天山中华园解读
王校丽
2017-05-01
选家地产
特色
【轨道交通】小区200米范围内就是地铁2号线威宁路站，小区大门口就有公交站，交通非常方便。
【小区户型】大体户型是60㎡左右的全南一房，80平南北通两房，110-150㎡南北通透的三房。
【生活配套】1公里内有长宁中心医院、菜市场和各大银行。大卖场和购物中心近在小区3公里内。
【居民素质】以本地居民为主，都受过高等教育，文化素质层次较高，平均年龄40多岁，自住率90%左右
不足
外立面是涂料时间长会有些脏。有点旧，小区规模较小,车位不是很充足
霍晓帅
2022-03-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】1梯两户：68平米全南房型，119平米南北三房，142平米南北通三房，南北通风效果好，采光时间长
【其他描述】小区不大小区内部杂物清小区只有一个大门
【小区设施】车位比例1:1停车位不紧张
【生活配套】小区200米处就是滨谷广场，内设各类餐饮娱乐，各大银行也分布周边，生活配套非常完善
不足
小区的外立面是涂料，时间长会有显旧，小区比较小只有三排的房子，绿化比较少
黄一钊
2021-11-02
特色
【轨道交通】地铁口2号线到这里300米，3到中环高架，10到内环高架，到人民广场和外滩都非常方便
【小区户型】3房为小区主力户型户型是60㎡左右的全南一房大体户型是114到平左右的全南三房
【其他描述】交通和生活都是很方便的进出入刷卡，外来人员必须登记，管理安全
【生活配套】缤谷广场100米、800米世纪联华商场，300米新渔路菜场，周边各大银行网点
【房屋品质】上海中达房地产开发有限公司建设
不足
相对于其他小区，该小区租客较多
高学正
2021-07-12
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门2号线威宁路地铁站直线距离374米，北新泾地铁站直线距离1102米门口100米内就有公交车站
【生活配套】小区500米内就有大型生活购物广场缤谷广场！里面集齐吃喝玩乐日常家居为一体非常方便小区一公里范围
不足
小区是2002年建成只有九栋楼规模不大，小区内部设施一般，停车位不足
吴明行
2020-07-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门是2号线威宁路地铁站，小区门口有公交站牌，141路直达中山公园商圈，74路可到虹桥机场方向。
【小区户型】大体户型是60㎡左右的全南一房，80平南北通两房，110-150㎡南北通透的三房。
【小区设施】车位比例1:1。停车位不紧张
【生活配套】缤谷广场100米、800米世纪联华商场，300米新渔路菜场，周边各大银行网点
【居民素质】小区以本地居民为主，都受过高等教育文化层次比较高，平均年龄在40岁左右，自住率高达95%。
不足
绿化率太低。配套不齐全。车位不是很充足
唐继保
2020-10-12
友博地产
特色
【小区户型】1梯两户：68平米全南房型，119平米南北三房，142平米南北通三房，南北通风效果好，采光时间长
【其他描述】小区不大。小区内部杂物清。小区只有一个大门
【小区设施】车位比例1:1。停车位不紧张
【生活配套】小区200米处就是滨谷广场，内设各类餐饮娱乐，各大银行也分布周边，生活配套非常完善。
不足
外立面显的有些脏。小区规模较小,不能很好地体现出该楼盘的设计特色。
丁震辉
2020-05-01
慧邦地产
特色
【轨道交通】100米到地铁2号线威宁路站。地铁2号线站点仅300米。出小区50米到公交站
【小区户型】大体户型是60㎡左右的全南一房，80平南北通两房，110-150㎡南北通透的三房。
【生活配套】小区200米处就是滨谷广场，内设各类餐饮娱乐，各大银行也分布周边，生活配套非常完善。
【居民素质】小区自住率高达89%部分为业界精英人士租住，也都是高素质人群。平均年龄30-55岁之间。
不足
小区的外立面是涂料，时间长会有显旧，小区比较小只有三排的房子，绿化比较少。
盛纲明
2020-12-16
选家地产
特色
【轨道交通】小区出门就是2号线威宁路站，小区出门50米就是公交站
