同济绿园解读
杨继业
2018-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距小区控江路上大门的西侧200米，有地铁8号线鞍山新村站，东侧400米的距离有地铁10号线江浦路站
【小区户型】小区都是高层建筑，一梯两户居多，主力户型是90到110平的2房，楼间距在15米左右
【小区设施】小区内部有一个占地500平米的网球场，靠近锦西路鞍山路一侧
不足
小区车位紧张，一家都有好几辆车，房屋总价都在800万以上，税费高
何国华
2018-01-12
鑫旺地产
特色
【轨道交通】出门50米就是8号线鞍山新村地铁站，800米到江浦路地铁站，而且目前在建18号线，年底就是双轨交通
【小区设施】小区中心有个300平方左右的大花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后都来到这里玩耍
【生活配套】出小区200米就是旭辉国际广场，400米到紫金广场，新华医院，300米到假日广场，生活购物都非常方便
不足
因为小区都是电梯房，所以车位比较紧张，而且房子是对口打一重点学校，所以小区多数是大面积的房子，所以总价偏高
李迈
2018-09-14
特色
【轨道交通】150米8号线鞍山新村地铁站，门口有6、14、70、103、220、308路公交车，出行方便
【生活配套】500米紫荆广场，100米君欣时代广场，200米旭辉生活广场，450米新华医院，600米和平公园。
不足
小区无地下车位，停车不方便
乔杰
2018-09-09
特色
【小区户型】小区主打95平左右的全南两房，缺点是小房间采光时间较短，楼间距15米，底层采光都点影响，
【生活配套】出门150米到8号线地铁，100米到假日百货，君欣时代广场，旭辉海广场，200米到紫荆广场和新华医院
不足
小区不足车位紧张，设施比较老旧，绿化少
周涛
2018-09-02
特色
【轨道交通】出门300米就是8号线鞍山新村地铁站，三站地可到鲁迅公园，虹口龙之梦购物中心
【生活配套】出小区500米就是紫荆广场，新华医院，新华医院是三甲儿童医院以及旭辉广场都在周围，购物就医特别便利！
不足
目前小区车位比较紧张，晚上回来车子没有地方停，有的只能停在马路上面
刘基
2018-09-23
中原地产
特色
【小区设施】设有网球场，健身房，咖啡厅，桌球房，阅览室等18项V贵宾专属设施娱乐是很方便的
不足
车位不足，没考虑到汽车的增长速度
李玉琴
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区出门向右步行160米到达8号线鞍山新村地铁站，下一站四平路地铁站，可以换乘10号线，方便出行
【生活配套】小区出门左拐15米到达假日百货商场，平时休息和家人吃饭、逛街都是很方便的，休闲娱乐会所俱全。
不足
小区车位紧张，特别是晚上下班的时候，早到早停
包佳佳
2017-08-29
特色
【轨道交通】小区楼下就是25路公交车站，步行200米就是8号线鞍山新村站，地段好
【小区户型】小区主要是以12层的小高层为主，楼间距大概50米，采光没有遮挡，主要以小户型两房以及三房为准
【生活配套】小区出门200米就是新华医院，150米就是绿洲紫荆广场，吃喝玩购物大型商业中心
【居民素质】租户大概10几户，主要是以自住为主，以35到50岁的人口居多，租户少，邻里关系很和谐
不足
小区房龄较老，01年的，一部分楼沿街
吴文冈
2018-07-07
特色
【轨道交通】出小区向西步行150米就是8号线鞍山新村地铁站，下一站四平路地铁站，可以同站换乘10号线，出行很方便
【生活配套】出小区向东步行10米就是假日百货大商场，该商场吃喝玩乐一应俱全，可以在休息的时候跟朋友一起喝咖啡购物
不足
小区车位不多，停车时比较紧张，经常是停满了。
陈文豪
2018-10-19
特色
【其他描述】小区物业管理安全，进出刷卡，很安全！
【居民素质】小区租客少，安全性高，居民和谐！
不足
小区管理费比较高，不是很合理！
丁静
2018-04-30
特色
【轨道交通】出门300米即到8号线鞍山新村站，控江路南门20米即到控江路本溪路站有6、/1/70/103/220
【生活配套】此房位于本溪路1888弄，出门300米就是8号线鞍山新村站，300米旭辉广场假日百货500米紫荆广场
不足
小区位于紫荆广场商圈之地，所以整个小区占地面积并不大，楼间距是比较近的，如果不是靠马路的房子中间幢3楼以下基本没有采光的！
徐凯
2018-05-16
易居房友
特色
【轨道交通】出小区向西步行100米就是8号线鞍山新村地铁站，下一站是四平路地铁站，可同站换乘10号线，出门方便。
【生活配套】出小区向南步行50米就是假日百货商场，商场里店铺种类齐全， 平时购物很方便，生活用品都能买到。
不足
小区停车不是很多，停车比较麻烦，尤其下下班后回家经常是一位难求。
王鹏
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，主干道是控江路，到八号线鞍山新村站，120米左右.
