噪音大
李海峰
2020-12-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车，分别是48、141、911， 近地铁3、4、 10号线虹桥路地铁站300米
【小区户型】小区共由4栋楼8个楼号组成， 7、8号楼位置比较安静，房子面积般是95平-221平，户型是南北通透
【小区设施】小区中间3号楼4号楼之间有500平米左右的健身场所，有亭子，是小孩老人纳凉玩耍的好去处
【生活配套】出小区200米就是安顺路菜市场和农工商超市，300米是安顺绿地，450米红坊雕塑艺术中心
不足
小区4号楼紧挨着轻轨线，声音吵，但是房屋品质高，隔音效果好。小区车位紧张，西面有轻轨，3. 4. 5.会听到经轨声音
郑勇才
2020-12-04
易居房友
特色
【小区户型】小区为4栋9个号的18层小高层板式社区，有95平2房，118平的3房，135平的4房组成间距大采光好
【其他描述】位于长宁新华路近凯旋路，区域内国宾道新华路百年梧桐绿荫环线，周围老式洋房相伴，属本市传统高尚住宅区。
【居民素质】出租的房子比较少所以租户也少， 住户较多为年轻人30到40较多 成功人士 人员流动少 邻里关系融洽
不足
小区入住率高，车位不是很充足
冯志刚
2020-10-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门南边400米到虹桥路3/4/10号线地铁站，出门50米到公交车站台（48/141、911）
【小区户型】小区共8个楼栋号组成，7/8号是小区较安静位置，主力户型118平方三房-136平方四房，户型南北通透
【小区设施】小区带有中心花园，花园有儿童娱乐设施及老年人健身器材，带有地下停车场、地上车位，车位较多不是很紧张。
不足
小区部分楼栋靠近凯旋路轻轨，会受到轻轨噪音的影响。
肖玲玲
2020-09-26
特色
【轨道交通】轨交3,4,10号线虹桥路站500米左右，10号线可前往虹桥机场及上海浦东机场，3,4号线可到火车
【小区户型】小区共8个号，户型以98平的两房及137平三房为主，两房户型为两梯四户，三房户型为一梯两户，得房率
【小区设施】小区带有中心花园，有健身设施和小朋友的游乐设施，免费提供小区里面的老人和小孩使用，带地下车库。
【生活配套】小区对面新建九华邻里中心，长宁区重点工程，提供购物，买菜，休闲，娱乐等服务，十分便利。
不足
小区4号楼紧挨着轻轨线，声音吵，但是房龄品质高，隔音效果好
陈路龙
2020-09-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区东门口有多路公交车，分别是48，141，911，近地铁3，4，10号线虹桥路地铁站300米
【小区户型】小区一共4栋楼8个楼号，户型以98平两房及137平三房为主，两房户型为两梯四户，三房户型为一梯两户
【小区设施】小区内有中心花园，有健身设施和小朋友的游乐设施，免费提供小区里面的老人和小孩使用，
【生活配套】出小区200米就是安顺路菜市场和农工商超市，300米是安顺绿地，450米红坊雕塑艺术中心。
不足
小区近地铁，可能会有点噪音

当代新华附近小区解读

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