锦海大厦(长宁)解读
余有胜
2017-12-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离小区250米有虹桥路站3.4.10号线，3.4号线向北一站中山公园龙之梦。10号线向西5站虹桥机场
【小区户型】小区是3栋高层组成，3梯10户，主力户型107号117平米的2房，149平米的3房2厅2卫。
【小区设施】小区有地下车库和地面车位，方便业主使用。小区花园有露天健身器材，方便业主茶余饭后锻炼身体。
不足
小区户数多，租客较多。
李芹
2017-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向南步行900米左右是地铁3号线、4号线、11号线虹桥路站，在此向东乘坐6站可到达上海虹桥国际机场。
【小区户型】主力户型为107.32-117.18㎡两房，146.39-149.92㎡三房，南北朝向，且户型合理。
【生活配套】向北步行1300米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境幽静。拥有山、湖、池、岛等景观。
不足
1、1998年建造，有部分为商、住两用楼，目前已改成住宅住宅，有少量办公用户。
2、小区住户多，车位比较紧张。
范燕梅
2022-05-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】虹桥路地铁站10/3/4号线450米 ，公交车站911/48路出门100米
【小区户型】小区总高层34层，4梯10户，居住340户主力户型146-149平三房大户型
【生活配套】小区出门100米有牡丹花园，300米有喜士多便利店，农贸超市，500米有光华医院
【房屋品质】小区1998年竣工，由建设银行和长宁区政府合资建设的楼盘，楼栋建筑质量过硬，墙体隔音隔热防水防潮好
不足
小区绿化率不算太高，车位紧张
张清华
2020-11-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通出行为3.4.10号线虹桥路地铁站800米，门口多条线路公交，出行便利。
【小区户型】小区总高34层，4梯10户，共340户。主力户型为107-117平的两房和146-149平的3房。
【生活配套】小区周边配套齐全，出门50米是安顺公园，对面100米在建一个商业综合体，集购物.娱乐.饮食于一体
【房屋品质】小区1998年竣工，由建设银行和长宁区政府合资建设的楼盘，楼栋建筑质量过硬，墙体隔音隔热防水防潮好。
【居民素质】小区其中有办公和居住的，租客也较多，整体人流量大，非常热闹。
不足
小区房龄老，有办公的，人多嘈杂！
谢银银
2021-03-20
特色
【轨道交通】出门400米到虹桥路地铁站3、4/10号线，600米到达交通大学地铁站10/11号线
【小区设施】小区有地面停车位和地下车库，车位比1：0.5。
【生活配套】往西200米是新建的九华邻里中心菜市场，生活便利。对面30米是法华牡丹公园，内设健身点，篮球场
【居民素质】小区其中有办公和居住的，租客也较多，整体人流量大，非常热闹。
不足
小区绿化率不算太高，车位紧张
马海燕
2020-11-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门400米到虹桥路地铁站3、4/10号线，600米到达交通大学地铁站10/11号线
【小区户型】该项目开发方是长锋地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
【生活配套】生活配套：往西200米是新建的九华邻里中心菜市场，生活便利。对面30米是法华牡丹公园，内设健身点
不足
小区绿化率不算太高，车位紧张
刘长权
2020-12-30
特色
【轨道交通】出门400米到虹桥路地铁站3、4/10号线，600米到达交通大学地铁站10/11号线
【小区户型】小区总高34楼，四梯十户，每层四套三房149平，六套两房107平117平。主要146平三房
【小区设施】小区有地面停车位和地下车库，车位比1：0.5。
【生活配套】往西200米是新建的九华邻里中心菜市场，生活便利。对面30米是法华牡丹公园，内设健身点，篮球场
不足
小区绿化率不算太高，车位紧张
张云刚
2020-11-28
特色
【小区户型】小区总高34层，四梯十户，主力户型149平三房，107和117平两房。
【小区设施】小区有地面停车位和地下车库，车位比1：0.5。
【生活配套】小区出门100米是法华牡丹园，里面有健身路面和小花园，篮球场，适合茶余饭后散步锻炼。
【居民素质】小区租住比例在7：3左右，居住人群多为一家三口和三代人带小孩在这边上学，邻里关系和睦
不足
老小区，小区楼上有办公的，绿化比较少
账号已注销
2021-04-26
特色
【小区户型】小区总高层34层，4梯10户，居住340户主力户型146-149平三房大户型
【生活配套】出门50米是安顺公园，对面100米是在家的一个商业综合体，集吃喝玩乐游购娱为一体，往西200米是菜场
不足
于1998年竣工，时间较久楼龄老，租客较多，有办公的，人多嘈杂
姜叙羽
2019-12-16
特色
【轨道交通】出门400米到虹桥路地铁站3、4/10号线，600米到达交通大学地铁站10/11号线
【小区户型】小区总高34楼，四梯十户，每层四套三房149平，六套两房107平117平。主要146平三房
【生活配套】往西200米是新建的九华邻里中心菜市场，生活便利。对面30米是法华牡丹公园，内设健身点，篮球场