【小区户型】大体户型是60平米左右的全南一房，80平米南北通两房，110-150平米南北通透的三房
【居民素质】小区以本地居民为主，都受过高等教育文化层次比较高，平均年龄在40岁左右，自住率高达95%
不足
小区外立面是涂料，时间长会显旧，小区比较小，绿化不是很多
王文君
2019-12-14
慧邦地产
特色
【轨道交通】100米到地铁2号线威宁路站。地铁2号线站点仅300米。出小区50米到公交站
【小区户型】3房为小区主力户型。户型是60㎡左右的全南一房。大体户型是114到135平左右的全南三房
【其他描述】小区不大。小区内部杂物清。小区只有一个大门
【小区设施】车位比例1:1。停车位不紧张
【生活配套】800多米到长中心医院。1公里内有长宁中心医院、菜市场和各大银行。滨谷休闲广场
不足
绿化率太低。配套不齐全。车位不是很充足
胡涛
2018-12-16
特色
【轨道交通】小区出门500米就是2号线威宁路站。
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】八百米内缤谷广场(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内百盛广场。
【居民素质】小区住户多为公司职员和高管，年纪都比较年经，年龄段在30-40岁左右。
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
胡健
2017-09-29
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门公交站台，中山公园商圈以及虹桥火车站。地铁轨道交通2号线威宁站150米。
【小区户型】一梯二户，14-15层小高层，大体户型是60平左右的全南一房，80平南北通两房，107-143平三房
【其他描述】交通和生活都是很方便的。进出入刷卡，外来人员必须登记，管理安全。
【生活配套】到冰谷商业购物中心100米，南门到菜场200米，1公里以内有长宁中心医院和儿童医院。
【房屋品质】上海中达房地产开发有限公司建设。
不足
小区的外立面是涂料，时间长会有显旧，外面显得有点脏，小区比较小，绿化比较少。小区的北面紧邻天山路，车流量比较大，会有噪音和灰尘！不能很好的体现出该楼盘的设计特色。
特色
曾涛
2017-01-13
选家地产
特色
【轨道交通】小区200米范围内就是地铁2号线威宁路站，小区大门口就有公交站，交通非常方便。
【小区户型】大体户型是60㎡左右的全南一房，110㎡-120㎡南北通两房，138㎡-150㎡三房。
【生活配套】小区200米处就是滨谷广场，内设各类餐饮娱乐，各大银行也分布周边，生活配套非常完善。
【居民素质】小区自住率高达89%部分为业界精英人士租住，也都是高素质人群。平均年龄30-55岁之间。
不足
小区规模小，缺乏小区内部设施配套。
李振
2017-04-04
选家地产
特色
【轨道交通】小区到2号线威宁路地铁仅100米.门口就有各路公家车站牌，交通便捷，距离中环300米
【小区户型】小区全部是一梯两户的，一房68平米全南，两房85-110平米南北，三房110-142平米南北通
【其他描述】小区不大，但是交通和生活都是很方便的。小区只有一个大门，进出入刷卡，外来人员必须登记，管理安全
【生活配套】到滨谷购物商业中心仅100米，500米范围内就有各大银行和家乐福等超市，菜场
【居民素质】小区以本地居民为主，都受过高等教育文化层次比较高，平均年龄在40岁左右，自住率高达95%。
不足
小区的外立面是涂料，时间长会有显旧，小区比较小只有三排的房子，绿化比较少。
朱峰
2017-03-24
选家地产
特色
【轨道交通】小区北门50米2号线威宁路二号出口，公交站71路-74路-855路-808路等近十条公交线出行方便。
【小区户型】一梯两户：68平全南户型，119平南北三房，142平南北通大三房，采光时间长
【生活配套】1公里有长宁中心医院，菜市场和长宁读书馆，500米到达缤谷广场休闲购物中心，地铁二号线威宁路站。
【居民素质】以本地居民为主，都受过高等教育，文化素质层次较高，平均年龄40岁左右，自主高达90%
不足
外立面显的有些脏。小区规模比较小，绿化率太低，车位紧张，不能很好的体现出楼盘设计的特色。
卢鑫
