中沟路40弄小区综合评估，上海中沟路40弄小区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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中沟路40弄小区小区测评

7.4 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.4 分高于54% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.5

781米

步行至地铁

144个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是颛桥，约781米；距离小区最近的公交站是中沟路颛兴路(颛桥农业银行)，银春地区便民班车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.5 分高于61% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.2

35个

附近幼儿园

9个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是上海闵行区民办华星学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.1 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.7

停车便捷

7.6

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.7 分高于70% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鑫都商业广场，约1204米；最近的综合医院是闵行区颛桥社区卫生服务中心君莲分中心，约2662米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.9

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有14人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

5.9 分低于50% 本商圈小区

分

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