【房屋品质】该项目开发方是长锋地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高，车位紧张
纪文强
2020-01-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】虹桥路地铁站10/3/4号线450米 ，公交车站911/48路出门100米
【小区户型】小区是独栋，总高32层，3梯10户，主力户型是107平米双南2房，户型方正，采光足
【生活配套】小区出门100米有牡丹花园，300米有喜士多便利店，农贸超市，500米有光华医院
【居民素质】小区自住人群较少，租户比例在7:3左右，居住人群年龄在35-55左右，邻里关系和睦融洽
不足
小区规模小，车位较少
曹进
2019-07-03
特色
【轨道交通】小区出门西南800米有3/4/10号线虹桥路地铁站，
【小区户型】小区是独栋，总高32层，3梯10户，主力户型是107平米双南2房，户型方正，采光足
【小区设施】小区有地面停车位和地下停车位，车位比1:0.5，
【生活配套】小区出门100米有牡丹花园，300米有喜士多便利店，农贸超市，500米有光华医院
【居民素质】小区自住人群较少，租户比例在7:3左右，居住人群年龄在35-55左右，邻里关系和睦融洽
不足
小区规模小，车位较少
薛金莲
2019-08-15
特色
【轨道交通】虹桥路地铁站10/3/4号线450米 ，公交车站911/48路出门100米
【小区户型】推荐2房 117.18平方米 总高34楼 高区通风效果好 楼栋间距宽采光好
【生活配套】小区出门到胸科医院800米左右 光华医院400米左右 小区距九华邻里菜市场200米左右
不足
车位比较紧张 小区绿化比较少
雷仲良
2019-09-19
特色
【轨道交通】出门即是公交站911,44,48路，步行500米到3.4.10号线虹桥路地铁站
【小区户型】两房以107-110平为主，3房以143平-153平为主，以大户型居多。
不足
停车位紧张，小区基本上没有绿化的。
杭任远
2018-04-02
特色
【轨道交通】向南步行900米左右是地铁3号线、4号线、11号线虹桥路站，在此向东乘坐6站可到达上海虹桥国际机场。
【小区户型】主力户型为107.32-117.18㎡两房，146.39-149.92㎡三房，南北朝向，且户型合理。
【生活配套】向北步行1300米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境幽静。拥有山、湖、池、岛等景观。
【房屋品质】该项目开发方是长锋地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高。
张俊各
2018-08-22
特色
【轨道交通】距离3.4.10号线虹桥路地铁站800米，胸科医院800米光华医院400米，门口有48，911路公交
【小区户型】锦海大厦总高33层，每层有十户公三部电梯，主要户型107平到117平两房，146平到150平三房。
【生活配套】向西100米有喜士多便利店，CDB大型商业界开发中，距离美天菜市场300米，工商银行500米。
不足
绿化少，车位紧张，小区老旧。
刘秋实
2017-10-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向南步行900米左右是地铁3号线、4号线、11号线虹桥路站，在此向东乘坐6站可到达上海虹桥国际机场。
【小区户型】主力户型为107.32-117.18㎡两房，146.39-149.92㎡三房，南北朝向，且户型合理。
【生活配套】向北步行1300米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境幽静。拥有山、湖、池、岛等景观。
【房屋品质】该项目开发方是长锋地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高。
杨齐齐
2019-10-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离虹桥路地铁站3.4.10号线350米
【生活配套】小区门口正在造商业，办公设施！安顺路菜市场100米
不足
小区绿化低，停车位少
唐增
2017-11-10
特色
【轨道交通】向南步行900米左右是地铁3号线、4号线、11号线虹桥路站，在此向东乘坐6站可到达上海虹桥国际机场。
【小区户型】主力户型为107.32-117.18㎡两房，146.39-149.92㎡三房，南北朝向，且户型合理。
【生活配套】向北步行1300米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境幽静。拥有山、湖、池、岛等景观。
【房屋品质】该项目开发方是长锋地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高。
谢家兵
2017-06-27
住商不动产
特色
【轨道交通】距轨道交通3.4.10号线虹桥路站约300米，10号线可前往虹桥机场和南京东路，4号线为内环环线
【小区户型】小区为三梯十户结构，每层6户两房，4户三房，两房面积110平左右，三房面积150平左右，非常适合置换
【生活配套】小区对面是法华牡丹园，里面带健身路和花园，篮球场，适合家人饭后休闲，散步和锻炼身体
不足
1、1998年建造，原始为商、住两用楼，目前已改成住宅住宅，有少量办公用户。
2、小区住户多，车位比较紧张。