2017-12-15
先原房产
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁站100米，门口有公交站台：141路、808路、836路、71路等，途径徐家汇市中心
【小区户型】主要是一梯两户，主推户型：68平全南一房，79平至120平南北两房，110平至150平南北通透三房
【生活配套】周边1公里生活圈：长宁区市中心医院、菜市场和各大银行。滨谷休闲广场，大型超市，建材市场等，生活便利
【居民素质】自住率高达90%，以本地居民为主、均受过高等教育，文化素质层次较高，平均年龄40多岁，少量租住客户
不足
小区整体规模小，绿化低
季笑笑
2017-04-04
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区出门是2号线威宁路地铁站，小区门口有公交站牌，141路直达中山公园商圈，74路可到虹桥机场方向。
【小区户型】一房68平米全南，两房85-110平米南北，三房110-142平米南北通，推荐3房，房型正气
【其他描述】小区不大，但是交通和生活都是很方便的。小区只有一个大门，进出入刷卡，外来人员必须登记，管理安全
【生活配套】到冰谷商业购物中心100米，家乐福超市110米，南门到菜场200米，1公里以内有中心医院和儿童医院
【居民素质】小区以本地居民为主，都受过高等教育没文化层次比较高，平均年龄在40岁左右，自住率高达95%。
不足
小区的外立面是涂料，时间长会有显旧，小区比较小，绿化比较少。小区的北面紧邻天山路，车流量比较大，会有噪音和灰尘！
闵玉锋
2017-10-20
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁二号线3号口100米，门口天山路途经多条公交线路
【小区户型】一房68平全南户型，两房82平南北户型，主推三房110-142平，3房为小区主力户型，南北板式户型
【生活配套】1公里内有上海市儿童医院，同仁医院，小区100米有新渔东路菜场，50米室缤谷商业广场周边各大银行网点
【居民素质】以上海本地居民为主，自主率95%，部分租客，都受过高等教育，文化素质普遍很高，年龄35-55岁
不足
小区规模小，没有儿童嬉戏地，活动空间少，绿化率较低
管国强
2017-09-01
先原房产
特色
【轨道交通】地铁二号线3号口100米，门口天山路途经多条公交线路
【小区户型】一房68平全南户型，两房82平南北户型，主推三房110-142平，3房为小区主力户型，南北板式户型
【生活配套】1公里内有上海市儿童医院，同仁医院，小区100米有新渔东路菜场，50米室缤谷商业广场周边各大银行网点
【居民素质】以上海本地居民为主，自主率95%，部分租客，都受过高等教育，文化素质普遍很高，年龄35-55岁
不足
小区规模小，没有儿童嬉戏地，活动空间少，绿化率较低
方雨
2017-06-29
慧邦地产
特色
【轨道交通】步行100多米到地铁2号线威宁路站和公交站808、909、836、71路等，途经中山公园、人民广场。
【小区户型】65平南北一房，79到120平南北两房，110到143南北三房一梯两户，得房率高。
【小区设施】小区绿化率32%，有地下停车位，车位比例1:1
【生活配套】出小区100多米到缤谷广场，300米到菜市场。150米到长宁图书馆，小区西南面800米到长中心医院。
【居民素质】业主自住率高达88%，租住人群都是高管和白领，素质比较高。
不足
外立面是涂料的有点显旧。
吴新春
2017-01-12
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁二号线站点仅300米，3min可到中环10min到内环高架,到人民广场徐家汇商圈,外滩都非常方便
【小区户型】1梯两户：68平米全南房型，119平米南北三房，142平米南北通三房，南北通风效果好，采光时间长
【生活配套】1公里内有长宁中心医院、菜市场和各大银行。5min车程可达大卖场和购物中心。
【居民素质】以本地居民为主，都受过高等教育，文化素质层次较高，平均年龄40多岁，自住率90%
不足
外立面显的有些脏。小区规模较小,不能很好地体现出该楼盘的设计特色。
