凯欣豪园解读
胡杭
2020-11-20
特色
【轨道交通】中山公园地铁站200米，2/3/4号线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区户型分布均匀，六七号楼为小户型，适合夫妻或者投￥资，主&推50-60平米的一室一厅。
【其他描述】该小区为香港开发商,绿城物业\r\n小区分为两期,一期2005年竣工,二期2008年竣工
【小区设施】自带会所健身房，图书馆，游泳馆，小区围绕中心花园建造环境幽静，人车分流很安全，小区自带幼儿园
不足
小区里面车位紧张，可以停在小区地面，里面外国租客较多，日籍，韩籍，俄罗斯等
蒋宣阳
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区200米是二号线，中山公园地铁站直达浦东国际机场，虹桥枢纽为业主出行提供便利
【小区户型】六七号楼均为小户型，适合夫妻买首套，或者投-资购房，俏销小户型37~65平米的一室户或者一房一厅
【其他描述】小区租客比较多自住率不高
【小区设施】小区一楼大厅口有威尔逊健身房.小区正大门右侧内有地下停车库！
【生活配套】出门左拐50米到巴黎春天购物商场，过长宁路60米到中山公园南门，南门出100米到天山公园
不足
小区相对于租客比较多一点
丁青青
2021-01-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米出门（2号线7号口），于地铁3.4号线连接，凯旋路与长宁路有公交车，交通十分方便！
【小区户型】小区小户型集中在6、7号楼，为3梯11户。只有5号楼是3梯4户，其他楼栋全是2梯3户的。
【小区设施】北门进去有自己的威尔士会所，自带健身房游泳池，中心花园自带喷泉由小朋友娱乐的玩耍设施。
【生活配套】小区至龙之梦购物广场600米，200米内有巴黎春天、来福士、家乐福等，周边生活配套设施起齐全。
不足
相对其他本小区的租客比较多。 车位紧张
崔红亮
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区往北走50米，就是中山公园二号线路口西面走80米，就是946公交站北边245米，就是中山公园
【小区户型】区户型分布均匀，六号七号楼为小户型，主推50平，60平的一室一厅
【其他描述】凯欣豪园将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景通过空中绿化走廊有贯穿成一条显耀的绿景生态走廊
不足
一期很多小户型，租客户比较多，人员比较复杂，小户型得房率低，户型不正
钟晋玮
2020-11-22
特色
【轨道交通】离中山公园站50米，可以换乘二、三、四/号线，乘坐五站到达 上海火车站，出行方便
【小区户型】小区有多栋高层组成，面积为130平到170平之间三房.200平左右的四房.均为板楼.通透性较强.
【其他描述】通过空中绿化走廊。绿城物业小区分为两期。配室内游泳池
【小区设施】北进门有自己威尔士会所，配有健身房、游泳池等；中心花园有儿童游乐场；小区地下车位300个
不足
小区租客入住率偏高.
韩宁
2020-09-25
特色
【轨道交通】出门50米就是中山公园2号线，向西走60米就是946公交车站，北面245米就是中山公园
【小区户型】六七号楼均小区户型分布均匀，六七号楼为小户型，适合夫妻或者投，主要是50平到60平的一室一厅
【小区设施】小区是人车分流的 分地上和地下车位 小区中心花园有小孩子的娱乐设施 还有进门就是威尔士健身会所
【生活配套】小区五号楼底楼就是威尔士健身中心，门口就有便利店，在培训中心，小区出门不到150米就是兆丰广场
不足
租客比较多，人员比较复杂
颜颖博
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区北门出口30米就是地铁2。长宁路上公交车非常多。出小区10米就是地铁2
【小区户型】大有235平的复式。三房都是南北通户型。户型合理
【其他描述】小区车位充足。一期2005年竣工。凯欣豪园将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景
【小区设施】人车分流很安全。小区停车位充足。小区人车分流地下停车库
【房屋品质】建筑外观采用浅色高档面贴砖。一期1-3号香港开盘。由上海伟怡房地产发展有限公司开发建造
不足
小区租客入住率偏高.。小区多数为租客。车位配比不足
王健
2020-03-23
特色
【轨道交通】出门100米就是2/3/4线交叉的中山公园地铁，想去哪就去哪
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【小区设施】小区前台大厅自带健身房，图书馆，游泳馆，小区正门右边内有地下停车位
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】住户人群大多为港台人，租客的话日/本人居多，小区居民素质还是比较高的。
不足
租客比较多，人员比较杂，小区围绕花园建造房型不太正，卧室格局比较小，得房率低。
李彬
2020-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】主打117平的双南户型，得房率高，户型好，总高35层，楼栋距大，采光好无遮挡
【小区设施】小区自带健身会所、泳池、配备网球场。小区中心部位有娱乐健身设施。小区人车分流地下停车库
【生活配套】小区300米可到来福士商城.龙之梦.等各大商城以及中山公园.为业主的休闲娱乐提供便利.
【居民素质】业主大多数为港澳台人，租客的话日本人居多，小区居民素质还是比较高的小区以两梯三户和两梯四户为主
不足
出门就是单行道，车位比较少
王延彪
2020-07-10
特色
【小区户型】小区由多栋高层组成的，面积为130平到170平之间的三房，200平左右的四房，均为板楼，通透性强。
【小区设施】自带会所健身房，图书馆，游泳馆，小区围绕中心花园建造环境幽静，人车分流很安全，小区自带幼儿园。
【生活配套】小区自带会所，生活设施很齐全，出门200米就是兆丰广场，出行400米就是龙之梦购物广场
【居民素质】住户人群大多为港台人，租客的话日/本人居多，小区居民素质还是比较高的。
不足
不足
租客比较多，人员比较杂，小区围绕中心花园建造房型不太正，卧室格局比较小，得房率低
谢晓生
2021-01-03
特色
【小区户型】六七号楼均为小户型，适合夫妻买首套，或者投-资购房，俏销小户型37~65平米的一室户或者一房一厅
【其他描述】人车分流，小区车位充足，配备威尔士健身会所旗舰店，配室内游泳池
【小区设施】小区内设有会所，游泳池，健身房，儿童游乐场
【生活配套】小区300米可到来福士商城.龙之梦.等各大商城以及中山公园.为业主的休闲娱乐提供便利.
