小区绿化设施少，绿化面积仅占20%左右。小区配套设施有中心小花园，布置精美，环境优雅；此外小区内还有老年健身活动中心，供居民健身锻炼，活络关节，为老年人的晚年健康生活保驾护航。

小区外面采用淡黄色涂料粉刷，风格简约温和，暖色调让人产生一种家一般的安全感。并于今年6月大修，外立面经过今年的整修，维护完好。

长城小区共有15栋公寓，层高2.9米左右，公寓外部采用淡黄色涂料，2017年6月刚刚大修，公寓面貌新。小区主要有两种户型，一房分别是26.44㎡和45㎡；两房为53㎡和76.08㎡。

小区内共有两个门，两门均为主门，分布在康定路和延平路上，各个出入口都可人车通行。小区门禁管理比较严格，安全系数较高，居民需刷门禁卡或经保安识别后才可进入。

保洁方面，保洁每天都会对小区进行清扫，打扫内容包括保持楼道干净、维护路面清洁等；社区环境干净整洁，道路上基本没有落叶或垃圾；景观设施维护方面，中心花园经常有人打理，并及时更换枯萎绿植，对绿植、公共设施进行定期维护并且保养及时到位，绿植修剪整体，公共设备未见损坏和脱漆

小区内有2个保安，负责24小时治安管理，安全性较高；另外，小区与110联网，一旦发生突发事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。

小区位于商业较繁华地段，附近有多个大型购物中心和超市，能够满足居民购物、娱乐和生活需求等不同层次的需求。比如有静安寺久光百货，悦达889广场，武定桥家乐福超市，全家超市，农工商超市等。静安寺久光百货：久光百货自营业以来，深受顾客青睐，销售节节攀升。引进国外百货管理经验，融合香港崇光百货开店21周年来的灵活而严谨的管理模式、日本商业无微不至的服务文化、以及广阔的采购网络和业务联系。引入了“店中店”、日式亲切服务、以“客”为尊的精神“，以及先进的“一站式”购物理念，提供购物餐饮、休闲娱乐、仪容护理、音乐培训等一系列配套服务，彰显久光致力在繁华闹市中为顾客提供悠闲生活空间，让久光百货成为目前上海最具亲和力的百货之一悦达889广场：悦达889广场在上海市静安区万航渡路889号，距离小区1.1公里。集办公、商业及休闲娱乐设施为一体，是曹家渡板块内较高端的写字楼产品。悦达889广场配备架空地板，新风系统等设施，为用户提供了现代化的舒适办公环境。

项目附近医疗配备比较完善，且医院资质较高，基本满足居民的大小疾病就医需求。周围有上海市第四康复医院和老年医院。上海市第四康复医院距离小区910米，是一所以康复医学学科发展为主要特色的综合性医院。多年来，医院在脑卒中康复、骨与关节康复、糖尿病康复、呼吸康复、心血管康复、记忆障碍康复、帕金森康复、康复评定等方面积累了宝贵经验。 老年医院距离小区700米，开拓了白内障复明、中风康复、老年骨关节病、中医针灸推拿、老慢支、冠心病等一系列特色专科医疗，以稳定确切的疗效和人性化的服务赢得了广大患者的信赖，逐步发展成为集老年医疗、康复、护理、预防和保健于一体的老年病特色医院。连续多年被评为上海市卫生系统文明单位和静安区文明单位。

小区周边生活配套较为齐全，基本能满足居民多样化的日常生活需求；周边最靠近的银行是招商银行(上海静安寺支行)，距离小区1公里左右，方便小区居民办理银行业务。武定菜市场仅仅距离小区500米，市场内物品价格便宜，产品新鲜，各种蔬菜、水产品和肉类等都有，

静安区图书馆位于新闸路1708号，距离小区1.2公里，该馆全年无闭馆日，每周四8：30至13：00为馆员学习日，不对外开放。

最靠近的电影院是艾米1895电影街，距离小区1.7公里。SKY酒吧距离小区1.1公里，BASEBODY健身房位于上海静安区武定路881号1号楼6层，距离小区980米，能较便利地满足居民们新潮方式的休闲、锻炼和娱乐需求。

长城公寓属于经济实惠性价比高的住宅，因小区性价比高，经济实惠，加之*学校是静安二中心小学，且该校能级较高，建议考虑孩子上学的35-40岁左右工薪阶层购买位于小区中心的两房户型，孩子和家长都有各自独立的私人空间，保证孩子安静的学习环境。

决定售价高低的重要因素是房型，中高层由于视野开阔、采光良好、私密性高，更受人们青睐，所以价格可相对高于小区平均价格；业主若想较快出售房屋的话，不宜把价格定得太高。

对于对生活品质有要求的租客而言，建议考虑功能齐全的户型，提高居住舒适度。对于上班族而言，建议租住在小区门口附近的楼栋，距离地铁站更近，交通方便，有利于上下班。

影响租价高低的主要因素有装修好坏和楼层高低，一般来说，中高层由于视野开阔、采光良好、私密性高，更受租客青睐，所以租价可略高，另外，小区租客看重房屋的装修，若业主想提高租价需做好房屋的装修维护。

长城小区交通便利，设施齐全，经济实惠等等一系列的优势，受到工薪阶层的欢迎，因此不管是对于购买户，还是租户来说都是比较好的选择。

该小区流动性一般，一用来投资(多为一房小户型)，二则为自住(多为两房中区)，多为自住。购买人群在30岁-40岁左右，主要为工薪阶层。该小区不管一房还是两房，户型建筑面积相对较小，总价较低，经济实惠，加之位于小区中心，中高层的房屋观景视野好，兼具静谧性和私密性，居住舒适度较高，受到刚该阶层的青睐。

因为小区安静，交通便利。小区内租客年龄在30岁~40岁居多，这部分租客中大部分是外来务工人员，属于工薪阶层。