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广洋华景苑解读

邹振华
2020-04-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由9幢板式高层及 小高层构成，总建面65000平方米。从二房二厅到三房二厅，房型选择面非常宽泛。
【其他描述】物业类型 洋房 开发商 上海广仁置业有限公司 物业管理费 2.0元/平方/月 竣工时期 200
【生活配套】小区北面是旭辉生活广场500米即达，后面是乐坊生活广场200米即达，公利医院1000米，非常方便
【房屋品质】小区是2006年开盘，入住在2007年，小区里外是双层隔热混凝土。带有观光电梯
不足
前排靠张扬路主干道，较吵，车位有些紧张
高翔
2018-08-14
太平洋房屋
特色
【房屋品质】05年开盘，首批交房是2006年，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，且有观光电梯
【居民素质】小区的90%的自住率，主要以20-50年龄段住户，新置换的房东主要以30岁的为主，邻里关系非常和谐
不足
小区虽然是06年小区，但是车位比例只有1比1，确实很难停车
田杨清
2019-01-10
易居房友
特色
【小区户型】小区都是高层电梯房！一房面积在63平 两房90到110平 三房面积在137平！大户型偏多！
【小区设施】小区15号楼有中央花园 健身器材篮球场等！小区内部设施完善 给业主可以提供免费的场所
不足
小区相对周边比较新 价格比较高
亢世杰
2020-11-27
特色
【其他描述】物业公司上海理家物业管理有限公司rn物业费用
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，非常齐全网球场一个，儿童乐园一个，在小区的中间位置
【生活配套】芳甸路185弄证大大拇指广场F1L101后面是乐坊生活广场200米即达公利医院1000米
【房屋品质】06年开盘，首批交房是2006年，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，后排有观光电梯
不足
车位有一些紧张，现在小车位比例是1:1的
徐亮亮
2022-05-28
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，公交638，975等，近地铁6号线德平站，驾车可直达罗山高架，方便出行和上班 ；
【小区户型】小区有两梯三户和一梯两户，有双南户型和南北通户型，小区在售的小户型居多，推荐小户型，成交量大
【其他描述】小区物业非常人性化会多方面考虑住户的需求比如去年上海要求垃圾分类好多住户因为工作忙物业出了合理的方案
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，儿童乐园一个，在小区的中间位置
【生活配套】小区离乐坊生活广场就300米左右，离旭辉置业广场，河马生鲜也就500米左右
不足
绿化少，小区停车位紧缺
吕绍荣
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区沿张杨路往西走500米是地铁6号线北洋泾路站2号口
【其他描述】小区物业非常人性化会多方面考虑住户的需求比如去年上海要求垃圾分类好多住户因为工作忙物业出了合理的方案
【小区设施】小区车位：广洋华景苑共有停车位350个：租价地面150元，地下400元
【生活配套】小区西门往北步行100米就是旭辉置汇广场和盒马超市，往南步行150米就是乐坊生活广场
【房屋品质】05年开盘，06年竣工，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，且有采光电梯！
不足
小区虽然是06年的，比较新，但是车位比例只有1比1，比较难停车
宋天赏
2022-03-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两房居多，100来平南北两房或南北两房！也有130来平两南一北的三房和60来平一房
【其他描述】物业类型 洋房 开发商 上海广仁置业有限公司 物业管理费 2.0元/平方/月 竣工时期 200
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，儿童乐园一个，在小区的中间位置
【生活配套】小区西门往北步行100米就是旭辉置汇广场和盒马超市，往南步行150米就是乐坊生活广场
【房屋品质】05年开盘，06年竣工，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，且有采光电梯！
不足
小区入住率较大虽说也有地下停车场但是车位还是较为紧张车位较少
