合生朗廷园解读
陈飞
2020-06-24
特色
【轨道交通】地铁十七号线赵巷站1公里左右。北面500米17号地铁赵巷站、南面800米沪清平公路
【小区户型】小区内是别墅群。310一种户型。联排别墅
【生活配套】500米是社区医院。西面50米赵巷公园。和大型户外公园
不足
年限较长。花园对着花园
张康
2019-06-01
中佑地产
特色
【轨道交通】17号线地铁口800米，沪宁，沪杭省际高速2公里到达，318国道及沪青专线都在附近。
【小区户型】小区一共有462栋，主力面积245平的中间套，275平的小边套，及311平的大边套等等，
【其他描述】物业是上海合生怡景有限公司，物业费1.9元，安保能力也是很不错，小区装的都是360度探头
【房屋品质】2008年开盘，09年完成交付，由上海三象房地产公司开发，外立面防水防潮。
不足
小区道路建造的时候偏窄，会车时要当心，小区绿化较多，夏天蚊子较多，小区08年建造，外观显得有些老旧。
周光俊
2020-03-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面1公里就是地铁站，3公里就能上G50高速口
【小区户型】小区一共两种户型，3房的中套246平，边套275平；4房的中套296平，边套316平
【生活配套】小区东面就是公园，100米卫生院，300米菜场
不足
小区房龄是2008年 小区外观就有旧，
杜春英
2020-04-06
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车1.2.3路，西面500米为17号线赵巷站，近盈港东路，出行方便。
【小区户型】小区有462户联排组成，主力户型边套275平，中间套245平，大边套311平地上3层，地下1层。
【小区设施】小区车位配比1比1，
【房屋品质】房子为06年小区。地下室采光较好，基本无发霉现象。
不足
小区物业相对管理一般，房子外观相对比较老旧。
诸葛
2020-03-15
特色
【轨道交通】地铁十七号线赵巷站1公里左右，G50高速沪青平公路。
【小区户型】小区是纯联排小区，有四面积：245/275/295/310一种户型：四房两厅四卫，南北两种进门方式。
【生活配套】距离小区300米有大型菜场，和超市，500米是社区医院，和大型户外公园，免费对外开放。
不足
小区是2008年的小区，年限较长，所以外立面比较老旧。
邓小兰
2020-03-17
众典
特色
【轨道交通】小区北面是嘉松中路17号地铁口，距离1000米小区东门口就有公交车可直达地铁口
【小区户型】本小区是纯别墅小区462户。面积分为245平和295平的中间套、275平315平边套
【生活配套】小区西门就是占地12万方的赵巷公园、100米就是万科商业圈、东门150米就是赵巷菜场、联华超市
不足
08年的小区、外立面不是很干净
周生伟
2020-04-06
邦尼地产
特色
【小区户型】联排别墅，小区内是别墅群，中间套联排面积较小，花园较小，边套看起来比较大气一点。
【居民素质】小区里面租户较少，大多数都是自住，人员流动性也比较小，邻里关系相处得都很和谐
不足
小区内的楼栋间距较小，花园对着花园
王云飞
2019-04-08
特色
【轨道交通】800米17号地铁线赵巷站。到G50高速2公里可直接达到外滩，另有家乐福班车可到徐泾青浦城区。
【小区户型】小区总户数462栋别墅，主力户型：245的中间套，275的小边套，298的中间大套和311平的大边套
【其他描述】物业公司是上海合生怡景物业管理有限公司，物业费用1.8元/平/月
【房屋品质】08年开盘，09年交付完成。开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮。
【居民素质】小区居民多数是上海本地人，中老年人居多，多以养老为主性质，也有一些退休的工作人员，普遍素质高。