【生活配套】小区门口左转20米左右就是假日商场，吃喝玩乐都有，周末放松，带家人购物都不错
不足
小区人流量大，车位比较紧张。有时候会不好停车
王迪
2018-02-07
特色
【小区户型】小区由总高11楼和总高18楼的小高层组成 65平1房100两房，150平复式楼间距60米，采光不挡
【生活配套】鞍山商业街，320m就到君欣广场，紫金广场，小区往西走500m就是和平公园，东走300m就是新华医院
不足
近地铁！对口打一、所以房价过高，车位紧张
陶鑫雨
2018-08-08
特色
【轨道交通】120米到达8号线鞍山新村地铁站，交通方便！
【生活配套】小区南门出门向东50米内到假日百货大商场
不足
小区也是重点学/区房，所以全小区单价也会颇高
何光兴
2018-02-07
上海兑士房产
特色
【轨道交通】出门100米就是8号线鞍山新村，到未来19号线江浦路站500米，开通后19号线直通浦东。
【生活配套】出门就是鞍山商圈，200米内有紫荆广场，假日百货，君欣广场，新华医院，正大.中国.邮政.工商多家银行
不足
因小区地段好，又是区重点学/区房，故小区房子单价总价高。
高向松
2018-05-12
星辰
特色
【轨道交通】距8号线鞍山新村地铁站150米，下一站为10号线换乘站，经7站可到人民广场
不足
小区租客多，交易税费比较高
肖鑫
2017-08-15
特色
【小区户型】小区都是一梯两户南北通户型，楼层间距大采光不挡。
【小区设施】小区里面有老年健身设施，占地面积69平，适合45~60岁的年龄段，只对本小区居民开放
【生活配套】步行229米就可以到达鞍山紫荆广场，广场里面有；服装，影院，KTV，小吃，饭店可供消费者选择
【房屋品质】小区是2000年后小区，荣获白玉兰工程，质量过关，小区都采用双层玻璃隔音效果特别好
不足
小区有一排紧靠马路，低区的话虽然采用双层玻璃，还是多少有的噪音的，而且停车非常的不方便
许志康
2017-06-19
特色
【轨道交通】出门300米就是8号线江浦路地铁站非常的便利，不论去哪都非常的方便！
【小区户型】小区大多都是1T2H的板式房。比较多的是朝向东南和朝向西南户型！ 朝向正南的户型也有部分，但非常少！
【其他描述】小区车位地上共计40， 地下车位共计88， 共计车位128。 车位有些紧张！晚上停车可能不太方便。
【生活配套】出门200米假日商场， 出门300米新华医院生活购物和身体健康都有充足的保障！
不足
小区车位严重不足，先到先停。 小区密度高 ，略显拥挤。 而且小区品质好， 一般都是大标底的价位！
李常宏
2017-03-12
特色
【小区设施】设有网球场，健身房，桌球房，周界防盗报警系统，可视对讲系统，车位共计128个，地上40，地下88
【生活配套】临近杨浦阜新菜市场，周围配套成熟，到地铁8号线鞍山新村站约590米
【房屋品质】同济绿园小区位于控江路本溪路口，由上海同济房地产开发有限公司开发，于2001年竣工
【居民素质】里面居住的基本上都是同济大学的教授，素质很高，自主比大约8:1
不足
小区人员进出比较多，人比较杂，保安已经没以前做的完善，以前进本小区需要门口按铃进去，现在陌生人都可进入保安不太过问，管理方面有待加强。