不足
小区租客入住率偏高.
谢鹏
2020-10-03
特色
【小区户型】小区户型分布均匀，六七号楼为小户型，适合夫妻或者投￥资，主&推50-60平米的一室一厅。
【小区设施】小区的中心位置有个花园，适合散步 小区里面有威尔士健身会所和游泳池 还有儿童娱乐区
【生活配套】出小区100米为兆丰广场，300米为龙之梦购物广场，500米为长宁来福士广场
【居民素质】业主大多数为港澳台人，租客的话日本人居多，小区居民素质还是比较高的小区以两梯三户和两梯四户为主
不足
相对其他本小区的租客比较多。
林传程
2021-04-16
特色
【轨道交通】出小区50米就是地铁2号线中山公园站
【小区户型】小区户型分布均匀，6号7号楼为小户型，50-60平的一房比较多。
【小区设施】小区5号楼1楼就是威尔士健身中心。
【房屋品质】09年交付的次新房，采用钢混框架结构，隔音防潮价格好。
不足
租客比较多，人员复杂，小户型得房率低，户型不正。
账号已注销
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区200米是2号线中山公园地铁站.直达浦东国际机场.虹桥枢纽.为业主的出行提供便利.
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【小区设施】小区一楼大厅口有威尔逊健身房.小区正大门右侧内有地下停车库！
【生活配套】250米内有 龙之梦购物广场 来福士广场 贝多芬广场 购物非常便捷 500米就是中山公园
【居民素质】住户人群大多为港台人，租客的话日/本人居多，小区居民素质还是比较高的。
不足
租客比较多，人员比较杂，小区围绕花园建造房型不太正，卧室格局比较小，得房率低。
刘伟
2021-04-25
特色
【轨道交通】毗邻中山公园地铁站2/3/4号线，往北50米左右就是地铁站入口，其中2号线贯穿两大机场
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房 图书馆 游泳池 小区环绕中心花园建造，环境幽静，人车分流
【生活配套】出门200米就是兆丰广场 对面是龙之梦和中山公园
不足
小区里车位紧张，里面租客比较多，多数是日籍，韩籍，俄罗斯籍
程阳
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区北门出口30米就是地铁2。长宁路上公交车非常多。出小区10米就是地铁2
【其他描述】通过空中绿化走廊。绿城物业小区分为两期。配室内游泳池
【小区设施】小区生活设备齐全，自带会所健身房，图书馆，游泳馆，自带幼儿园，小区绿化率高，车位充足。
【生活配套】小区邻近商业街，出门130米就是商业街，服饰，餐饮，娱乐比较繁华热闹。
不足
车位配比不足。小区租客入住率偏高.。物业混乱私配钥匙
于少伟
2020-09-16
特色
【轨道交通】中山公园地铁站2,3,4号线出门步行只需150米，小区大门正前方就有公交站台，出行便利！
【小区户型】小区户型分布均匀，六七号楼为小户型，适合夫妻或者投￥资，主&推50-60平米的一室一厅。
【小区设施】小区前台大厅自带健身房，图书馆，游泳馆，小区正门右边内有地下停车位
【生活配套】小区内自带大厅会所外200米内商业步行街4广场+1公园，来福士，龙之梦，兆丰广场，玫瑰苑，中山公园，
不足
小区国外租户比较多，车位比较紧张！
李志超
2020-09-04
义诚
特色
【轨道交通】小区出门40米就是2/4号线地铁，西面80米就是946公交站
【小区户型】三室都是南北通户型，主要的户型为37-60m²（1房或2房）小区共有13栋楼
【小区设施】小区内实施有：健身会所·游泳池·网球场。小区中心部位都有健身设施。小区人车分流地下车库。
【生活配套】中山公园500米，商场：200米龙之梦购物中心，中山公园核心地段
【房屋品质】建筑外观采用浅色高档面贴砖，一期1-3号香港开盘，由上海伟怡房地产发展有限公司开发建造。
不足
小区租客租住率偏高.
戴正武
2020-06-11
吉通房产
特色
【轨道交通】汇川路门走50米就是2.3.4线中山公园地铁。出门斜对面过马路不到100米就是公交车站台
【小区户型】主打117平的双南户型。部分户型朝向不正气。一期有顶楼复式
【小区设施】车位占比为1：1。小区地下车位300个。凉亭以及健身设施
【生活配套】西边380米就是来福士购物广场。出小区大门向北步行仅100米就是中山公园CBD
【房屋品质】外观高档气派。建筑质量优秀。上海伟怡房地产有限公司开发承建
不足
其他的租赁车位都是先到先得的。车位不足。租客比较多
周隐影
2020-05-10
盟联地产
特色
【轨道交通】中山公园地铁站直达浦东国际机场。于地铁3.4号线连接。西面走80米就是946公交站
【其他描述】配备威尔士健身会所旗舰店。凯欣豪园将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景。小区车位充足
【小区设施】小区人车分流地下停车库。小区停车位充足。小区地下车位300个
【生活配套】北门50米就是龙之梦购物广场和家乐福。过长宁路60米到中山公园南门。中山公园核心地段
【房屋品质】至今仍很新颖。建筑质量优秀。09年交付的次新房
不足
小区多数为租客。租客比较多。小区品质高总价贵租客多车位少