不足
小区建造时间是06年，外墙有些老旧，
蒋继驰
2018-10-06
特色
【轨道交通】17号地铁赵巷站800米，到G50沪渝高速2公里可直达到外滩，家乐福班车可直接到徐泾青浦城区等等。
【小区户型】小区一共有462栋，主力户型有245平的中间套275的小边套298的中间大套311平的大边套等等、
【生活配套】小区附近生活配套齐全，到菜场500米旁边就是工商银行，到地铁站正门1.2公里，侧门到地铁站800米。
【居民素质】居民总体素质高，年龄大约都在30-50岁居多，工作岗位是公司高管和国家公务员居多。
不足
小区绿化率太高了，到了夏天蚊子会很多，房龄比较老小区外立面显得有点破旧
凌海军
2018-11-15
特色
【轨道交通】距离赵巷十七号线赵巷站800米，到G50沪渝高速两公里可直达外滩，家乐福班车可直接到徐泾跟青浦城区
【小区户型】小区总户数462栋别墅，主力户型：245平的中间套，275的小边套 298的中间套大套311的大边套
【其他描述】开发商：上海三象房产发展有限公司，物业费：1.80/平米/月 物业公司：合生怡景
【生活配套】西门正对着赵巷公园，南面500平是联华超市跟菜场。西面是赵巷卫生院，东两公里处是奥特莱斯跟米格天地。
不足
唯一不足的是小区的房龄较久，06年竣工。外墙看着比较旧
郑晓琴
2018-10-09
三千石地产
特色
【轨道交通】17号地铁赵巷站800米，到G50沪渝高速2公里可直达到外滩，家乐福班车可直接到徐泾青浦城区。
【小区户型】小区总户数462栋别墅，主力户型：245平的中间套，275的小边套，298的中间大套311的大边套等
【其他描述】开 发 商：上海三象房产发展有限公司
物业费：1.80元/平米/月 物业公司：合生怡景
【生活配套】西门正对着赵巷公园，南面500米是联华超市和菜场，西面是赵巷卫生院，东两公里奥特莱斯和米格天地
不足
小区建造时间比较长06年的，外墙有些老旧。
账号已注销
2018-04-05
特色
【小区户型】联排别墅462户，地上三层地下一层共四层，中间套245平边套275平，花园30平左右带固定停车位。
【小区设施】小区绿化面积大，进门有景观喷泉，每户有固定停车位，物业处有老年活动室，小孩娱乐场地。
【生活配套】西门正对着赵巷公园，南面500米是联华超市和菜场，西面是赵巷卫生院，东两公里奥特莱斯和米格天地。
【房屋品质】2006年建造小区，外立面涂料层时间长显旧，房子为无桩设计，空间大，房子隔间效果不是很好，楼间距窄。
【居民素质】纯别墅小区，业主平常住的少，周末或节假日过来住的多，一般常见老年人多。
不足
楼栋外墙非常旧，感觉很破，小区道路窄，会车需要小心行驶，楼间距不够大，小区绿化植株较多，天热蚊虫会比较多。
账号已注销
2018-10-25
特色
【小区户型】小区总户数462栋别墅，主力户型有245平中间套，275平小边套，298平中间大套311平的大边套等
【生活配套】西门正对着赵巷公园，南面500米是联华超市和菜场，到地铁站东门1.2公里，西门到地铁站800米。
【房屋品质】2007年开盘，2008年交房，品质也不错，防水，防潮都做了隔热墙和隔音效果，也都做好了。
【居民素质】居民总体素质高，年龄大约都在30-50岁居多，工作岗位是公司高管和国家公务员居多。
不足
2006年小区外观比较陈旧，小区绿化绿太高导致夏天蚊子会很多的。
曹森
2018-11-30
三千石地产
特色
【轨道交通】距离17号线赵巷站800米。2公里可上G50通往市区很方便。家乐福班车来回接送。
【小区户型】小区总共462户联排别墅。主力户型：245平小中套，275平小边套，298平大中套，311平大边套。
【生活配套】西门对面是赵巷公园，南边500米是联华超市与菜市场，西边是赵巷医院。