殷芝璇
2022-03-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，公交638，975等，近地铁6号线德平站，驾车可直达罗山高架，方便出行和上班 ；
【其他描述】物业公司是上海理家物业管理有限公司，物业费用1块5毛，小区每天定期有保安巡逻
【小区设施】小区自带网球场，近2000平会所，提供健身房，桌球室，儿童乐园等休闲娱乐设施！休闲娱乐方便
【生活配套】小区距离乐坊生活广场300米，以餐饮为主，距离旭辉商业广场500米
【房屋品质】06年开盘，首批交房是2006年，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，后排有观光电
不足
小区入住率高，人比较多
王邓豪
2022-03-01
我爱我家
特色
【轨道交通】距离六号线北洋泾站只要1200米
【小区户型】小区由9幢板式高层及 小高层构成，总建面65000平方米从二房二厅到三房二厅，房型选择面非常宽泛
【小区设施】小区车位：广洋华景苑共有停车位350个：租价地面150元，地下400元
【生活配套】购物:领海(87米)，盒马菜市525(米)，周边医院:魔方广场(334米)，森林湾公园567(米
【房屋品质】05年开盘，06年竣工，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，且有观光电梯
不足
小区入住率较大虽说也有地下停车场但是车位还是较为紧张车位较少
周冰怡
2022-02-17
创林房地产
特色
【轨道交通】小区沿张杨路往西走500米是地铁6号线北洋泾路站2号口
【小区户型】小区多为两梯三户，两房居多，100来平南北两房或南北两房！也有130来平两南一北的三房和60来平一房
【其他描述】小区物业非常人性化会多方面考虑住户的需求比如去年上海要求垃圾分类好多住户因为工作忙物业出了合理的方案
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，非常齐全网球场一个，儿童乐园一个，在小区的中间位置1
【生活配套】购物:领海(87米)，盒马菜市525(米)，周边医院:魔方广场(334米)，森林湾公园567(米
不足
小区车位紧张，部分楼号靠马路或者靠内环高架，相对有点吵
胡舒进
2022-06-03
特色
【小区户型】小区有两梯三户和一梯两户，有双南户型和南北通户型，小区在售的小户型居多，推荐小户型，成交量大
【其他描述】物业公司是上海理家物业管理有限公司，物业费用1块5毛，小区每天定期有保安巡逻
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，儿童乐园一个，在小区的中间位置
【生活配套】购物:领海(87米)，盒马菜市525(米)，周边医院:魔方广场(334米)，森林湾公园567(米)， 休闲娱乐场所多
不足
车位比较紧张车位相对比较紧张小区停车位紧缺
于程
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区离6号线北洋泾地铁站就350米不到，600米处还是6号线德平路地铁站
【小区户型】小区前排带观光电梯，后排多为一梯两户或三户 01室全南户型 02室双南户型，，03室为南北通户型
【小区设施】【小区设施】 小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，非常齐全网球场一个，儿童乐园一个
【生活配套】 芳甸路185弄证大大拇指广场F1L101后面是乐坊生活广场200米即达公利医院1000米
【房屋品质】 恒大开发商操盘，近马路一排有双层玻璃。首批交房是2006年，外立面是双层隔热混凝土，后排有观光电梯
不足
目前地上停车位比较饱满，时而又乱停现象，基本还可以
陈安辉
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区离6号线北洋泾地铁站就350米不到，600米处还是6号线德平路地铁站
【其他描述】小区物业非常人性化会多方面考虑住户的需求比如去年上海要求垃圾分类好多住户因为工作忙物业出了合理的方案
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，儿童乐园一个，在小区的中间位置
【生活配套】芳甸路弄证大大拇指广场F1L101后面是乐坊生活广场200米即达公利医院1000米
【房屋品质】06年开盘，首批交房是2006年，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，后排有观光电梯
不足
前排靠张扬路主干道，较吵，车位有些紧张
王涛
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区沿张杨路往西走500米是地铁6号线北洋泾路站2号口
【小区户型】后排多为一梯两户或三户01室全南户型02室双南户型
【其他描述】物业公司上海理家物业管理有限公司rn物业费用
【小区设施】小区自带顶楼网球场，2000平会所，提供健身房，桌球室，儿童乐园等休闲娱乐设施，非常方便
【生活配套】小区北面是旭辉生活广场500米即达，后面是乐坊生活广场200米即达，公利医院1000米非常方便
不足
小区入住率较大 虽说也有地下停车场 但是车位还是较为紧张 车位较少
李虹静
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区沿张杨路往西走500m是地铁六号线北洋泾路地铁站，距世纪大道仅三站，换乘方便。
【其他描述】小区绿化高达40%，由上海理家物业管理有限公司管理。
【小区设施】小区中间有一个占地面积比较大的绿地花园，中心有喷泉、儿童乐园、健身设施，小区还自带顶楼网球场。
【生活配套】小区距旭辉商业广场200m左右，乐坊300m左右，公利医院1000m，生活配套齐全。
【房屋品质】小区是05年开盘06年竣工的次新小区，大部分业主为07年入住，小区外立面为双层隔热混凝土，带观光电梯
不足
有两栋靠近罗山高架会比较吵，车位较紧张，大面积户型比较贵
陈鹏
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区离6号线北洋泾地铁站就350米不到，600米处还是6号线德平路地铁站
【小区户型】小区多为两梯三户，两房居多，100来平南北两房或南北两房！也有130来平两南一北的三房和60来平一房
【小区设施】小区自带网球场，近2000平会所，提供健身房，桌球室，儿童乐园等休闲娱乐设施！休闲娱乐方便
【生活配套】小区离乐坊生活广场就300米左右，离旭辉置业广场，河马生鲜也就500米左右
不足
小区有几个楼栋靠张扬路和罗山高架，会有声音影响，车位相对比较紧张
唐政
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区沿张杨路往西走500米是地铁6号线北洋泾路站2号口
【小区户型】小区是06年商品房，主要为两梯三户，两梯两户为主，户型65平一室两厅，95到110两房和136平三房
【小区设施】小区自带网球场，近2000平会所，提供健身房，桌球室，儿童乐园等休闲娱乐设施！休闲娱乐方便
【生活配套】小区离乐坊生活广场就300米左右，离旭辉置业广场，河马生鲜也就500米左右
不足
小区相对周边比较新 价格比较高
陆雨林
2021-08-13
特色
【轨道交通】距离六号线北洋泾站只要1200米
【小区户型】小区多为两梯三户，两房居多，100来平南北两房或双南两房！也有130来平两南一北的三房和60来平1房
【其他描述】物业公司：上海理家物业管理有限公司rn物业费用：2元/月m²rn容积率：2.5绿化率40%
【小区设施】小区设施有网球场，儿童乐园，老年人活动地点等等，儿童乐园一个，在小区的中间位置
【生活配套】小区北面是旭辉生活广场500米即达，后面是乐坊生活广场200米即达，公利医院1000米，非常方便
不足
小区车位紧张，部分楼号靠马路或者靠内环高架，相对有点吵
张燕
2021-05-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离6号线北洋泾地铁站就350米不到，500米处是6号线德平路地铁站
【小区户型】小区是2006年的商品房，分为一梯两户，两梯三户，两房有一南一北，双南户型的，三房的是两南一北的户型
【其他描述】物业类型 洋房 开发商 上海广仁置业有限公司 物业管理费 2.0元/平方/月 竣工时期 200
【生活配套】芳甸路185弄证大大拇指广场F1L101后面是乐坊生活广场200米即达公利医院1000米
【房屋品质】06年的商品房小区户型有二T三H和一T二H两房有一南一北双南户型三房有两南一北户型大户型众多
不足
绿化少，小区停车位紧缺
李杰
2021-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离6号线北洋泾地铁站就350米不到，600米处还是6号线德平路地铁站
【其他描述】物业公司上海理家物业管理有限公司rn物业费用
【小区设施】小区中心有700平左右的绿化，绿化中心有喷泉，还自带楼顶网球场，
【生活配套】小区周边是旭辉广场500米距离，紧挨着乐坊生活广场，公利医院1000米，饭店娱乐应有尽有
【房屋品质】05年开盘，06年竣工，大部分入住是2007年，小区外立面是双层隔热混凝土，且有观光电梯
不足
车位有一些紧张，现在小车位比例是1:1的

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