【房屋品质】2007年开盘，2008年交房，防水防潮都做了，墙体隔热隔音效果好。品质不错。
【居民素质】居民总体素质较高，业主年龄大多为30到50岁，一般都是公司高管与公务员。
不足
2007年的房子，看上去有些破旧
韦丁文
2017-08-28
众典
特色
【小区户型】联排别墅462户，地上三层地下一层（共四层），中间套245㎡，边套275㎡，每户送30㎡左右的花园。
【其他描述】合生朗廷是上海三象物业有限公司在负责管理，物业费2元/平方/月，物业人员服务一般，门岗人员管理严格。
【房屋品质】2006年建造，外立面涂料层时间长了显旧，房子为无桩设计，空间大，但临河一排土质松软，会有沉降问题。
【居民素质】纯别墅小区，业主平常住的少，周末或节假日过来住的多，目前入住率约为65%，其中租户占比20%左右。
不足
楼栋外立面显旧，感觉破败，小区道路窄，会车需要小心行驶，楼间距不够大，有些南北相对的联排，对家车位停着车就会影响自家倒车入库，另外绿化植株较多，夏日容易滋生蚊虫，需要物业及时灭杀。
刘峰
2018-10-26
中佑地产
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，赵巷线路。东北面1400米就是17号嘉松路站，北面700就是17号赵巷地铁站
【其他描述】物业公司是上海合生怡景物业管理有限公司，物业收费:1.8元/平/月
【居民素质】小区居住的大多数都是上海人，中老年人口居多，多以养老为主性质居住！
不足
2008年建造，外立面是涂料而成。看起来比较旧了。小区楼栋号分布乱，不熟的进入小区像走迷宫一样。
范艾嘉
2018-12-10
三千石地产
特色
【小区户型】小区共462套联排别墅，主力户型是245平中间套、298平中间套、275平边套、311平边套。
【其他描述】物业是上海合生怡景物业，物业费是1.8元，物业服务尽职尽责，安保也很好。
【房屋品质】房屋做了防水防潮，墙体的隔热和隔音效果也很好的，总体来说品质很不错。
【居民素质】小区里大多以上海本地人居住为主，小区业主普遍素质很高，有一些退休的工作人员。
不足
房龄比较久了，外立面看起来不是很干净整洁。
洪振杰
2018-01-17
特色
【小区户型】联排别墅462户，地上三层地下一层（共四层），中间套245㎡，边套275㎡，每户送30㎡左右的花园。
【其他描述】合生朗廷是三象物业有限公司在负责管理，物业费2元/平方/月，物业人员服务一般，门岗人员管理严格。
【房屋品质】2006年建造，外立面涂料层时间长了显旧，房子为无桩设计，空间大，但临河一排土质松软，会有沉降问题。
【居民素质】纯别墅小区，业主平常住的少，周末或节假日过来住的多，目前入住率约为65%，其中租户占比20%左右。
不足
楼栋外立面显旧，感觉破败，小区道路窄，会车需要小心行驶，楼间距不够大，有些南北相对的联排，对家车位停着车就会影响自家倒车入库，另外绿化植株较多，夏日容易滋生蚊虫，需要物业及时灭杀。
王松
2017-11-22
特色
【轨道交通】两公里处的G50赵巷出口，还有17号线赵巷站，于2017年年底开通。
【小区户型】小区由纯联排别墅小区，四种面积，245,275,295,310，分北进门和南进门两种
【生活配套】小区1公里的赵巷镇卫生中心医院，赵巷镇菜场，还有两公里处的奥特莱斯，米格天地生活购物广场
【居民素质】小区以自主为主，主要人群本地人，江浙沪一带及少数外籍人，租户少
不足
物业管理欠佳，没有配套会所
许茜
2018-07-13
特色
【小区户型】联排别墅462户，地上三层地下一层共4层，中间套245平边套275平，每户都有花园和车位
【其他描述】合生郎廷是上海三象物业有限公司在负责管理，物业费2元/平方/月，物业人员服务一般，门岗人员管理严格
【房屋品质】房子采用的是仿石材外立面，有保温层
不足
由于小区容积率有点大，道路窄所以停车位有点紧张
